DB37T-國有儲備土地資產(chǎn)負(fù)債核算技術(shù)規(guī)范

Q/LB.□XXXXX-XXXX

（規(guī)范性）

國有儲備土地資產(chǎn)負(fù)債報表體系國有儲備土地資產(chǎn)負(fù)債表樣表國有儲備土地資產(chǎn)負(fù)債表見表C.1。國有儲備土地資產(chǎn)負(fù)債表編制單位：編報日期：單位為公頃或萬元名稱序號期初數(shù)期末數(shù)實物量價值量實物量價值量01020304資產(chǎn)01————————在實施土地02居住用地03商業(yè)服務(wù)業(yè)用地04工礦用地05倉儲用地06公共管理與公共服務(wù)用地07交通運輸用地08公用設(shè)施用地09綠地與開敞空間用地10農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地11特殊用地12陸地水域13其他土地14無規(guī)劃用途土地15待供土地16居住用地17商業(yè)服務(wù)業(yè)用地18工礦用地19倉儲用地20公共管理與公共服務(wù)用地21交通運輸用地22公用設(shè)施用地23綠地與開敞空間用地24農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地25特殊用地26陸地水域27表C.1國有儲備土地資產(chǎn)負(fù)債表（續(xù)）編制單位：編報日期：單位為公頃或萬元名稱序號期初數(shù)期末數(shù)實物量價值量實物量價值量01020304其他土地28資產(chǎn)合計29負(fù)債30————————土地儲備專項債券31————應(yīng)付賬款32————其他負(fù)債33————負(fù)債合計34所有者權(quán)益35指標(biāo)說明國有儲備土地資產(chǎn)負(fù)債表指標(biāo)說明如下。本表反映期初和期末國有儲備土地資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益的構(gòu)成情況。居住用地（03、17）、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（04、18）、工礦用地（05、19）、倉儲用地（06、20）、公共管理與公共服務(wù)用地（07、21）、交通運輸用地（08、22）、公用設(shè)施用地（09、23）、綠地與開敞空間用地（10、24）、農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地（11、25）、特殊用地（12、26）、陸地水域（13、27）、其他土地（14、28）按照《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》劃分。無規(guī)劃用途土地（15）為未確定規(guī)劃條件的儲備土地。所有者權(quán)益（35）即國有儲備土地所有者權(quán)益，為國有儲備土地資產(chǎn)扣除負(fù)債后，由政府作為所有者享有的剩余權(quán)益。表內(nèi)邏輯說明國有儲備土地資產(chǎn)負(fù)債表表內(nèi)邏輯說明如下。行（29）=行（02）+行（16）。行（02）=行（03）+行（04）+行（05）+行（06）+行（07）+行（08）+行（09）+行（10）+行（11）+行（12）+行（13）+行（14）+行（15）。行（16）=行（18）+行（19）+行（20）+行（21）+行（22）+行（23）+行（24）+行（25）+行（26）+行（27）+行（28）。行（34）=行（31）+行（32）+行（33）。行（35）=行（29）-行（34）。國有儲備土地實物存量及流量變動表樣表國有儲備土地實物存量及流量變動表見表C.2。國有儲備土地實物存量及流量變動表編制單位：編報日期：單位為公頃名稱序號在實施土地待供土地期初存量存量增加存量減少期末存量期初存量存量增加存量減少期末存量0102030405060708居住用地01商業(yè)服務(wù)業(yè)用地02工礦用地03倉儲用地04公共管理與公共服務(wù)用地05交通運輸用地06公用設(shè)施用地07綠地與開敞空間用地08農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地09特殊用地10陸地水域11其他土地12無規(guī)劃用途土地13————————小計14指標(biāo)說明國有儲備土地實物存量及流量變動表指標(biāo)說明如下。本表反映年度期間國有儲備土地實物存量及流量變動情況。期初存量為年初存量，期末存量為年末存量。在實施土地“期初存量”，反映在實施土地期初實物存量。在實施土地“存量增加”，反映期間增加的在實施土地實物量。在實施土地“存量減少”，反映期間減少的在實施土地實物量。在實施土地“期末存量”，反映在實施土地期末實物存量。待供土地“期初存量”，反映待供土地期初實物存量。待供土地“存量增加”，反映期間待供土地實物增加量。待供土地“存量減少”，反映期間待供土地實物減少量。待供土地“期末存量”，反映待供土地期末實物存量。表內(nèi)邏輯說明國有儲備土地實物存量及流量變動表表內(nèi)邏輯說明如下。列（04）=列（01）+列（02）-列（03）。列（08）=列（05）+列（06）-列（07）。行（14）=行（01）+行（02）+行（03）+行（04）+行（05）+行（06）+行（07）+行（08）+行（09）+行（10）+行（11）+行（12）+行（13）。國有儲備土地價值存量及流量變動表樣表國有儲備土地價值存量及流量變動表見表C.3。國有儲備土地價值存量及流量變動表編制單位：編報日期：單位為萬元名稱序號在實施土地待供土地期初存量存量增加存量減少期末存量期初存量存量增加存量減少期末存量0102030405060708居住用地01商業(yè)服務(wù)業(yè)用地02工礦用地03倉儲用地04公共管理與公共服務(wù)用地05交通運輸用地06公用設(shè)施用地07綠地與開敞空間用地08農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地09特殊用地10陸地水域11其他土地12無規(guī)劃用途土地13————————小計14指標(biāo)說明國有儲備土地價值存量及流量變動表指標(biāo)說明如下。本表反映年度期間國有儲備土地價值存量及流量變動情況。期初存量為年初存量，期末存量為年末存量。在實施土地“期初存量”，反映在實施土地期初價值存量。在實施土地“存量增加”，反映期間增加的在實施土地價值量。在實施土地“存量減少”，反映儲備土地從在實施階段到待供階段的價值量變化。在實施土地“期末存量”，反映在實施土地期末價值存量。待供土地“期初存量”，反映待供土地期初價值存量。待供土地“存量增加”，反映期間待供土地價值增加量。待供土地“存量減少”，反映期間待供土地價值減少量。待供土地“期末存量”，反映待供土地期末價值存量。表內(nèi)邏輯說明國有儲備土地價值存量及流量變動表表內(nèi)邏輯說明如下。列（04）=列（01）+列（02）-列（03）。列（08）=列（05）+列（06）-列（07）。行（14）=行（01）+行（02）+行（03）+行（04）+行（05）+行（06）+行（07）+行（08）+行（09）+行（10）+行（11）+行（12）+行（13）。國有儲備土地負(fù)債存量及流量變動表樣表國有儲備土地負(fù)債存量及流量變動表見表C.4。國有儲備土地負(fù)債存量及流量變動表編制單位：編報日期：單位為萬元名稱序號負(fù)債小計土地儲備專項債券應(yīng)付賬款其他負(fù)債01020304期初存量01存量增加02存量減少03期末存量04指標(biāo)說明國有儲備土地負(fù)債存量及流量變動表指標(biāo)說明如下。本表反映期間國有儲備土地負(fù)債年度流量變動情況。期初存量為年初存量，期末存量為年末存量?！捌诔醮媪俊保从硟渫恋仄诔踟?fù)債存量。“存量增加”，反映期間負(fù)債增加量?！按媪繙p少”，反映期間負(fù)債減少量。“期末存量”，反映儲備土地期末負(fù)債存量。表內(nèi)邏輯說明國有儲備土地負(fù)債存量及流量變動表表內(nèi)邏輯說明如下。行（04）=行（01）+行（02）-行（03）。列（01）=列（02）+列（03）+列（04）。國有儲備土地所有者權(quán)益變動表樣表國有儲備土地所有者權(quán)益變動表見表C.5。國有儲備土地所有者權(quán)益變動表編制單位：編報日期：單位為萬元名稱序號所有者權(quán)益01期初存量01存量增加02存量減少03期末存量04指標(biāo)說明國有儲備土地所有者權(quán)益變動表指標(biāo)說明如下。本表反映期初、期末所有者權(quán)益及變動情況?！捌诔醮媪俊?，反映期初所有者權(quán)益?！按媪吭黾印?，反映期間所有者權(quán)益增加量。“存量減少”，反映期間所有者權(quán)益減少量?！捌谀┐媪俊?，反映期末所有者權(quán)益。表內(nèi)邏輯說明國有儲備土地所有者權(quán)益變動表表內(nèi)邏輯說明如下。行（04）=行（01）+行（02）-行（03）。國有儲備土地資金收支表樣表國有儲備土地資金收支表見表C.6。國有儲備土地資金收支表編制單位：編報日期：單位為萬元名稱序號期初數(shù)期間數(shù)期末數(shù)010203資金收入01———上年結(jié)轉(zhuǎn)資金02—國有土地出讓收入安排資金03—國有土地收益基金安排資金04—土地儲備專項債券資金05—其他資金06—收入合計07資金支出08———土地取得成本09—表C.6國有儲備土地資金收支表（續(xù)）編制單位：編報日期：單位為萬元名稱序號期初數(shù)期間數(shù)期末數(shù)010203土地前期開發(fā)成本10—資金成本11—其他成本12—支出合計13—資金結(jié)余14——結(jié)余資金15——上繳收入16———土地供應(yīng)收入17—其他收入18—上繳收入合計19—指標(biāo)說明國有儲備土地資金收支表指標(biāo)說明如下。本表反映國有儲備土地期間年度資金收入、支出、結(jié)余以及上繳情況。本表“收入”“支出”“上繳”，反映國有儲備土地項目儲備期間實際發(fā)生資金數(shù)?！吧夏杲Y(jié)轉(zhuǎn)資金”，反映上年結(jié)轉(zhuǎn)資金數(shù)。“結(jié)余資金”，反映資金收入扣除資金支出的結(jié)余?！巴恋毓?yīng)收入”，反映年度國有儲備土地出讓金收入總額。“其他收入”，反映年度國有儲備土地臨時利用等收入總額。表內(nèi)邏輯說明國有儲備土地資金收支表表內(nèi)邏輯說明如下。行（15）=行（07）-行（13）。行（07）=行（02）+行（03）+行（04）+行（05）+行（06）。行（13）=行（09）+行（10）+行（11）+行（12）。行（19）=行（17）+行（18）。

（資料性）

國有儲備土地資產(chǎn)負(fù)債核算