2024年還建房入住管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年還建房入住管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（還建房所有權(quán)人）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（入住管理服務(wù)方）名稱及聯(lián)系方式第二條服務(wù)內(nèi)容2.1入住管理服務(wù)范圍2.2入住管理服務(wù)期限2.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)費用3.1物業(yè)服務(wù)費用的計算方式3.2物業(yè)服務(wù)費用的支付方式及時間3.3物業(yè)服務(wù)費用的調(diào)整機制第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供的資料和信息4.2甲方對乙方服務(wù)行為的監(jiān)督權(quán)4.3甲方應(yīng)遵守的合同規(guī)定第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)5.2乙方對甲方提供的資料和信息的保密義務(wù)5.3乙方對甲方權(quán)益的保護義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至某仲裁委員會進(jìn)行仲裁第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的續(xù)簽條件第十條附則10.1合同的附件10.2合同的修改和補充10.3合同的終止日期第十一條其他約定11.1甲方和乙方對國家相關(guān)法律法規(guī)的遵守11.2甲方和乙方對社會公德、公共秩序的維護11.3甲方和乙方對環(huán)境保護的義務(wù)第十二條甲方（還建房所有權(quán)人）簽字：________年________月________日第十三條乙方（入住管理服務(wù)方）簽字：________年________月________日第十四條合同簽訂地點：________第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（還建房所有權(quán)人）名稱：________1.1甲方（還建房所有權(quán)人）聯(lián)系方式：________1.2乙方（入住管理服務(wù)方）名稱：________1.2乙方（入住管理服務(wù)方）聯(lián)系方式：________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1入住管理服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方還建房的入住管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護、安全管理等。2.2入住管理服務(wù)期限：本合同簽訂之日起至________年________月________日止。2.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)提供24小時客戶服務(wù)，對甲方提出的物業(yè)服務(wù)問題進(jìn)行及時響應(yīng)和處理。第三條服務(wù)費用3.1物業(yè)服務(wù)費用的計算方式：物業(yè)服務(wù)費用按月計算，費用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米________元，總額為________元。3.2物業(yè)服務(wù)費用的支付方式及時間：甲方應(yīng)在每個繳費周期結(jié)束前________個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。3.3物業(yè)服務(wù)費用的調(diào)整機制：如遇市場行情變化，乙方如需調(diào)整物業(yè)服務(wù)費用，應(yīng)提前________個工作日通知甲方，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供的資料和信息：甲方應(yīng)在合同簽訂后________個工作日內(nèi)，向乙方提供還建房的所有權(quán)證、居民身份證等相關(guān)資料和信息。4.2甲方對乙方服務(wù)行為的監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議和意見。4.3甲方應(yīng)遵守的合同規(guī)定：甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用還建房從事違法活動，不得損害乙方合法權(quán)益。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的入住管理服務(wù)，確保甲方的居住安全和舒適。5.2乙方對甲方提供的資料和信息的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方提供的所有資料和信息保密，不得泄露給第三方。5.3乙方對甲方權(quán)益的保護義務(wù)：乙方應(yīng)保護甲方的合法權(quán)益，如遇第三方侵犯甲方權(quán)益，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方維權(quán)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件：如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2合同解除的條件：如甲方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同；如乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至某仲裁委員會進(jìn)行仲裁：如雙方在爭議發(fā)生后________個工作日內(nèi)未能達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同的生效、終止和續(xù)簽9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同的終止條件：本合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，合同自然終止。9.3合同的續(xù)簽條件：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前________個工作日書面達(dá)成續(xù)簽協(xié)議。第十條附則10.1合同的附件：本合同附件包括還建房入住管理服務(wù)項目清單、收費標(biāo)準(zhǔn)等，附件與合同具有同等法律效力。10.2合同的修改和補充：如合同內(nèi)容需要修改或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修正案或補充協(xié)議。10.3合同的終止日期：本合同的終止日期為________年________月________日。第十一條其他約定11.1甲方和乙方對國家相關(guān)法律法規(guī)的遵守：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得利用還建房從事違法活動。11.2甲方和乙方對社會公德、公共秩序的維護：雙方應(yīng)共同維護社會公德和公共秩序，不得損害社會公共利益。11.3甲方和乙方對環(huán)境保護的義務(wù)：雙方應(yīng)遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，共同保護環(huán)境，不得從事污染環(huán)境的活動。第十二條甲方（還建房所有權(quán)人）簽字：________年________月________日第十三條乙方（入住管理服務(wù)方）簽字：________年________月________日第十四條合同簽訂地點：________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入情形：如合同執(zhí)行過程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方的責(zé)任范圍和義務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品，如存在質(zhì)量問題或?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。16.3第三方賠償：如第三方未能履行責(zé)任，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償，包括但不限于經(jīng)濟損失、精神損失等。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守本合同約定，如違反合同導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條甲乙方的義務(wù)18.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并按照合同約定支付相關(guān)費用。18.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并按照合同約定支付相關(guān)費用。18.3甲乙雙方義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費用。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入變更：如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致第三方介入內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。19.2第三方介入解除：如甲方或乙方認(rèn)為第三方未能履行合同義務(wù)，且經(jīng)協(xié)商無法解決問題時，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入爭議解決：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。20.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意提交至某仲裁委員會進(jìn)行仲裁：如甲乙雙方與第三方在爭議發(fā)生后________個工作日內(nèi)未能達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十一條第三方介入的附則21.1第三方介入的附件：如本合同涉及第三方介入的文件、協(xié)議等，應(yīng)作為合同附件，與合同具有同等法律效力。21.2第三方介入的修改和補充：如合同內(nèi)容需要修改或補充，涉及第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修正案或補充協(xié)議。21.3第三方介入的終止日期：如合同中涉及第三方介入的終止日期，應(yīng)明確寫明。第二十二條其他約定22.1甲乙雙方與第三方對國家相關(guān)法律法規(guī)的遵守：甲乙雙方與第三方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用還建房從事違法活動。22.2甲乙雙方與第三方對社會公德、公共秩序的維護：甲乙雙方與第三方均應(yīng)共同維護社會公德和公共秩序，不得損害社會公共利益。22.3甲乙雙方與第三方對環(huán)境保護的義務(wù)：甲乙雙方與第三方均應(yīng)遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，共同保護環(huán)境，不得從事污染環(huán)境的活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：還建房入住管理服務(wù)項目清單附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)及費用計算說明附件三：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件四：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明文件附件五：第三方服務(wù)提供者服務(wù)合同樣本附件六：甲方身份證明文件附件七：乙方身份證明文件附件八：還建房所有權(quán)證復(fù)印件附件九：物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查問卷附件十：物業(yè)服務(wù)投訴與反饋機制說明附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：還建房入住管理服務(wù)項目清單本附件詳細(xì)列出了乙方提供的入住管理服務(wù)項目，包括但不限于物業(yè)維修、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護、安全管理等。附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)及費用計算說明本附件詳細(xì)說明了物業(yè)服務(wù)費用的計算方式，包括費用標(biāo)準(zhǔn)、計算公式等，以及費用的支付方式和時間。附件三：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了乙方應(yīng)提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于24小時客戶服務(wù)、定期物業(yè)檢查、公共區(qū)域維護等。附件四：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明文件本附件要求第三方服務(wù)提供者提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供服務(wù)的能力和資格。附件五：第三方服務(wù)提供者服務(wù)合同樣本附件六：甲方身份證明文件本附件要求甲方提供身份證明文件，以證明其是還建房的所有權(quán)人。附件七：乙方身份證明文件本附件要求乙方提供身份證明文件，以證明其是入住管理服務(wù)方。附件八：還建房所有權(quán)證復(fù)印件本附件要求甲方提供還建房所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對還建房的所有權(quán)。附件九：物業(yè)服務(wù)滿意度調(diào)查問卷本附件是一份用于收集甲方對乙方物業(yè)服務(wù)滿意度的調(diào)查問卷，用于評估乙方服務(wù)質(zhì)量。附件十：物業(yè)服務(wù)投訴與反饋機制說明本附件詳細(xì)說明了甲方對乙方物業(yè)服務(wù)進(jìn)行投訴和反饋的機制和流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付物業(yè)服務(wù)費用。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.第三方服務(wù)提供者未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為未支付費用的1%乘以逾期天數(shù)。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟損失、精神損失等。3.第三方服務(wù)提供者未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟損失、精神損失等。示例說明：如甲方未按約定時間支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付違約金，具體計算方式為未支付費用的1%乘以逾期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.甲方：指還建房的所有權(quán)人。2.乙方：指入住管理服務(wù)方。3.第三方：指除甲方和乙方之外的服務(wù)提供者。4.物業(yè)服務(wù)費用：指乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)所收取的費用。5.違約金：指違約