2024年門面租賃合同電子版支付條款規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門面租賃合同電子版支付條款規(guī)范本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2門面基本信息1.3租賃期限及起止日期2.租金支付方式2.1租金金額及支付周期2.2首期租金支付2.3中期租金支付2.4期末租金支付2.5逾期租金支付3.租金調(diào)整機制3.1租金調(diào)整的觸發(fā)條件3.2調(diào)整頻率及幅度3.3調(diào)整通知及確認4.保證金及押金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件及程序4.3押金金額及退還條件5.使用規(guī)范5.1門面使用范圍及限制5.2經(jīng)營項目及變更5.3裝修及改造6.費用承擔6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他相關費用7.維修保養(yǎng)責任7.1租賃期間門面的維修責任7.2日常維護責任7.3裝修后的維修責任8.保險責任8.1租賃雙方保險責任8.2保險范圍及額度8.3保險費支付9.違約責任9.1違約行為及處理9.2違約金計算及支付9.3解除合同的條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽流程13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方聯(lián)系人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________1.2門面基本信息1.2.1門面地址：____________________1.2.2門面面積：____________________平方米1.2.3門面結構：____________________1.2.4門面設施：____________________1.3租賃期限及起止日期1.3.1租賃期限：____年____個月1.3.2租賃起始日期：____年____月____日1.3.3租賃終止日期：____年____月____日2.租金支付方式2.1租金金額及支付周期2.1.1租金總額：____________________元2.1.2租金支付周期：每月支付一次2.2首期租金支付2.2.1首期租金金額：____________________元2.2.2首期租金支付日期：____年____月____日2.3中期租金支付2.3.1中期租金支付日期：每月____日前2.4期末租金支付2.4.1期末租金支付日期：____年____月____日前2.5逾期租金支付2.5.1逾期租金每日滯納金：____________________元2.5.2逾期租金支付期限：逾期____天后3.租金調(diào)整機制3.1租金調(diào)整的觸發(fā)條件3.1.1國家政策調(diào)整3.1.2市場行情波動3.2調(diào)整頻率及幅度3.2.1調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次3.2.2調(diào)整幅度：根據(jù)市場行情及政策調(diào)整3.3調(diào)整通知及確認3.3.1調(diào)整通知：提前____天書面通知承租方3.3.2調(diào)整確認：承租方收到通知后____天內(nèi)確認4.保證金及押金4.1保證金金額及支付方式4.1.1保證金金額：____________________元4.1.2保證金支付方式：一次性支付4.2保證金退還條件及程序4.2.1退還條件：租賃期滿且無違約行為4.2.2退還程序：在租賃期滿后____天內(nèi)退還4.3押金金額及退還條件4.3.1押金金額：____________________元4.3.2退還條件：租賃期滿且無違約行為5.使用規(guī)范5.1門面使用范圍及限制5.1.1使用范圍：僅限于商業(yè)用途5.1.2使用限制：不得改變門面結構及外觀5.2經(jīng)營項目及變更5.2.1經(jīng)營項目：____________________5.2.2經(jīng)營項目變更：提前____天書面通知出租方5.3裝修及改造5.3.1裝修及改造：需經(jīng)出租方同意5.3.2裝修費用：由承租方承擔6.費用承擔6.1水電費6.1.1水電費繳納：由承租方承擔6.1.2繳納時間：每月____日前6.2物業(yè)管理費6.2.1物業(yè)管理費繳納：由承租方承擔6.2.2繳納時間：每月____日前6.3其他相關費用6.3.1其他相關費用：____________________6.3.2費用承擔方：____________________8.保險責任8.1租賃雙方保險責任8.1.1出租方應為其財產(chǎn)投保火災保險，并將承租方列為被保險人之一。8.1.2承租方應為其經(jīng)營活動投保相應的責任保險。8.2保險范圍及額度8.2.1保險范圍應包括但不限于門面本身的財產(chǎn)損失和第三方責任。8.2.2保險額度應根據(jù)門面價值及風險評估確定。8.3保險費支付8.3.1保險費由雙方分別承擔，具體金額由保險合同約定。8.3.2保險合同應于租賃開始前由雙方共同簽署。9.違約責任9.1違約行為及處理9.1.1若出租方未按時交付門面，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。9.1.2若承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。9.1.3若承租方擅自改變門面結構或用途，出租方有權解除合同并要求賠償。9.2違約金計算及支付9.2.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算至違約行為消除之日止。9.2.2違約金支付方式：一次性支付。9.3解除合同的條件9.3.1出租方有權在承租方嚴重違約時解除合同。9.3.2承租方有權在出租方嚴重違約時解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃地人民法院訴訟解決。10.2仲裁或訴訟10.2.1仲裁機構：____________________10.2.2仲裁程序：按照仲裁機構的規(guī)定進行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方違約，對方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應以書面形式通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理善后事宜。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.1.1雙方均可根據(jù)市場行情和經(jīng)營需要提出續(xù)簽要求。12.2續(xù)簽流程12.2.1雙方應在租賃期限屆滿前____天提出續(xù)簽意向。12.2.2續(xù)簽合同內(nèi)容應與原合同保持一致，并明確新的租賃期限。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1終止合同應以書面形式通知對方。13.2.2終止合同后，雙方應按照約定處理善后事宜。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃清單、付款憑證等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司等。15.1.2第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或參與合同履行的主體。16.第三方介入方式16.1中介方16.1.1中介方是指在合同訂立過程中，為甲乙雙方提供信息、促成交易、提供咨詢等服務的第三方。16.1.2中介方介入合同應經(jīng)甲乙雙方同意，中介方應向甲乙雙方披露其服務內(nèi)容、費用及可能存在的利益沖突。16.2評估機構16.2.1評估機構是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供資產(chǎn)評估、市場分析等服務的第三方。16.2.2評估機構應具備相關資質(zhì)，其評估結果應作為合同履行的依據(jù)。16.3監(jiān)理方16.3.1監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督和管理的第三方。16.3.2監(jiān)理方應具備相關資質(zhì)，其監(jiān)理報告應作為合同履行的依據(jù)。16.4保險公司16.4.1保險公司是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供保險保障的第三方。16.4.2保險公司應按照合同約定承擔相應的賠償責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的最高賠償額度。17.2責任限額設定17.2.1第三方責任限額應在合同中明確約定，具體金額由雙方協(xié)商確定。17.2.2責任限額的設定應考慮第三方的專業(yè)能力、服務內(nèi)容、市場行情等因素。17.3責任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責任限額，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。18.第三方介入后的額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方應確保第三方具備履行職責所需的資質(zhì)和能力。18.1.2甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的行為負責。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。18.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時與第三方溝通解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔賠償責任。19.1.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔相應的責任。19.2權利義務19.2.1第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權利，并承擔相應的義務。19.2.2第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改20.1.1如需在合同中增加第三方介入的相關條款，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。20.2合同效力20.2.1修改后的合同條款與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面租賃合同詳細要求和說明：合同中應包含租賃雙方的基本信息、門面基本信息、租賃期限、租金支付方式、使用規(guī)范、費用承擔、違約責任等條款。2.門面使用清單詳細要求和說明：清單中應詳細列出門面的設施、設備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。3.付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應包括租金、押金、保證金等費用的支付憑證，應清晰標注支付日期、金額等信息。4.保險合同詳細要求和說明：保險合同中應明確保險范圍、保險額度、保險費支付等信息。5.裝修及改造方案詳細要求和說明：方案中應詳細描述裝修及改造的具體內(nèi)容、施工時間、費用預算等信息。6.維修記錄詳細要求和說明：記錄中應詳細記錄門面維修的時間、原因、維修費用等信息。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議中應明確爭議解決的方式、仲裁機構或訴訟法院等信息。8.合同續(xù)簽協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議中應明確續(xù)簽的條件、流程、租金調(diào)整等信息。9.合同終止協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議中應明確合同終止的條件、流程、善后事宜處理等信息。10.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：文件中應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關資質(zhì)證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付門面。責任認定：出租方應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。示例：若出租方未能在合同約定的交付日期前交付門面，應向承租方支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的0.5%。示例：若承租方未能在每月租金支付日前支付租金，應向出租方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。示例：若評估機構在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方損失，評估機構應承擔賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。4.其他違約行為及責任認定違約行為：擅自改變門面結構或用途。責任認定：出租方有權解除合同并要求賠償，賠償金額包括恢復原狀的費用、維修費用等。示例：若承租方擅自改變門面結構，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀，并賠償因此產(chǎn)生的費用。全文完。2024年門面租賃合同電子版支付條款規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2門面信息1.3租賃期限2.租金及相關費用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3其他費用及支付3.租金支付時間3.1首期租金支付3.2每期租金支付3.3違約金及滯納金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還6.租賃用途及使用規(guī)范6.1租賃用途6.2使用規(guī)范6.3違約責任7.租賃合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知8.租賃合同續(xù)簽8.1續(xù)簽條件8.2續(xù)簽程序8.3續(xù)簽通知9.租賃物品及設施9.1租賃物品及設施清單9.2使用及維護責任9.3失損及賠償10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止通知13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同份數(shù)及效力13.3法律適用及爭議管轄14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息（1）甲方（出租方）名稱：________________（2）甲方地址：________________（3）甲方法定代表人：________________（4）乙方（承租方）名稱：________________（5）乙方地址：________________（6）乙方法定代表人：________________1.2門面信息（1）門面地址：________________（2）門面面積：________________平方米（3）門面結構：________________1.3租賃期限（1）租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日（2）租賃期限：____年第二條租金及相關費用2.1租金金額（1）月租金：人民幣____元整2.2租金支付方式（1）支付方式：電子支付（2）支付賬戶：________________（3）支付時間：每月____日2.3其他費用及支付（1）物業(yè)費：人民幣____元/月（2）水費、電費、燃氣費等由乙方自行承擔，費用明細以實際使用為準。第三條租金支付時間3.1首期租金支付（1）首期租金：人民幣____元整（2）支付時間：簽訂合同后____日內(nèi)3.2每期租金支付（1）支付時間：每月____日3.3違約金及滯納金（1）違約金：逾期支付租金，每日按應支付租金的____%收取違約金。（2）滯納金：逾期支付租金，每日按應支付租金的____%收取滯納金。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件（1）市場租金變動（2）國家政策調(diào)整4.2調(diào)整方式（1）按市場租金變動比例調(diào)整（2）按國家政策調(diào)整比例調(diào)整4.3調(diào)整通知（1）調(diào)整前____日內(nèi)通知乙方（2）調(diào)整后租金自調(diào)整之日起執(zhí)行第五條租賃保證金5.1保證金金額（1）保證金：人民幣____元整5.2保證金支付及退還（1）支付時間：簽訂合同后____日內(nèi)（2）退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢，甲方無異議時，保證金無息退還。第六條租賃用途及使用規(guī)范6.1租賃用途（1）乙方僅用于商業(yè)經(jīng)營6.2使用規(guī)范（1）不得改變門面結構（2）不得從事違法經(jīng)營活動6.3違約責任（1）違反租賃用途，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任。第七條租賃合同解除7.1解除條件（1）甲方提前通知乙方，并支付相當于一個月租金的違約金（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同7.2解除程序（1）甲方提前____日書面通知乙方（2）乙方收到通知后____日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同7.3解除通知（1）解除合同通知應以書面形式發(fā)送至乙方指定地址（2）解除合同通知自發(fā)送之日起生效第八條租賃合同續(xù)簽8.1續(xù)簽條件（1）租賃期滿前____日，雙方均可提出續(xù)簽意向。（2）續(xù)簽期限不超過原租賃期限的____年。8.2續(xù)簽程序（1）續(xù)簽前，雙方應就續(xù)簽條款進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應在原租賃期限屆滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。8.3續(xù)簽通知（1）續(xù)簽意向通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址。（2）續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條租賃物品及設施9.1租賃物品及設施清單（1）甲方提供的設備清單：________________（2）乙方自行配備的設備清單：________________9.2使用及維護責任（1）甲方提供的設備，乙方應合理使用，并承擔日常維護責任。（2）乙方自行配備的設備，乙方自行負責使用和維護。9.3失損及賠償（1）因乙方使用不當導致的設備損壞，乙方應負責修復或賠償。（2）因不可抗力導致的設備損壞，雙方協(xié)商解決。第十條違約責任10.1違約情形（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方違反租賃用途。（3）乙方擅自改變門面結構。10.2違約責任承擔（1）乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。（2）甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。10.3違約賠償（1）違約金：按未履行部分租金的____%計算。（2）賠償損失：根據(jù)實際情況，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請書，并按照仲裁委員會規(guī)定支付仲裁費用。（2）仲裁委員會受理后，在____日內(nèi)組成仲裁庭。11.3爭議管轄（1）仲裁地為：________________（2）仲裁機構：________________第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）首期租金及保證金已支付。12.2合同終止條件（1）租賃期滿。（2）合同解除。12.3合同終止通知（1）合同終止前____日內(nèi)通知對方。（2）合同終止通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址。第十三條其他約定事項13.1通知方式（1）書面通知。（2）電子郵件通知。13.2合同份數(shù)及效力（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。（2）各份合同具有同等法律效力。13.3法律適用及爭議管轄（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同爭議的解決，適用第十一條的規(guī)定。第十四條合同附件14.1附件一：門面位置圖14.2附件二：租賃物品及設施清單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義（1）本合同中所述第三方，是指為租賃雙方提供中介服務、咨詢服務、評估服務、物業(yè)管理服務或其他相關服務的獨立法人或其他組織。（2）第三方不包括但不限于中介方、擔保方、保險方等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入租賃合同的任何條款執(zhí)行過程，包括但不限于合同簽訂、租金支付、租賃物品及設施維護等。（2）第三方提供的服務內(nèi)容應符合合同約定及法律法規(guī)的要求。第十六條第三方的責任與權利16.1第三方的責任（1）第三方應按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行其服務職責。（2）第三方因自身過錯導致乙方損失，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方在履行服務過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。16.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合，以完成其服務任務。（2）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第十七條甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方責任（1）甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定及法律法規(guī)要求。（2）甲方應監(jiān)督第三方履行服務職責，確保乙方權益不受侵害。17.2乙方責任（1）乙方應積極配合第三方履行服務職責，提供必要的信息和資料。（2）乙方應按照合同約定，支付第三方提供服務的費用。第十八條第三方的責任限額18.1第三方責任限額（1）第三方因自身過錯導致乙方損失，其賠償責任不得超過合同總金額的____%。（2）第三方在提供擔保服務時，其責任限額由甲乙雙方另行約定。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽訂服務協(xié)議約定。（2）甲方應確保第三方在提供服務過程中，不影響甲方的合法權益。19.2第三方與乙方（1）第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽訂服務協(xié)議約定。（2）乙方應確保第三方在提供服務過程中，不影響乙方的合法權益。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更（1）第三方介入后，甲乙雙方應就相關條款進行協(xié)商，必要時可對原合同進行變更。（2）合同變更應書面通知第三方，并經(jīng)三方簽字蓋章確認。第二十一條第三方介入的合同解除21.1合同解除（1）若第三方在提供服務過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除合同。（2）合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定及法律法規(guī)要求，處理相關事宜。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決（1）第三方介入引起的爭議，應按照原合同約定的爭議解決方式解決。（2）若第三方介入引起的爭議涉及第三方，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面位置圖詳細要求：清晰展示門面的具體位置、周邊環(huán)境及重要設施。說明：該圖應包含門面所在建筑物的平面圖，以及門面在建筑物中的具體位置。2.附件二：租賃物品及設施清單詳細要求：詳細列出甲方提供的租賃物品及設施名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：清單應附有物品及設施的圖片，以便乙方核對。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋產(chǎn)權證明等。說明：相關文件應真實有效，并由雙方簽字蓋章確認。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：協(xié)議應包含雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方、乙方、第三方三方確認。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：協(xié)議應包含雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方、乙方確認。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、地點、仲裁機構等。說明：協(xié)議應包含雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方、乙方確認。7.附件七：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方責任限額的具體金額。說明：協(xié)議應包含雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方、乙方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應按照合同約定支付租金，如逾期未支付，則構成違約。示例說明：若乙方應于每月____日支付租金，但逾期至____日仍未支付，則構成違約。2.違約行為：乙方違反租賃用途。責任認定標準：乙方應按照合同約定使用門面，如擅自改變用途，則構成違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將門面用于非商業(yè)用途，則構成違約。3.違約行為：乙方擅自改變門面結構。責任認定標準：乙方應遵守門面結構，如擅自改動，則構成違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除門面原有隔斷，則構成違約。4.違約行為：甲方未按時提供租賃物品及設施。責任認定標準：甲方應按照合同約定提供租賃物品及設施，如未按時提供，則構成違約。示例說明：若甲方應于簽訂合同后____日內(nèi)提供租賃物品及設施，但逾期至____日仍未提供，則構成違約。5.違約行為：第三方未履行服務職責。責任認定標準：第三方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務，如未履行或服務不符合約定，則構成違約。示例說明：若第三方未按照約定提供物業(yè)管理服務，導致乙方損失，則構成違約。全文完。2024年門面租賃合同電子版支付條款規(guī)范2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2門面基本情況1.3租賃期限1.4租金支付方式1.5租金金額及支付時間1.6租金調(diào)整機制1.7預付款項及退還1.8保證金繳納及退還1.9違約責任1.10爭議解決1.11其他約定事項1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________第二條門面基本情況2.1.1門面地址：___________2.1.2門面面積：___________平方米2.1.3門面結構：___________2.1.4門面使用性質(zhì)：___________第三條租賃期限3.1租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。第四條租金支付方式4.1乙方應按本合同約定，以電子支付方式向甲方支付租金。4.2租金支付周期為___________，即每月___________日前支付當月租金。第五條租金金額及支付時間5.1租金總額為人民幣___________元整。5.2乙方應于每月___________日前，通過電子支付方式將租金支付至甲方指定賬戶。第六條租金調(diào)整機制6.1租金在租賃期限內(nèi)原則上保持不變。6.2如遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致租金變動，雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整。第七條預付款項及退還7.1乙方應在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)，向甲方支付人民幣___________元作為預付款。7.2乙方提前終止租賃合同或甲方提前解除租賃合同，預付款按照實際租賃天數(shù)按比例退還。第八條保證金繳納及退還8.1乙方應在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)，向甲方支付人民幣___________元作為保證金。8.2保證金用于擔保乙方按照本合同的約定履行義務，包括但不限于按時支付租金、保持門面整潔、不得擅自改變門面用途等。8.3乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應在___________日內(nèi)無息退還保證金。第九條違約責任9.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金___________%的違約金。9.2乙方擅自改變門面用途或損壞門面設施，應承擔相應的賠償責任。9.3甲方未按時交付門面或提供相關設施，應向乙方支付相當于租金___________%的違約金。9.4雙方因違約行為造成的損失，應依法承擔賠償責任。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項11.1乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營。11.2乙方不得在門面內(nèi)從事違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2任何一方提前終止本合同，應提前___________日書面通知對方，并按照本合同約定承擔違約責任。第十三條合同附件13.1.1門面租賃合同13.1.2門面基本情況說明13.1.3其他相關文件第十四條合同簽署日期14.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、擔保、評估、咨詢等服務的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入方式2.1.1.1中介方：為甲乙雙方提供租賃信息對接、合同談判、簽訂等中介服務；2.1.1.2擔保方：為乙方提供租金支付擔保，確保乙方按時支付租金；2.1.1.3評估方：對門面價值、租金水平等進行評估；2.1.1.4咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務、市場等方面的咨詢服務。第三條第三方責任3.1.1第三方在介入本合同過程中，應遵守法律法規(guī)，如實提供信息，不得隱瞞、誤導或提供虛假信息。3.1.2第三方提供的擔保、評估、咨詢服務，其責任范圍僅限于其服務內(nèi)容，不承擔甲乙雙方合同履行的其他責任。第四條第三方責任限額4.1.1第三方在本合同中的責任限額如下：4.1.1.1中介方：因中介服務導致的合同糾紛，中介方賠償限額不超過中介服務費用的___________倍；4.1.1.2擔保方：因擔保責任導致的損失，擔保方賠償限額不超過擔保金額的___________倍；4.1.1.3評估方：因評估錯誤導致的損失，評估方賠償限額不超過評估金額的___________倍；4.1.1.4咨詢方：因咨詢錯誤導致的損失，咨詢方賠償限額不超過咨詢費用的___________倍。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方介入本合同后，其權利義務僅限于其服務內(nèi)容，不與甲乙雙方承擔連帶責任。5.1.2甲乙雙方對第三方的選擇、委托及支付費用等事項應自行負責，第三方對甲乙雙方的合同履行情況不承擔責任。5.1.3第三方在介入本合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入后的合同變更6.1.1