2025年車位買賣合同范本

2025年最新車位買賣合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的車位使用權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的車位使用權(quán)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于________________，具體位置和編號為________________。1.2車位的權(quán)屬性質(zhì)為________________，權(quán)屬清晰，無任何爭議。1.3甲方保證該車位未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利限制。第二條交易價格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付車位買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方付款方式為：____期支付，具體支付時間為：第一期：乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金，定金在乙方履行完畢本合同約定的購買義務(wù)后，轉(zhuǎn)為車位的購買款。第二期：乙方在________________前，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方未按期支付車位購買款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為車位買賣價格的10%。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向車管部門辦理車位的過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以車管部門實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е萝囄粰?quán)屬糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按期支付車位購買款，并妥善使用和保管車位。4.3雙方應(yīng)遵守車位的管理規(guī)定，不得擅自改變車位的用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為車位買賣價格的10%。5.2若甲方未能按期交付車位或過戶的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件2.車位使用權(quán)證明文件3.買賣雙方身份證明文件4.車位過戶手續(xù)相關(guān)文件5.車位的物業(yè)管理規(guī)定6.車位的結(jié)構(gòu)和使用情況說明書7.合同簽訂地人民法院的聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按期交付車位或過戶的，屬于違約行為。2.甲方未能保證車位的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致車位權(quán)屬糾紛的，屬于違約行為。3.乙方未按期支付車位購買款，屬于違約行為。4.乙方擅自改變車位的用途，屬于違約行為。5.雙方未按期履行協(xié)商解決爭議的義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.車位所有權(quán)：指對車位占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.車位使用權(quán)：指車位所有權(quán)人將車位出租、出借或者轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。3.定金：指乙方為了證明購買車位誠意而支付的一定金額的錢款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.過戶手續(xù)：指將車位的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按期交付車位或過戶。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.問題：甲方未能保證車位的權(quán)屬清晰。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，如因此導(dǎo)致車位權(quán)屬糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按期支付車位購買款。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問題：乙方擅自改變車位的用途。解決辦法：雙方應(yīng)遵守車位的管理規(guī)定，不得擅自改變車位的用途。5.問題：雙方未能按期履行協(xié)商解決爭議的義務(wù)。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.車位所有者希望將