2024年?duì)I業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議經(jīng)典樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年?duì)I業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議經(jīng)典樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1營業(yè)執(zhí)照1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用及支付方式1.4租賃物品的保管與使用2.租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1出租方的權(quán)益與義務(wù)2.2租賃方的權(quán)益與義務(wù)3.租賃物品的交付與驗(yàn)收3.1交付時間與地點(diǎn)3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法4.租賃物品的維修與保養(yǎng)4.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任4.2維修與保養(yǎng)的費(fèi)用5.租賃期滿后的處理5.1續(xù)租事項(xiàng)5.2歸還事項(xiàng)5.3租賃物品的處置6.違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.2租賃方的違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.其他約定8.1租賃物品的保險8.2租賃雙方的保密義務(wù)8.3租賃雙方的聯(lián)系信息9.合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同的附件11.1營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.2其他相關(guān)文件12.合同的簽署與蓋章12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3合同蓋章13.合同的復(fù)制與保管13.1合同復(fù)制的數(shù)量13.2合同的保管責(zé)任14.合同的補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1營業(yè)執(zhí)照本合同租賃的營業(yè)執(zhí)照由出租方提供，租賃方享有在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。第一條租賃期限1.2租賃期限租賃期限為____年，自營業(yè)執(zhí)照交付之日起計(jì)算。1.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整），租賃方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將租賃費(fèi)用支付給出租方。1.4租賃物品的保管與使用租賃方應(yīng)妥善保管和使用營業(yè)執(zhí)照，不得將其用于非法活動，如發(fā)生損失或損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1出租方的權(quán)益與義務(wù)出租方應(yīng)保證營業(yè)執(zhí)照的真實(shí)性和合法性，確保租賃方在租賃期限內(nèi)可以使用該營業(yè)執(zhí)照。2.2租賃方的權(quán)益與義務(wù)租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用營業(yè)執(zhí)照，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。租賃方應(yīng)承擔(dān)保管和使用的責(zé)任。第三條租賃物品的交付與驗(yàn)收3.1交付時間與地點(diǎn)營業(yè)執(zhí)照的交付時間為合同簽訂后的____個工作日，地點(diǎn)為出租方指定的地點(diǎn)。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法租賃方應(yīng)在交付時對營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)立即向出租方提出，并由雙方共同協(xié)商解決。第四條租賃物品的維修與保養(yǎng)4.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任租賃方的營業(yè)執(zhí)照的維修與保養(yǎng)責(zé)任，由租賃方承擔(dān)。4.2維修與保養(yǎng)的費(fèi)用租賃方應(yīng)承擔(dān)營業(yè)執(zhí)照維修與保養(yǎng)的費(fèi)用，如因出租方的原因?qū)е聯(lián)p壞，出租方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條租賃期滿后的處理5.1續(xù)租事項(xiàng)租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個工作日向出租方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃協(xié)議。5.2歸還事項(xiàng)租賃期滿或提前解除合同時，租賃方應(yīng)將營業(yè)執(zhí)照歸還給出租方，并辦理相關(guān)歸還手續(xù)。5.3租賃物品的處置租賃期滿或提前解除合同時，租賃方不得擅自處置營業(yè)執(zhí)照，應(yīng)按照約定將營業(yè)執(zhí)照歸還給出租方。第六條違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任出租方如違反合同約定，導(dǎo)致租賃方無法正常使用營業(yè)執(zhí)照，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2租賃方的違約責(zé)任租賃方如違反合同約定，導(dǎo)致營業(yè)執(zhí)照損失或損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商無果，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。7.3訴訟解決如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1租賃物品的保險租賃方應(yīng)根據(jù)出租方的要求，辦理營業(yè)執(zhí)照的保險手續(xù)，并支付保險費(fèi)用。8.2租賃雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.3租賃雙方的聯(lián)系信息雙方的聯(lián)系信息如下：出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.3合同的解除合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件本合同附件包括營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，作為合同的一部分與合同具有同等法律效力。11.2其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件、附件及補(bǔ)充協(xié)議等，均作為本合同的有效組成部分。第十二條合同的簽署與蓋章12.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。12.3合同蓋章合同蓋章后即具有法律效力。第十三條合同的復(fù)制與保管13.1合同復(fù)制的數(shù)量雙方各保留一份合同正本，各執(zhí)一份副本。13.2合同的保管責(zé)任雙方各自負(fù)責(zé)保管好合同正本和副本，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。第十四條合同的補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款的內(nèi)容本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充條款的生效條件補(bǔ)充條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：租賃費(fèi)用支付憑證附件三：營業(yè)執(zhí)照保險單附件四：租賃物品交付與驗(yàn)收記錄附件五：維修與保養(yǎng)記錄附件六：續(xù)租協(xié)議附件七：提前解除租賃協(xié)議附件八：爭議調(diào)解書附件九：法院判決書或仲裁裁決書（如適用）附件的詳細(xì)要求和說明：1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：應(yīng)清晰、完整，注明“此復(fù)印件僅供用途使用，不得用于其他非法活動”。2.租賃費(fèi)用支付憑證：應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租賃費(fèi)用的支付。3.營業(yè)執(zhí)照保險單：應(yīng)涵蓋營業(yè)執(zhí)照遺失、損壞等情況，并注明保險金額和受益人。4.租賃物品交付與驗(yàn)收記錄：應(yīng)詳細(xì)記錄營業(yè)執(zhí)照的交付時間、地點(diǎn)、雙方代表等信息。5.維修與保養(yǎng)記錄：應(yīng)詳細(xì)記錄維修與保養(yǎng)的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。6.續(xù)租協(xié)議：應(yīng)包括續(xù)租期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。7.提前解除租賃協(xié)議：應(yīng)包括解除原因、解除時間、雙方責(zé)任等內(nèi)容。8.爭議調(diào)解書：應(yīng)包括調(diào)解結(jié)果、調(diào)解費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。9.法院判決書或仲裁裁決書（如適用）：應(yīng)包括判決或裁決結(jié)果、訴訟或仲裁費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定時間、地點(diǎn)交付營業(yè)執(zhí)照。2.出租方提供的營業(yè)執(zhí)照不符合法律規(guī)定或約定。3.租賃方未按約定時間、地點(diǎn)支付租賃費(fèi)用。4.租賃方未按約定使用營業(yè)執(zhí)照，導(dǎo)致?lián)p失或損壞。5.租賃方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)。6.租賃方未按約定續(xù)租或提前解除租賃協(xié)議。7.出租方未按約定提供維修與保養(yǎng)服務(wù)。8.雙方未按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，金額根據(jù)雙方約定或法院判決確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。示例說明：若出租方未按約定時間交付營業(yè)執(zhí)照，導(dǎo)致租賃方無法正常開展業(yè)務(wù)，租賃方可要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.營業(yè)執(zhí)照：指由工商行政管理部門頒發(fā)的，用以證明企業(yè)合法經(jīng)營的證件。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。3.租賃費(fèi)用：指租賃方應(yīng)支付給出租方的，用以租賃營業(yè)執(zhí)照的費(fèi)用。4.違約金