2024建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3項(xiàng)目1.4工程1.5總承包合同2.合同范圍與工作內(nèi)容2.1工作范圍2.2工作內(nèi)容3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式4.工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度4.2交付時(shí)間4.3延期交付5.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同的終止與驗(yàn)收10.1合同終止10.2驗(yàn)收程序11.合同的生效與終止日期11.1生效日期11.2終止日期12.合同的適用法律與爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3通知與送達(dá)13.4附件14.簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的法人或者其他組織，即項(xiàng)目的投資方和項(xiàng)目的所有者。1.2承包人承包人是指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的法人或者其他組織，即承擔(dān)項(xiàng)目工程總承包的施工方。1.3項(xiàng)目項(xiàng)目是指根據(jù)本合同約定，由發(fā)包人投資的建設(shè)的工程項(xiàng)目。1.4工程工程是指根據(jù)本合同約定，承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和施工的土建工程、安裝工程、裝修工程等。1.5總承包合同總承包合同是指發(fā)包人與承包人簽訂的，由承包人承擔(dān)項(xiàng)目工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部或部分工作，并按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，發(fā)包人支付相應(yīng)價(jià)款的合同。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1工作范圍承包人應(yīng)按照本合同約定的工作范圍，完成項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部或部分工作。2.2工作內(nèi)容（1）設(shè)計(jì)：承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的要求和標(biāo)準(zhǔn)，完成工程的設(shè)計(jì)工作，并提交完整的設(shè)計(jì)文件。（2）采購(gòu)：承包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求和標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)工作，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和交付時(shí)間。（3）施工：承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范，組織施工，確保工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。（4）驗(yàn)收：承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成工程的驗(yàn)收工作，并承擔(dān)相應(yīng)的驗(yàn)收費(fèi)用。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指承包人完成合同約定的工作內(nèi)容，發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價(jià)款總額。合同總價(jià)在合同附件中詳細(xì)列明。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如因發(fā)包人要求的設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方可按照合同約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式發(fā)包人應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向承包人支付合同價(jià)款。支付方式可以是分期支付、進(jìn)度支付或驗(yàn)收支付等。具體的支付方式和時(shí)間在合同附件中詳細(xì)列明。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度承包人應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，完成工程的各項(xiàng)施工工作。工程進(jìn)度計(jì)劃在合同附件中詳細(xì)列明。4.2交付時(shí)間承包人應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，向發(fā)包人交付工程。交付時(shí)間在合同附件中詳細(xì)列明。4.3延期交付如承包人因自身原因?qū)е鹿こ虩o法按照約定的交付時(shí)間交付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓兜?，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間。第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求承包人應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量要求，完成工程。質(zhì)量要求在合同附件中詳細(xì)列明。5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范承包人應(yīng)按照國(guó)家、行業(yè)和地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，完成工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工和驗(yàn)收等工作。第六條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)（1）承包人應(yīng)對(duì)發(fā)包人提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得向第三方泄露。（2）發(fā)包人應(yīng)對(duì)承包人提供的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)文件等保密信息予以保密，未經(jīng)承包人同意，不得向第三方泄露。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程的設(shè)計(jì)、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸發(fā)包人所有。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第八條責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任（1）承包人未按照合同約定完成工作，發(fā)包人有權(quán)要求承包人按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）發(fā)包人未按照合同約定支付價(jià)款，承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付違約金。（3）一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2賠償責(zé)任（1）承包人因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付違約金。（2）發(fā)包人因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延期，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付違約金。（3）一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致另一方損失的，賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的大小、履行義務(wù)的價(jià)格等因素確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同解除（1）合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。第十一條合同的終止與驗(yàn)收11.1合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，合同關(guān)系消滅。11.2驗(yàn)收程序（1）工程完成后，承包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，組織自檢。（2）自檢合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人申請(qǐng)驗(yàn)收。（3）發(fā)包人應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后及時(shí)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后及時(shí)向承包人出具驗(yàn)收證書。第十二條合同的生效與終止日期12.1生效日期本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2終止日期本合同約定的工程驗(yàn)收合格，并支付完合同價(jià)款后終止。第十三條合同的適用法律與爭(zhēng)議解決13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3通知與送達(dá)（1）雙方之間的通知和文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知和文件可采用郵寄、傳真或者電子郵件等方式送達(dá)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，并滿足發(fā)包人的要求。2.附件二：采購(gòu)清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的所有材料、設(shè)備、構(gòu)配件等的詳細(xì)信息，包括名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)商等。3.附件三：施工計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括施工的整體計(jì)劃、階段性計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃等，明確工程的施工順序、工期、人財(cái)物資源配置等。4.附件四：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述承包人確保工程質(zhì)量的具體措施，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.附件五：安全文明施工措施詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述承包人確保工程安全文明施工的具體措施，包括安全生產(chǎn)管理制度、安全防護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)措施等。6.附件六：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。7.附件七：支付計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確發(fā)包人支付合同價(jià)款的時(shí)間、方式和金額，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、驗(yàn)收付款等。8.附件八：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收合格的條件、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收組織等。9.附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供計(jì)算違約金的詳細(xì)公式和方法，包括違約金的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算比例等。10.附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述雙方在合同履行過程中對(duì)保密信息的保密義務(wù)、保密范圍、保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人未按照合同約定完成工作，發(fā)包人有權(quán)要求承包人按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如承包人未能按照合同約定的工期完成工程，發(fā)包人可要求承包人支付違約金。2.發(fā)包人未按照合同約定支付價(jià)款，承包人有權(quán)要求發(fā)包人支付違約金。示例說明：如發(fā)包人未能按照合同約定的時(shí)間支付工程進(jìn)度款，承包人可要求發(fā)包人支付違約金。3.雙方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如承包人未能按照合同約定提供合格的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，承包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金解釋：違約金是指一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。3.驗(yàn)收解釋：