2024年版租賃權(quán)責(zé)界定協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版租賃權(quán)責(zé)界定協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.租賃雙方信息2.1租賃人信息2.2承租人信息3.租賃物描述3.1租賃物基本屬性3.2租賃物附屬設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款處理6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.租賃物維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3報(bào)修流程9.租賃物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)合同10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.租賃物返還11.1返還條件11.2返還期限11.3返還方式12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃人”指在本合同中出租租賃物的自然人或法人。1.1.2“承租人”指在本合同中承租租賃物的自然人或法人。1.1.3“租賃物”指本合同中雙方約定的出租的房屋或其附屬設(shè)施。1.1.4“租金”指承租人支付給租賃人作為使用租賃物的報(bào)酬。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日的期間。1.1.6“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.租賃雙方信息2.1租賃人信息2.1.1名稱：2.1.2地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2承租人信息2.2.1名稱：2.2.2地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：3.租賃物描述3.1租賃物基本屬性3.1.1房屋類型：3.1.2建筑面積：3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：3.1.4建筑年代：3.2租賃物附屬設(shè)施3.2.1水電設(shè)施：3.2.2燃?xì)庠O(shè)施：3.2.3通訊設(shè)施：3.2.4熱水設(shè)施：3.2.5供暖設(shè)施：4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃結(jié)束日期：4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.3.2租賃期限變更后，租金及其他相關(guān)費(fèi)用按變更后的期限重新計(jì)算。5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2支付方式5.2.1承租人應(yīng)按月支付租金。5.2.2支付時(shí)間：每月的____日。5.3付款時(shí)間5.3.1承租人應(yīng)在付款時(shí)間內(nèi)將租金支付至租賃人指定的賬戶。5.4逾期付款處理5.4.1若承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃人支付____%的逾期滯納金。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.1.1承租人應(yīng)自行承擔(dān)使用租賃物期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用。6.1.2承租人應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用。6.2物業(yè)管理費(fèi)6.2.1承租人應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。6.2.2物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：每月的____日。6.3其他相關(guān)費(fèi)用6.3.1租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如維修、保養(yǎng)等，由承租人承擔(dān)。7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1承租人僅限于在本合同約定的租賃范圍內(nèi)使用租賃物。7.1.2承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。7.2使用限制7.2.1承租人不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。7.2.2承租人不得對租賃物進(jìn)行擅自改動或破壞。7.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.3.1承租人應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，不得故意損壞或污染。7.3.2承租人應(yīng)及時(shí)向租賃人報(bào)告租賃物的損壞情況，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.租賃物維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1租賃物在租賃期間因自然老化、正常損耗或非人為因素造成的損壞，由租賃人負(fù)責(zé)維修。8.1.2承租人使用租賃物過程中因不當(dāng)使用或故意損壞造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租人應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物的良好狀態(tài)。8.2.2承租人不得擅自對租賃物進(jìn)行改造或加裝設(shè)施。8.3報(bào)修流程8.3.1承租人發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí)，應(yīng)立即通知租賃人。8.3.2租賃人應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并安排維修。9.租賃物保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1租賃人應(yīng)為本合同約定的租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.1.2保險(xiǎn)期間為租賃期限內(nèi)的全部時(shí)間。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃人承擔(dān)，并列入租賃費(fèi)用中。9.3保險(xiǎn)合同9.3.1保險(xiǎn)合同由租賃人與保險(xiǎn)公司簽訂，并提交給承租人一份副本。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租人未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。10.1.2承租人違反使用規(guī)定，損壞租賃物。10.1.3租賃人未按約定提供租賃物。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按逾期金額的____%計(jì)算。10.3違約賠償10.3.1承租人因違約造成租賃人損失的，應(yīng)全額賠償。11.租賃物返還11.1返還條件11.1.1租賃期限屆滿或合同解除后，承租人應(yīng)將租賃物返還給租賃人。11.1.2返還的租賃物應(yīng)保持與租賃時(shí)相同的狀態(tài)，無損壞或污染。11.2返還期限11.2.1承租人應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿后____日內(nèi)完成租賃物的返還。11.3返還方式11.3.1承租人應(yīng)將租賃物完整無缺地返還給租賃人，包括所有附屬設(shè)施。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。12.2.2解除通知到達(dá)對方后，合同即告解除。12.3合同終止12.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成，可向租賃人所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃人所在地的人民法院。13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式____份，租賃人和承租人各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除租賃人和承租人之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)租賃人和承租人協(xié)商一致，并在合同中明確約定。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助履行合同義務(wù)、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方以顧問、中介、評估、維修保養(yǎng)等角色介入。15.3.2第三方介入的具體方式和職責(zé)在合同中明確約定。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系。16.2第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其與第三方簽訂的合同中約定的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，獲取合同相關(guān)信息，包括但不限于租賃物的狀況、租金支付情況等。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分?jǐn)偂?0.2若合同未約定費(fèi)用分?jǐn)偡绞?，則由提出介入的甲乙雙方承擔(dān)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入時(shí)約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件由合同約定。23.第三方變更23.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。23.2第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。24.第三方介入的特殊規(guī)定24.1若第三方介入涉及法律、法規(guī)的特殊要求，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。24.2第三方介入涉及知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等敏感信息的，甲乙雙方應(yīng)采取保密措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，并附上相應(yīng)照片。說明：此附件用于記錄租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和返還的依據(jù)。2.附件二：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：此附件用于證明租金已支付，避免爭議。3.附件三：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：此附件用于跟蹤租賃物的維護(hù)狀況，確保租賃物的完好。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用分?jǐn)偟?。說明：此附件用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，保障各方權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，指導(dǎo)各方進(jìn)行解決。6.附件六：合同解除與終止協(xié)議要求：詳細(xì)約定合同解除或終止的條件、程序、后果等。說明：此附件用于在合同解除或終止時(shí)，明確各方責(zé)任。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額，包括賠償金額和責(zé)任范圍。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方免受第三方過度責(zé)任的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租人未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照逾期金額的____%計(jì)算違約金。示例：若租金逾期10天，則需支付相當(dāng)于10天租金的違約金。2.違約行為：承租人損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度和修復(fù)費(fèi)用，由承租人全額賠償。示例：若承租人損壞租賃物導(dǎo)致維修費(fèi)用為5000元，則需賠償5000元。3.違約行為：租賃人未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人損失。示例：若租賃人未提供租賃物，導(dǎo)致承租人遭受1000元損失，則需賠償1000元。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方評估結(jié)果錯(cuò)誤，導(dǎo)致租賃人損失5000元，則需賠償5000元。5.違約行為：一方違反合同約定，泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為。示例：若一方泄露對方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方損失10000元，則需賠償10000元并停止侵權(quán)行為。全文完。2024年版租賃權(quán)責(zé)界定協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2租賃物概述1.3租賃期限及租金1.4租賃物交付及驗(yàn)收1.5租賃物使用與維護(hù)1.6租賃物的保管與保險(xiǎn)1.7違約責(zé)任1.8爭議解決1.9合同變更與解除1.10合同生效及終止1.11不可抗力1.12合同附件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第二條租賃物概述2.1.1租賃物名稱：____________________2.1.2租賃物型號：____________________2.1.3租賃物規(guī)格：____________________2.1.4租賃物數(shù)量：____________________2.1.5租賃物產(chǎn)地：____________________2.1.6租賃物購買日期：____________________第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__個(gè)月。3.1.2租金總額：人民幣____元整。3.1.3租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。第四條租賃物交付及驗(yàn)收4.1.1出租方應(yīng)于租賃期限開始前將租賃物交付給承租方。4.1.2承租方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。4.1.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。第五條租賃物使用與維護(hù)5.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行使用，不得擅自改裝、拆卸或轉(zhuǎn)讓。5.1.2承租方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。5.1.3如因承租方不當(dāng)使用或維護(hù)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。第六條租賃物的保管與保險(xiǎn)6.1.1承租方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞或被盜。6.1.2承租方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并確保保險(xiǎn)金額不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。6.1.3如租賃物在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并配合處理。第七條違約責(zé)任7.1.1如出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。7.1.2如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。7.1.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。第八條爭議解決8.1.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。9.1.2出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均可單方解除合同：9.1.2.1出租方未按約定時(shí)間交付租賃物；9.1.2.2承租方未按約定支付租金；9.1.2.3租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；9.1.2.4一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未改正。第十條合同生效及終止10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。第十一項(xiàng)不可抗力11.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同附件12.1.1本合同附件包括：12.1.1.1租賃物清單；12.1.1.2驗(yàn)收記錄；12.1.1.3其他與本合同履行相關(guān)的文件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.1.2合同簽署日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等，其介入應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。15.1.2第三方介入的目的，是為了保障合同的履行，提高租賃物的使用效率，確保雙方權(quán)益。15.2第三方介入的具體規(guī)定15.2.1中介方15.2.1.1中介方是指為甲乙雙方提供租賃服務(wù)過程中所需信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.1.2中介方的責(zé)任：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方簽訂合同，監(jiān)督合同的履行，并協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2.2評估機(jī)構(gòu)15.2.2.1評估機(jī)構(gòu)是指為租賃物價(jià)值提供專業(yè)評估服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.2.2評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任：根據(jù)合同約定，對租賃物進(jìn)行價(jià)值評估，并向甲乙雙方提供評估報(bào)告。15.2.3監(jiān)理方15.2.3.1監(jiān)理方是指對租賃物使用過程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.3.2監(jiān)理方的責(zé)任：監(jiān)督租賃物使用是否符合合同約定，確保租賃物安全，對使用過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。15.2.4咨詢方15.2.4.1咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.4.2咨詢方的責(zé)任：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行過程中遇到的問題。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及實(shí)際損失來確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得低于其向甲乙雙方收取的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入本合同后，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確劃分。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，應(yīng)由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方介入的流程15.5.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。15.5.2雙方共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)。15.5.3第三方機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。15.5.4第三方機(jī)構(gòu)開始履行職責(zé)，甲乙雙方配合并提供必要的信息和資料。15.6第三方介入的變更與解除15.6.1第三方介入期間，如需變更或解除服務(wù)協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方機(jī)構(gòu)協(xié)商一致。15.6.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。15.7第三方介入的費(fèi)用15.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。15.7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在服務(wù)開始前支付。15.8第三方介入的信息保密15.8.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、購買日期等信息。2.附件二：驗(yàn)收記錄要求：記錄租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，包括外觀、功能、性能等方面。說明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的書面證明，如有爭議時(shí)作為重要證據(jù)。3.附件三：租賃物使用說明要求：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：幫助承租方正確使用和維護(hù)租賃物，減少故障和損壞。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：作為租金支付的證據(jù)，便于雙方核對和確認(rèn)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用、保密條款等。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。6.附件六：保險(xiǎn)單要求：提供租賃物保險(xiǎn)的有效保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：證明租賃物已購買保險(xiǎn)，降低損失風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。說明：為雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供解決方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間交付或接收租賃物。甲乙雙方未按約定支付或收取租金。租賃物因甲乙雙方原因造成損壞或丟失。第三方在介入過程中違反服務(wù)協(xié)議。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的全部損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定或市場行情確定。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例二：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例三：租賃物因承租方使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償出租方損失。全文完。2024年版租賃權(quán)責(zé)界定協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1租賃物的定義1.2租賃期限的定義1.3租賃費(fèi)用的定義1.4租賃權(quán)的定義1.5保證金和押金的定義2.租賃物描述2.1租賃物的具體描述2.2租賃物的位置2.3租賃物的現(xiàn)狀2.4租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任3.租賃期限3.1租賃期限的起始和終止日期3.2租賃期限的續(xù)約條件3.3租賃期限的變更4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式和期限4.3租金調(diào)整4.4其他費(fèi)用5.保證金和押金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3押金金額5.4押金退還條件6.租賃物的使用6.1租賃物的用途限制6.2租賃物的使用范圍6.3租賃物的使用限制7.維修和保養(yǎng)7.1租賃物的維修責(zé)任7.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任7.3維修和保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任8.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)事故的處理9.違約責(zé)任9.1租賃物的損壞和丟失9.2租賃期限的違反9.3租金支付的違反9.4保證金和押金的違反10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同終止后的處理13.其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的執(zhí)行和解釋13.3合同的送達(dá)和通知14.合同的附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1租賃物的定義：租賃物是指甲方擁有的，乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用的物品，包括但不限于房屋、設(shè)備、車輛等。1.2租賃期限的定義：租賃期限是指乙方使用租賃物的起止時(shí)間，自甲方與乙方簽訂本合同之日起至合同約定的終止日期止。1.3租賃費(fèi)用的定義：租賃費(fèi)用是指乙方為使用租賃物而向甲方支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。1.4租賃權(quán)的定義：租賃權(quán)是指乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物的占有、使用和收益的權(quán)利。1.5保證金和押金的定義：保證金是指乙方為了確保租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額的金錢；押金是指乙方為了確保租賃物的完好，向甲方支付的一定金額的金錢。第二條租賃物描述2.1租賃物的具體描述：租賃物為位于_______的_______，具體面積_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，裝修狀況為_______。2.2租賃物的位置：租賃物位于_______街道_______號，具體位置見附件一。2.3租賃物的現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀為_______，乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物的現(xiàn)狀，不得擅自改變。2.4租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任：租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中應(yīng)合理使用，避免損壞。第三條租賃期限3.1租賃期限的起始和終止日期：本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期限的續(xù)約條件：租賃期限屆滿前，如乙方有意續(xù)租，需提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。3.3租賃期限的變更：租賃期限的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第四條租賃費(fèi)用4.1租金金額：本合同租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。4.2租金支付方式和期限：租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)按約定方式及時(shí)支付租金。4.3租金調(diào)整：租金調(diào)整需根據(jù)市場行情和租賃物的實(shí)際狀況，由雙方協(xié)商確定。4.4其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，并按實(shí)際發(fā)生金額支付。第五條保證金和押金5.1保證金金額：本合同保證金為_______元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付。5.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)退還保證金。5.3押金金額：本合同押金為_______元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付。5.4押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，租賃物無損壞，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)退還押金。第六條租賃物的使用6.1租賃物的用途限制：乙方僅限在租賃期限內(nèi)將租賃物用于_______用途。6.2租賃物的使用范圍：乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途和使用范圍合理使用，不得超出范圍。6.3租賃物的使用限制：租賃物不得用于_______等違法活動。第七條維修和保養(yǎng)7.1租賃物的維修責(zé)任：租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。7.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。7.3維修和保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)：租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，除因乙方原因造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)8.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，對租賃物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。8.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需在合同簽訂時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用的_______作為保證金。8.3保險(xiǎn)事故的處理：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1租賃物的損壞和丟失：若乙方造成租賃物的損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償費(fèi)用不得低于市場修復(fù)或購買同等物品的價(jià)格。9.2租賃期限的違反：若乙方未按合同約定使用租賃物，或提前終止租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。9.3租金支付的違反：若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。9.4保證金和押金的違反：若乙方違反保證金和押金的退還條件，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同其他條款仍具有約束力。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一條法律適用和管轄11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同的生效和終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，合同即終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方保證金和押金。第十三條其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。13.2合同的執(zhí)行和解釋：本合同的執(zhí)行和解釋均以中文為準(zhǔn)，如有不一致之處，以中文文本為準(zhǔn)。13.3合同的送達(dá)和通知：本合同的送達(dá)和通知，可采用郵寄、電子郵件或其他雙方約定的方式。第十四條合同的附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃合同附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在租賃權(quán)責(zé)界定協(xié)議中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。第二條第三方的介入條件2.1介入條件：在任何一方認(rèn)為有必要引入第三方參與本協(xié)議執(zhí)行、爭議解決或其他相關(guān)事宜時(shí)，可書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因和目的。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：第三方在本協(xié)議中承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且不得超出本協(xié)議的約定。3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲得必要的資料和信息等。3.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)、高效的服務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益等。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的獨(dú)立合同或協(xié)議處理，與本協(xié)議無關(guān)。4.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的獨(dú)立合同或協(xié)議處理，與本協(xié)議無關(guān)。4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方的關(guān)系，不得混淆或?yàn)E用其權(quán)利。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入后的責(zé)任：第三方介入后，若因第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或履行不到位，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方介入后的費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)，但需在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.3第三方介入后的爭議解決：第三方介入后的爭議，應(yīng)遵循本協(xié)議約定的爭議解決方式。第六條第三方的責(zé)任限額6.1責(zé)任限額的定義：本協(xié)議中的責(zé)任限額是指第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。6.2責(zé)任限額的約定：第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限額為_______元人民幣。6.3超過責(zé)任限額的處理：若第三方造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向第三方追償。第七條第三方介入后的合同修改7.1合同修改的條件：在第三方介入后，如需對本協(xié)議進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.2合同修改的內(nèi)容：合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用承擔(dān)等。第八條第三方介入后的通知義務(wù)8.1通知義務(wù)：在第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)相互通知，確保各方及時(shí)了解相關(guān)情況。8.2通知方式：通知可采用郵寄、電子郵件或其他雙方約定的方式。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)：第三方在介入本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后的_______年。第十條第三方