2025年度學(xué)校體育館設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校體育館設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方2.租賃標(biāo)的2.1體育館設(shè)施概況2.2租賃面積及范圍2.3租賃用途3.租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款處理4.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費(fèi)用5.人員安排5.1運(yùn)營(yíng)管理人員5.2工作人員職責(zé)5.3培訓(xùn)與考核6.體育館設(shè)施維護(hù)6.1維護(hù)范圍6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)費(fèi)用6.4故障處理7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：體育館設(shè)施清單12.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：人員安排表13.其他約定13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充13.3合同解除14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度學(xué)校體育館設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同雙方：1.4.1出租方：學(xué)校1.4.2承租方：體育設(shè)施管理有限公司2.租賃標(biāo)的2.1體育館設(shè)施概況：租賃標(biāo)的為學(xué)校體育館，包括室內(nèi)籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)地、羽毛球場(chǎng)、乒乓球室等。2.2租賃面積及范圍：租賃面積為2000平方米，具體范圍為體育館內(nèi)部所有設(shè)施。2.3租賃用途：租賃用途為體育活動(dòng)、比賽、培訓(xùn)、娛樂(lè)等。3.租賃費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣10萬(wàn)元，按月支付。3.2付款方式：租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息見(jiàn)附件。3.3付款時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金。3.4逾期付款處理：逾期付款，每日按租金的5%支付滯納金。4.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容：包括體育館設(shè)施的日常維護(hù)、安全管理、清潔衛(wèi)生、設(shè)備檢查等。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家體育設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生、舒適。4.3服務(wù)期限：自合同生效之日起至合同期滿之日止。4.4服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，無(wú)需另行支付。5.人員安排5.1運(yùn)營(yíng)管理人員：由承租方指派專人負(fù)責(zé)體育館的運(yùn)營(yíng)管理工作。5.2工作人員職責(zé)：負(fù)責(zé)體育館的日常運(yùn)營(yíng)、安全巡查、設(shè)備維護(hù)等工作。5.3培訓(xùn)與考核：承租方負(fù)責(zé)對(duì)運(yùn)營(yíng)管理人員及工作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，并對(duì)其進(jìn)行考核。6.體育館設(shè)施維護(hù)6.1維護(hù)范圍：包括體育館內(nèi)所有設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等。6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家體育設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.3維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用包含在租金中，無(wú)需另行支付。6.4故障處理：發(fā)生設(shè)施故障，承租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.安全管理7.1安全責(zé)任：雙方共同承擔(dān)體育館的安全責(zé)任，確保設(shè)施安全運(yùn)行。7.2安全措施：制定并執(zhí)行安全管理制度，包括消防安全、用電安全、人員安全等。7.3事故處理：發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或逾期付款。8.1.2承租方未按照合同約定使用體育館設(shè)施。8.1.3承租方未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。8.1.4出租方未按照合同約定提供設(shè)施或服務(wù)。8.2違約責(zé)任：8.2.1對(duì)于未按時(shí)支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金。8.2.2對(duì)于未按約定使用設(shè)施或未履行安全責(zé)任的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。8.2.3對(duì)于出租方未提供設(shè)施或服務(wù)的，出租方應(yīng)退還相應(yīng)的租金或賠償承租方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就。10.1.2任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度。10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，且雙方均無(wú)法繼續(xù)履行合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。10.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.3合同解除后的處理：10.3.1解除合同后，承租方應(yīng)將體育館設(shè)施完好地返還給出租方。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和損失。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月1日。12.合同附件12.1附件一：體育館設(shè)施清單12.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：人員安排表12.4附件四：租金支付方式說(shuō)明12.5附件五：安全管理措施13.其他約定13.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。13.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：學(xué)校會(huì)議室14.3簽署人員：14.3.1出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.3.2承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的目的：15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.2.3降低合同風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方的介入方式、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其能夠履行合同約定的職責(zé)。15.3.3第三方介入合同關(guān)系前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約造成的損失。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議，及時(shí)改進(jìn)工作。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失的最高賠償額度。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、合同約定等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額條款：17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失，其賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。17.3.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括直接損失和合同約定的間接損失。17.3.3第三方責(zé)任限額的賠償方式包括但不限于經(jīng)濟(jì)賠償、修復(fù)、更換等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間為合作關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方履行職責(zé)所需的費(fèi)用。18.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間為委托關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定提供必要的支持和配合。18.2.2第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)尊重合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。18.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及其他相關(guān)方的權(quán)益，應(yīng)取得相關(guān)方的同意。18.4第三方的獨(dú)立性：18.4.1第三方在合同履行過(guò)程中保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的直接干預(yù)。18.4.2第三方的決策和行動(dòng)應(yīng)基于合同約定和自身專業(yè)判斷。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：體育館設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出體育館內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。包括但不限于籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)地、羽毛球場(chǎng)、乒乓球室、更衣室、淋浴間等。2.附件二：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，如日常維護(hù)、安全管理、清潔衛(wèi)生、設(shè)備檢查等。明確每項(xiàng)服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：人員安排表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出運(yùn)營(yíng)管理人員和工作人員的姓名、職務(wù)、職責(zé)、聯(lián)系方式等信息。明確人員的工作時(shí)間、休息時(shí)間及工作地點(diǎn)。4.附件四：租金支付方式說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：說(shuō)明租金的支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。提供銀行轉(zhuǎn)賬的具體賬戶信息。5.附件五：安全管理措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出安全管理措施，如消防安全、用電安全、人員安全等。提供安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出第三方合作協(xié)議的主要內(nèi)容，包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出違約行為的種類和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。提供違約行為的具體示例和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或逾期付款。未按約定使用體育館設(shè)施。未履行安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。出租方未按照合同約定提供設(shè)施或服務(wù)。第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于未按時(shí)支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金。對(duì)于未按約定使用設(shè)施或未履行安全責(zé)任的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。對(duì)于出租方未提供設(shè)施或服務(wù)的，出租方應(yīng)退還相應(yīng)的租金或賠償承租方因此遭受的損失。對(duì)于第三方違約的，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時(shí)支付租金，逾期15天，應(yīng)支付每日租金的5%作為滯納金。承租方在體育館內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，未采取必要的安全措施，導(dǎo)致觀眾受傷，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租方未提供合同約定的設(shè)施，導(dǎo)致承租方活動(dòng)受阻，出租方應(yīng)退還相應(yīng)租金。全文完。2024年度學(xué)校體育館設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限1.5合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.6合同生效條件1.7合同附件第二章體育館設(shè)施概述2.1體育館設(shè)施范圍2.2設(shè)施使用條件2.3設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.4設(shè)施安全責(zé)任2.5設(shè)施更新與改造第三章租賃事項(xiàng)3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整3.5租賃保證金3.6租賃用途3.7租賃合同解除第四章運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)事項(xiàng)4.1運(yùn)營(yíng)管理范圍4.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容4.3運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)4.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任4.5運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用4.6運(yùn)營(yíng)管理合同解除第五章體育館設(shè)施使用規(guī)范5.1使用時(shí)間5.2使用規(guī)則5.3使用限制5.4使用費(fèi)用5.5使用安全5.6使用維護(hù)5.7使用監(jiān)督第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約解除合同第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.5爭(zhēng)議解決期限第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理8.4合同終止后的責(zé)任第九章合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容9.4合同變更效力第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4違約責(zé)任第十一章其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同解除11.3合同解除后的處理11.4合同轉(zhuǎn)讓11.5合同解除后的責(zé)任11.6合同爭(zhēng)議解決11.7合同生效11.8合同解釋第十二章合同附件12.1體育館設(shè)施清單12.2租賃費(fèi)用明細(xì)12.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容12.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)12.5其他附件第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.4簽署文件第十四章合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案程序14.3備案材料14.4備案時(shí)間合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確學(xué)校體育館設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.3合同主體甲方：學(xué)校乙方：設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)提供商1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。1.5合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2023年11月15日在學(xué)校會(huì)議室簽訂。1.6合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.7合同附件本合同附件包括但不限于體育館設(shè)施清單、租賃費(fèi)用明細(xì)、運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)等。第二章體育館設(shè)施概述2.1體育館設(shè)施范圍本合同涉及的體育館設(shè)施包括但不限于籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球館等。2.2設(shè)施使用條件乙方在使用設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生。2.3設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。2.4設(shè)施安全責(zé)任甲方對(duì)設(shè)施安全負(fù)主要責(zé)任，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保人身安全。2.5設(shè)施更新與改造設(shè)施更新與改造需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三章租賃事項(xiàng)3.1租賃期限本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/年，乙方應(yīng)于每年1月1日前支付全年租金。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，租金可經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。3.5租賃保證金乙方需支付人民幣_(tái)_____元作為租賃保證金，租賃期滿無(wú)違約行為后，甲方無(wú)息退還。3.6租賃用途乙方租賃體育館設(shè)施僅用于體育活動(dòng)、健身訓(xùn)練等非商業(yè)用途。3.7租賃合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)事項(xiàng)4.1運(yùn)營(yíng)管理范圍乙方負(fù)責(zé)體育館設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于場(chǎng)地預(yù)約、活動(dòng)組織、設(shè)備維護(hù)等。4.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保設(shè)施正常使用。4.3運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)。4.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任乙方對(duì)運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/年，乙方應(yīng)于每年1月1日前支付全年運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。4.6運(yùn)營(yíng)管理合同解除如乙方違反運(yùn)營(yíng)管理合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章體育館設(shè)施使用規(guī)范5.1使用時(shí)間體育館設(shè)施使用時(shí)間為每日上午8:00至晚上22:00。5.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守體育館設(shè)施使用規(guī)則，包括但不限于場(chǎng)地預(yù)約、使用登記、器材使用等。5.3使用限制乙方不得將體育館設(shè)施用于非法活動(dòng)，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。5.4使用費(fèi)用體育館設(shè)施使用費(fèi)用按學(xué)校相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.5使用安全乙方在使用過(guò)程中應(yīng)確保自身及他人安全，遵守安全操作規(guī)程。5.6使用維護(hù)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。5.7使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方使用設(shè)施情況進(jìn)行監(jiān)督。第六章違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.4違約解除合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.5爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)。第八章合同終止8.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。8.2合同終止程序合同終止需雙方書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，包括但不限于設(shè)施歸還、費(fèi)用結(jié)算等。8.4合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任。第九章合同變更9.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變更；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同變更程序合同變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于租賃期限、租金、服務(wù)內(nèi)容等。9.4合同變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起______年。10.4違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一章其他條款11.1通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.2合同解除（1）合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，包括但不限于設(shè)施歸還、費(fèi)用結(jié)算等。11.4合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。11.5合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任。11.6合同爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.7合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.8合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十二章合同附件12.1體育館設(shè)施清單12.2租賃費(fèi)用明細(xì)12.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容12.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)12.5其他附件第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.4簽署文件第十四章合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案程序14.3備案材料14.4備案時(shí)間甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)體育館設(shè)施進(jìn)行管理，包括但不限于制定使用規(guī)則、安排維修保養(yǎng)等。說(shuō)明：此條款確保甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠有效管理和維護(hù)體育館設(shè)施。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。說(shuō)明：此條款保障甲方對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先使用體育館設(shè)施。說(shuō)明：此條款保障甲方在使用設(shè)施時(shí)的優(yōu)先權(quán)，確保甲方在特殊情況下能夠及時(shí)使用設(shè)施。1.4甲方調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用等。說(shuō)明：此條款賦予甲方一定的調(diào)整權(quán)，以便甲方在面臨政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等情況時(shí)能夠靈活應(yīng)對(duì)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主權(quán)乙方有權(quán)自主安排體育館設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于場(chǎng)地預(yù)約、活動(dòng)組織等。說(shuō)明：此條款保障乙方在運(yùn)營(yíng)管理方面的自主權(quán)，使其能夠更好地發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)乙方有權(quán)對(duì)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)中的重大決策進(jìn)行決策，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、服務(wù)內(nèi)容變更等。說(shuō)明：此條款賦予乙方在運(yùn)營(yíng)管理決策方面的主導(dǎo)權(quán)，使其能夠根據(jù)市場(chǎng)需求靈活調(diào)整服務(wù)。2.3乙方收益權(quán)乙方有權(quán)獲得合同約定的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，并享受相應(yīng)的收益。說(shuō)明：此條款保障乙方的收益權(quán)，使其在合同執(zhí)行過(guò)程中能夠獲得合理回報(bào)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。說(shuō)明：此條款明確了第三方中介的職責(zé)，使其在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)揮橋梁作用。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說(shuō)明：此條款確保中介費(fèi)用的合理性和透明度。3.3中介違約責(zé)任如第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款保障甲方、乙方在第三方中介違約時(shí)的權(quán)益。3.4中介保密義務(wù)第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：此條款確保第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的保密性。3.5中介變更權(quán)如第三方中介需要變更，需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。說(shuō)明：此條款確保第三方中介變更的合法性和有效性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.體育館設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)3.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方：未按時(shí)支付租金或運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。未按規(guī)定維護(hù)體育館設(shè)施。違反合同約定的使用規(guī)則。乙方：未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。未按規(guī)定維護(hù)保養(yǎng)體育館設(shè)施。未履行合同約定的保密義務(wù)。第三方中介：未履行合同約定的中介職責(zé)。泄露合同相關(guān)保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：規(guī)定民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：因自然或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的客觀情況。5.保密義務(wù)：對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方可要求乙方整改，如整改無(wú)效，可解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：租金或運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，如拒絕，可解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校體育館設(shè)施租賃。2.體育館設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。3.第三方中介服務(wù)。4.合同爭(zhēng)議解決。5.合同變更及終止。全文完。2024年度學(xué)校體育館設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)教育事業(yè)的發(fā)展，學(xué)校體育設(shè)施的需求日益增長(zhǎng)。為滿足學(xué)校體育館設(shè)施的使用需求，提高設(shè)施利用率，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在2024年度學(xué)校體育館設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保體育館設(shè)施的正常使用和運(yùn)營(yíng)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）體育館設(shè)施：指甲方擁有的、用于體育教學(xué)、訓(xùn)練、比賽等活動(dòng)的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方體育館設(shè)施的行為。（3）運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)：指乙方在租賃期間，對(duì)體育館設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全管理等工作的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用體育館設(shè)施的費(fèi)用。（2）使用期限：指乙方租賃體育館設(shè)施的時(shí)間。（3）設(shè)施損壞：指在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е麦w育館設(shè)施損壞的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用體育館設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的體育館設(shè)施。（4）甲方負(fù)責(zé)對(duì)體育館設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用體育館設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，支付租金。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用體育館設(shè)施，不得損壞。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)體育館設(shè)施使用的規(guī)定，確保使用安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：體育館設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同約定支付租金。（2）乙方按照本合同約定使用體育館設(shè)施。（3）乙方按照本合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的使用期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將體育館設(shè)施交還給甲方。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付已使用期限內(nèi)的租金。（3）因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方按照本合同約定支付給甲方的體育館設(shè)施使用費(fèi)用。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方支付給甲方的體育館設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付其他雙方認(rèn)可的支付方式（2）具體支付方式由甲乙雙方在合同中約定。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，將當(dāng)月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。（3）其他費(fèi)用：按照甲乙雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、冒領(lǐng)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供體育館設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按時(shí)支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方未按照合同約定使用體育館設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的，應(yīng)按照本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付賠償金。（2）乙方違約的，應(yīng)按照本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付賠償金。（3）賠償方式可采取貨幣支付、物品賠償或恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：（1）本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。（2）保密期限屆滿后，甲乙雙方仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。（3）不可抗力發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)相互理解，共同努力減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)體育館設(shè)施的擁有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變體育館設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途等。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)體育館設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和更新改造的權(quán)利。（2）在緊急情況下，甲方有權(quán)進(jìn)入體育館設(shè)施進(jìn)行必要的處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改和補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保體育館設(shè)施的正常使用。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成體育館設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增加或減少本合同的內(nèi)容。（2）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.銀行賬戶信息4.體育館設(shè)施清單5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.協(xié)商會(huì)議記錄7.違約賠償協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方