二零二五年住宅小區(qū)保安掛靠及安防設(shè)備采購(gòu)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅小區(qū)保安掛靠及安防設(shè)備采購(gòu)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同目的3.保安掛靠服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)人員要求3.3服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)4.保安服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.安防設(shè)備采購(gòu)內(nèi)容與要求5.1設(shè)備種類5.2設(shè)備數(shù)量5.3設(shè)備質(zhì)量要求6.安防設(shè)備采購(gòu)價(jià)格及支付方式6.1設(shè)備單價(jià)6.2設(shè)備總價(jià)6.3支付方式6.4支付時(shí)間7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：13856781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：保安服務(wù)有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13987652.合同簽訂背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.1.1甲方為住宅小區(qū)的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)小區(qū)的安全管理工作。2.1.2乙方具備專業(yè)保安服務(wù)能力，愿意為甲方提供保安掛靠及安防設(shè)備采購(gòu)服務(wù)。2.2合同目的2.2.1明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保住宅小區(qū)的安全管理工作順利進(jìn)行。2.2.2保障小區(qū)業(yè)主的人身財(cái)產(chǎn)安全，提高小區(qū)居住環(huán)境。3.保安掛靠服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.1.1乙方為甲方提供24小時(shí)保安巡邏服務(wù)。3.1.2乙方負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的安保工作，包括門衛(wèi)、車輛管理等。3.2服務(wù)人員要求3.2.1服務(wù)人員需具備保安員資格證，年齡在1855周歲之間。3.2.2服務(wù)人員需遵守國(guó)家法律法規(guī)，服從甲方管理。3.3服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)3.3.1服務(wù)時(shí)間為每日24小時(shí)。3.3.2服務(wù)地點(diǎn)為住宅小區(qū)范圍內(nèi)。4.保安服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/月/人。4.2支付方式4.2.1甲方按月向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方于每月5日前將保安服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。5.安防設(shè)備采購(gòu)內(nèi)容與要求5.1設(shè)備種類5.1.1監(jiān)控?cái)z像頭5.1.2門禁系統(tǒng)5.1.3電子巡更系統(tǒng)5.2設(shè)備數(shù)量5.2.1監(jiān)控?cái)z像頭：共需套。5.2.2門禁系統(tǒng)：共需套。5.2.3電子巡更系統(tǒng)：共需套。5.3設(shè)備質(zhì)量要求5.3.1設(shè)備需符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.安防設(shè)備采購(gòu)價(jià)格及支付方式6.1設(shè)備單價(jià)6.1.1監(jiān)控?cái)z像頭：每套人民幣元。6.1.2門禁系統(tǒng)：每套人民幣元。6.1.3電子巡更系統(tǒng)：每套人民幣元。6.2設(shè)備總價(jià)6.2.1監(jiān)控?cái)z像頭總價(jià)：人民幣萬(wàn)元。6.2.2門禁系統(tǒng)總價(jià)：人民幣萬(wàn)元。6.2.3電子巡更系統(tǒng)總價(jià)：人民幣萬(wàn)元。6.3支付方式6.3.1甲方于合同簽訂后日內(nèi)支付設(shè)備總價(jià)%的預(yù)付款。6.3.2乙方在設(shè)備安裝調(diào)試合格后，甲方支付設(shè)備總價(jià)%的進(jìn)度款。6.3.3甲方在設(shè)備驗(yàn)收合格后，支付設(shè)備總價(jià)%的尾款。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息、技術(shù)資料等負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2任何一方不得泄露或使用對(duì)方提供的保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得披露給任何第三方。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除條件10.3.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.1.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)人員名單、設(shè)備清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為市區(qū)。12.3簽署人12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1本合同需報(bào)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。13.2備案時(shí)間13.2.1本合同備案時(shí)間為合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2范圍15.2.1.1提供安防設(shè)備的技術(shù)咨詢與選型；15.2.1.2負(fù)責(zé)安防設(shè)備的安裝、調(diào)試與驗(yàn)收；15.2.1.3提供保安服務(wù)的培訓(xùn)與指導(dǎo)；15.2.1.4協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方的選任與授權(quán)16.1選任16.1.1第三方的選任由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2授權(quán)16.2.1第三方在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲乙雙方行使權(quán)利，履行義務(wù)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合作協(xié)議和本合同約定的范圍。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于合作協(xié)議和本合同約定的范圍。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自合作協(xié)議進(jìn)行。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.2限額的計(jì)算19.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方式可包括固定金額、合同總價(jià)的一定比例或其他約定方式。19.3超額責(zé)任19.3.1若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定分擔(dān)。20.第三方的退出機(jī)制20.1退出條件20.1.1第三方因故需退出合同時(shí)，應(yīng)提前向甲乙雙方書(shū)面通知。20.2退出程序20.2.1第三方退出合同，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定程序進(jìn)行。20.3后續(xù)處理20.3.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合作協(xié)議和本合同的約定處理相關(guān)事宜。21.本合同的修改與補(bǔ)充21.1修改21.1.1如需修改本合同中關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。21.2補(bǔ)充21.2.1如需補(bǔ)充本合同中關(guān)于第三方介入的條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并作為本合同的附件或補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件5.保安人員名單及資格證復(fù)印件6.安防設(shè)備清單及規(guī)格參數(shù)7.安防設(shè)備采購(gòu)合同8.安防設(shè)備安裝調(diào)試記錄9.安防設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.保安服務(wù)人員培訓(xùn)記錄11.第三方合作協(xié)議12.第三方資質(zhì)證明文件13.本合同修改協(xié)議14.本合同補(bǔ)充協(xié)議15.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方和乙方提供的所有復(fù)印件均需加蓋公章，確保真實(shí)有效。2.安防設(shè)備清單需詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。3.安防設(shè)備采購(gòu)合同需明確設(shè)備供應(yīng)商、采購(gòu)價(jià)格、交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。4.安防設(shè)備安裝調(diào)試記錄需詳細(xì)記錄安裝調(diào)試過(guò)程、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案。5.安防設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由第三方或甲方指定人員進(jìn)行簽字確認(rèn)。6.保安服務(wù)人員培訓(xùn)記錄需記錄培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等信息。7.第三方合作協(xié)議需明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。8.第三方資質(zhì)證明文件需證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用或安防設(shè)備采購(gòu)款項(xiàng)。1.2乙方未按時(shí)提供保安服務(wù)或安防設(shè)備。1.3乙方提供的保安服務(wù)或安防設(shè)備不符合合同約定。1.4第三方未按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。1.5任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.3賠償損失包括