社區(qū)建設改造工程合同2025年

社區(qū)建設改造工程合同2025年通用合同編號：__________甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為社區(qū)建設改造項目的業(yè)主，乙方為具備相應資質和能力的工程承包商，雙方經充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：__________社區(qū)建設改造工程1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：__________第二條合同主體2.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付工程款項，并負責協(xié)調相關部門，為工程的順利實施提供必要的條件。2.2乙方應按照本合同約定，完成工程的設計、施工、驗收等各項工作，并保證工程質量、安全、進度等滿足甲方要求。第三條工程設計3.1乙方應根據甲方提供的工程內容和規(guī)模，進行詳細設計，并提交設計方案和施工圖紙。3.2甲方應在收到乙方設計方案和施工圖紙后，__________日內予以審批。如甲方對設計方案和施工圖紙有修改意見，乙方應根據甲方的修改意見進行調整。3.3乙方應在獲得甲方設計審批通過后，__________日內向甲方提交工程預算。第四條工程施工4.1乙方應按照經甲方審批的設計方案和施工圖紙，進行工程施工。4.2乙方應確保工程施工過程中的質量、安全、進度等滿足甲方要求。4.3乙方應在工程施工過程中，向甲方定期報告工程進度和質量情況。第五條工程驗收5.1工程完成后，乙方應組織自檢，并向甲方提交工程驗收申請。5.2甲方應在收到乙方工程驗收申請后，__________日內組織驗收。5.3工程驗收合格的，甲方應按照本合同約定向乙方支付工程款項。5.4工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并重新提交驗收申請。第六條合同價款及支付6.1本合同工程預算為：__________元。6.2甲方應在合同簽訂后，__________日內向乙方支付預算的__________%作為預付款。6.3工程驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余的__________%款項。6.4乙方應按照甲方要求，提供正規(guī)發(fā)票。第七條違約責任7.1乙方未按照約定完成工程設計、施工等工作的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同工程預算的__________%。7.2甲方未按照約定支付工程款項的，應向乙方支付滯納金，滯納金按同期銀行貸款利率計算。7.3因不可抗力原因導致合同無法履行或部分履行的，雙方應協(xié)商解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

2.甲方法定代表人身份證明

3.乙方資質證書復印件

4.乙方法定代表人身份證明

5.設計方案和施工圖紙

6.工程預算明細表

7.工程驗收報告

8.支付憑證和轉賬記錄二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定時間完成設計方案和施工圖紙的，屬于違約行為。

2.乙方工程施工過程中出現(xiàn)質量問題，未能在規(guī)定時間內整改合格的，屬于違約行為。

3.甲方未按照約定時間支付工程款項的，屬于違約行為。

4.甲方無正當理由提前終止合同的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

2.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。

3.滯納金：指逾期支付款項的一方應向對方支付的違約金。

4.資質證書：指有關部門對從事特定行業(yè)的企業(yè)或個人核發(fā)的資格證明。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應提前做好施工計劃，確保工程進度；如遇不可抗力因素導致延誤，應及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決方案。

2.設計變更：如甲方對設計方案有修改意見，乙方應及時調整并重新提交設計方案；如變更導致工程預算調整，雙方應重新簽訂補充協(xié)議。

3.工程質量問題：乙方應嚴格按照設計標準和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量；如出現(xiàn)質量問題，乙方應在規(guī)定時間內整改合格，否則甲方有權要求乙方支付違約金。

4.支付款項問題：甲方應按照約定時間支付工程款項，如逾期支付，應支付滯納金；乙方應提供正規(guī)發(fā)票，確保甲方能正常抵扣稅款。五、所有應用場景：

1.城市社區(qū)建設