2025年度智慧型辦公樓能源管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧型辦公樓能源管理服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的1.5合同期限1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同生效條件第二章合同主體資格2.1合同甲方資格2.2合同乙方資格2.3合同雙方授權(quán)代表第三章服務(wù)內(nèi)容3.1能源管理目標(biāo)3.2能源管理范圍3.3能源管理措施3.4能源管理系統(tǒng)3.5能源數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析3.6能源節(jié)約措施第四章服務(wù)期限與交付4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)交付方式4.3服務(wù)交付時(shí)間4.4服務(wù)交付地點(diǎn)第五章服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.4質(zhì)量問題處理第七章技術(shù)支持與維護(hù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)支持方式7.3技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間7.4技術(shù)維護(hù)內(nèi)容7.5技術(shù)維護(hù)周期第八章信息安全與保密8.1信息安全要求8.2信息保密義務(wù)8.3信息泄露責(zé)任第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同附件效力第十四章合同附件14.1能源管理服務(wù)方案14.2能源管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格14.3費(fèi)用支付憑證14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度智慧型辦公樓能源管理服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______1.4合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供智慧型辦公樓能源管理服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)，以實(shí)現(xiàn)能源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的智慧型辦公樓所在地。1.7合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章合同主體資格2.1合同甲方資格甲方應(yīng)具備合法的法人資格，并擁有被管理能源設(shè)施的使用權(quán)。2.2合同乙方資格乙方應(yīng)具備從事能源管理服務(wù)的資質(zhì)，并具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)能力。2.3合同雙方授權(quán)代表雙方授權(quán)代表應(yīng)在合同中明確，并具備代表各自單位簽訂合同的權(quán)力。第三章服務(wù)內(nèi)容3.1能源管理目標(biāo)（1）降低能源消耗；（2）提高能源利用效率；（3）減少環(huán)境污染。3.2能源管理范圍（1）辦公樓內(nèi)所有能源消耗設(shè)施的監(jiān)測；（2）能源消耗數(shù)據(jù)的收集與分析；（3）能源節(jié)約措施的制定與實(shí)施；（4）能源管理系統(tǒng)的維護(hù)與升級(jí)。3.3能源管理措施（1）定期進(jìn)行能源審計(jì)；（2）推廣節(jié)能設(shè)備和技術(shù)；（3）制定能源管理制度；（4）開展員工節(jié)能培訓(xùn)。3.4能源管理系統(tǒng)乙方應(yīng)建立并維護(hù)能源管理系統(tǒng)，包括但不限于：（1）能源消耗數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)；（2）能源消耗數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)；（3）能源消耗預(yù)警系統(tǒng)。3.5能源數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析（1）能源消耗月度報(bào)告；（2）能源消耗年度報(bào)告；（3）能源節(jié)約效果評(píng)估報(bào)告。3.6能源節(jié)約措施（1）調(diào)整能源使用策略；（2）優(yōu)化能源設(shè)施運(yùn)行；（3）推廣節(jié)能新技術(shù)。第四章服務(wù)期限與交付4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2服務(wù)交付方式（1）定期提交能源管理報(bào)告；（2）提供能源管理系統(tǒng)操作和維護(hù)手冊(cè)；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行能源節(jié)約措施的實(shí)施。4.3服務(wù)交付時(shí)間（1）合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成能源管理系統(tǒng)部署；（2）每月____日前提交能源消耗月度報(bào)告；（3）每年____日前提交能源消耗年度報(bào)告。4.4服務(wù)交付地點(diǎn)服務(wù)交付地點(diǎn)為甲方指定的智慧型辦公樓所在地。第五章服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。5.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%的費(fèi)用；（2）每月____日前支付上一個(gè)月度的____%費(fèi)用；（3）合同到期后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）每月____日前；（3）合同到期后____個(gè)工作日內(nèi)。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國家能源政策調(diào)整、市場行情變動(dòng)等因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。第六章質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）能源消耗數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤；（2）能源管理系統(tǒng)穩(wěn)定可靠；（3）能源節(jié)約措施有效可行。6.2質(zhì)量控制措施（1）建立健全能源管理質(zhì)量控制體系；（2）定期對(duì)能源管理系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)；（3）對(duì)能源節(jié)約措施進(jìn)行效果評(píng)估。6.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查與驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。6.4質(zhì)量問題處理乙方在接到甲方質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出整改方案，并按照方案進(jìn)行整改。第七章技術(shù)支持與維護(hù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容（1）能源管理系統(tǒng)操作指導(dǎo)；（2）能源管理系統(tǒng)故障排除；（3）能源管理系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)。7.2技術(shù)支持方式（1）電話、郵件、現(xiàn)場等方式；（2）提供技術(shù)支持和郵箱；（3）定期進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。7.3技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方技術(shù)支持請(qǐng)求后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。7.4技術(shù)維護(hù)內(nèi)容（1）系統(tǒng)軟件更新；（2）硬件設(shè)備檢查；（3）數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)。第八章信息安全與保密8.1信息安全要求乙方應(yīng)確保甲方提供的能源數(shù)據(jù)和信息的安全，采取必要的技術(shù)和管理措施，防止信息泄露、篡改和丟失。8.2信息保密義務(wù)乙方承諾對(duì)在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3信息泄露責(zé)任如因乙方原因?qū)е录追叫畔⑿孤?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。任何變更應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同變更程序（1）雙方書面提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）雙方簽署變更協(xié)議。9.3合同解除條件（1）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方履行義務(wù)；（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方利益；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能或無意義；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十章違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方未按合同約定支付費(fèi)用；（3）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）提出爭議；（2）協(xié)商解決；（3）提起訴訟。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。第十二章合同生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除或終止的其他情形。12.3合同解除條件如前所述，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。第十三章其他約定13.1不可抗力如遇不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同附件本合同附件如下：（1）能源管理服務(wù)方案；（2）能源管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格；（3）費(fèi)用支付憑證；（4）其他相關(guān)文件。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）合同方簽字：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)決策甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)方案、費(fèi)用預(yù)算等進(jìn)行最終決策。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行服務(wù)實(shí)施和調(diào)整。1.2甲方提供資料（1）辦公樓能源設(shè)施清單；（2）能源消耗歷史數(shù)據(jù)；（3）能源管理相關(guān)法律法規(guī)和政策；（4）其他與能源管理相關(guān)的資料。1.3甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方的服務(wù)工作，包括但不限于：（1）提供必要的場地和設(shè)施；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行能源審計(jì)和節(jié)能措施的實(shí)施；（3）確保能源管理系統(tǒng)正常運(yùn)行。1.4甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：（1）定期檢查能源管理系統(tǒng)運(yùn)行情況；（2）審查乙方提交的能源管理報(bào)告；（3）評(píng)估乙方服務(wù)的實(shí)際效果。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)實(shí)施乙方負(fù)責(zé)本合同服務(wù)內(nèi)容的實(shí)施，包括但不限于：（1）制定能源管理方案；（2）選擇合適的能源管理系統(tǒng)和技術(shù)；（3）組織實(shí)施節(jié)能措施。2.2乙方提供方案（1）能源管理服務(wù)方案；（2）能源管理系統(tǒng)技術(shù)方案；（3）節(jié)能措施實(shí)施方案。2.3乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)和技術(shù)支持滿足甲方需求，包括但不限于：（1）提供能源管理系統(tǒng)操作培訓(xùn)；（2）定期對(duì)能源管理系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)；（3）及時(shí)解決能源管理系統(tǒng)運(yùn)行中的問題。2.4乙方服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于：（1）能源消耗數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤；（2）能源管理系統(tǒng)穩(wěn)定可靠；（3）節(jié)能措施有效可行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)本合同約定引入第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)能源管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括：（1）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（2）定期向甲方提交評(píng)估報(bào)告；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.3第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介獨(dú)立性第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方影響，確保評(píng)估結(jié)果的客觀公正。3.5第三方中介變更如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。3.6第三方中介爭議解決如第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.能源管理服務(wù)方案2.能源管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格3.費(fèi)用支付憑證4.能源消耗歷史數(shù)據(jù)5.辦公樓能源設(shè)施清單6.能源管理相關(guān)法律法規(guī)和政策7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.第三方中介評(píng)估報(bào)告9.甲方提供的其他相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方逾期未支付費(fèi)用，且未提供合理理由。2.違約行為：乙方未按合同約定提供能源管理系統(tǒng)。認(rèn)定：乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的能源管理系統(tǒng)。3.違約行為：乙方未按合同約定完成能源節(jié)約措施。認(rèn)定：乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)實(shí)施并完成既定的能源節(jié)約措施。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告或評(píng)估報(bào)告不符合要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.獨(dú)立性：指第三方中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，不受任何一方影響，保持公正和中立。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源管理系統(tǒng)運(yùn)行不穩(wěn)定。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行系統(tǒng)排查和修復(fù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。2.問題：能源節(jié)約措施效果不佳。解決辦法：乙方應(yīng)重新評(píng)估節(jié)能措施，并采取更有效的措施。3.問題：費(fèi)用支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果不公。解決辦法：雙方應(yīng)向第三方中介機(jī)構(gòu)提出異議，要求重新評(píng)估。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧型辦公樓能源管理服務(wù)。2.能源消耗數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析。3.能源節(jié)約措施實(shí)施與評(píng)估。4.第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督與評(píng)估。5.合同履行過程中的爭議解決。全文完。2025年度智慧型辦公樓能源管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1能源管理系統(tǒng)概述3.2能源監(jiān)測與數(shù)據(jù)分析3.3能源優(yōu)化與節(jié)能措施3.4能源費(fèi)用結(jié)算與支付4.服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間及期限6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1能源消耗指標(biāo)6.2能源設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)6.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間7.服務(wù)實(shí)施與交付7.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃7.2服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)驗(yàn)收流程8.保密條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1能源管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務(wù)方：能源管理公司1.1.2業(yè)主方：辦公樓物業(yè)管理公司1.2合同雙方地址1.2.1服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1服務(wù)方聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2業(yè)主方聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂背景及目的2.1背景：為了提高辦公樓能源使用效率，降低能源消耗，實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：通過引入專業(yè)的能源管理服務(wù)，優(yōu)化能源使用，降低能源成本，提升辦公樓能源管理水平。3.服務(wù)內(nèi)容3.1能源管理系統(tǒng)概述3.1.1系統(tǒng)功能：包括能源監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析、能源優(yōu)化、節(jié)能措施等。3.1.2系統(tǒng)實(shí)施：服務(wù)方負(fù)責(zé)能源管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及維護(hù)。3.2能源監(jiān)測與數(shù)據(jù)分析3.2.1監(jiān)測范圍：對(duì)辦公樓內(nèi)的水、電、氣、熱等能源消耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測。3.2.2數(shù)據(jù)分析：對(duì)監(jiān)測數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)分析，形成能耗報(bào)告。3.3能源優(yōu)化與節(jié)能措施3.3.1優(yōu)化方案：根據(jù)數(shù)據(jù)分析結(jié)果，制定能源優(yōu)化方案。3.3.2節(jié)能措施：實(shí)施節(jié)能措施，降低能源消耗。3.4能源費(fèi)用結(jié)算與支付3.4.1費(fèi)用結(jié)算：按月結(jié)算能源費(fèi)用。3.4.2支付方式：業(yè)主方在收到服務(wù)方提供的費(fèi)用結(jié)算單后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整。5.2支付方式：業(yè)主方按月支付服務(wù)費(fèi)用，每月支付金額為總費(fèi)用除以12個(gè)月。5.3付款時(shí)間及期限：業(yè)主方應(yīng)在每月5日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付至服務(wù)方指定賬戶。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1能源消耗指標(biāo)：根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定能源消耗指標(biāo)，并確保指標(biāo)達(dá)成。6.2能源設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)：確保能源設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)維修保養(yǎng)。6.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：服務(wù)方應(yīng)在接到業(yè)主方服務(wù)請(qǐng)求后，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并解決問題。7.服務(wù)實(shí)施與交付7.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃：服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提交服務(wù)實(shí)施計(jì)劃。7.2服務(wù)交付標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方確保按計(jì)劃完成能源管理系統(tǒng)實(shí)施，達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。7.3服務(wù)驗(yàn)收流程：服務(wù)實(shí)施完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.保密條款8.1服務(wù)方承諾對(duì)其在提供服務(wù)過程中知悉的業(yè)主方商業(yè)秘密和保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)業(yè)主方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息包括但不限于：能源消耗數(shù)據(jù)、設(shè)備技術(shù)參數(shù)、財(cái)務(wù)信息、項(xiàng)目管理信息等。8.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.違約責(zé)任9.1如果服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。9.2如果服務(wù)方連續(xù)兩次未能滿足合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主方有權(quán)終止合同，并要求服務(wù)方退還部分已支付的服務(wù)費(fèi)用。9.3如果業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求業(yè)主方支付滯納金。10.爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，除非一方提前30天書面通知對(duì)方解除合同。12.合同附件12.1能源管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)12.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3其他相關(guān)文件，包括但不限于：服務(wù)協(xié)議、設(shè)備清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.合同變更與解除13.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可予以解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.3.1雙方書面同意；15.3.2第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力；15.3.3第三方介入不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；16.2.3第三方有權(quán)就其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)向甲乙雙方提出建議。16.3第三方義務(wù)：16.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合合同要求；16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；16.3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)；17.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)；17.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。17.3第三方與合同其他方的劃分：17.3.1第三方不直接與合同其他方發(fā)生法律關(guān)系；17.3.2合同其他方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，但無權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于：18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；18.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)；18.1.3第三方的責(zé)任限額和賠償方式；18.1.4第三方的報(bào)酬和支付方式。18.2第三方介入的變更：如需變更第三方介入的具體條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同附件。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相沖突之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)；20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需進(jìn)一步細(xì)化，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.能源管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)硬件配置、軟件功能、數(shù)據(jù)接口、安全性能等詳細(xì)信息。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、能耗優(yōu)化費(fèi)等。說明：本附件用于明確服務(wù)費(fèi)用項(xiàng)目和金額，確保雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的認(rèn)識(shí)。3.服務(wù)實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、人員配置、設(shè)備需求等。說明：本附件用于指導(dǎo)服務(wù)實(shí)施過程，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。4.能源消耗指標(biāo)詳細(xì)要求：設(shè)定能源消耗的基準(zhǔn)值和目標(biāo)值，以及監(jiān)測周期和報(bào)告要求。說明：本附件用于評(píng)估能源管理效果，確保能源消耗達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。5.能源設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告能源設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，包括設(shè)備故障、維護(hù)保養(yǎng)等信息。說明：本附件用于監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行情況，確保設(shè)備長期穩(wěn)定運(yùn)行。6.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄服務(wù)實(shí)施過程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收結(jié)果。說明：本附件用于確認(rèn)服務(wù)是否滿足合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量的達(dá)成。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和保密信息。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和期限。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)的實(shí)施，確保服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告；1.2業(yè)主方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)；1.4雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1服務(wù)方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金1000元；2.2業(yè)主方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金1000元；2.3第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的溝通協(xié)調(diào)費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：3.1若服務(wù)方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，逾期3天，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金3000元；3.2若業(yè)主方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期5天，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金5000元；3.3若第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)中斷，應(yīng)賠償業(yè)主方經(jīng)濟(jì)損失；3.4若雙方未按照合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，雙方應(yīng)共同承擔(dān)延期責(zé)任。全文完。2025年度智慧型辦公樓能源管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，能源消耗問題日益突出。為響應(yīng)國家節(jié)能減排政策，提高能源利用效率，甲方?jīng)Q定引進(jìn)智慧型辦公樓能源管理服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保智慧型辦公樓能源管理服務(wù)的高效、穩(wěn)定運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語智慧型辦公樓：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)辦公樓能源、設(shè)備、環(huán)境等全面智能管理的建筑。能源管理服務(wù)：指乙方為甲方提供包括但不限于能源監(jiān)測、數(shù)據(jù)分析、節(jié)能措施建議、設(shè)備維護(hù)等全方位能源管理服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋能源消耗：指在智慧型辦公樓運(yùn)營過程中，各類設(shè)備、系統(tǒng)、人員等活動(dòng)產(chǎn)生的能源消耗。節(jié)能措施：指降低能源消耗、提高能源利用效率的具體措施，如設(shè)備更新、優(yōu)化運(yùn)行策略、調(diào)整用能結(jié)構(gòu)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智慧型辦公樓能源管理服務(wù)。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同情況，并提出合理建議。（3）有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，確保能源管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌哪茉垂芾矸?wù)中斷、質(zhì)量下降等風(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，為甲方提供智慧型辦公樓能源管理服務(wù)。（2）確保能源管理服務(wù)的質(zhì)量和效果，對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量下降承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）定期向甲方提供能源管理服務(wù)報(bào)告，包括但不限于能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施效果等。（4）配合甲方進(jìn)行能源管理服務(wù)相關(guān)調(diào)查和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)智慧型辦公樓所在地。5.3合同履行方式乙方通過遠(yuǎn)程監(jiān)控、現(xiàn)場服務(wù)、技術(shù)支持等方式為甲方提供智慧型辦公樓能源管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將甲方能源管理服務(wù)相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等移交給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于支付、結(jié)算等。（3）合同終止后，因乙方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)智慧型辦公樓能源消耗情況，按年度計(jì)算。（2）增值服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方需求，乙方提供的額外服務(wù)費(fèi)用。（3）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：包括設(shè)備檢修、更換等費(fèi)用。（4）能耗費(fèi)用：甲方實(shí)際產(chǎn)生的能源費(fèi)用。7.2支付方式（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)和增值服務(wù)費(fèi)：每年前兩個(gè)季度支付總額的50%，一個(gè)季度支付剩余的50%。（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。（3）能耗費(fèi)用：每月根據(jù)實(shí)際能耗數(shù)據(jù)支付。7.3支付時(shí)間（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)和增值服務(wù)費(fèi)：每個(gè)季度第一個(gè)月支付。（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：每月第一個(gè)月支付。（3）能耗費(fèi)用：每月第一個(gè)月支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。（2）乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同及與本合同相關(guān)的所有文件、資料、信息等。（2）甲方提供的智慧型辦公樓能源消耗數(shù)據(jù)、設(shè)備信息等。（3）乙方提供的能源管理技術(shù)、解決方案等。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查和修改的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)智慧型辦公樓能源管理技術(shù)的改進(jìn)和升級(jí)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧型辦公樓能源消耗數(shù)據(jù)的分析和使用權(quán)。（2）乙方保留對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和改進(jìn)措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保智慧型辦公樓能源管理服務(wù)的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的必要條件和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)通過電子郵件、電話等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就智慧型辦公樓能源管理服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了先前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）任何增減條款均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧型辦公樓能源管理服務(wù)方案2.智慧型辦公樓能源消耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表3.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄4.能源管理服務(wù)報(bào)告5.保密協(xié)議6.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。（2）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。（3）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。（4）任何一方未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。（2）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)甲方提出后仍未改正的，視為違約。（3）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。（4）任何一方未履行保密義務(wù)，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)