2024年綜合設(shè)施維保合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綜合設(shè)施維保合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1合作方甲基本信息2.2合作方乙基本信息3.維保服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時(shí)間3.4服務(wù)地點(diǎn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量改進(jìn)7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.合同生效與通知12.1合同生效時(shí)間12.2通知方式12.3通知內(nèi)容13.其他約定13.1其他條款13.2其他事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“綜合設(shè)施”指甲方擁有的建筑物、設(shè)備、場(chǎng)地等設(shè)施；（2）“維保服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方綜合設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)、清潔等服務(wù)；（3）“服務(wù)人員”指乙方委派執(zhí)行維保服務(wù)任務(wù)的員工；（4）“服務(wù)期限”指本合同約定的維保服務(wù)開始至終止的期間。1.2解釋本合同中如有對(duì)定義產(chǎn)生歧義或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照本合同的具體條款進(jìn)行解釋。2.合作雙方信息2.1合作方甲基本信息（1）名稱：甲公司（2）地址：省市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：012.2合作方乙基本信息（1）名稱：乙公司（2）地址：省市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：023.維保服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍（1）設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）設(shè)施設(shè)備的定期檢查與維修；（3）公共區(qū)域的清潔工作；（4）設(shè)施設(shè)備的更新與改造。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保維保服務(wù)的質(zhì)量。3.3服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方要求的服務(wù)時(shí)間進(jìn)行維保服務(wù)，具體時(shí)間由雙方另行約定。3.4服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)按照甲方指定的服務(wù)地點(diǎn)進(jìn)行維保服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人工費(fèi)用；（2）材料費(fèi)用；（3）設(shè)備使用費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。4.2支付方式甲方應(yīng)按月向乙方支付維保服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在每月的五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月維保服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為一年。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保維保服務(wù)的質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的維保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)向乙方反饋。6.3質(zhì)量改進(jìn)乙方應(yīng)在接到甲方反饋的問題后，及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，提高服務(wù)質(zhì)量。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成維保服務(wù)，造成甲方設(shè)施設(shè)備損壞或影響甲方正常使用的；（2）乙方維保服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方設(shè)施設(shè)備故障或損壞的；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的；（4）乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（5）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（6）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任（1）對(duì)于違約情形（1）和（2），乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償甲方設(shè)施設(shè)備的責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金；（2）對(duì)于違約情形（3），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）對(duì)于違約情形（4）和（5），違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%3%；（4）對(duì)于違約情形（6），違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約處理（1）任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施；（2）如違約情形無法通過補(bǔ)救措施解決的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后的30日內(nèi)提出解決方案；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，給對(duì)方造成重大損失的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意向的；（2）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。10.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章后生效。11.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與通知12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2通知方式（1）書面通知；（2）傳真、電子郵件等電子通訊方式。12.3通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括但不限于通知的日期、事項(xiàng)、具體要求等。13.其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2其他事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履約，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。14.合同附件14.1附件一：綜合設(shè)施清單14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行監(jiān)督或爭(zhēng)議解決；（2）提供專業(yè)技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（3）提供保險(xiǎn)或其他金融服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。2.甲乙雙方與第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等；（3）第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的同意（1）甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后的15個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。4.2第三方介入的協(xié)議（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分（1）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得超越其服務(wù)范圍；（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2責(zé)任劃分（1）第三方在提供服務(wù)過程中，因其自身原因造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力因素造成損失的，根據(jù)法律法規(guī)和不可抗力事件的具體情況，由各方協(xié)商分擔(dān)。5.3信息共享（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以便第三方履行其服務(wù)職責(zé)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù)職責(zé)。6.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)立即停止提供相關(guān)服務(wù)；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綜合設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出甲方綜合設(shè)施的種類、數(shù)量、位置、使用狀況等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出維保服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)等信息。說明：此明細(xì)表作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密和保密義務(wù)。說明：此保密協(xié)議作為合同附件，用于保障雙方的商業(yè)利益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確維保服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)備維護(hù)、環(huán)境清潔、安全防護(hù)等方面。說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于確保服務(wù)質(zhì)量的達(dá)成。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說明：此程序作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按時(shí)完成維保服務(wù)，導(dǎo)致甲方設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用。（2）乙方維保服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方設(shè)施設(shè)備故障或損壞。（3）甲方未按時(shí)支付維保服務(wù)費(fèi)用。（4）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償甲方設(shè)施設(shè)備的責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。（2）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可