房屋租賃擔(dān)保合同書(2025年)

房屋租賃擔(dān)保合同書(2025年)合同編號：__________房屋租賃擔(dān)保合同書（2025年）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________為確保甲乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并提供的擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________________。1.2乙方租賃甲方上述房屋用于____________________，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），每月的租金支付日期為租賃期限開始之日的次日至租賃期限結(jié)束之日的次日。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條擔(dān)保事項3.1為確保乙方按期支付租金，乙方應(yīng)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________（抵押/質(zhì)押/保證等），具體擔(dān)保事宜由甲乙雙方另行簽訂擔(dān)保合同約定。3.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)依據(jù)擔(dān)保合同的約定，依法行使擔(dān)保權(quán)利。第四條合同的變更、解除和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同一方違約，否則雙方應(yīng)履行至合同到期。4.2甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀照片/視頻

3.擔(dān)保人身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議

5.租金支付證明

6.租賃期限屆滿證明

7.合同解除/終止證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時間支付租金

2.乙方未按約定使用租賃物

3.乙方未按約定提供擔(dān)保

4.甲方未按約定提供租賃物

5.甲方未按約定履行維修義務(wù)

6.甲方未按約定提供相關(guān)證明文件三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方房屋的一方。

3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。

4.擔(dān)保：指為確保合同履行，一方提供的財產(chǎn)或信用擔(dān)保。

5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方逾期支付租金

解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期部分計收滯納金。

2.問題：乙方未按約定使用租賃物

解決辦法：要求乙方立即改正，恢復(fù)租賃物原狀。

3.問題：甲方未按約定提供租賃物

解決辦法：要求甲方盡快提供租賃物，違約金等相關(guān)損失。

4.問題：合同解除/終止

解決辦法：辦理相關(guān)手續(xù)，根據(jù)合同約定