2025年度企業(yè)內(nèi)部辦公設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度企業(yè)內(nèi)部辦公設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃物品及設(shè)施2.1租賃物品清單2.2租賃設(shè)施清單2.3租賃物品及設(shè)施使用說明3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約金及滯納金5.租賃物品及設(shè)施維護5.1租賃物品及設(shè)施保養(yǎng)責任5.2維修責任及費用5.3緊急維修處理6.租賃物品及設(shè)施使用限制6.1使用范圍6.2禁止使用事項6.3違約責任7.保險責任7.1保險范圍7.2保險費用7.3保險理賠8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責任10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃物品及設(shè)施清單12.2附件二：合同雙方基本信息12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.合同其他條款14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1租賃方：公司1.1.2承租方：部門1.2合同雙方地址1.2.1租賃方地址：市區(qū)路號1.2.2承租方地址：公司內(nèi)部樓室1.3合同雙方法定代表人1.3.1租賃方法定代表人：1.3.2承租方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1租賃方聯(lián)系人：1.4.2聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.4承租方聯(lián)系人：趙六1.4.5聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物品及設(shè)施2.1租賃物品清單2.1.1辦公桌：10張2.1.2辦公椅：20把2.1.3文件柜：5個2.1.4打印機：2臺2.1.5復印機：1臺2.1.6電腦：10臺2.1.7服務(wù)器：1臺2.2租賃設(shè)施清單2.2.1空調(diào)：5臺2.2.2電腦網(wǎng)絡(luò)：1套2.2.3會議室：1間2.2.4洗手間：1間2.3租賃物品及設(shè)施使用說明2.3.1辦公桌、辦公椅、文件柜等物品不得擅自移動、損壞或出售。2.3.2打印機、復印機等設(shè)備需按照操作說明正確使用，損壞或故障需及時報修。2.3.3電腦和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備需遵守公司網(wǎng)絡(luò)安全規(guī)定，不得用于非法用途。3.租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更及提前終止3.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。3.3.2如有特殊情況需提前終止租賃，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10萬元整4.2支付方式：每月支付一次，于每月5日前將租金匯入租賃方指定賬戶。4.3支付時間：每月5日4.4違約金及滯納金4.4.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當于租金1%的違約金。4.4.2若租賃方未按時提供租賃物品及設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當于租金1%的違約金。5.租賃物品及設(shè)施維護5.1租賃物品及設(shè)施保養(yǎng)責任5.1.1承租方負責租賃物品及設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護。5.1.2租賃物品及設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時報修，租賃方在接到報修后應(yīng)及時處理。5.2維修責任及費用5.2.1租賃物品及設(shè)施的維修費用由租賃方承擔，但人為損壞除外。5.2.2因維修需要更換的零部件，其費用由租賃方承擔。5.3緊急維修處理5.3.1如遇緊急維修情況，承租方應(yīng)立即通知租賃方，租賃方應(yīng)在接到通知后盡快處理。6.租賃物品及設(shè)施使用限制6.1使用范圍6.1.1租賃物品及設(shè)施僅限于承租方內(nèi)部使用，不得出租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。6.2禁止使用事項6.2.1禁止在租賃物品及設(shè)施上刻畫、涂鴉或進行其他破壞性操作。6.2.2禁止在租賃物品及設(shè)施上放置易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。6.3違約責任6.3.1如承租方違反使用限制，租賃方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔相應(yīng)的違約責任。8.保險責任8.1保險范圍8.1.1租賃物品及設(shè)施在租賃期間因意外事故導致的損失，由租賃方負責投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。8.1.2承租方人員在使用租賃物品及設(shè)施過程中發(fā)生的人身意外傷害，由承租方自行負責投保相應(yīng)的意外傷害保險。8.2保險費用8.2.1保險費用由租賃方承擔，并在合同簽訂時一次性支付。8.3保險理賠8.3.1發(fā)生保險事故后，承租方應(yīng)及時通知租賃方，并協(xié)助租賃方進行保險理賠。8.3.2保險理賠的具體事宜按照保險合同約定執(zhí)行。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方未按照約定使用租賃物品及設(shè)施。9.1.3承租方造成租賃物品及設(shè)施損壞或丟失。9.1.4租賃方未按時提供租賃物品及設(shè)施。9.1.5雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于合同金額的5%。9.3違約糾紛解決9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物品及設(shè)施的歸還事宜。10.3合同解除后的責任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金及其他費用。10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理租賃物品及設(shè)施的歸還事宜。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。11.2.2仲裁機構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租賃物品及設(shè)施清單13.2附件二：合同雙方基本信息13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他條款14.1合同簽訂日期：2024年12月1日14.2合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同解釋權(quán)：本合同由雙方共同解釋，如有爭議，以合同原文為準。14.4合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認，否則無效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方是指在租賃關(guān)系或合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個人、機構(gòu)或企業(yè)。1.2.1提供租賃物品及設(shè)施的專業(yè)維護、保養(yǎng)服務(wù)。1.2.2協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。1.2.3提供保險理賠服務(wù)。1.2.4提供合同履行過程中的法律咨詢。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔的最高賠償責任。2.2第三方責任限額的確定：2.2.1由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。2.2.2第三方責任限額不得低于合同金額的10%。3.第三方責任界定3.1第三方責任界定：3.1.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔全部責任。3.1.2第三方在履行合同過程中因一般過失造成的損失，由第三方承擔相應(yīng)責任。3.1.3第三方在履行合同過程中因不可抗力造成的損失，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序：4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入。4.1.2第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.1.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和建議權(quán)。5.1.3遇到合同履行障礙時，有權(quán)向甲乙雙方提出解決方案。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照協(xié)議約定履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3在履行合同過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨立第三方關(guān)系，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益。6.2第三方與租賃物品及設(shè)施的關(guān)系：6.2.1第三方對租賃物品及設(shè)施負有維護、保養(yǎng)責任，不得擅自改變其功能和使用狀態(tài)。6.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保租賃物品及設(shè)施的安全、完好。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更，但變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方。7.2第三方有權(quán)根據(jù)合同變更情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可按照合同約定解除合同，并書面通知第三方。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可按照合同約定終止合同，并書面通知第三方。11.第三方介入后的費用結(jié)算11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算費用。11.2費用結(jié)算應(yīng)包括服務(wù)費用、違約金、賠償金等。12.第三方介入后的文件歸檔12.1第三方介入后的所有文件，包括協(xié)議、通知、函件等，應(yīng)由甲乙雙方共同歸檔保存。13.第三方介入后的合同附件13.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議13.2附件二：第三方服務(wù)內(nèi)容清單13.3附件三：第三方費用結(jié)算清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品及設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包含物品名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購置日期等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物品及設(shè)施的具體情況。2.附件二：合同雙方基本信息詳細要求：包含雙方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。說明：本附件用于確認合同雙方的主體資格及聯(lián)系方式。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)、責任限制等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。4.附件四：第三方服務(wù)內(nèi)容清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)期限等。說明：本清單作為合同附件，用于明確第三方提供的服務(wù)范圍和質(zhì)量要求。5.附件五：第三方費用結(jié)算清單詳細要求：清單應(yīng)包含服務(wù)費用、違約金、賠償金等費用的具體金額和結(jié)算方式。說明：本清單作為合同附件，用于明確第三方費用的結(jié)算情況。6.附件六：租賃物品及設(shè)施使用說明詳細要求：說明租賃物品及設(shè)施的正確使用方法、注意事項、保養(yǎng)維護等。說明：本說明作為合同附件，用于指導承租方正確使用和維護租賃物品及設(shè)施。7.附件七：保險合同詳細要求：保險合同應(yīng)明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：本合同作為合同附件，用于明確租賃物品及設(shè)施的保險責任。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。9.附件九：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、生效日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時支付租金。承租方未按照約定使用租賃物品及設(shè)施。承租方造成租賃物品及設(shè)施損壞或丟失。租賃方未按時提供租賃物品及設(shè)施。雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于合同金額的5%。賠償損失包括直接損失和間接損失，直接損失指因違約行為造成的實際財產(chǎn)損失，間接損失指因違約行為造成的可得利益損失。3.違約責任認定示例：示例一：承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付相當于租金1%的違約金。示例二：承租方造成租賃物品及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔修理費用或賠償損失。示例三：租賃方未按時提供租賃物品及設(shè)施，應(yīng)向承租方支付相當于租金1%的違約金。全文完。2025年度企業(yè)內(nèi)部辦公設(shè)施租賃合同1合同目錄一、合同基本信息1.合同編號2.合同名稱3.簽訂日期4.簽訂地點5.合同雙方基本信息二、租賃物信息1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格型號3.租賃物數(shù)量4.租賃物產(chǎn)地5.租賃物新舊程度6.租賃物使用年限7.租賃物維修保養(yǎng)責任三、租賃期限1.租賃開始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時間4.逾期支付租金的違約責任五、租賃物使用1.租賃物使用范圍2.租賃物使用限制3.租賃物使用注意事項4.租賃物損壞賠償六、維修保養(yǎng)1.租賃物維修保養(yǎng)責任劃分2.維修保養(yǎng)費用承擔3.維修保養(yǎng)期限4.維修保養(yǎng)通知義務(wù)七、租賃物歸還1.租賃物歸還日期2.租賃物歸還條件3.租賃物歸還驗收4.租賃物歸還違約責任八、違約責任1.逾期支付租金的違約責任2.租賃物損壞的違約責任3.租賃物丟失的違約責任4.租賃物擅自變動的違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.合同簽訂證明十三、其他約定1.保密條款2.通知送達方式3.合同變更4.合同解除5.合同終止十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期合同編號_________一、合同基本信息1.合同編號：2025辦公設(shè)租0012.合同名稱：2025年度企業(yè)內(nèi)部辦公設(shè)施租賃合同3.簽訂日期：2025年1月1日4.簽訂地點：[公司名稱]總部5.合同雙方基本信息出租方：名稱：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：名稱：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]二、租賃物信息1.租賃物名稱：辦公桌、椅子、文件柜等2.租賃物規(guī)格型號：[具體規(guī)格型號]3.租賃物數(shù)量：[具體數(shù)量]4.租賃物產(chǎn)地：[產(chǎn)地信息]5.租賃物新舊程度：[新舊程度描述]6.租賃物使用年限：[使用年限]7.租賃物維修保養(yǎng)責任出租方負責租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)。承租方負責租賃物的日常清潔和維護。三、租賃期限1.租賃開始日期：2025年1月1日2.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。四、租金及支付方式1.租金總額：[具體金額]2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時間：每月[具體日期]前支付4.逾期支付租金的違約責任逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付[具體金額]的滯納金。五、租賃物使用1.租賃物使用范圍：僅限于[承租方名稱]內(nèi)部辦公使用。2.租賃物使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押租賃物。3.租賃物使用注意事項租賃物應(yīng)妥善使用，不得損壞。使用過程中如發(fā)現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知出租方。4.租賃物損壞賠償因使用不當造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負責修復或賠償。六、維修保養(yǎng)1.租賃物維修保養(yǎng)責任劃分出租方負責租賃物的重大維修和更換。承租方負責租賃物的日常保養(yǎng)和一般性維修。2.維修保養(yǎng)費用承擔日常保養(yǎng)和一般性維修費用由承租方承擔。重大維修和更換費用由出租方承擔。3.維修保養(yǎng)期限4.維修保養(yǎng)通知義務(wù)承租方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時，應(yīng)及時通知出租方。七、租賃物歸還1.租賃物歸還日期：2025年12月31日2.租賃物歸還條件租賃物應(yīng)保持良好狀態(tài)，不得有損壞。租賃物應(yīng)清潔，無污漬和損壞。3.租賃物歸還驗收出租方將驗收租賃物，確認其狀態(tài)符合歸還條件。4.租賃物歸還違約責任如承租方未按時歸還或歸還時租賃物不符合條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。八、違約責任1.逾期支付租金的違約責任逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付[具體金額]的滯納金。如逾期超過[具體天數(shù)]，出租方有權(quán)解除合同。2.租賃物損壞的違約責任承租方損壞租賃物，應(yīng)負責修復或賠償。3.租賃物丟失的違約責任承租方丟失租賃物，應(yīng)按原價賠償。4.租賃物擅自變動的違約責任承租方未經(jīng)出租方同意擅自變動租賃物，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)[可選]如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)。3.爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。十、合同解除1.合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。如租賃物發(fā)生不可抗力導致無法繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還和費用結(jié)算。3.合同解除后的處理解除合同后，承租方應(yīng)立即歸還租賃物。雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費用。十一、合同生效1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期合同簽訂日期為生效日期。3.合同生效通知雙方應(yīng)在合同生效后[具體期限]內(nèi)相互通知。十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.合同簽訂證明十三、其他約定1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。2.通知送達方式通知以書面形式送達，自送達之日起生效。3.合同變更合同變更需雙方書面同意，并簽署書面文件。4.合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________2.合同簽署日期：____________________出租方代表（簽字）：____________________日期：____________________承租方代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方指定條款甲方有權(quán)指定租賃物的使用方式和用途，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變。甲方保留對租賃物進行定期檢查的權(quán)利，以確保其符合使用要求。2.甲方維護責任甲方負責租賃物的定期檢查和維護，確保其處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)安全標準和規(guī)定。3.甲方變更權(quán)任何調(diào)整均應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定調(diào)整后的租金。4.甲方提前終止權(quán)如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)提前終止合同。提前終止時，甲方應(yīng)給予乙方合理的補償。5.甲方保密條款甲方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用權(quán)限乙方有權(quán)根據(jù)自身需求使用租賃物，但不得違反合同約定。乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免不必要的損壞。2.乙方維修責任乙方負責租賃物的日常保養(yǎng)和一般性維修。乙方應(yīng)及時通知甲方租賃物的故障或損壞情況。3.乙方變更權(quán)任何調(diào)整均應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定調(diào)整后的租金。4.乙方提前終止權(quán)如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)提前終止合同。提前終止時，乙方應(yīng)給予甲方合理的補償。5.乙方保密條款乙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。2.中介責任中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性和合法性。中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.中介保密條款中介對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。4.中介違約責任中介違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。雙方有權(quán)解除與中介的委托關(guān)系，并要求中介承擔違約責任。5.中介糾紛解決中介與雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明書3.合同簽訂證明4.甲方指定條款5.乙方使用權(quán)限說明6.中介服務(wù)合同7.中介服務(wù)費用支付憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金認定：在約定支付租金的日期后超過[具體天數(shù)]未支付租金。2.違約行為：租賃物損壞認定：租賃物因乙方使用不當或保管不善造成損壞。3.違約行為：租賃物丟失認定：租賃物在租賃期間內(nèi)未經(jīng)甲方同意被乙方帶走或丟失。4.違約行為：租賃物擅自變動認定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。5.違約行為：未按約定使用租賃物認定：乙方使用租賃物的方式或用途與合同約定不符。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議，對爭議事項進行審理并作出裁決。3.滯納金：指因違約行為產(chǎn)生的，違約方應(yīng)向守約方支付的額外費用。4.保密義務(wù)：指合同一方對合同內(nèi)容負有保守秘密的義務(wù)，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞后的維修責任劃分解決辦法：根據(jù)損壞原因和維修費用大小，協(xié)商確定責任歸屬。2.問題：租金支付糾紛解決辦法：以合同約定的支付方式和時間為準，如有爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。3.問題：合同解除后的資產(chǎn)清算解決辦法：雙方協(xié)商確定租賃物的剩余價值，并進行相應(yīng)的資產(chǎn)清算。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)內(nèi)部辦公設(shè)施租賃2.辦公場所設(shè)施調(diào)整3.中介服務(wù)提供與使用4.不可抗力事件導致合同履行受阻5.合同執(zhí)行過程中的違約行為處理全文完。2025年度企業(yè)內(nèi)部辦公設(shè)施租賃合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：乙方（承租方）：其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方將其擁有的辦公設(shè)施租賃給乙方使用，乙方自愿向甲方支付租賃費用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.辦公設(shè)施：指甲方提供的用于乙方辦公的各類設(shè)備，包括但不限于辦公桌、椅子、電腦、打印機、復印機等。2.租賃費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金，包括但不限于設(shè)備使用費、水電費、維護費等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：本合同約定的租賃期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。3.合同違約：指乙方在履行合同過程中違反合同約定的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的辦公設(shè)施。3.甲方有義務(wù)對辦公設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用辦公設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租賃費用。3.乙方有義務(wù)愛護辦公設(shè)施，不得擅自拆解、改裝、丟棄或損壞。4.乙方有義務(wù)在合同期滿或提前終止合同時，將辦公設(shè)施完好無損地返還給甲方。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)支付租賃費用，并愛護使用辦公設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；4.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；2.合同終止后，乙方應(yīng)將辦公設(shè)施完好無損地返還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生的租賃費用；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還各自所得的財物，并承擔因終止合同而產(chǎn)生的其他費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租賃費用：指乙方為使用甲方提供的辦公設(shè)施而支付的費用。2.水電費：指辦公設(shè)施使用過程中產(chǎn)生的電費、水費。3.維護費用：指辦公設(shè)施日常維護及定期檢修的費用。4.保險費：指為辦公設(shè)施購買的相關(guān)保險費用。7.2支付方式1.租賃費用：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當月租賃費用。2.水電費：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，根據(jù)實際使用情況向水電供應(yīng)部門支付費用，并將付款憑證復印件提交給甲方。3.維護費用：乙方應(yīng)于每年第一季度支付全年維護費用。4.保險費：乙方應(yīng)于每年第一季度支付全年保險費用。7.3支付時間1.租賃費用：每月前五日。2.水電費：每月前五日。3.維護費用：每年第一季度。4.保險費：每年第一季度。7.4支付條款1.乙方未按約定時間支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方在支付費用時，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供辦公設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.若甲方未按約定進行設(shè)施維護，乙方有權(quán)要求甲方立即進行維修，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.若乙方擅自拆解、改裝、丟棄或損壞辦公設(shè)施，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式：甲方可根據(jù)乙方違約情況，要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他合法方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定范圍之外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例如：自然災(zāi)害、政府行為、罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密或個人隱私。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對辦公設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將辦公設(shè)施轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期間對辦公設(shè)施進行必要維修、更換或升級的權(quán)利。2.甲方保留在合同期間因不可抗力等原因暫?；蚪K止租賃的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。14.2修改和補充效力1.修改和補充合同具有與原合同同等的法律效力。2.修改和補充合同不影響原合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同條款的順利履行。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進行辦公設(shè)施的維護和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公設(shè)施租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.任何一方不得未經(jīng)對方同意，擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）乙方（承租方）：（簽字處）日期：（年）年（月）月（日）日甲方（出租方）：（蓋章處）乙方（承租方）：（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公設(shè)施清單2.甲方擁有的辦公設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件3.乙方支付費用的憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件6.合同修改和補充協(xié)議7.協(xié)作與配合記錄8.違約行為認定及處理記