版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)外墻涂裝清工承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的與意義2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息2.2發(fā)包方基本信息3.涂裝工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容4.工程質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度安排5.2工期規(guī)定6.工程費(fèi)用與支付方式6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式與時間7.材料設(shè)備供應(yīng)與管理7.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.2材料設(shè)備管理要求8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)要求9.保修期與保修責(zé)任9.1保修期規(guī)定9.2保修責(zé)任與范圍10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形與責(zé)任10.2違約處理方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力條款14.3合同解除與終止14.4合同附件14.5合同簽訂日期與地點第一部分:合同如下:1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的與意義1.3本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂,旨在明確雙方在物業(yè)外墻涂裝清工承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保工程順利進(jìn)行。2.承包方與發(fā)包方信息2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱:X公司2.1.2承包方地址:X省X市X區(qū)X路X號2.1.3聯(lián)系人:2.1.4聯(lián)系電話:138xxxx56782.2發(fā)包方基本信息2.2.1發(fā)包方名稱:X物業(yè)公司2.2.2發(fā)包方地址:X省X市X區(qū)X路X號2.2.3聯(lián)系人:2.2.4聯(lián)系電話:139xxxx56783.涂裝工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.1.1涂裝范圍:物業(yè)外墻、屋頂、陽臺等3.1.2涂裝面積:共計平方米3.2工程內(nèi)容3.2.1工程前期準(zhǔn)備:包括現(xiàn)場勘查、施工方案制定等3.2.2工程施工:包括外墻清洗、基層處理、涂料涂裝等3.2.3工程驗收:包括質(zhì)量驗收、安全驗收等4.工程質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.1.1涂裝材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),保證質(zhì)量合格4.1.2涂裝工程應(yīng)達(dá)到平整、光滑、色澤均勻、無漏涂、無瑕疵4.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.2.1涂裝材料應(yīng)符合GB/T97562007《建筑涂料涂層耐沾污性試驗方法》等國家標(biāo)準(zhǔn)4.2.2涂裝工程應(yīng)符合GB502102001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等規(guī)范要求5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度安排5.1.1工程前期準(zhǔn)備:1周5.1.2工程施工:3個月5.1.3工程驗收:1周5.2工期規(guī)定5.2.1合同工期自開工之日起共計4個月5.2.2如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤,雙方應(yīng)協(xié)商解決,并書面通知對方6.工程費(fèi)用與支付方式6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.1.1材料費(fèi):根據(jù)實際施工所需材料價格計算6.1.2人工費(fèi):根據(jù)施工人員工資標(biāo)準(zhǔn)計算6.1.3施工機(jī)械費(fèi):根據(jù)施工機(jī)械租賃費(fèi)用計算6.1.4管理費(fèi):根據(jù)工程實際情況計算6.2支付方式與時間6.2.1預(yù)付款:合同簽訂后5個工作日內(nèi),支付合同總額的30%6.2.2進(jìn)度款:按工程進(jìn)度支付,每月支付合同總額的20%6.2.3驗收款:工程驗收合格后5個工作日內(nèi),支付合同總額的40%6.2.4保修金:工程竣工后支付合同總額的10%,保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1承包方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī),確保施工安全。8.1.2承包方須對施工過程中發(fā)生的任何安全事故負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.3發(fā)包方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件,包括安全防護(hù)設(shè)施和安全生產(chǎn)培訓(xùn)。8.2環(huán)境保護(hù)要求8.2.1施工過程中應(yīng)采取有效措施,防止環(huán)境污染,如噪音、粉塵、廢水等。8.2.2承包方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī),對施工產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理和回收利用。8.2.3施工結(jié)束后,承包方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場,恢復(fù)環(huán)境原狀。9.保修期與保修責(zé)任9.1保修期規(guī)定9.1.1本合同項下的外墻涂裝工程保修期為自竣工驗收合格之日起一年。9.1.2保修期內(nèi),如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的涂裝層脫落、起泡、開裂等,承包方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。9.2保修責(zé)任與范圍9.2.1承包方應(yīng)按照國家有關(guān)保修政策,對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。9.2.2保修范圍包括但不限于涂裝層表面質(zhì)量問題、涂層脫落等。10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形與責(zé)任10.1.1如承包方未按時完成工程,每延誤一日,應(yīng)向發(fā)包方支付合同總額的1%作為違約金。10.1.2如發(fā)包方未按時支付工程款,每延誤一日,應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。10.2違約處理方式10.2.1違約方應(yīng)在違約發(fā)生后5個工作日內(nèi),向?qū)Ψ綍嬲f明情況并提出解決方案。10.2.2如雙方無法協(xié)商解決,可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會。12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后,本合同自生效。12.1.2合同生效前,雙方應(yīng)按約定完成合同簽訂前的準(zhǔn)備工作。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同終止條件12.3.1合同履行完畢,無未了事項。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.3發(fā)生不可抗力事件,經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同。13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件清單13.1.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。13.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂13.2.1本合同簽訂后,如有需要,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá),自送達(dá)之日起生效。14.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方提供的地址。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力包括地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件。14.2.2發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,并采取措施減輕損失。14.3合同解除與終止14.3.1如發(fā)生本合同約定的解除條件,任何一方均有權(quán)解除合同。14.3.2合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽訂日期與地點14.5.1本合同于2024年X月X日簽訂于X省X市X區(qū)X路X號。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中,由甲乙雙方一致同意引入的,并非合同當(dāng)事人,但為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、解決合同履行中的爭議或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入類型15.3.1中介方:為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.3.2專業(yè)服務(wù)方:為合同履行提供專業(yè)技術(shù)的第三方,如監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等。15.3.3爭議解決方:為解決合同履行中爭議的第三方,如仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入程序16.1介入同意16.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方,并書面通知對方。16.1.2第三方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。16.2介入?yún)f(xié)議16.2.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念17.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中,因其行為導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失時,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額條款17.3.1第三方在介入過程中,如因其責(zé)任導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失,應(yīng)承擔(dān)不超過介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額。17.3.2超過責(zé)任限額的部分,由合同當(dāng)事人自行承擔(dān)或按本合同約定的責(zé)任劃分承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行相關(guān)的服務(wù),甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中,如違反法律法規(guī)或介入?yún)f(xié)議,甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同履行相關(guān)的服務(wù),乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中,如違反法律法規(guī)或介入?yún)f(xié)議,乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在介入過程中,如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?,甲乙雙方均有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2第三方在介入過程中,如因第三方原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀滓译p方應(yīng)協(xié)商解決,必要時可引入爭議解決方。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入后的變更19.1.1甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況,經(jīng)協(xié)商一致,對介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更。19.2第三方介入后的爭議解決19.2.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2.2協(xié)商不成的,可按介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式處理。19.3第三方介入后的責(zé)任追究19.3.1第三方在介入過程中,如違反法律法規(guī)或介入?yún)f(xié)議,甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。19.4第三方介入后的合同終止19.4.1第三方介入完成后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定終止合同關(guān)系。19.4.2如合同終止,第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.工程圖紙及設(shè)計文件1.1要求:提供詳細(xì)的工程圖紙,包括外墻涂裝設(shè)計圖、施工圖等。1.2說明:圖紙應(yīng)標(biāo)明涂裝材料、顏色、涂層厚度等信息。2.施工方案2.1要求:詳細(xì)列出施工步驟、施工工藝、安全措施等。2.2說明:施工方案應(yīng)充分考慮工程實際情況,確保施工質(zhì)量。3.材料清單及報價3.1要求:列出所有施工所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及單價。3.2說明:材料清單應(yīng)包括主材、輔材等,確保材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1要求:明確工程質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。4.2說明:驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.安全生產(chǎn)措施5.1要求:列出施工過程中的安全防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案。5.2說明:安全措施應(yīng)包括個人防護(hù)、現(xiàn)場安全等。6.環(huán)境保護(hù)措施6.1要求:提出施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施。6.2說明:環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括噪聲控制、廢水處理等。7.工程進(jìn)度計劃表7.1要求:列出施工進(jìn)度計劃,包括各階段工期和完成節(jié)點。7.2說明:進(jìn)度計劃應(yīng)明確各階段任務(wù)和責(zé)任人。8.保修承諾書8.1要求:明確保修期限、保修范圍和保修服務(wù)內(nèi)容。8.2說明:保修承諾書應(yīng)確保工程質(zhì)量,提升用戶滿意度。9.第三方介入?yún)f(xié)議9.1要求:詳細(xì)列出第三方介入的內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任。9.2說明:協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.爭議解決協(xié)議10.1要求:明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。10.2說明:協(xié)議應(yīng)確保爭議得到及時、公正的解決。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為1.1未按時完成工程:承包方未按合同約定完成工程,每延誤一日,應(yīng)向發(fā)包方支付合同總額的1%作為違約金。1.2質(zhì)量不合格:工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包方應(yīng)無條件進(jìn)行返工,直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。1.3材料供應(yīng)不及時:承包方未按時供應(yīng)材料,每延誤一日,應(yīng)向發(fā)包方支付合同總額的1%作為違約金。1.4違反安全生產(chǎn)規(guī)定:承包方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定,導(dǎo)致事故發(fā)生,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時,由合同當(dāng)事人提供相關(guān)證據(jù)。2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定,對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。2.3第三方介入時,由第三方根據(jù)合同約定和實際情況,對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例說明3.1示例一:承包方未按時完成工程,延誤工期10天,應(yīng)向發(fā)包方支付違約金1000元(合同總額的1%×10天)。3.2示例二:工程驗收不合格,承包方應(yīng)無條件進(jìn)行返工,直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.3示例三:承包方在施工過程中發(fā)生安全事故,導(dǎo)致人員受傷,承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,包括醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。全文完。2024年物業(yè)外墻涂裝清工承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2業(yè)主方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目范圍4.承包工作內(nèi)容4.1工程量清單4.2工作描述4.3工作標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度與時間表5.1工程進(jìn)度安排5.2工期延誤5.3完成時間6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.工程款支付7.1付款方式7.2付款時間7.3付款條件8.材料與設(shè)備8.1材料采購8.2設(shè)備租賃8.3材料與設(shè)備質(zhì)量9.安全與環(huán)保9.1安全措施9.2環(huán)保要求9.3事故處理10.保險與責(zé)任10.1保險范圍10.2責(zé)任界定10.3保險費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他條款14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解釋第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)外墻涂裝”指對業(yè)主方所擁有的物業(yè)外墻進(jìn)行涂裝施工。1.1.2“承包方”指承擔(dān)物業(yè)外墻涂裝施工任務(wù)的單位或個人。1.1.3“業(yè)主方”指擁有物業(yè)并委托承包方進(jìn)行外墻涂裝施工的一方。1.1.4“合同”指本《2024年物業(yè)外墻涂裝清工承包協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中所有用語均具有本條所定義的含義,除非上下文另有要求。第二條合同雙方2.1承包方2.1.1全稱:____________________2.1.2簡稱:____________________2.1.3法定代表人:____________________2.2業(yè)主方2.2.1全稱:____________________2.2.2簡稱:____________________2.2.3聯(lián)系人:____________________第三條項目概況3.1項目名稱3.1.1物業(yè)外墻涂裝工程3.2項目地點3.2.1業(yè)主方物業(yè)地址:____________________3.3項目范圍3.3.1涂裝面積:____________________平方米3.3.2涂裝材料:____________________第四條承包工作內(nèi)容4.1工程量清單4.1.1工程量清單詳見附件一。4.2工作描述4.2.1承包方負(fù)責(zé)物業(yè)外墻的清洗、基層處理、涂裝等全部施工工作。4.3工作標(biāo)準(zhǔn)4.3.1涂裝施工應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外墻裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》。4.3.2工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程進(jìn)度與時間表5.1工程進(jìn)度安排5.1.1施工前準(zhǔn)備:____________________5.1.2施工階段:____________________5.1.3驗收階段:____________________5.2工期延誤5.2.1如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`,承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3完成時間5.3.1本工程應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1涂裝施工應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外墻裝飾裝修工程施工及驗收規(guī)范》。6.2驗收程序6.2.1業(yè)主方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行驗收。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。第七條工程款支付7.1付款方式7.1.1業(yè)主方應(yīng)在工程驗收合格后支付工程款。7.2付款時間7.2.1第一個月支付:____________________7.2.2第二個月支付:____________________7.2.3第三個月支付:____________________7.3付款條件7.3.1工程質(zhì)量合格,且無任何違約行為。第八條材料與設(shè)備8.1材料采購8.1.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)所有施工材料的采購。8.1.2所采購材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.2設(shè)備租賃8.2.1承包方需租賃的設(shè)備清單詳見附件三。8.3材料與設(shè)備質(zhì)量8.3.1承包方應(yīng)確保所使用材料和設(shè)備的質(zhì)量符合工程要求。第九條安全與環(huán)保9.1安全措施9.1.1承包方應(yīng)制定并執(zhí)行詳細(xì)的安全施工方案。9.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志。9.2環(huán)保要求9.2.1施工過程中應(yīng)采取有效措施減少對環(huán)境的影響。9.2.2施工結(jié)束后,承包方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場,確保環(huán)境恢復(fù)原狀。9.3事故處理9.3.1一旦發(fā)生安全事故,承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理,并立即通知業(yè)主方。第十條保險與責(zé)任10.1保險范圍10.1.1承包方應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險。10.1.2業(yè)主方應(yīng)為其物業(yè)購買建筑安裝工程一切險。10.2責(zé)任界定10.2.1因承包方施工不當(dāng)導(dǎo)致的財產(chǎn)損失或人身傷害,由承包方負(fù)責(zé)賠償。10.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致的工程損失,雙方按合同約定分擔(dān)。10.3保險費(fèi)用10.3.1保險費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定完成工程。11.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決申請。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行時,合同終止。13.3合同解除13.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程量清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備清單等。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章。14.3合同解釋14.3.1本合同的解釋權(quán)歸業(yè)主方所有。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中,為了實現(xiàn)合同目的,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行,提高工作效率,確保工程質(zhì)量,以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。第三條第三方介入形式3.1第三方介入形式包括但不限于監(jiān)理、審計、評估、咨詢等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е碌膿p失,甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的最高賠償金額。第五條第三方責(zé)任限額的確定5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定,并在合同中明確。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事項和程序。6.2第三方介入后,第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求,獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。第七條第三方權(quán)利與義務(wù)7.1第三方權(quán)利7.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。7.1.2第三方有權(quán)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.2第三方義務(wù)7.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)。7.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的,第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利義務(wù)。8.2第三方在介入合同關(guān)系時,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方。第九條第三方介入時的額外條款9.1.1監(jiān)理條款9.1.1.1監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。9.1.1.2監(jiān)理單位應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)理計劃,并對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督。9.1.1.3監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報告。9.1.2審計條款9.1.2.1審計單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。9.1.2.2審計單位應(yīng)對工程款項支付進(jìn)行審計,確保資金使用的合規(guī)性。9.1.2.3審計單位應(yīng)定期向甲乙雙方提交審計報告。9.1.3評估條款9.1.3.1評估單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。9.1.3.2評估單位應(yīng)對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評估。9.1.3.3評估單位應(yīng)定期向甲乙雙方提交評估報告。第十條第三方介入時的說明10.1.1第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.1.2第三方介入期間,如出現(xiàn)爭議,甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可按照合同約定的爭議解決方式處理。10.1.3第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作,確保第三方能夠順利履行職責(zé)。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。11.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:工程量清單要求:詳細(xì)列出所有施工項目的工程量,包括但不限于涂裝面積、材料種類、施工工藝等。說明:工程量清單是合同執(zhí)行的重要依據(jù),應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求:明確涂裝工程的質(zhì)量要求,包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的依據(jù),應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行。3.附件三:設(shè)備清單要求:列出施工過程中所需租賃的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。說明:設(shè)備清單是設(shè)備租賃和管理的依據(jù),應(yīng)確保設(shè)備滿足施工需求。4.附件四:施工進(jìn)度計劃要求:詳細(xì)列出施工進(jìn)度安排,包括各個階段的時間節(jié)點和任務(wù)內(nèi)容。說明:施工進(jìn)度計劃是確保工程按時完成的重要工具,應(yīng)定期更新。5.附件五:安全施工方案要求:制定詳細(xì)的安全施工方案,包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明:安全施工方案是保障施工人員安全的重要文件,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。6.附件六:環(huán)保措施要求:列出施工過程中的環(huán)保措施,包括污染控制、廢棄物處理等。說明:環(huán)保措施是保護(hù)環(huán)境的重要手段,應(yīng)確保施工過程對環(huán)境的影響降至最低。7.附件七:保險單要求:提供承包方和業(yè)主方的保險單,包括意外傷害保險、建筑安裝工程一切險等。說明:保險單是雙方權(quán)益保障的憑證,應(yīng)確保保險金額滿足合同要求。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:承包方未按合同約定的時間完成工程。承包方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)主方未按合同約定支付工程款。第三方在介入過程中未能履行職責(zé),導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定,或根據(jù)合同約定計算。損失賠償應(yīng)按照實際損失計算,包括直接損失和間接損失。3.示例說明:承包方未按合同約定的時間完成工程,導(dǎo)致工程延誤10天。根據(jù)合同約定,承包方應(yīng)支付每日1000元的違約金,共計10000元。業(yè)主方未按合同約定支付工程款,導(dǎo)致承包方施工停滯。根據(jù)合同約定,業(yè)主方應(yīng)支付違約金,并賠償承包方因停滯造成的損失。全文完。2024年物業(yè)外墻涂裝清工承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系電話2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系電話3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目面積3.4項目內(nèi)容4.項目工期4.1工期起始日期4.2工期結(jié)束日期4.3逾期竣工違約責(zé)任5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測與驗收5.3質(zhì)量問題處理6.工程進(jìn)度6.1進(jìn)度安排6.2進(jìn)度控制6.3進(jìn)度變更7.材料設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)商7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度8.工程費(fèi)用8.1工程費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時間9.付款條件9.1預(yù)付款9.2進(jìn)度款9.3結(jié)算款9.4逾期付款違約責(zé)任10.保險10.1甲方責(zé)任險10.2乙方責(zé)任險10.3第三者責(zé)任險11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定14.1保密條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分:合同如下:1.甲方信息1.1甲方名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址:省市區(qū)街道號1.3甲方聯(lián)系人:1.4甲方聯(lián)系電話:138xxxx55552.乙方信息2.1乙方名稱:外墻涂裝有限公司2.2乙方地址:省市區(qū)街道號2.3乙方聯(lián)系人:2.4乙方聯(lián)系電話:139xxxx66663.項目概況3.1項目名稱:小區(qū)外墻涂裝工程3.2項目地址:省市區(qū)街道小區(qū)3.3項目面積:10000平方米3.4項目內(nèi)容:對小區(qū)外墻進(jìn)行清洗、修補(bǔ)、涂裝等施工4.項目工期4.1工期起始日期:2024年3月1日4.2工期結(jié)束日期:2024年5月30日4.3逾期竣工違約責(zé)任:每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國家現(xiàn)行建筑行業(yè)施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求5.2質(zhì)量檢測與驗收:甲方將組織相關(guān)人員進(jìn)行工程質(zhì)量檢測,乙方應(yīng)予以配合5.3質(zhì)量問題處理:如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行整改,整改完成后經(jīng)甲方驗收合格為止6.工程進(jìn)度6.1進(jìn)度安排:按照施工方案分階段進(jìn)行施工,具體進(jìn)度安排詳見附件6.2進(jìn)度控制:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃進(jìn)行施工,如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3進(jìn)度變更:如因不可抗力或甲方要求等原因?qū)е逻M(jìn)度變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整進(jìn)度計劃7.材料設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)商:乙方自行選擇材料設(shè)備供應(yīng)商,并保證材料設(shè)備質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求:材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑行業(yè)施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求7.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度:乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃合理組織材料設(shè)備供應(yīng),確保施工進(jìn)度不受影響8.工程費(fèi)用8.1工程費(fèi)用總額:人民幣壹佰萬元整(¥100,000.00)8.2費(fèi)用支付方式:分階段支付,具體如下:8.2.1預(yù)付款:合同簽訂后5個工作日內(nèi),甲方支付合同總額的30%作為預(yù)付款8.2.2進(jìn)度款:根據(jù)施工進(jìn)度,每完成一個階段,甲方支付該階段合同總額的30%8.2.3結(jié)算款:工程竣工驗收合格后,甲方支付剩余合同總額的40%8.2.4保修金:工程竣工驗收合格后,甲方支付合同總額的10%作為保修金,保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還9.付款條件9.1預(yù)付款:甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)將預(yù)付款支付至乙方指定賬戶9.2進(jìn)度款:甲方應(yīng)在每個施工階段完成后10個工作日內(nèi)支付該階段進(jìn)度款9.3結(jié)算款:甲方應(yīng)在工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付結(jié)算款9.4逾期付款違約責(zé)任:如甲方逾期支付,應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金10.保險10.1甲方責(zé)任險:甲方應(yīng)購買建筑工程一切險,保險金額不低于合同總價10.2乙方責(zé)任險:乙方應(yīng)購買施工人員意外傷害險,保險金額不低于每人每年50萬元10.3第三者責(zé)任險:雙方應(yīng)共同購買第三者責(zé)任險,保險金額不低于100萬元11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任:如甲方未能按約定支付款項,應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金11.2乙方違約責(zé)任:如乙方未能按約定完成工程或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo),應(yīng)向甲方支付違約金,具體金額根據(jù)違約情況另行協(xié)商12.爭議解決12.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu):如雙方同意,可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁13.合同生效與解除13.1合同生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同解除條件:任何一方違反合同約定,造成合同無法履行,另一方有權(quán)解除合同14.其他約定14.1保密條款:雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露14.2合同附件:本合同附件包括但不限于施工方案、工程進(jìn)度計劃、材料設(shè)備清單等14.3合同份數(shù):本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念:在本合同中,“第三方”指非甲乙雙方的任何第三方,包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方、中介方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利:15.2.1責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求,履行其職責(zé),對因其行為導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2權(quán)利:第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獲取必要的資料、信息和服務(wù),有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.2.3利益:第三方有權(quán)按照合同約定獲取報酬,并享有合同約定的其他利益。15.3第三方的選擇與授權(quán):15.3.1選擇:甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項目需要和自身情況選擇第三方,并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2授權(quán):甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán),包括授權(quán)范圍、權(quán)利和義務(wù)等。16.第三方介入的條件16.1.1雙方同意:甲乙雙方均同意第三方介入并提供相關(guān)服務(wù)。16.1.2服務(wù)內(nèi)容:第三方提供的服務(wù)內(nèi)容明確,且符合合同要求。16.1.3服務(wù)費(fèi)用:第三方提供的服務(wù)費(fèi)用合理,且雙方認(rèn)可。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方:17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù),不得偏袒乙方。17.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。17.2第三方與乙方:17.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程任務(wù),確保工程質(zhì)量。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作,提供必要的資料和條件。17.3第三方與其他第三方:17.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重,獨(dú)立工作,避免利益沖突。17.3.2如有沖突
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生保潔與農(nóng)村農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整合同
- 二零二五年度競業(yè)禁止機(jī)械租賃與綠色生產(chǎn)保障合同3篇
- 2025年度消防隊伍車輛及設(shè)備租賃合同3篇
- 2025監(jiān)控系統(tǒng)買賣合同
- 婚后財產(chǎn)共管與2025年度遺產(chǎn)規(guī)劃合同3篇
- 二零二五年度農(nóng)副產(chǎn)品品牌形象設(shè)計與推廣合同字3篇
- 二零二五年度農(nóng)村住宅安全驗收服務(wù)合同
- 二零二五年度物業(yè)管理委托代理合同3篇
- 2024年版城市供水設(shè)施改造合同
- 2024年項目合資合同
- DL-T 2231-2021 油紙絕緣電力設(shè)備頻域介電譜測試導(dǎo)則
- 員工月度績效考核管理辦法
- 2023年云南保山電力股份有限公司招聘筆試題庫及答案解析
- GB/T 41904-2022信息技術(shù)自動化基礎(chǔ)設(shè)施管理(AIM)系統(tǒng)要求、數(shù)據(jù)交換及應(yīng)用
- GB/T 41908-2022人類糞便樣本采集與處理
- GB/T 3745.1-1983卡套式三通管接頭
- 信息系統(tǒng)運(yùn)維服務(wù)方案
- 簡支梁、懸臂梁撓度計算程序(自動版)
- 統(tǒng)編版小學(xué)四年級語文上冊五六單元測試卷(附答案)
- 商票保貼協(xié)議
- 高支模技術(shù)交底(新版)
評論
0/150
提交評論