委托合同范本(15篇)

委托合同范本(15篇)委托合同范本1甲方：___________________________乙方：上述雙方經(jīng)協(xié)商，甲方全權(quán)委托乙方進(jìn)行融資項(xiàng)目的操作，并就以下合作達(dá)成共識，共同遵照履行。第一條甲方委托乙方融資人民幣元，并按協(xié)議要求支付給乙方中介服務(wù)費(fèi)，金額為甲方融資總額的%。第二條甲方主要責(zé)任1、甲方應(yīng)按乙方的具體要求，準(zhǔn)備相關(guān)資料，做好配合工作。甲方所提供的相關(guān)證照資料、簽字文書等真實(shí)、合法、有效、無任何欺詐行為。2、甲方不得任意變更主張，致使乙方徒勞和喪失信譽(yù)。若有此情發(fā)生，甲方須消除影響，恢復(fù)信譽(yù)，支付違約金或者賠償損失。3、甲方應(yīng)無條件按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，中介服務(wù)費(fèi)從資金到賬當(dāng)日按同臺交割支付融資總額的%給乙方作為中介服務(wù)費(fèi)。若有惡意逃避或故意拖延支付，甲方無條件按款到當(dāng)日起每延遲一天按應(yīng)付金額的千分之三支付滯納金，直到清償為止，并承擔(dān)因此索付引起的相關(guān)費(fèi)用(包括：律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、財產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、違約金、罰金、差旅費(fèi)等)。4、乙方收取的中介服務(wù)費(fèi)為稅后所得，具體完稅手續(xù)由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方將以現(xiàn)金方式或者按照受委托人指定的帳戶給予匯款。5、未經(jīng)受乙方書面允許或不在場的情況下，甲方如與乙方曾居間介紹的資金方擅自私下成功合作融資業(yè)務(wù)的行為，也視為甲方引資服務(wù)成功，甲方須繼續(xù)履行本協(xié)議之內(nèi)容，并不得以任何7.本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂日起個月有效。第三條乙方主要責(zé)任1、為甲方尋找、介紹符合甲方要求的資方;真實(shí)反映資方的履約能力和資信情況，力爭促成甲方與資方成交;誠實(shí)守信，保守甲方和資方的商業(yè)秘密;為甲方和資方訂立、履行合同提供約定的服務(wù)。2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓甲方和資方的經(jīng)濟(jì)成果，不得隱瞞資方真實(shí)情況。第四條此《中介委托協(xié)議》為不可撤銷、不可更改、無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，資金到帳當(dāng)日即刻生效，不受甲方公司股權(quán)、名稱或法定代表人等變更影響，具有永久法律效力，整筆引資完成及所有款額劃入委托人指定賬戶后失效，此協(xié)議書內(nèi)所有單位及委托人，均需對此嚴(yán)格保密，完全遵守國際商會ICC/600出版物有關(guān)保密及條款執(zhí)行。此委托協(xié)議的電子掃描件、傳真件、復(fù)印件與原件具同等法律效力。第五條如果出現(xiàn)不可抗力，雙方在本協(xié)議中的義務(wù)在不可抗力影響范圍及其持續(xù)期間內(nèi)將終止履行。合作期限可根據(jù)中止的期限而作相應(yīng)延長，但須雙方協(xié)商一致，任何一方均不會因此而承擔(dān)責(zé)任。第六條任何一方違反有關(guān)條款，違約方應(yīng)賠償遵約方損失。第七條本合同一式二份，雙方各持一份。本合同履行發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)在福州市人民法院訴訟。甲方(蓋章)：代表人(簽字)：聯(lián)系電話：乙方(蓋章)：代表人(簽字)：聯(lián)系電話：簽訂時間_________年____月____日委托合同范本2委托方(甲方)：受托方(乙方)：茲由甲方委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)評估，經(jīng)雙方協(xié)商，就委托事項(xiàng)達(dá)成以下約定：一、委托內(nèi)容：1委托評估目的：2被評估資產(chǎn)范圍：3評估基準(zhǔn)日：年月日4評估預(yù)定完成時間：自乙方收到甲方提供評估所需全部資料之日起個有效工作日止完成評估工作。若因不可抗力因素需延長或提前完成評估工作，甲、乙雙方需另行協(xié)商。二、委托方的權(quán)利和義務(wù)：1.對乙方工作給予充分合作。在乙方評估開始前，甲方應(yīng)對被評估資產(chǎn)進(jìn)行全面清查核實(shí)，填列資產(chǎn)評估申報明細(xì)表并輸入計算機(jī)，做到賬表金額相符、表實(shí)數(shù)量相符。向乙方全面完整地介紹資產(chǎn)狀況和提供評估所需全部文件、資料，并對所提供文件、資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。2.應(yīng)派出熟悉情況的專業(yè)技術(shù)人員積極配合乙方工作。為乙方工作人員免費(fèi)提供必要的工作條件(如辦公地點(diǎn)、辦公用品、交通工具等)，使評估工作順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)為乙方在工作過程中協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)部及與評估有關(guān)的外部管理部門的關(guān)系創(chuàng)造良好條件。4.應(yīng)支付乙方咨詢服務(wù)費(fèi)人民幣元(大寫：元)。在本協(xié)議簽訂時預(yù)付元，取得評估報告時結(jié)清全部費(fèi)用。乙方工作人員的食、宿、交通等費(fèi)用另由甲方據(jù)實(shí)負(fù)擔(dān)。若因甲方原因中途停頓或委托撤銷時，除已收取的評估費(fèi)不在退回外，乙方可就已完成工作量和支出向甲方收取費(fèi)用。5.按委托目的和約定用途及使用范圍使用資產(chǎn)評估報告，由于使用不當(dāng)所造成的后果與乙方無關(guān)。三、受托方的權(quán)利和義務(wù)：1.按國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法規(guī)、政策、準(zhǔn)則的要求，針對甲方提供的財務(wù)、會計、資產(chǎn)等有關(guān)資料，實(shí)施必要的評估程序，按約定出具資產(chǎn)評估報告。完成標(biāo)志為評估報告書標(biāo)定時間。2.乙方對在執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中知悉的有關(guān)甲方的商業(yè)秘密，除法律另有規(guī)定外，未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄漏給第三方。3.在評估過程中，若因甲方原因提出重大更改，造成乙方返工，雙方應(yīng)另行協(xié)商加收評估費(fèi)用和延長出具資產(chǎn)評估報告書時間。四、資產(chǎn)評估報告使用范圍：1.資產(chǎn)評估報告僅由委托方為實(shí)現(xiàn)評估目的在報告確定范圍內(nèi)使用。2.若資產(chǎn)評估報告可由規(guī)定的審查機(jī)關(guān)在進(jìn)行合規(guī)性審查確認(rèn)時使用。在此情況下，資產(chǎn)評估報告須經(jīng)審查確認(rèn)后方產(chǎn)生法律效力。五、違約責(zé)任：1.乙方未如約完成評估報告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但因甲方原因(如未及時全部提供評估所需資料、未提供必要工作生活條件、未派專業(yè)人員配合工作或配合不力、未及時足額結(jié)清評估費(fèi)用等)致使乙方未能如約完成評估報告，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因甲方提供資料不真實(shí)、不齊全導(dǎo)致評估結(jié)果不真實(shí)、不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的任何后果，乙方均不承擔(dān)責(zé)任。六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后，乙方收到甲方預(yù)付評估費(fèi)之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方持一份、乙方持二份。其他未盡事宜，雙方另行商定。委托方(甲方)：受托方(乙方)：法定代表人：法定代表人：地址：地址：DDFG郵政編碼：郵政編碼：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：開戶行：開戶行：賬號：賬號：簽約時間：年月日委托合同范本3委托方（甲方）：_________________受托方（乙方）：_________________本合同甲方委托乙方研究開發(fā)項(xiàng)目，并支付研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報酬，乙方接受委托并進(jìn)行此項(xiàng)研究開發(fā)工作。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實(shí)充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。第一條本合同研究開發(fā)項(xiàng)目的要求如下：1、技術(shù)目標(biāo)：_________________實(shí)現(xiàn)：_________________2、技術(shù)內(nèi)容：_____________________第二條乙方應(yīng)在本合同生效后3日內(nèi)向甲方提交研究開發(fā)計劃。研究開發(fā)計劃應(yīng)包括開發(fā)周期計劃、參加人員、交貨時間等；第三條甲方應(yīng)向乙方提供的技術(shù)資料及協(xié)作事項(xiàng)如下：1、技術(shù)資料清單：2、提供方式：直接當(dāng)面提供給甲方指定人員。3、其他協(xié)作事項(xiàng)：另一方盡可能給予幫助或者協(xié)助。本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料按以下方式處理：退回當(dāng)事人一方。第四條甲方應(yīng)按以下方式支付研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報酬：1、研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報酬總額為：人民幣_____元整2、研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)由甲方分期支付乙方。具體支付方式和時間如下：預(yù)付項(xiàng)目驗(yàn)收完成后付，余下_____月付清。第五條本合同的變更必須由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽約確定。第六條未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓第三人承擔(dān)。第七條在本合同履行中，一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條在本合同履行中，因作為研究開發(fā)標(biāo)的技術(shù)已經(jīng)由他人公開（包括以專利權(quán)方式公開），一方應(yīng)在5日內(nèi)通知另一方解除合同。逾期未通知并致使另一方產(chǎn)生損失的，另一方有權(quán)要求予以賠償。第九條保密乙方確認(rèn)并同意保密信息是甲方有價值的、專用的、獨(dú)特的財產(chǎn)，因此，乙方同意從甲方披露信息之日起：1、不向任何第三方披露任何保密信息，除非得到甲方事先的書面同意；2、不把保密信息用于雙方合作項(xiàng)目以外的任何其他目的；3、不把任何保密信息披露給除為實(shí)施合同的目的而需要知曉保密信息的職員以外的任何其他人員；4、在沒有甲方許可的情況下，不準(zhǔn)用任何方式復(fù)印或復(fù)制任何保密信息以用于項(xiàng)目以外的任何目的；5、除非得到甲方事先的書面同意，乙方不得以任何方式改變保密信息的任何部分，或分解保密信息或試圖改變或分解保密信息，乙方也不準(zhǔn)讓他人去做或試圖這樣做。6、乙方同意以對待自己專有和秘密信息的同樣的注意去對待以上列舉的義務(wù)，但是這些注意在任何情況下不能低于合理的注意。7、甲方向乙方披露的所有的保密信息和復(fù)印件都由甲方享有所有權(quán)。在合同終止之時以及在甲方要求的任何時候，甲方可以選擇要求乙方將其手上保存的所有的書面保密信息迅速銷毀并向甲方通知上述資料的銷毀情況，或者將其手上保存的所有書面保密信息迅速交付甲方。所有口頭的保密信息則將繼續(xù)受到本合同的保護(hù)。8、合同本身的保密性。乙方無權(quán)披露本合同的存在，對本合同項(xiàng)下的所有條款和約定按機(jī)密信息對待，且不得向第三方披露。第十條雙方確定，按一下標(biāo)準(zhǔn)及方法對乙方完成的研究開發(fā)成果進(jìn)行驗(yàn)收：1、標(biāo)準(zhǔn)：國家標(biāo)準(zhǔn)；2、方法：專家評審。第十一條乙方應(yīng)當(dāng)保證其交付給甲方的研究開發(fā)成果不侵犯任何第三人的合法權(quán)益。如發(fā)生第三人指控甲方實(shí)施的技術(shù)侵權(quán)的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部責(zé)任。第十二條乙方不得在向甲方交付研究開發(fā)成果之前，自行將研究開發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給第三人。第十三條雙方確定，乙方應(yīng)在向甲方交付研究開發(fā)成果后，根據(jù)甲方的請求，為甲方指定的人員提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，或提供與使用該研究開發(fā)成果相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。1、技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)內(nèi)容：培訓(xùn)甲方技術(shù)人員和主要操作員掌握該技術(shù)成果；2、地點(diǎn)和方式：甲方指定第十四條雙方確定：任何一方違反本合同約定，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，按以下約定，賠償合同金額的_____%的違約金。第十五條雙方確定，甲方有權(quán)利用乙方按照本合同約定提供的研究開發(fā)成果，進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果及其權(quán)利歸屬，由甲方享有。第十六條雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同；1、因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險；2、技術(shù)風(fēng)險指當(dāng)事人努力履行，現(xiàn)有水平無法達(dá)到，有足夠技術(shù)難度，同行專家認(rèn)定為合理失??；3、在合同履行中，第三人公開相同的技術(shù)成果。第十七條雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，提交各方所在地沖裁委員會沖裁或者依法向人民法院起訴。第十八條雙方約定本合同其他相關(guān)事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商解決。第十九條本合同一式_____份，復(fù)印件及原件具有同等法律效力。第二十條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________________年_____月_____日_________年_____月_____日委托合同范本4被代理人(甲方)：_______代理人(乙方)：_________第一條訂立合同的基礎(chǔ)和目的依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第二條代理事項(xiàng)(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況1.座落：_________;2.建筑面積：_________平方米;3.權(quán)屬：_________。(二)代理事項(xiàng)_________。第三條合作期限(一)本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_________個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。(二)在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。(三)在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人。第四條費(fèi)用負(fù)擔(dān)本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。第五條銷售價格銷售基價(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。第六條傭金支付(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)1.按該房地產(chǎn)_________(總價款/月租金計)的_________%，具體數(shù)額為_________元支付給乙方;2.按提供服務(wù)所需成本計_________元支付給乙方。(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第_________項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金的_________%，具體數(shù)額為_________元，給付甲方。第七條預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理乙方_________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用_________元，用于甲方委托的_________事項(xiàng)，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。第八條雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)(一)甲方在合同生效之后，對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;(二)乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人;第九條違約責(zé)任(一)雙方商定，有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：1.完成的事項(xiàng)違反合同約定的;2.擅自解除合同的;3.與他人私下串通，損害對方利益的;4.其他過失損害對方利益的。(二)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。第十條聲明及保證甲方：(一)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。(三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。(四)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：(一)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。(三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。(四)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十一條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。委托合同范本5轉(zhuǎn)讓方及受托方(以下簡稱甲方)：工商注冊號：法定代表人：公司住址：受讓方及委托方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：住址：鑒于：1、______________公司(以下簡稱“目標(biāo)公司”,注冊資本人民幣______元，注冊地____省_____市，工商注冊號：_____________，公司成立于____年___月___日)系依法成立的有限責(zé)任公司，現(xiàn)其主營業(yè)務(wù)是投資建設(shè)____________項(xiàng)目。2、甲方為目標(biāo)公司合法股東，合法持有目標(biāo)公司___%股權(quán)，現(xiàn)甲方自愿將合法持有的目標(biāo)公司股權(quán)(以下簡稱“目標(biāo)股權(quán)”)轉(zhuǎn)讓給乙方，每%股權(quán)作價人民幣元整，乙方同意以上作價受讓上述目標(biāo)股權(quán)。3、乙方購買目標(biāo)股權(quán)后自愿委托甲方繼續(xù)以甲方名義代為持有目標(biāo)股權(quán)，乙方不參與目標(biāo)公司的日常經(jīng)營管理，除雙方另有約定外，乙方委托甲方代為行使目標(biāo)股權(quán)對應(yīng)的股東權(quán)利。據(jù)此，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國協(xié)議法》之規(guī)定，遵循自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓及委托持股等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為：甲方合法持有目標(biāo)公司股權(quán)，以及基于此而產(chǎn)生的一切派生、衍生權(quán)利及權(quán)益。具體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的數(shù)量，按以下約定的期間，乙方實(shí)際支付給甲方金額的核算。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及支付方式乙方在201年月日至月日期間，以轉(zhuǎn)賬方式購買受讓股份，股份受讓的最終具體份額，以乙方最終支付的金額，按上文作價約定進(jìn)行核算。第三條甲方聲明及保證1、甲方為目標(biāo)股權(quán)的唯一所有權(quán)人。2、甲方作為目標(biāo)公司的合法股東已完全履行了目標(biāo)公司注冊資本的出資義務(wù)。3、甲方保證擬轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛，如存在任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。本協(xié)議簽訂后，甲方不得將目標(biāo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人，不得在目標(biāo)股權(quán)上設(shè)定任何質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第四條乙方聲明及保證1、乙方自愿向甲方購買上述目標(biāo)股權(quán)，并自愿委托甲方繼續(xù)以甲方名義代為持有目標(biāo)股權(quán)。2、乙方保證在協(xié)議約定期限內(nèi)，通過銀行匯款方式將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第五條委托事項(xiàng)及委托權(quán)限1、乙方自愿委托甲方以甲方名義代為持有目標(biāo)股權(quán)，并以甲方名義代為行使相關(guān)股東權(quán)利。甲方自愿接受乙方委托，并以自身名義代為行使該相關(guān)股東權(quán)利。2、乙方委托甲方代為行使的權(quán)利包括：在公司股東登記名冊上具名、以公司股東身份參與公司相應(yīng)活動、出席股東會并行使表決權(quán)、代為收取股息或紅利以及行使公司法與公司章程授予股東的其他權(quán)利。第六條甲方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方作為目標(biāo)公司的登忌東，有權(quán)根據(jù)公司法及公司章程的規(guī)定以自身名義代為行使相關(guān)股東權(quán)利。2、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、贈與、放棄或設(shè)置任何形式的擔(dān)保等處置行為)上述目標(biāo)股權(quán)及其股東權(quán)益，也不得實(shí)施任何可能損害乙方權(quán)益的行為。3、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)委托第三方代為持有上述4、甲方承諾將其未來所收到的因代為持有上述目標(biāo)股權(quán)所產(chǎn)生的任何全部投資收益(包括但不限于現(xiàn)金股息、紅利或任何其他收益分配)均全部轉(zhuǎn)交給乙方，并承諾將在獲得該等投資收益后五日內(nèi)將該等投資收益全部劃入乙方指定的銀行賬戶。如果甲方不能及時交付的，應(yīng)向乙方支付等同于同期銀行逾期貸款利息之違約金。5、委托持股期間，乙方擬將上述目標(biāo)股權(quán)及相應(yīng)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或者自己指定的任何第三人名義下時，甲方須對此提供無條件的協(xié)助及便利，并不得向乙方收取任何報酬。6、甲方與乙方的此項(xiàng)委托關(guān)系為無償委托，甲方無權(quán)就此委托事項(xiàng)向乙方收取任何報酬。7、因甲方原因(如債務(wù)糾紛等)造成目標(biāo)股權(quán)被查封、凍結(jié)、執(zhí)行的，甲方應(yīng)及時向法院、仲裁機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)作出說明，并提供任何其他財產(chǎn)向上述機(jī)關(guān)申請解封，保證不得損害乙方的任何權(quán)益。第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方享有對目標(biāo)公司的知情權(quán)，有權(quán)通過甲方了解目標(biāo)公司的實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、重大決策以及利潤分配方案等。必要時，甲方應(yīng)將每一次股東會表決的情況向乙方作出書面通知。2、乙方作為目標(biāo)股權(quán)的實(shí)際所有權(quán)人，對目標(biāo)公司享有實(shí)際的股東權(quán)利并有權(quán)獲得基于目標(biāo)股權(quán)所產(chǎn)生的全部投資收益(包括但不限于現(xiàn)金股息、紅利或任何其他收益分配)。3、委托持股期間，乙方有權(quán)將上述目標(biāo)股權(quán)及相應(yīng)股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或者自己指定的任何第三人名義下，其產(chǎn)生的變更登記費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲方對此提供無條件的協(xié)助及便利，且甲方不得向乙方收取任何報酬。4、如目標(biāo)公司因某種原因解散并進(jìn)行清算，乙方仍委托甲方參與清算，如經(jīng)清算后目標(biāo)公司有剩余財產(chǎn)并分配給甲方的，乙方有權(quán)基于目標(biāo)股權(quán)取得應(yīng)分配的財產(chǎn)。5、乙方作為目標(biāo)股權(quán)的實(shí)際所有權(quán)人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對甲6、在委托持股期間，乙方有權(quán)以合理價格向甲方或任何其他第三方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)股權(quán)，并有權(quán)要求甲方對此提供無條件的協(xié)助及便利，甲方不得向乙方收取任何報酬。7、乙方以其持有的目標(biāo)股權(quán)為限，對目標(biāo)公司的投資風(fēng)險承擔(dān)有限責(zé)任。第八條保密條款本協(xié)議雙方承認(rèn)及確定凡彼此就有關(guān)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓及委托持股的主要條款而交換的任何口頭或書面資料均屬機(jī)密資料(包括但不限于本協(xié)議主要條款及本次交易)。本協(xié)議雙方保證對所有該等資料絕對保密，而在未得對方同意前，不得向任何第三者披露任何有關(guān)資料，惟下列情況除外：1、公眾人士知悉或?qū)ぴ摰荣Y料(且并非接受該等資料之契約者擅自向公眾披露);2、按適用法律或法規(guī)所需披露之資料;3、由任何一方就本協(xié)議主要條款所述交易而需向其法律顧問或財務(wù)顧問披露之資料而該法律顧問或財務(wù)顧問亦受本保密條款的約束。第九條違約責(zé)任1、本協(xié)議簽訂后，如甲方無故提出終止協(xié)議或者不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方應(yīng)將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓款全部返還給乙方，并向乙方支付違約金人民幣________元。違約金不足以賠償乙方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失計算(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等)。2、如乙方無故提出終止協(xié)議或者不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元，甲方應(yīng)將剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款返還給乙方。第十條協(xié)議的變更、解除及終止1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書。2、發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除本協(xié)議。(1)由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本協(xié)議之目的無法實(shí)現(xiàn)的。(2)另一方喪失實(shí)際履約能力的。3、委托持股期間，本協(xié)議解除以甲方履行必要的程序使目標(biāo)股權(quán)恢復(fù)至乙方名下為準(zhǔn)。4、在委托持股期間，乙方以合理價格向甲方或任何其他第三方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)股權(quán)的，本協(xié)議因該股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的生效而終止。第十條法律適用及爭議解決本協(xié)議書及由此而簽署的其他補(bǔ)充文件均適用中華人民共和國法律。如本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向目標(biāo)公司所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他1、本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。2、本協(xié)議生效后，如一方需修改本協(xié)議的，應(yīng)提前十個工作日書面通知另一方，雙方對本協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式訂立，并作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。3、本協(xié)議一式叁份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份，壹份留存證明人備案。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托合同范本6甲方(受托方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方(委托方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方接受乙方的委托，代理《今好DM報紙及雜志》在XXXXXXXXXXXXX廣告業(yè)務(wù)登記點(diǎn)和免費(fèi)索取點(diǎn)的發(fā)行業(yè)務(wù)。二、《今好DM報紙及雜志》是XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX公司免費(fèi)向讀者發(fā)行的周報。甲方按乙方要求完成發(fā)行任務(wù)。發(fā)行方式為在甲方所管理的區(qū)域設(shè)立免費(fèi)索取點(diǎn)。并隨甲方送茗洋桶裝水投遞到顧客處。每個顧客限投1份。三、甲方可在乙方授權(quán)后開展廣告信息登記業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方價格收取廣告費(fèi)。并做好廣告內(nèi)容登記，及時通知乙方上門取稿收款。甲方可獲得所收款項(xiàng)的25%提成。提成結(jié)算方式為XXXXXXXXXXXXXX。四、甲方須交納200元為廣告登記點(diǎn)的保證金。合同期滿后乙方無條件退返甲方。五、雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任1.甲方指派專人負(fù)責(zé)發(fā)行事宜。2.收貨后XXXXXXXXXXX日內(nèi)將刊物分發(fā)到指定免費(fèi)索取點(diǎn)，保證每份報紙直接到達(dá)每個購茗洋桶裝水顧客手中。3.發(fā)行《今好DM報紙及雜志》任務(wù)數(shù)量為XXXXXXXXXXX份/每期。(二)乙方責(zé)任1.乙方將《今好DM報紙及雜志》送到甲方;2.保證提成準(zhǔn)時發(fā)放。3.乙方無償不定期在《今好DM報紙及雜志》為甲方宣傳(乙方店名，地址，和聯(lián)系方式)五、本協(xié)議有效期為XXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXX月XXXXXXXXXXX日至XXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXXX月XXXXXXXXXXX日。其余未盡事宜，雙方協(xié)商解決。六、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：XXXXXXXXX乙方(公章)：XXXXXXXXX法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX法定代表人(簽字)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日委托合同范本7甲方；乙方；為了緩解企業(yè)用工緊張的局面，本著互惠、互利、公平、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容：乙方按甲方要求（年齡18——45周歲，身體健康，是本人真實(shí)有效身份證），為甲方組織輸送員工200名。同一少數(shù)民族或縣域不超過30%.二、協(xié)議時間;年月日至年月日。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方給予員工提供合理的崗前和職工培訓(xùn)，甲方有權(quán)調(diào)動乙方的崗位。2.甲方制定合理的用工和獎懲制度，并對員工進(jìn)行績效考核。3.甲方須免費(fèi)提供員工的生活（每日三餐、生活標(biāo)準(zhǔn)每日不能低于10元生活費(fèi)）及住宿。4.甲方對待員工必須實(shí)行人性化的管理，不得對員工進(jìn)行人格尊嚴(yán)和人身權(quán)利的侮辱和侵犯，甲方不得隨意解雇乙方所介紹的員工，如乙方所介紹的員工有過大違規(guī)違法行為允許解雇。甲方應(yīng)提前通知乙方，以便雙方共同協(xié)商處理。5.甲方須保證乙方員工每人每月260個小時工資不能低于2800元。如因甲方原因達(dá)不到工作時間，乙方員工的工資應(yīng)按2800元計算。6.甲方應(yīng)給予乙方所介紹來的員工購買相關(guān)保險。7.甲方企業(yè)提供符合國家規(guī)定的安全生產(chǎn)工作環(huán)境，保證乙方所介紹員工和駐廠管理員在廠內(nèi)的人身安全，保證不安排到國家規(guī)定的有毒、有害崗位給乙方員工和駐廠管理員。8.為保甲方企業(yè)的生產(chǎn)正常運(yùn)行乙方并按每介紹100名員工配一名管理人員，做好員工思想和穩(wěn)定工作，甲方需免費(fèi)提供管理人員的吃住，并給駐廠管理人員的管理費(fèi)3000元每月。9.乙方所介紹的員工在甲方服務(wù)期間，須服從甲方的生活、住宿、上下班與休息等規(guī)章制度，如確認(rèn)出發(fā)不合理的可向?qū)Ψ缴暝V處理。10.乙方所介紹的員工未經(jīng)甲方允許，不得私自炒作甲方的機(jī)器及相關(guān)設(shè)備，如乙方介紹員工在未經(jīng)甲方允許私自炒作機(jī)器及相關(guān)設(shè)備所導(dǎo)致工傷事故發(fā)生者，甲方不負(fù)責(zé)任。11.甲方須報銷乙方所介紹員工的往返路費(fèi)（到廠后一次性結(jié)算，以車票為準(zhǔn)）。員工工作滿7天后，甲方支付乙方介紹費(fèi)、廣告費(fèi)每人800元。12.甲方需提供公司營業(yè)執(zhí)照、法人登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼等相關(guān)證件復(fù)印件作為本協(xié)議附件。并負(fù)責(zé)乙方為甲方輸送員工時帶隊(duì)人員的吃住及往返路費(fèi)。四、薪資支付方式：1.甲方按月支付員工工資，每月10號發(fā)放工資。2.工作時間不滿一個月離開公司而未結(jié)算工資的，未結(jié)算的工資由乙方統(tǒng)一結(jié)算。其他、一、未得到乙方同意，甲方五年內(nèi)不得越過乙方直接與乙方所住地區(qū)或乙方客戶直接聯(lián)系。否則，如乙方查證屬實(shí)，甲方按當(dāng)次接收人數(shù)*1000元/人向乙方付賠償金，一次性向乙方支付5萬至20萬的違約金，并承擔(dān)乙方因甲方不正當(dāng)行為帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失，違約金及賠償。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。二、雙方應(yīng)對合同內(nèi)所有條款嚴(yán)格保密，不得向任何第三方透露。三、協(xié)議執(zhí)行期間如甲方企業(yè)薪資上調(diào)，乙方所介紹的員工待遇也應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。四、未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、本協(xié)議一式兩份，雙方各一份，同等具有法律效力。協(xié)議自雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽名并加蓋公章之日生效。甲方：（蓋章）：地址：郵編：聯(lián)系電話：簽署代表：簽署日期：乙方（蓋章）：地址：河南省郵編：456462聯(lián)系電話：**簽署代表;簽署日期:委托合同范本8甲方（委托人）：甲方代表聯(lián)系手機(jī)號：甲方傳真號碼：乙方（受委托旅行社）：業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證號：住所地：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系傳真、電話和聯(lián)系手機(jī)號：根據(jù)《中華人民共和國旅游法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，就甲方委托乙方代為辦理下列事項(xiàng)達(dá)成本協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)的范圍甲方委托乙方辦理機(jī)場（碼頭）的接送，代訂機(jī)（船）票，代訂酒店住宿，代訂景區(qū)（景點(diǎn)）門票，代租汽車，代辦入境、出境、過境臨時居住和旅游簽證，代辦國內(nèi)旅游委托，提供導(dǎo)游服務(wù)等。第二條委托事項(xiàng)、費(fèi)用及支付方式委托事項(xiàng)第三條雙方義務(wù)1、甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當(dāng)確保所提供的證件、資料及聯(lián)系電話真實(shí)有效，否則造成損失由甲方承擔(dān)；（2）甲方應(yīng)按約定向乙方支付委托項(xiàng)目費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)；（3）甲方應(yīng)當(dāng)及時受領(lǐng)乙方辦理委托事項(xiàng)的結(jié)果；（4）因不可歸責(zé)于乙方的事由，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（5）甲方應(yīng)特別注意旅途目的地的法律法規(guī)及風(fēng)俗禁忌，慎重選擇滑翔、漂流、潛水、游泳、跳傘、熱氣球、蹦極等高風(fēng)險性的旅游項(xiàng)目。2、乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定辦理委托事項(xiàng)。乙方辦理委托事項(xiàng)后以書面形式通知乙方。書面形式包括但不限于傳真、短信、聊天記錄等。（2）乙方應(yīng)親自處理甲方的委托事務(wù)；如乙方不能完成委托事務(wù)的，甲方（同意或不同意）轉(zhuǎn)委托。第四條違約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任（1）合同生效后，甲方取消機(jī)票或者酒店用房的，機(jī)票已開出的按航空公司規(guī)定計算損失；酒店按房價的%計算損失（酒店有特別規(guī)定的，按規(guī)定辦理），并應(yīng)按合同總價%向乙方支付違約金，服務(wù)費(fèi)不退。（2）合同生效后，甲方要求改變機(jī)票、酒店或租車等委托項(xiàng)目的，承擔(dān)損失費(fèi)，服務(wù)費(fèi)用不退。（3）乙方在扣除上述損失費(fèi)及違約金后，應(yīng)當(dāng)在甲方退訂通知到達(dá)日起5個工作日內(nèi)向甲方退還剩余委托費(fèi)用。（4）甲方未按約定的時間提供證件及資料，或者提供的證件及資料不真實(shí)，造成乙方不能完成委托服務(wù)的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，服務(wù)費(fèi)不退。（5）甲方其他違約責(zé)任：2、乙方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定為甲方提供代訂機(jī)票、代訂酒店或代訂車輛等單項(xiàng)服務(wù)的，退還甲方已支付的`委托費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)按合同總價%向甲方支付違約金。（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變降低機(jī)票艙位等級、住宿酒店、車輛標(biāo)準(zhǔn)以及委托事項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按委托費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金，并退還降低標(biāo)準(zhǔn)的差額。（3）乙方應(yīng)當(dāng)在取消受托業(yè)務(wù)通知到達(dá)日起7日內(nèi)，向甲方退還全額委托費(fèi)用，支付違約金。（4）未經(jīng)甲方同意，乙方將委托服務(wù)轉(zhuǎn)委托的，應(yīng)向甲方支付委托費(fèi)用總額%的違約金。（5）乙方其他違約責(zé)任：第五條特別說明1、代訂機(jī)票上所示的時間如與航空公司最終通知搭乘飛機(jī)時間不一致的，以航空公司最終通知時間為準(zhǔn)。2、根據(jù)行業(yè)慣例，酒店的入住時間是當(dāng)天中午12時整至第二天中午12時整。酒店對訂房、退房有特別規(guī)定的，乙方應(yīng)當(dāng)事先告知甲方，否則應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的損失。3、委托代訂機(jī)（船、火車）票有特別的改簽、轉(zhuǎn)簽、退票等規(guī)定，乙方應(yīng)提前告知，否則應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的損失。4、甲方與航空公司、酒店、景區(qū)等經(jīng)營者因航班延誤、住宿或退房、車輛道路交通事故等發(fā)生糾紛的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3、甲方在接受委托項(xiàng)目期間遭受人身傷害、財產(chǎn)損失的，由甲方自行解決，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條爭議解決1、在本合同履行中發(fā)生爭議時，雙方可協(xié)商解決，或向乙方所在地的旅游投訴處理機(jī)構(gòu)投訴。2、不愿協(xié)商或者協(xié)商不能達(dá)成一致，以及旅游投訴處理機(jī)構(gòu)調(diào)解不成的，可以向乙方所在地仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。第七條合同終止本合同自生效之日起至乙方完成委托事項(xiàng)并以書面通知甲方時止。第八條合同生效本合同自甲方或甲方代表人簽字，并付清委托費(fèi)、服務(wù)費(fèi)乙方簽字蓋章方可生效；本合同一式兩份，雙方各持一份，每份具有同等法律效力。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日委托合同范本9委托人：(以下簡稱甲方)_________簽訂地點(diǎn)：_________受托人：(以下簡稱乙方)_________簽訂時間：__年__月__日第一條委托人委托受托人處理第二條受托人處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：_____________。第三條委托期限自年月日至第四條委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第五條受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報告的義務(wù)。第六條受托人將處理委托事務(wù)所取得的財產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時間、地點(diǎn)及方式：_________________。第七條委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時間、方式：__________第八條報酬及支付方式：_____________。第九條本合同解除的條件：___________。第十條違約責(zé)任：_____________________第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決：(一)提交________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十二條本合同書一式兩份。委托方、受托方各一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托合同范本10委托書委托人：受托人：委托事項(xiàng)及權(quán)限：在本委托人對房產(chǎn)所擁有的權(quán)利范圍內(nèi)，受托人有權(quán)代表本委托人行使以下權(quán)限：一、全權(quán)辦理房屋交接的全部事宜（包括面積補(bǔ)差、延期交房等）。二、辦理和領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書（包括遺失補(bǔ)證等）。三、有權(quán)管理、出租并收取租金等與之相關(guān)事項(xiàng)。四、代為還清銀行按揭貸款，解除抵押登記等事宜（包括辦理銀行按揭賬戶的掛失、補(bǔ)辦等所有事項(xiàng)）。五、有權(quán)以上述房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保物為本委托人或受托人或其他第三方向銀行或其他機(jī)構(gòu)、個人辦理借款提供擔(dān)保（具體貸款銀行、機(jī)構(gòu)等、貸款種類、擔(dān)保對象、范圍、期限等由受托人選擇確定），有權(quán)代為簽署借款合同、抵押擔(dān)保合同及相關(guān)合同協(xié)議、法律文件，代為辦理與抵押貸款相關(guān)的房屋評估、保險事宜，代為前往國土資源與房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)并代繳相關(guān)稅費(fèi)。受托人有權(quán)到擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)（簽訂擔(dān)保合同、開具保函等事宜），以及其他與房屋抵押貸款相關(guān)的事宜。代為開立銀行帳戶及銀行卡，并領(lǐng)取該款項(xiàng)。有權(quán)代查委托人在銀行個人資信、信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及報告等。六、代為清償銀行的貸款，辦理貸款結(jié)清手續(xù)，辦理抵押登記注銷及退保手續(xù)，代為辦理、領(lǐng)取并保管產(chǎn)權(quán)證。七、有權(quán)出售該房屋，包括：1、代為與買方商定房產(chǎn)交易價格、簽訂相關(guān)買賣合同及協(xié)議；2、，有權(quán)協(xié)助買受人辦理銀行按揭貸款（或抵押貸款），辦理相應(yīng)手續(xù)并代為簽署相關(guān)法律文件等，有權(quán)開立銀行賬戶，有權(quán)收取售房款；3、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)及繳交相應(yīng)稅費(fèi)；4、辦理交房，及水、電、煤氣、有線電視、電話等過戶手續(xù)；5、其他與售房相關(guān)的一切事項(xiàng)。八、如上述房屋的相關(guān)事項(xiàng)與其他第三人發(fā)生糾紛，特別授權(quán)代理：作為一審、二審、再審、執(zhí)行各階段的代理人，有權(quán)提起訴訟，代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，進(jìn)行和解、提起反訴或上訴、申請?jiān)賹?、申請?qiáng)制執(zhí)行，領(lǐng)取訴訟標(biāo)的等一切與訴訟相關(guān)的事宜。并有權(quán)代為聘請律師作為訴訟代理人。九、有權(quán)與第三人簽訂與上述房產(chǎn)相關(guān)的賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書并辦理相關(guān)公證等事宜。十、其他可代理的與上述房產(chǎn)相關(guān)的一切事項(xiàng)。本委托書為全權(quán)委托，其委托代理事項(xiàng)應(yīng)涵蓋與上述房產(chǎn)相關(guān)的一切事項(xiàng)。本委托書未能窮盡且為辦理委托事項(xiàng)所必需之其他代理權(quán)限，應(yīng)本著促成委托事項(xiàng)之目的，視為已得到委托人的充分授權(quán)。受托人在行使抵押、出售的權(quán)利時應(yīng)與房屋所有權(quán)證明同時使用方為有效。受托人在辦理委托事項(xiàng)時所為的一切行為，簽署的相關(guān)文件，及支付的相應(yīng)稅費(fèi)，委托人均予以承認(rèn)。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。本委托書自本委托人簽字之日起即生效。委托人：年月日委托合同范本11委托方(甲方)：地址：電話：傳真：受托方(乙方)：地址：電話：傳真：第一條總則1、鑒于甲方與(國家/地區(qū))的雇主(以下簡稱“境外雇主”)簽訂了《勞務(wù)合作合同》/《關(guān)于研修事業(yè)協(xié)議書》，乙方所在地相關(guān)勞務(wù)資源豐富，且擁有便利的招募渠道、管理資源等優(yōu)勢，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作向境外雇主派遣勞務(wù)人員(包括研修生，下同)自愿簽訂本合同。2、甲方具有國家商務(wù)部批準(zhǔn)的對外勞務(wù)合作經(jīng)營資格(證書編號：)，對境外雇主的合法性、招聘外籍勞務(wù)人員的資格、勞務(wù)合作項(xiàng)目的真實(shí)性、可行性進(jìn)行了認(rèn)真的調(diào)查和核實(shí)，本合同項(xiàng)下的勞務(wù)項(xiàng)目真實(shí)可靠，符合中國政府和(國3、乙方為法人單位，具有政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的組織招收勞務(wù)人員的資格。第二條甲方責(zé)任和義務(wù)1、負(fù)責(zé)與境外雇主的一切聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)事宜。2、根據(jù)國家商務(wù)部的有關(guān)規(guī)定辦理項(xiàng)目審查手續(xù)，并到乙方所在地商務(wù)主管部門辦理外派勞務(wù)招收備案手續(xù)。對未辦理項(xiàng)目正規(guī)手續(xù)而產(chǎn)生的后果，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、向乙方提供委托招收赴境外勞務(wù)人員委托書。4、向乙方介紹對外簽約有關(guān)情況，提供招收赴境外勞務(wù)人員簡章。簡章應(yīng)包括境外雇主的情況、招聘崗位的條件和要求、工作內(nèi)容、工資福利、保險、勞動保護(hù)、合同期限，以及收取服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和交費(fèi)方式等有關(guān)內(nèi)容。5、負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的最終考核和錄用。6、負(fù)責(zé)勞務(wù)人員出境前的適應(yīng)性培訓(xùn)。甲方可派代表到乙方授課，或委托乙方或第三方進(jìn)行培訓(xùn)。7、負(fù)責(zé)辦理勞務(wù)人員的工作準(zhǔn)證、簽證等出入境手續(xù)。8、負(fù)責(zé)安排勞務(wù)人員出入境并順利平安到達(dá)境外履約地點(diǎn)。9、負(fù)責(zé)建立已派出的勞務(wù)人員的有關(guān)檔案。10、負(fù)責(zé)勞務(wù)人員在境外的跟蹤管理與服務(wù)，維護(hù)勞務(wù)人員合法權(quán)益。勞務(wù)人員在履約過程中遇到勞務(wù)糾紛、境外雇主倒閉或破產(chǎn)關(guān)廠、人員傷亡等突發(fā)事件時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方做好有關(guān)善后事宜。11、在勞務(wù)人員發(fā)生違約行為時，負(fù)責(zé)按照相關(guān)合同依法追究勞務(wù)人員的違約責(zé)任。第三條乙方責(zé)任和義務(wù)1、根據(jù)甲方的委托和招工簡章，組織招收身體健康、符合條件的勞務(wù)人員人選，并適時安排甲方對勞務(wù)人員進(jìn)行面試和考試。2、負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的技能和語言培訓(xùn)。根據(jù)與甲方的約定，組織安排勞務(wù)人員參加適應(yīng)性培訓(xùn)和外派勞務(wù)人員考試。3、保證勞務(wù)人員在思想品德、業(yè)務(wù)技術(shù)和身體狀況等方面符合出國工作條件、符合甲方和外方雇主的具體要求。4、在規(guī)定期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)助和指導(dǎo)勞務(wù)人員辦理護(hù)照、公證、體檢、檢疫等證件和手續(xù)。5、負(fù)責(zé)收取并及時向甲方提交辦理出境手續(xù)所需要的身份證明、學(xué)歷證明、職業(yè)資格證書、護(hù)照等有關(guān)證件和資料，保證有關(guān)證件和材料真實(shí)有效。因乙方提供的證件虛假和材料不真實(shí)導(dǎo)6、根據(jù)甲方要求組織安排勞務(wù)人員及時到達(dá)甲方指定的出境口岸。7、建立已派出的勞務(wù)人員的有關(guān)檔案。8、協(xié)助甲方做好勞務(wù)人員在境外的服務(wù)和管理，維護(hù)勞務(wù)人員合法權(quán)益。勞務(wù)人員在履約過程中遇到勞務(wù)糾紛、境外雇主倒閉或破產(chǎn)關(guān)廠、人員傷亡等突發(fā)事件時，積極協(xié)助甲方妥善處理，做好勞務(wù)人員及其家屬的工作。9、在勞務(wù)人員發(fā)生如脫崗、滯留不歸等違約行為時，應(yīng)配合甲方按照合同依法追究勞務(wù)人員的違約責(zé)任，確保落實(shí)仲裁機(jī)關(guān)或訴訟機(jī)關(guān)的裁決或判決。10、未經(jīng)甲方委托，不得以甲方的名義招聘任何勞務(wù)人員，不從事有損甲方名譽(yù)和利益的活動。如有違反此項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11、遵守商業(yè)道德和商業(yè)秘密，不與本合同中的境外雇主進(jìn)行任何形式的直接聯(lián)系，不繞開甲方直接與境外雇主開展勞務(wù)項(xiàng)目合作。如有違反此項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條出國費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)1、勞務(wù)人員的出國費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)收取，乙方予以2、勞務(wù)人員的出國費(fèi)用，包括護(hù)照費(fèi)、簽證費(fèi)、體檢費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、考試費(fèi)、公證費(fèi)、國內(nèi)差旅費(fèi)等，由勞務(wù)人員按實(shí)際發(fā)生額自行承擔(dān)。甲方可授權(quán)乙方預(yù)先收取，按實(shí)際發(fā)生額與勞務(wù)人員結(jié)算。3、因境外雇主所在國家(地區(qū))政策變化、簽證拒簽等不可抗力造成勞務(wù)人員未能派出的，扣除應(yīng)由勞務(wù)人員自行承擔(dān)費(fèi)用中已實(shí)際支出的部分，其它所交納費(fèi)用應(yīng)全部退還給勞務(wù)人員。4、甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和承包商會制定的行業(yè)指導(dǎo)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向勞務(wù)人員收取服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)總額最高不得超過勞務(wù)人員與境外雇主簽訂的《雇傭合同》工資總額的12.5%。《雇傭合同》期限按個月計算，本合同項(xiàng)下勞務(wù)人員應(yīng)繳納的服務(wù)費(fèi)總額為元人民幣/人，其中元人民幣/人由甲方支付給乙方，作為乙方的服務(wù)費(fèi)用。5、如勞務(wù)人員在《雇傭合同》期滿后續(xù)約，應(yīng)向甲方交納延期服務(wù)費(fèi)每年元人民幣，其中人民幣/人由甲方支付給乙方，作為乙方的服務(wù)費(fèi)用。6、因勞務(wù)人員自身原因(不可抗力除外)導(dǎo)致《雇傭合同》未能履行或未能全部履行的，上述服務(wù)費(fèi)用和出國費(fèi)用不予退還。7、因勞務(wù)人員自身以外原因?qū)е隆豆蛡蚝贤肺茨苈男谢蛭茨苋柯男械?，甲方?yīng)按比例退還勞務(wù)人員繳納的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方也應(yīng)按比例向甲方退還收取的服務(wù)費(fèi)用。8、在乙方向甲方繳納其代收的出國費(fèi)和服務(wù)費(fèi)前，甲方應(yīng)出具書面通知，寫明甲方戶名、開戶行、賬號、匯款金額等事項(xiàng)。9、甲、乙雙方不得向勞務(wù)人員收取履約保證金，或變向收取類似費(fèi)用，應(yīng)要求勞務(wù)人員投保履約保證保險。10、未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得向勞務(wù)人員收取任何費(fèi)用。第五條境外服務(wù)與管理1、甲、乙雙方發(fā)揮各自優(yōu)勢，建立健全境外勞務(wù)糾紛和突發(fā)事件聯(lián)動機(jī)制，共同做好勞務(wù)人員在境外的服務(wù)和管理工作，維護(hù)勞務(wù)人員的合法權(quán)益，確保勞務(wù)人員順利履約。2、甲方負(fù)責(zé)勞務(wù)人員在境外的服務(wù)和管理工作，乙方對甲方的工作予以協(xié)助、支持和配合。3、乙方應(yīng)充分發(fā)揮自身和本地優(yōu)勢，在勞務(wù)人員履約期間重點(diǎn)做好國內(nèi)溝通和協(xié)調(diào)工作，為勞務(wù)人員安心履約創(chuàng)造條件。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方必須切實(shí)履行本合同，如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他1、甲、乙雙方在履行本合同過程中如產(chǎn)生爭議，由簽約雙方通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商仍不能解決，提交仲裁，或向法院提起訴訟。仲裁費(fèi)用或訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)。2、合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商做出補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。3、本合同于年月日在簽訂，自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效，在本合同項(xiàng)下派出的全部勞務(wù)人員《雇傭合同》期滿后終止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托合同范本12委托方（甲方）：住址：聯(lián)系人：電話：電子郵件：傳真：受托方（乙方）：住址：聯(lián)系人：電話：電子郵件：傳真：旅行社經(jīng)營許可證號：第一條委托事項(xiàng)。甲方委托乙方辦理下列第項(xiàng)事項(xiàng)：1、代訂機(jī)票出發(fā)地：目的地：出發(fā)日期：______年______月______日乘客姓名：身份證號碼：乘客姓名：身份證號碼：乘客姓名：身份證號碼：乘客姓名：身份證號碼：機(jī)票價格：_____元/張，共_____張；合計金額：________元。2、代訂住宿賓館所在地及名稱：標(biāo)準(zhǔn)：數(shù)量：______間入住時間：______年______月______日退房時間：______年______月______日共______晚。單價：______元/間，合計金額：______元。3、代送簽證（簽注）目的地國家（地區(qū)）：代送服務(wù)費(fèi)：______元/人，共______人；合計金額：______元。4、其他委托事項(xiàng)單價：______元，合計金額：______元。第二條付款時間及方式1、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起天內(nèi)向乙方支付上述全部費(fèi)用。2、甲方以下列方式繳納費(fèi)用：（1）現(xiàn)金繳納方式；（2）向乙方指定賬號轉(zhuǎn)賬，帳號為：（3）其他方式：第三條違約責(zé)任1、甲方未及時付款的，應(yīng)承擔(dān)需支付金額5%的違約金。如乙方實(shí)際損失超過違約金的，甲方須賠償乙方實(shí)際損失。2、因乙方原因未按時完成代辦事項(xiàng)，或代辦事項(xiàng)的完成不符約定，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方所支付全部金額5%的違約金。如甲方實(shí)際損失超過違約金的，乙方須賠償甲方實(shí)際損失。3、因甲方提供的乘坐飛機(jī)、入住賓館、進(jìn)行簽證簽注的人員姓名、聯(lián)系電話及其他相關(guān)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方無法完成代辦事項(xiàng)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，乙方為此支出的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條合同性質(zhì)1、本合同是委托合同，不屬于旅游組團(tuán)合同，不適用《旅行社條例》中有關(guān)《旅游合同》的規(guī)定，應(yīng)適用《民法通則》、《合同法》的相關(guān)規(guī)定。2、相應(yīng)服務(wù)供應(yīng)商由甲方自行選擇確定，乙方不存在選擇或推薦的義務(wù)。因委托事項(xiàng)下的承運(yùn)人、賓館、簽證（簽注）部門等提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，或者給委托人造成人身、財產(chǎn)損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)直接與上述單位交涉，乙方提供必要的協(xié)助。第五條爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇以下第_____種方式解決。1、向仲裁委員會申請仲裁；2、向人民法院提起訴訟。第六條其他本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章之日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：______年______月______日______年______月______日委托合同范本13出租人(甲方)：承租人：(乙方)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有房屋全權(quán)委托于乙方進(jìn)行房屋裝修并同意在約定的期限全權(quán)委托管理，有關(guān)事宜達(dá)成約定如下：一、委托管理房屋的基本情況1.甲方將坐落在合肥市政務(wù)區(qū)潛山路天瓏廣場三幢室商住兩用(以下簡稱“該房屋”)委托給乙方進(jìn)行管理。該房屋結(jié)構(gòu)為層高層，所在的樓棟總層數(shù)為23層;現(xiàn)狀為毛坯/非毛坯，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證編號：房屋所有權(quán)人姓名或名稱：甲方若無法提供房屋產(chǎn)權(quán)證，須提供甲方擁有該房屋產(chǎn)權(quán)的其他相關(guān)證明，并出具《聲明書》;本合同簽訂時，甲方已告知乙方該房屋在訂立本合同前(甲方勾選)：已/未設(shè)定抵押。2.該房屋現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項(xiàng)，由甲、乙雙方在本合同《附件一》中加以列明，作為甲方交付該房屋的交割依據(jù)。3.甲方須確保有權(quán)對該房屋進(jìn)行委托管理，包括但不限于確保房屋相關(guān)共有權(quán)人同意由甲方出租房屋等。如因房屋產(chǎn)權(quán)等其他原因?qū)е卤竞贤荒芤兰s履行，所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)，與乙方無關(guān)。二、約定內(nèi)容：1.甲方全權(quán)委托乙方管理該房屋，并授權(quán)乙方對外轉(zhuǎn)租或分租，用途為：辦公或居住，供乙方民宿或共享會議室、辦公室等商業(yè)功能使用。乙方通過為甲方提供裝修服務(wù)、對外租賃服務(wù)、管家服務(wù)確保甲方取得租金收益。租賃期限為20_年4月日，即從本合同簽訂日起第四日起20_年月日至20_年4月日。2.裝修期。房屋委托期間內(nèi)，由于乙方需按照自身品牌要求對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行再次裝修，給予二個月免租期，甲方同意裝修期不取得收益。3.該房屋原始戶型為1室，乙方可在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下進(jìn)行優(yōu)化(如拆除、新砌等)，乙方持有優(yōu)化成2室1廳1衛(wèi)等其它使用戶型的權(quán)限。4.裝修服務(wù).甲方同意乙方在本房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上進(jìn)行裝修，允許乙方改變墻體顏色、房間數(shù)量、隔墻、更換智能門鎖(包括增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備)等，以達(dá)到最大的使用率，甲方須予以配合，裝修由乙方承擔(dān)。乙方根據(jù)現(xiàn)場情況，可更換智能門鎖的，由乙方免費(fèi)更換。本合同20_年期滿正常履行完畢后，更換的智能門鎖還房時不再拆除，無償贈送甲方。5.該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理及電梯使用、維保、更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方按期自行繳付于物業(yè)公司。6.乙方按照以下勾選的方式將上述甲方租金收益通過轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方20_年開始運(yùn)營前六個月按月支付，從第七個月開始提前五天按季度租金支付給甲方。7.雙方約定，乙方應(yīng)確保甲方按如下標(biāo)準(zhǔn)享有租金收益：第一階段免租期20_年4月10日至20_年6月9日，20_年6月10日至20_年6月9日三年不變，按照每平方米每月35元(不含物業(yè)費(fèi))結(jié)算，應(yīng)支付總額合計元。物業(yè)費(fèi)由乙方單獨(dú)支付甲方，由甲方交給物業(yè)，以此類推。第二階段20_年6月10日至20_年6月9日在前三年基礎(chǔ)上遞贈6%，三年不變，按照每平方米每月37.10元(不含物業(yè)費(fèi))結(jié)算，應(yīng)支付總額合計元。第三階段20_年6月10日至20_年6月9日在前三年基礎(chǔ)上遞贈6%，四年不變，按照每平方米每月39.32元(不含物業(yè)費(fèi))結(jié)算，應(yīng)支付總額合計元。合同期滿前三個月，如果乙方繼續(xù)租用甲方房屋，同甲方溝通達(dá)成共識可續(xù)簽合同，在十年租賃期間，乙方發(fā)生盈虧風(fēng)險與甲方無關(guān)，如產(chǎn)生其他費(fèi)用按國家規(guī)定各自承擔(dān)。如果期滿不再續(xù)簽，乙方交清在使用期內(nèi)所有水電費(fèi)用，方可交付給甲方。9.本合同后的七個工作日內(nèi)即向甲方支付首期租金款項(xiàng)元。余下每期租金乙方將在每期當(dāng)月的(勾選)15日/30日支付，遇節(jié)假日順延。甲方指定的收款賬戶信息為：開戶人：賬號:開戶銀行：支行若銀行賬戶變更，甲方/甲方委托代理人應(yīng)在乙方付款日前10日提供其本人指印的巜收款賬戶變更確認(rèn)函》送達(dá)乙方，如因甲方/甲方委托代理人導(dǎo)致的損失由甲方自行承擔(dān)。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.1甲方保證其對該房屋享有簽署本合同的權(quán)利，如因產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)糾紛等甲方導(dǎo)致本合同無法履行，因此造成乙方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.2在合同有效期間，甲方需抵押該房屋或需出售該房屋的，應(yīng)提前三個月書面告知向抵押權(quán)人或受讓人披露本合同及相關(guān)對外租賃合同的存在。如受讓方繼續(xù)履行本合同及相關(guān)對外租賃合同，乙方可視為甲方無違約責(zé)任。1.3在合同有效期間，如果三號樓內(nèi)統(tǒng)一改裝天然氣、電路、水路等所發(fā)生的改裝費(fèi)用或添置硬件等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方不得拒絕改裝而影響乙方的運(yùn)營管理。1.4在合同期內(nèi)，甲方在未征得乙方書面同意的情況下，不得對該房屋的裝修及設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行任何處置。2.乙方的權(quán)利義務(wù)2.1乙方應(yīng)按合同約定按時足額向甲方支付租金收益。2.2在合同期內(nèi)，乙方享有管理自主權(quán)，負(fù)責(zé)該房屋的管理，并處理與該房屋出租、短租、辦公、會議室全部事宜，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋因租賃使用產(chǎn)生的水、電費(fèi)用。2.3在合同期內(nèi)，乙方可以對該房屋進(jìn)行全面裝修改善(包括增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備等)裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4在合同期間，甲方未按約定支付物業(yè)管理及電梯使用、維保、更換費(fèi)用等，影響房屋出租或承租人居住、辦公的，因此造成乙方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。2.5在合同期間，如甲方拒絕承擔(dān)本合同約定的維修義務(wù)和修復(fù)責(zé)任，而造成該收益損失的，乙方有權(quán)在甲方應(yīng)收的資產(chǎn)收益中扣除并按違約責(zé)任追償。四、房屋交付1.甲方應(yīng)于向乙方交付起始日前結(jié)清房屋相關(guān)費(fèi)用，如甲方延期交付房屋產(chǎn)生費(fèi)用，乙方有權(quán)直接從應(yīng)支付給甲方的房屋租金中扣除并代為繳納。2.甲方應(yīng)于20_年月日前交付房屋，延期交付房屋的，相應(yīng)期限順延。五、房屋維修的約定1.在合同期內(nèi)，如若房屋或物件發(fā)生故障，秉承“誰產(chǎn)權(quán)誰負(fù)責(zé)”原則，針對非人為原因而產(chǎn)生的維修項(xiàng)目做以下說明，對于開發(fā)商改造的煙道和水管非乙方人為造成，對于此類造成維修甲方同開發(fā)商協(xié)商解決。乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.如不在雙方約定的范圍之內(nèi)，根據(jù)“誰損壞誰負(fù)責(zé)”的原則承擔(dān)。人為產(chǎn)生的維修項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)維修、改造。六、房屋返還：20_年合同期滿，乙方添置的家電類自行撤走，家具類及所有裝修無償贈送甲方。未滿5年內(nèi)，如乙方因故不能繼續(xù)履約，乙方可有權(quán)處理家電類和家具等裝修物品，但乙方不得要求甲方返還裝修費(fèi)用。七、合同解除：1.不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行或甲乙雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.因政府征收征用等情形，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。但甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因合同解除遭受的裝修/適配/運(yùn)營損益等產(chǎn)生的費(fèi)用和承租人搬遷等產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：3.1因甲方、甲方親友、鄰里或其他由甲方原因?qū)е碌牡谌叫袨椋恋K或影響房屋出租或承租人居住、辦公的。3.2隱瞞房屋重大瑕疵或不合格影響房屋出租或承租人居住或辦公。4.甲方明知乙方存在利用房屋從事違法活動，有權(quán)單方面解除本合同。八、違約責(zé)任1.乙方有本合同第七條第四款情形之一的，應(yīng)按違約發(fā)生時房屋月租金的200%向甲方支付違約金。2.甲方有本合同第七條第三款情形之一的，應(yīng)按違約發(fā)生時房屋月租金的200%向乙方支付違約金。如甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬?，甲方須賠償乙方遭受的一切實(shí)際損失，包括并不限于：乙方當(dāng)期月收益2倍的營業(yè)損失+乙方投入的裝修/適配/前期市場開發(fā)/推廣等產(chǎn)生的費(fèi)用及訴訟費(fèi)/律師費(fèi)(裝修/適配等費(fèi)用計算時可按本合同已履行的實(shí)際租期進(jìn)行折舊)。九、補(bǔ)充條款：1.1因乙方正在籌備期間，公司尚未正式成立，待公司成立以新公司名稱做為乙方簽約方補(bǔ)蓋公章。1.2本協(xié)議由乙方經(jīng)辦人代辦簽定合同，具有法律效力。首批租金款項(xiàng)由具體經(jīng)辦人安排負(fù)責(zé)，后期費(fèi)用由新成立公司財務(wù)統(tǒng)一轉(zhuǎn)賬。1.3甲方均不得以“新公司名稱未確定為由或者以簽約時乙方公司尚未成立為由解除協(xié)