共同合租租房合同(2025年)

共同合租租房合同(2025年)合同編號(hào)：__________共同合租租房合同（2025年）甲方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________乙方（合租人）：__________身份證號(hào)：__________丙方（合租人）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲乙丙三方共同租賃位于__________（地址）的房產(chǎn)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本共同合租租房合同，共同遵守。第一條租賃房屋1.1甲方、乙方、丙方共同承租的房屋位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2甲方、乙方、丙方共同租賃該房屋的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3甲方、乙方、丙方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租金及支付方式2.1租金為每月__________元，租金支付方式為每月底前支付次月租金。2.2甲方、乙方、丙方按各自承租部分的面積分?jǐn)傋饨穑唧w分?jǐn)偙壤秊椋杭追絖_________%，乙方__________%，丙方__________%。2.3甲方、乙方、丙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如一方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條押金3.1甲方、乙方、丙方共同向房東支付押金__________元，用于租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修和損害賠償。3.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方、乙方、丙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給房東，房東在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方、乙方、丙方賠償后，應(yīng)在__________日內(nèi)退還甲方、乙方、丙方押金。第四條房屋使用及維修4.1甲方、乙方、丙方共同使用租賃房屋及附屬設(shè)施，各方應(yīng)合理使用，注意節(jié)約，共同維護(hù)。4.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修繕責(zé)任由房東承擔(dān)；因甲方、乙方、丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由甲方、乙方、丙方承擔(dān)維修責(zé)任。4.3甲方、乙方、丙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得其他方的同意，并報(bào)請(qǐng)房東批準(zhǔn)，否則造成的一切損失由甲方、乙方、丙方承擔(dān)。第五條合同的變更與解除5.1甲方、乙方、丙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知其他方及房東，并簽訂書面extensionagreement。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方、乙方、丙方任一方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知其他方及房東，并支付違約金__________元。5.3合同解除后，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給房東。第六條違約責(zé)任6.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方、乙方、丙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.3甲方、乙方、丙方未按照本合同約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償因此給其他方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2各方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租人）：__________乙方（合租人）：__________丙方（合租人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租賃房屋的相關(guān)照片或視頻資料

2.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲乙丙三方的身份證明復(fù)印件

4.租金支付記錄

5.維修和損壞的維修記錄

6.裝修和改造的申請(qǐng)批準(zhǔn)文件

7.合同的補(bǔ)充協(xié)議或修改記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.未按時(shí)支付租金：甲方、乙方、丙方未按照約定時(shí)間支付租金的行為。

2.未按約定使用和維護(hù)房屋及附屬設(shè)施：甲方、乙方、丙方未合理使用或故意損壞房屋及附屬設(shè)施的行為。

3.未提前通知解除合同：甲方、乙方、丙方未提前書面通知其他方及房東解除合同的行為。

4.未按約定延長(zhǎng)租賃期限：甲方、乙方、丙方未提前書面通知其他方及房東并簽訂書面extensionagreement延長(zhǎng)租賃期限的行為。三、法律名詞及解釋：

1.承租人：指甲方，與房東簽訂租賃合同并支付租金的一方。

2.合租人：指乙方和丙方，與甲方共同租賃房屋并分?jǐn)傋饨鸬囊环健?/p>

3.房東：指房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給甲方、乙方和丙方的一方。

4.租金：指甲方、乙方和丙方支付給房東的房屋租賃費(fèi)用。

5.押金：指甲方、乙方和丙方支付給房東的用于租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修和損害賠償?shù)馁M(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租金支付問題：如遇到一方未按時(shí)支付租金，可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定收取滯納金，并在合同解除條款中明確違約金的具體金額。

2.房屋使用和維修問題：如遇到一方未合理使用或故意損壞房屋及附屬設(shè)施，可先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可要求違約方承擔(dān)維修責(zé)任并賠償因此給其他方造成的損失。

3.提前解除合同問題：如遇到一方需提前解除合同，應(yīng)提前書面通知其他方及房東，并根據(jù)合同約定支付違約金。

4.延長(zhǎng)租賃期限問題：如甲方、乙方、丙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前書面通知其他方及房東，并簽訂書面extensionagreement。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲乙丙三方共同租賃一套房屋。