2025版物流園區(qū)綜合管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物流園區(qū)綜合管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物流園區(qū)概述2.1物流園區(qū)地理位置2.2物流園區(qū)面積2.3物流園區(qū)配套設(shè)施3.合同標(biāo)的物3.1物流園區(qū)資產(chǎn)范圍3.2物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理范圍4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽條款5.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.1物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)5.2物流園區(qū)安全管理5.3物流園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生5.4物流園區(qū)設(shè)施維護(hù)6.物流園區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1物流園區(qū)場(chǎng)地租賃費(fèi)6.2物流園區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)6.3物流園區(qū)其他服務(wù)費(fèi)7.物流園區(qū)資產(chǎn)維護(hù)7.1物流園區(qū)資產(chǎn)維修7.2物流園區(qū)資產(chǎn)更新7.3物流園區(qū)資產(chǎn)折舊8.物流園區(qū)安全管理責(zé)任8.1物流園區(qū)安全管理制度8.2物流園區(qū)安全事故處理8.3物流園區(qū)安全責(zé)任追究9.物流園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理9.1物流園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)9.2物流園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)9.3物流園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任10.物流園區(qū)設(shè)施維護(hù)責(zé)任10.1物流園區(qū)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.2物流園區(qū)設(shè)施維護(hù)責(zé)任10.3物流園區(qū)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用11.物流園區(qū)服務(wù)質(zhì)量管理11.1物流園區(qū)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.2物流園區(qū)服務(wù)質(zhì)量考核11.3物流園區(qū)服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同解除14.5合同變更14.6合同終止14.7合同解除及終止后的處理14.8合同未盡事宜14.9合同簽署日期14.10合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：物流有限公司乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物流園區(qū)概述2.1物流園區(qū)地理位置甲方位于我國(guó)省市區(qū)路號(hào)，占地面積10000平方米。2.2物流園區(qū)面積物流園區(qū)總面積為10000平方米，其中倉(cāng)庫(kù)面積8000平方米，辦公面積2000平方米。2.3物流園區(qū)配套設(shè)施物流園區(qū)內(nèi)設(shè)有停車(chē)場(chǎng)、裝卸區(qū)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等配套設(shè)施。3.合同標(biāo)的物3.1物流園區(qū)資產(chǎn)范圍合同標(biāo)的物包括甲方提供的物流園區(qū)內(nèi)的所有固定資產(chǎn)，如倉(cāng)庫(kù)、辦公設(shè)施、停車(chē)場(chǎng)等。3.2物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理范圍乙方負(fù)責(zé)甲方物流園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理，包括安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。4.合同期限4.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。4.2合同終止日期本合同有效期為三年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3合同續(xù)簽條款合同期滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽一年。5.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.1物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)乙方應(yīng)確保物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范、高效、安全、環(huán)保。5.2物流園區(qū)安全管理乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保園區(qū)內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全。5.3物流園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)保持園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃、消毒，確保園區(qū)內(nèi)無(wú)垃圾、無(wú)異味。5.4物流園區(qū)設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.物流園區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1物流園區(qū)場(chǎng)地租賃費(fèi)甲方將物流園區(qū)內(nèi)倉(cāng)庫(kù)、辦公場(chǎng)地出租給乙方，租金為每月每平方米元。6.2物流園區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)乙方需支付物流園區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米元。6.3物流園區(qū)其他服務(wù)費(fèi)乙方在使用物流園區(qū)過(guò)程中產(chǎn)生的其他服務(wù)費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。7.物流園區(qū)資產(chǎn)維護(hù)7.1物流園區(qū)資產(chǎn)維修乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)設(shè)施的日常維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.2物流園區(qū)資產(chǎn)更新乙方應(yīng)根據(jù)園區(qū)運(yùn)營(yíng)需要，提出資產(chǎn)更新計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。7.3物流園區(qū)資產(chǎn)折舊園區(qū)內(nèi)資產(chǎn)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行折舊，折舊費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.物流園區(qū)安全管理責(zé)任8.1物流園區(qū)安全管理制度乙方應(yīng)建立健全物流園區(qū)安全管理制度，包括但不限于消防安全、治安保衛(wèi)、交通安全、應(yīng)急處理等。8.2物流園區(qū)安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。8.3物流園區(qū)安全責(zé)任追究對(duì)因乙方責(zé)任導(dǎo)致的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方及第三方損失。9.物流園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理9.1物流園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保物流園區(qū)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，包括垃圾分類(lèi)、污水處理、噪聲控制等。9.2物流園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，保持園區(qū)清潔衛(wèi)生，防止環(huán)境污染。9.3物流園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任乙方對(duì)園區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的垃圾、廢水、廢氣等有害物質(zhì)負(fù)責(zé)處理，確保符合環(huán)保要求。10.物流園區(qū)設(shè)施維護(hù)責(zé)任10.1物流園區(qū)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)施制造商的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范，對(duì)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。10.2物流園區(qū)設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)確保園區(qū)內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞負(fù)責(zé)維修或更換。10.3物流園區(qū)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用園區(qū)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維護(hù)情況計(jì)算。11.物流園區(qū)服務(wù)質(zhì)量管理11.1物流園區(qū)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)制定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保提供的服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方和客戶的需求。11.2物流園區(qū)服務(wù)質(zhì)量考核甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。11.3物流園區(qū)服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方和客戶的反饋，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度。12.違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量、未按時(shí)繳納費(fèi)用、違反安全規(guī)定等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)合同總金額的20%。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)，或雙方同意的其他仲裁機(jī)構(gòu)。13.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)60日。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同附件本合同附件包括但不限于物流園區(qū)平面圖、設(shè)施清單、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)等。14.3合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.4合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。14.5合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。14.6合同終止合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。14.7合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜。14.8合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.9合同簽署日期2024年2月1日14.10合同簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)甲方辦公地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同中“第三方”指在甲方和乙方履行合同過(guò)程中，經(jīng)雙方同意介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因1.提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；2.實(shí)施監(jiān)理以確保合同履行質(zhì)量；3.提供資金、技術(shù)或物資支持；4.解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同履行。16.2獨(dú)立地位第三方在合同履行過(guò)程中保持獨(dú)立地位，其行為不代表甲乙任何一方。16.3責(zé)任劃分1.第三方僅對(duì)其自身行為承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任；2.甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但可向第三方追償；3.第三方對(duì)甲乙雙方因合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任，不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。17.2責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額僅限于第三方自身違約責(zé)任，不包含對(duì)甲乙雙方或第三方其他相關(guān)方的責(zé)任；3.第三方責(zé)任限額在第三方違約后，由第三方支付。18.第三方介入的變更與解除18.1變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。18.2解除1.第三方介入?yún)f(xié)議解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；2.第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同第13.1條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)，或雙方同意的其他仲裁機(jī)構(gòu)。19.3爭(zhēng)議解決期限第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)60日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物流園區(qū)平面圖詳細(xì)要求：清晰展示物流園區(qū)內(nèi)所有建筑物、設(shè)施、道路等布局。說(shuō)明：平面圖用于明確園區(qū)內(nèi)各部分的相對(duì)位置，便于管理和使用。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出園區(qū)內(nèi)所有固定資產(chǎn)的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)置日期等。說(shuō)明：設(shè)施清單用于明確園區(qū)內(nèi)資產(chǎn)狀況，便于資產(chǎn)管理和維護(hù)。3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)要求：明確列出各類(lèi)服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括租賃費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等。說(shuō)明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保收費(fèi)的透明和合理。4.物流園區(qū)安全管理制度詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的安全管理制度，包括消防安全、治安保衛(wèi)、交通安全等。說(shuō)明：安全管理制度用于確保園區(qū)內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。5.物流園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：制定環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，包括垃圾分類(lèi)、污水處理、噪聲控制等。說(shuō)明：環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)用于保持園區(qū)內(nèi)清潔衛(wèi)生，防止環(huán)境污染。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、時(shí)間、處理方式等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除情況，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；違約方未按時(shí)繳納費(fèi)用；違約方違反安全規(guī)定；違約方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；違約方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責(zé)任金額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定；違約責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的20%。3.示例說(shuō)明示例一：乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為損失金額的10%。示例二：甲方未按時(shí)繳納租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例三：第三方在園區(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故，造成人員傷亡。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方及傷亡人員的損失。全文完。2024版物流園區(qū)綜合管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同目的1.7合同性質(zhì)1.8合同語(yǔ)言第二章物流園區(qū)概況2.1物流園區(qū)位置2.2物流園區(qū)規(guī)模2.3物流園區(qū)設(shè)施2.4物流園區(qū)功能2.5物流園區(qū)管理團(tuán)隊(duì)第三章物流園區(qū)服務(wù)內(nèi)容3.1物流園區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)3.2物流園區(qū)配送服務(wù)3.3物流園區(qū)運(yùn)輸服務(wù)3.4物流園區(qū)包裝服務(wù)3.5物流園區(qū)信息處理服務(wù)第四章物流園區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用4.2配送費(fèi)用4.3運(yùn)輸費(fèi)用4.4包裝費(fèi)用4.5信息處理費(fèi)用第五章物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理5.1物流園區(qū)安全管理制度5.2物流園區(qū)環(huán)保管理制度5.3物流園區(qū)消防安全管理制度5.4物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)制度5.5物流園區(qū)人員管理制度第六章物流園區(qū)合同履行6.1合同履行時(shí)間6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式6.4合同履行標(biāo)準(zhǔn)6.5合同履行變更第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式7.4違約爭(zhēng)議解決第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1合同附件名稱(chēng)11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案時(shí)間13.3合同備案程序第十四章合同其他約定14.1合同保密條款14.2合同變更條款14.3合同解除條款14.4合同終止條款合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024版物流園區(qū)綜合管理合同”。1.2合同當(dāng)事人：甲方（物流園區(qū)管理方），乙方（物流園區(qū)使用者）。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。1.6合同目的：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保物流園區(qū)高效、安全、環(huán)保運(yùn)營(yíng)。1.7合同性質(zhì)：本合同為物流園區(qū)綜合管理合同，具有法律效力。1.8合同語(yǔ)言：本合同采用中文書(shū)寫(xiě)。第二章物流園區(qū)概況2.1物流園區(qū)位置：位于____市____區(qū)____路____號(hào)。2.2物流園區(qū)規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.3物流園區(qū)設(shè)施：包括倉(cāng)庫(kù)、配送中心、停車(chē)場(chǎng)、辦公區(qū)等。2.4物流園區(qū)功能：提供倉(cāng)儲(chǔ)、配送、運(yùn)輸、包裝、信息處理等服務(wù)。2.5物流園區(qū)管理團(tuán)隊(duì)：由甲方指定，負(fù)責(zé)園區(qū)的日常管理和運(yùn)營(yíng)。第三章物流園區(qū)服務(wù)內(nèi)容3.1物流園區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：提供標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)儲(chǔ)、恒溫倉(cāng)儲(chǔ)、危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)等服務(wù)。3.2物流園區(qū)配送服務(wù)：提供同城配送、跨城配送、國(guó)際配送等服務(wù)。3.3物流園區(qū)運(yùn)輸服務(wù)：提供公路運(yùn)輸、鐵路運(yùn)輸、航空運(yùn)輸?shù)确?wù)。3.4物流園區(qū)包裝服務(wù)：提供各類(lèi)包裝材料和包裝服務(wù)。3.5物流園區(qū)信息處理服務(wù)：提供貨物跟蹤、訂單管理、數(shù)據(jù)分析等服務(wù)。第四章物流園區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用：根據(jù)倉(cāng)儲(chǔ)面積、存儲(chǔ)時(shí)間等因素制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.2配送費(fèi)用：根據(jù)配送距離、貨物重量等因素制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.3運(yùn)輸費(fèi)用：根據(jù)運(yùn)輸距離、貨物種類(lèi)等因素制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.4包裝費(fèi)用：根據(jù)包裝材料、包裝服務(wù)等因素制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.5信息處理費(fèi)用：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、使用頻率等因素制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第五章物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理5.1物流園區(qū)安全管理制度：制定嚴(yán)格的安全管理制度，確保園區(qū)安全。5.2物流園區(qū)環(huán)保管理制度：執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，確保園區(qū)環(huán)保。5.3物流園區(qū)消防安全管理制度：制定消防安全管理制度，預(yù)防火災(zāi)事故。5.4物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)制度：定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保正常運(yùn)行。5.5物流園區(qū)人員管理制度：規(guī)范人員行為，提高服務(wù)質(zhì)量。第六章物流園區(qū)合同履行6.1合同履行時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成貨物入庫(kù)、出庫(kù)、配送等操作。6.2合同履行地點(diǎn)：在物流園區(qū)內(nèi)完成各項(xiàng)服務(wù)。6.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。6.4合同履行標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。6.5合同履行變更：如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)履行合同、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備損壞等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償方式：包括但不限于支付違約金、賠償損失、更換設(shè)施設(shè)備等。7.4違約爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章合同解除1.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同目的不能實(shí)現(xiàn)；4.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。1.乙方應(yīng)立即停止在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方搬離貨物，并退還押金；第十章合同終止10.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定完成結(jié)算和清算工作。1.乙方應(yīng)立即停止在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方搬離貨物，并退還押金；第十一章合同附件11.1合同附件名稱(chēng)：包括但不限于《物流園區(qū)服務(wù)細(xì)則》、《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)》等。11.2合同附件內(nèi)容：合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二章合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：____年____月____日。12.3合同生效地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)：____市____區(qū)工商行政管理局。13.2合同備案時(shí)間：自合同生效之日起____日內(nèi)。13.3合同備案程序：按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第十四章合同其他約定14.1合同保密條款：雙方對(duì)本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同變更條款：合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.3合同解除條款：見(jiàn)第九章。14.4合同終止條款：見(jiàn)第十章。甲方（物流園區(qū)管理方）簽字：____________________日期：____________________乙方（物流園區(qū)使用者）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體規(guī)劃與建設(shè)，乙方在使用過(guò)程中需遵守甲方制定的園區(qū)規(guī)劃。1.2甲方有權(quán)對(duì)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造，乙方需配合甲方進(jìn)行相關(guān)協(xié)調(diào)工作。1.3甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的公共安全，包括消防、治安等，乙方需配合甲方進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)。1.4甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化工作，乙方在使用過(guò)程中需保持環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。1.5甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度。1.6甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)和招商工作，乙方在使用過(guò)程中需積極配合甲方進(jìn)行宣傳推廣。1.7甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的調(diào)整，以維護(hù)園區(qū)整體利益。1.8甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的能源管理，乙方在使用過(guò)程中需合理使用能源，降低能耗。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)選擇在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)模式和業(yè)務(wù)范圍，甲方應(yīng)提供必要的支持和幫助。2.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括清潔、安保、綠化等。2.4乙方有權(quán)對(duì)甲方在園區(qū)內(nèi)的管理和服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，甲方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取并予以改進(jìn)。2.5乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)開(kāi)展合作與交流，甲方應(yīng)提供必要的便利條件。2.6乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)保持園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的完好，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.7乙方有權(quán)要求甲方對(duì)園區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行合理規(guī)劃，提高使用效率。2.8乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)保持園區(qū)內(nèi)的治安和消防安全，確保乙方和園區(qū)內(nèi)其他使用者的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)和良好信譽(yù)，雙方應(yīng)共同對(duì)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得泄露商業(yè)秘密。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，不得擅自做出裁決。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中應(yīng)定期向雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，確保雙方了解合同執(zhí)行情況。3.7第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)違約行為，雙方有權(quán)解除合同，并追究其違約責(zé)任。3.8第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限應(yīng)與合同期限一致，合同終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)立即終止服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.物流園區(qū)服務(wù)細(xì)則2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)3.物流園區(qū)安全管理制度4.物流園區(qū)環(huán)保管理制度5.物流園區(qū)消防安全管理制度6.物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)制度7.物流園區(qū)人員管理制度8.物流園區(qū)市場(chǎng)推廣方案9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.合同變更協(xié)議11.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)施設(shè)備損壞或未及時(shí)維修。違反安全、環(huán)保、消防安全管理制度。未支付合同約定的費(fèi)用。協(xié)商不成的爭(zhēng)議解決過(guò)程中，一方不履行協(xié)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生有明確的事實(shí)依據(jù)。違約行為對(duì)合同另一方造成實(shí)際損失。違約行為符合合同約定的違約情形。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)不滿。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助。2.問(wèn)題：甲方在園區(qū)內(nèi)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備改造，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方的影響。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物流園區(qū)與使用者之間的服務(wù)合同。2.物流園區(qū)與第三方中介機(jī)構(gòu)之間的合作協(xié)議。3.物流園區(qū)內(nèi)部管理制度的制定和執(zhí)行。4.物流園區(qū)與政府部門(mén)之間的溝通和協(xié)調(diào)。5.物流園區(qū)與其他物流企業(yè)的合作與競(jìng)爭(zhēng)。全文完。2024版物流園區(qū)綜合管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在物流園區(qū)綜合管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物流園區(qū)的高效、安全、有序運(yùn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法實(shí)施條例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.物流園區(qū)：指由甲方投資建設(shè)的，集倉(cāng)儲(chǔ)、配送、運(yùn)輸、信息處理等功能于一體的綜合性物流基地。2.綜合管理：指乙方對(duì)物流園區(qū)進(jìn)行的管理工作，包括但不限于：園區(qū)規(guī)劃、設(shè)施維護(hù)、安全管理、物業(yè)管理、客戶服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指合同中的投資建設(shè)物流園區(qū)的主體。2.乙方：指合同中的物流園區(qū)綜合管理服務(wù)提供方。3.第三方：指與甲方、乙方無(wú)直接合同關(guān)系的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物流園區(qū)綜合管理服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)乙方違反合同約定的行為提出整改要求。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付綜合管理服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供全面、專(zhuān)業(yè)的物流園區(qū)綜合管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)的合法性、合規(guī)性。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方投資建設(shè)的物流園區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)物流園區(qū)的綜合管理工作，包括但不限于：園區(qū)規(guī)劃、設(shè)施維護(hù)、安全管理、物業(yè)管理、客戶服務(wù)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。6.3終止程序1.合同到期前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；3.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形的，一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將園區(qū)設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損地移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；3.本合同終止后，雙方不得就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議提起訴訟或仲裁。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.綜合管理服務(wù)費(fèi)：乙方按照合同約定提供綜合管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.人員工資及福利：乙方在園區(qū)內(nèi)的工作人員工資及福利待遇，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因合同履行產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)提供合法有效的收款憑證，甲方在收到憑證后應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.乙方每月向甲方提交上月費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。2.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用構(gòu)成，按時(shí)足額支付乙方費(fèi)用。2.乙方在提供綜合管理服務(wù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供綜合管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按合同約定的比例計(jì)算，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.如違約行為造成實(shí)際損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方，賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)數(shù)據(jù)、圖表、報(bào)告等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或政府部門(mén)調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成或調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁委員會(huì)裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。3.如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將合同權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款；2.合同約定的不可抗力條款；3.合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)物流園區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等事項(xiàng)的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方違反合同約定行為的處理權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)物流園區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作情況，協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。2.雙方應(yīng)積極參與園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理等工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于物流園區(qū)綜合管理事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.物流園區(qū)綜合管理合同補(bǔ)充協(xié)議2.物流園區(qū)綜合管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.物流園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單4.物流園區(qū)安全管理規(guī)定5.物流園區(qū)客戶服務(wù)規(guī)范6.物流園區(qū)人員管理制度7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲