土地登記代理人題庫及參考答案（培優(yōu)a卷）

（完整版）土地登記代理人題庫

第一部分單選題（300題）

1、離開地面一定深度單獨建筑、不能與地上建筑物聯(lián)為一體的地下建

筑物，其土地權利可確定為（）。

A.用益物權

B.土地收益權

C.土地使用權（地下）

D.土地他項權利

【答案】：C

2、某市甲縣市場監(jiān)督管理局認定某機電公司從乙縣貿易公司購進的3

輛進口汽車的準運證系偽造，作出沒收3輛汽車和罰款20萬元的處罰

決定?？h機電公司不服，向市市場監(jiān)督管理局申請復議。市市場監(jiān)督

管理局認為縣市場監(jiān)督管理局的處罰過重，遂作出沒收3輛汽車但不

罰款的復議決定。機電公司仍不服，向法院起訴。下列哪項說法是正

確的？（）

A.被告應為縣市場監(jiān)督管理局

B.乙縣貿易公司為第三人

C.甲縣人民法院對此案有管轄權

D.乙縣人民法院對此案有管轄權

【答案】：C

3、下列情形不屬于行政復議機關決定撤銷或者確認該具體行政行為違

法的是（）。

A.主要事實不清、證據(jù)不足的

B.被申請人不履行法定職責的

C.違反法定程序的

D.適用依據(jù)錯誤的

【答案】：B

4、土地總登記申請與其他的土地登記申請最大的不同是（）。

A.申請方法的不同

B.申請人的不同

C.土地登記通告的發(fā)布

D.申請接受單位的不同

【答案】：C

5、（）是委托代理法律關系成立的要件之一。

A.《土地登記申請書》

B.《土地登記委托書》

C.《國有土地所有權出讓合同》

D.土地權屬來源證明材料

【答案】：B

6、動態(tài)的地籍資料是指適應土地（）、土地市場活動的需要，及

時地進行土地變更登記，更新所涉及的地籍資料。

A變更

B.交易

C,流轉

D,轉移

【答案】：C

7、根據(jù)行政裁量權的范圍的不同，行政不當可以分為（）0

A.主體不當、時間不當、地點不當

B.權利賦予對象不當、權利賦予量不當

C.義務科以對象不當、義務科以量不當

D.權利賦予量不當、義務科以量不當

【答案】：A

8、下列關于城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀與潛力調查的說法錯誤的是（）。

A.調查人員對某一行政轄區(qū)內申請登記的全部宗地進行全面現(xiàn)場調查,

以核實宗地的權屬，確認宗地界址的實地位置并掌握土地利用狀況

B.城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀與潛力調查是在城鎮(zhèn)初始地籍調查和城鎮(zhèn)變更調

查基礎上進行的

C.在分析基礎上制定挖掘城鎮(zhèn)土地利用潛力的措施

D.為城鎮(zhèn)土地資源的規(guī)劃、管理、保護和合理利用提供依據(jù)

【答案】：A

9、關于締約過失責任，下列表述錯誤的是（）。

A.締約過失責任是由于一方當事人違反先合同義務而產(chǎn)生的

B.締約過失責任的基礎在于誠實信用原則

C.締約過失責任發(fā)生在訂約過程之中

D.締約過失責任的賠償范圍是履行利益損失

【答案】：D

10、甲公司為生產(chǎn)化肥的公司，張三為甲公司業(yè)務員，張三到乙公司

采購編織袋，發(fā)現(xiàn)存在嚴重質量問題，但乙公司許以高額回扣，遂簽

訂買賣合同，貨運到甲公司，給甲公司造成重大損失，下列選項中正

確的是（）。

A.甲只能向乙主張違約責任

B.甲可向乙主張違約責任，可給予張三行政處分

C.甲可向張三主張連帶責任

D.乙公司如果不能完全承擔損失，則由張三負補充責任

【答案】:C

n、下列表述中，正確的是（）。

A.合同法可以適用于一切合同

B.外國人在中國簽訂的合同不應適用中國的合同法

C.保證合同不能適用合同法的規(guī)定

D.收養(yǎng)協(xié)議不適用合同法的規(guī)定

【答案】：D

12、下列不屬于先履行抗辯權成立條件的是（）。

A.當事人雙方因同一雙務合同互相負有對價關系的債務

B.當事人雙方互相負有債務且有先后履行順序

C.先履行一方未履行債務或者履行債務不符合約定

D.先履行抗辯權的行使需要明示

【答案】：D

13、關于法律體系與法律部門，下列觀點錯誤的是（）o

A.法制體系包含法律體系，法律體系整合在法制體系中

B.規(guī)定哪些行為是犯罪和應該負何種刑事責任，并給犯罪人刑罰處罰

的法律，是刑法部門法

C.調整因國家從社會整體利益出發(fā)對經(jīng)濟活動實行干預、管理或調控

所產(chǎn)生的社會經(jīng)濟關系的法律規(guī)范的總和，是經(jīng)濟法部門法

D.中國特色社會主義法律體系的組成部分既包括國內法，也包括國際

法

【答案】：D

14、土地等不動產(chǎn)物權變動的公示方式為（）。

A.交付

B.登記

C.協(xié)議

D.協(xié)商

【答案】：B

15、甲購買手機一部，交給同事乙保管。乙將該手機贈予了其朋友丙,

丙受贈時并不知遒手機不為乙所有，后小偷將此手機偷走了。則手機

應該歸（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.小偷

【答案】：A

16、以土地使用權設定抵押時，對地上建筑物，其他附著物的（）

同時設定抵押權。

A.所有權

B.收益權

C.使用權

D.抵押權

【答案LA

17、王某與趙某因相互斗毆被某區(qū)公安分局調查。后王某和趙某分別

被罰款3000元和1000元。王某申請復議，復議機關通知趙某作為第

三人參加復議。下列說法正確的有；（）

A.王某申請復議期限為90日

B.復議機關為某區(qū)政府

C.如趙某被通知后不參加復議，不影響復議案件的審理

D.復議機關應撤銷對王某的處罰

【答案】：C

18、與廣義的物權的變更相比，狹義的物權的變更不包括（）。

A.主體的變更

B.權利的變更

C.義務的變更

D.標的的變更

【答案】：A

19、國有土地所有者代耒依法將國家土地所有權的部分權能讓與土地

使用者。（）對土地依法享有收益權，并保有最終處分權。

A.土地使用者

B.土地轉讓者

C.農村集體經(jīng)濟組織

D.國家

【答案】：D

20、在《拍賣法》和《招標投標法》出臺之前，（）方式為租賃

國有土地使用權取得的主要方式。

A.招標

B.拍賣

C.掛牌

D.協(xié)議

【答案】：D

21、通過掛牌方式出讓國有建設用地使用權，出讓公告中規(guī)定的申請

截止時間，應當為掛牌出讓結束日前（）天。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：B

22、首級地籍控制網(wǎng)的精度，要保證四等以下各等級控制點相對于上

級控制點的點位中誤差不超過（）cm

A.±1

B.±3

C.±4

D.±5

【答案】：D

23、甲將房屋一間作抵押向乙借款20000元，抵押期間，知情人丙向

甲表示愿以30000元購買甲的房屋，甲也想將抵押的房屋出賣，對此,

下列表述正確的是（）

A.甲有權將該房屋出賣，但須事先告知抵押權人乙

B.甲可以將該房屋出賣，不必征得抵押權人乙的同意

C.甲可以將該房屋賣給丙，但應征得抵押權人乙的同意

D.甲無權將該房屋出賣，因為房屋上已設置了抵押權

【答案】：C

24、土地使用權能夠出租的，應當滿足（）條件。

A,已經(jīng)按照土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土

地

B.土地使用權的使用期限超過二十年

C.土地使用權的使用期限超過四十年

D.土地使用權人必須是具有法人資格的組織

【答案】：A

25、不屬于確定土地所有權歸屬的內容是（）。

A.確定屬于國家土地所有權的客體

B.確定屬于集體土地所有雙的主體

C.確定屬于集體土地所有權的客體

D.確定屬于國家土地所有權的主體

【答案】：D

26、下列關于《合同法》所確定的違約損害賠償范圍的說法不正確的

是（）。

A.該范圍應相當于因違約所造成的損失，但不包括可得利益的損失

B.該范圍包括可得利益的損失

C.該范圍應以違約方可預見的范圍為限

D.若特別法對損害賠償范圍有特殊規(guī)定，則排除《合同法》的適用

【答案】:A

27、具體行政行為最普通的生效方式是（）。

A.即時生效

B.送達生效

C.附條件生效

D.公布生效

【答案】：B

28、下列關于我國香港地區(qū)的土地制度的說法，錯誤的是（）

A,香港的土地租用可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)?/p>

B.批租的方式有公開拍賣、招標和私下協(xié)議三種

C.對于公用事業(yè)、學校、醫(yī)院等，政府通常以公開拍賣的方式批出土

地

D.政府機關用地是無償使用的

【答案】：C

29、土地抵押財產(chǎn)被人民法院查封、扣押的，最高額抵押權（）o

A.仍然享有完全的優(yōu)先受償權

B.喪失了優(yōu)先受償權

C.僅對一般債權享有優(yōu)先受償權，不得優(yōu)先于其他擔保物權受償

D.消滅

【答案】：A

30、張家為孫子張明過生日，卻為確定出生日期犯愁。張明的母親記

得兒子是8月28日晚生，醫(yī)院的接生記錄簿上記載的是8月29日，

出生證上記載的是8月30日。而戶口簿上記載的是9月1日。依照有

關法律，張明的出生時間應以（）為準。

A.8月28日

B.8月29日

C8月30日

D.9月1日

【答案】：D

31、沒收的對象為（）。

A.地主及官僚資本的土地

B.集體的土地

C.個人的土地

D.農民的土地

【答案】：A

32、行政賠償義務機關應當自收到賠償申請之日起（）內作出是

否賠償?shù)臎Q定

A.半個月

B.1個月

C.2個月

D.3個月

【答案】：C

33、甲、乙兩村因土地所有權產(chǎn)生糾紛，向縣人民政府申請解決，其

縣政府裁決土地所有權屬于甲村。乙村不服向上一級行政機關申請復

議，市政府維持了縣政府的裁決。乙村仍不服，提起行政訴訟。那么,

下列哪個法院有管轄權？（）

A.縣政府所在地的人民法院

B.復議機關所在地的人民法院

C.爭議土地所在地的人民法院

D.縣政府所在地的人民法院或市政府所在地的人民法院

【答案】:C

34、若某公司發(fā)生分立或者合并，該公司原有的合同債權與合同債務

（）O

A.均歸于消滅

B.由變更后的公司享有債權、承擔債務

C.由上級主管部門確定承受債權與債務的主體

D.根據(jù)對方當事人的選擇加以確定

【答案】：B

35、根據(jù)我國《繼承法》的規(guī)定，放棄繼承與放棄受遺贈可采取的行

為方式是（）。

A.放棄繼承既可采明示方式，也可采默示方式，放棄受遺贈亦如此

B.放棄繼承只能采明示方式，放棄受遺贈亦如此

C.放棄繼承只能采明示方式，放棄受遺贈則既可采明示方式，也可采

默示方式

D.放棄繼承既可采明示方式，也可采默示方式，放棄受遺贈只能采明

示方式

【答案】：C

36、土地權利的客體是土地登記應反映的要素，它是指（）。

A,國有土地使用權人

B.集體土地使用權人

C.集體土地及土地上的附屬物

D.土地權利、義務所共同指向的對象

【答案】：D

37、甲乙雙方訂立了一份買賣合同，合同約定，甲從乙處購買一批貨

物，乙于2016年10月18日前將貨物運至甲處，甲收到貨物時支付價

款。到了10月20日，甲仍然沒有收到貨物，此時，（）。

A.甲可以直接解除合同

B.甲不能解除合同，只能請求乙承擔違約責任

C.甲應當首先履行催告義務，乙在催告期內仍不履行債務的，甲才能

解除合同

D.甲只能請求人民法院解除合同

【答案】：C

38、依據(jù)行政訴訟法的有關規(guī)定，下列證據(jù)材料在原告不能自行收集,

但能夠提供確切線索時，可以申請人民法院調取的是（）。

A,涉及公共利益的證據(jù)材料

B.涉及個人隱私的證據(jù)材料

C.涉及中止訴訟事項的證據(jù)材料

D.涉及回避事項的證據(jù)材料

【答案】：B

39、下列不屬于行政執(zhí)法行為的是（）。

A.行政裁決

B.行政處罰

C.行政強制

D.行政許可

【答案】：A

40、士她使用者的單位全稱應為該單位（）的全稱。

A.營業(yè)執(zhí)照所記載

B.在工商局注冊時

C.公章

D.對外使用

【答案】：C

41、根據(jù)《行政復議法》的規(guī)定，下列各項中不屬于行政復議中一并

申請審查范圍的是（）0

A.國務院部門的規(guī)定

B.省政府所在地的市的人民政府制定的規(guī)章

C.縣級以上地方人民政府及其工作部門的規(guī)定

D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的規(guī)定

【答案】：B

42、土地抵押權終止后，應當（）。

A,依照規(guī)定辦理注銷抵押手續(xù)

B,抵押權人為抵押人提供同等價值的擔保

C.要提前清償所擔保的債權

D.要提前辦理登記手續(xù)

【答案】：A

43、下列各項中，不屬于行政訴訟法的基本功能的是（）。

A.保證法院正確、及時地審理行政案件

B.保障公民、法人或者其他組織的合法權益

C.打擊行政領域的犯罪現(xiàn)象，維護社會治安

D.維護和監(jiān)督行政機關依法行使行政職權

【答案】：C

44、鋼尺量距時，當距離超過一尺段時，宜丈量兩次，其較差應小于

（）cm。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：B

45、我國大陸立法對對空間權的態(tài)度是（）。

A有專門的立法

B.《中華人民共和國防空法》中有所規(guī)定

C.尚未涉及

D.《物權法》專門規(guī)定了空間權

【答案】:B

46、在土地登記中，變更地籍調查的面積（）初始地籍調查的面

積。

A等于

B.大于

C.類似于

D.小于

【答案】：D

47、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2004年7月1日以出讓方式獲得某市一塊國

有土地的使用權，使用期限為40年。經(jīng)開發(fā)建成商品房后，2008年將

該宗房產(chǎn)轉讓給乙公司，乙公司將房屋以福利價賣給自己的員工居住。

職工丙于2009年1月1日住進新房，此時其對該土地的使用權年限為

()O

A.40年

B.70年

C.35年6個月

D.36年

【答案】：C

48、可撤銷合同在未被撤銷以前，其效力為()。

A.有效

B.效力待定

C.無效

D.部分有效，部分無效

【答案】：A

49、根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列請求權中，適用訴訟時效的是

()O

A.王某要求戊公司支付加工費用

B.張某請求丙銀行支付存款本金

C.甲公司請求乙公司停止侵害

D.丁公司要求股東李某繳付出資

【答案】：A

50、測定界址點的位置主要有兩種方法，即()法和勘丈法。

A概略

B.透析

C.坐標反算

D.解析

【答案】：D

51、國家依法實行國有土地有償使用制度，但是在法律規(guī)定的范圍內

()除外。

A.出讓土地使用權

B.租賃土地使用權

C.劃撥土地使用權

D.國有土地使用權作價入股

【答案】：C

52、根據(jù)我國《進口貨物許可制度暫行條例》的有關規(guī)定，補償貿易

轉為內銷的，必須領取進口貨物許可證。如果進出口管理部門為了減

少麻煩，口頭允許某公司補償貿易轉內銷，這就不符合法定形式，進

出口管理部門的口頭批準是不具備法律效力的。這屬于程序違法的

()O

A.省略法定步驟

B.步驟違法

C.法定步驟顛倒

D.方式違法

【答案】：D

53、我國古代和近代土地所有權制度自成體系，土地私有制形成于

()時期。

A.封建社會

B.奴隸社會

C.原始社會

D.半殖民地半封建社會

【答案】：A

54、土地權屬來源情況、使用權類型調查的內容不包括（）。

A.收集各種權屬來源證明材料

B.核實宗地的土地權屬來源情況

C.訪談土地使用者

D.初步核實土地權屬來源證明材料是否齊全

【答案】：C

55、從內容看，（）地籍是產(chǎn)權地籍的子集。

A.多用途

B.功能性

C.單一化

D.稅收

【答案】：D

56、下列不屬于依法行政原則的基本涵義的是（）。

A.是指政府的一切行政行為都應依法而為，受法之拘束

B,該原則包括三項子原則，即法律保留原則、法律創(chuàng)制原則、法律優(yōu)

越原則

C.依法行政中的“法”應是善法，而不能是惡法

D,行政指導是法律沒有規(guī)定的行為，行政機關實施行政指導行為是與

依法行政的原則相沖突的

【答案】：D

57、三角測量外業(yè)以（）為單位進行評定。

A.環(huán)

B.節(jié)

C.點

D閉合路線

【答案】：C

58、李某因病醫(yī)治無效而死亡，這在民法上屬于（）0

A.生活事實

息偶然事實

C.民事行為

D.事件

【答案】：D

59、以下說法錯誤的是（）。

A.國家確定的保留或地方代管的軍事設施用地的土地使用權確定給軍

隊

B.縣級以上人民政府有權收回并重新確定經(jīng)國家批準撤銷的軍事設施

的使用權

C.依法接收、征用、劃撥的鐵路線路用地及其他鐵路設計用地，現(xiàn)仍

由鐵路單位使用的，其使用權確定給鐵路單位

D.鐵路線路路基兩側依法取得使用權的保護用地，為了合理利用土地,

使用權可以再確定給所在地的農民集體

【答案】：D

60、以下關于國家所有土地的說法中，錯誤的是（）o

A.原屬于農民集體所有，但后來在事實上轉歸國有單位、城市集體所

有制單位或其他非農民經(jīng)濟組織的土地，依法歸國家所有

B.建成區(qū)內或邊緣的農村集體經(jīng)濟組織在其所擁有土地全部轉為國有

后，國家可以將農村集體所有成員轉為城鎮(zhèn)居民，但用地者應當繳納

相應的土地使用費。

C.國家組織農村集體移民，應當依法將一定量的國有土地與原集體土

地進行置換

D.凡不能確定為集體所有的土地均確定為國有

【答案】：B

61、下列情形中屬于訴訟時效中斷的事由是（）。

A.由于不可抗力導致權利人無法起訴

B.權利人死亡，繼承人尚不知道

C.權利人的代理人向債務人提出請求

D.被侵害權利人的法定代理人死亡的

【答案】：C

62、城鎮(zhèn)初始地籍調查工作開始前的試點應選擇一個街道或（）

kn）2左右的調查范圍為宜。

A.0.5

B.1

C.2

D.5

【答案】：B

63、當事人申請再審，應當在判決、裁定發(fā)生法律效力后（）內

提出。

A6個月

B,1年

C.2年

D.5年

【答案】：C

64、關于出讓土地使用權的抵押，下列說法不正確的是（）。

A.出讓土地使用權抵押時，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押

B.地上建筑物、其他附著物抵押時，其適用范圍內的土地也隨之抵押

C.應簽訂抵押合同，合同不得違反國家法律法規(guī)和土地使用權出讓合

同的規(guī)定

D.因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有

權的，應當辦理抵押登記

【答案】：D

65、關于繼承的特征，下列說法錯誤的是（）。

A.繼承基于一定的條件而發(fā)生

B.法人、合伙等民事主體可以成為繼承權的主體

C.繼承的客體是被繼承人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)

D.繼承的后果是引起死者財產(chǎn)權的轉移

【答案】：B

66、某省政府辦公廳以辦公廳的名義發(fā)布一個有關該省城市環(huán)境衛(wèi)生

管理處罰的規(guī)范性文件，這一做法（）。

A.是正確的

B.是錯誤的，省級政府無權規(guī)定行政處罰的事項

C.是錯誤的，應當以省長的名義發(fā)布規(guī)范性文件

D.是錯誤的，省政府辦公廳是內部辦公機構，無權對外實施公共管理

職能

【答案】：D

67、下列共有關系中屬于按份共有的是（）o

A.合伙共有財產(chǎn)

B.家庭共有財產(chǎn)

C.夫妻共有財產(chǎn)

D.二人各出一半價錢購買電腦

【答案】:D

68、第三人在訴訟中無權（）。

A.委托他人代理訴訟

B.撤訴

C.申請回避

D提出上訴

【答案】：B

69、甲乙雙方約定，由乙以每噸1500元的價格向甲出售100噸大米,

乙直接把這批大米交給丙公司，但因乙在收購后儲存不當，該批大米

在交付時已發(fā)霉變質，丙公司遂拒絕接受履行，則（）。

A.甲與乙應對丙承擔連帶違約責任

B.乙應向甲承擔違約責任

C.乙應直接向丙承擔違約責任

D.丙公司可直接追究乙之違約責任

【答案】：B

70、土地的較為全面的定義出現(xiàn)在（）中。

A.《土地經(jīng)濟研究》

B.《土地研究》

C.《經(jīng)濟研究》

D.《土地》

【答案】：A

71、民事法律行為和事實行為之間最主要的區(qū)別在于（）。

A.能否產(chǎn)生法律后果

B.是否具有目的性

C.是否符合法律規(guī)定

D.能否給權利人帶來利益

【答案】：B

72、初始地籍調查成果檢查中，專職員檢查是作業(yè)單位質量管理機構

組織對成果質量進行的（）。

A.中期檢查

B.后期檢查

C.前期檢查

D.最終檢查

【答案】：D

73、我國的非婚生子女與婚生子女的法律地位（）。

A.完全不同

B.完全相同

C.有些情況下相同

D.經(jīng)認領后地位相同

【答案】：B

74、關于抵押合同與主債權債務合同之間的關系，下列說法正確的是

（）0

A.二者是相互獨立的合同

B.抵押合同是債權債務合同的從合同

C,債權債務合同是抵押合同的從合同

D,抵押合同無效，債權債務合同隨之無效

【答案】：B

75、下列財產(chǎn)中屬于按份共有的是（）°

A.合伙財產(chǎn)

B.夫妻共同財產(chǎn)

C.共同繼承的財產(chǎn)

D.同寢室三名學生共同出資并按出資份額分享使用電腦的時間

【答案】：D

76、債權人甲與第三人丙達成轉讓債權的協(xié)議，約定甲將其對乙的債

權全部轉讓給丙，但甲與丙均未將債權轉讓的情形通知債務人乙。不

知情的乙便向甲履行了債務，乙對甲的履行（）。

A.無效

B.有效

C.效力待定

D.可撤銷

【答案】：B

77、甲將一部手機丟失，乙揀到后，委托經(jīng)營手機舊貨交易的朋友在

舊貨市場上出售，丙買下該手機，后甲發(fā)現(xiàn)，要求丙返還該手機。下

列判斷正確的是（）。

A.丙應協(xié)助甲從乙處要回所付價款

B.丙返還后，有權要求甲返還價款

C.丙返還后，可以要求乙承擔違約責任，返還價款

D.丙已取得手機的所有權，無須返還

【答案】：B

78、（）年，聯(lián)合國糧農組織對土地進行了定義。

A.1974

B.1973

C.1972

D.1971

【答案】：C

79、老劉欠老王1000元錢，老王意外身故，但老劉一直找不到老王唯

一的繼承人小王，便提存了1000元錢。下列選項中錯誤的是（）。

A.提存費用應當由小王負擔

B.提存機關將1000元錢存到銀行，由此取得的利益歸小王

C.只有找到小王，小王到提存機關領取1000元錢，老劉的債務才消滅

D.從提存之日起5年內仍然沒有找到小王的，在扣除提存費用后，

1000元錢歸國家所有

【答案】：C

80、不能證明屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體所有或村民小組農民集體所有的集

體土地，應儂法確認給（）所有

A.村民委員會

B.村農民集體

C.鄉(xiāng)政府

D.國家

【答案】：B

81、關于確定國有建設用地使用權的一般性情況，下列說法不正確的

是（）。

A.土地使用者經(jīng)國家依法劃撥、出讓或通過依法轉讓、繼承、接收地

上建筑物等方式使用國有土地的，可確定其國有建設用地使用權

B.土地公有制之前，通過購買房屋或土地及租賃土地方式使用私有土

地的，土地轉為國有后迄今仍繼續(xù)使用的，可確定現(xiàn)使用者國有建設

用地使用權

C.未按規(guī)定的用途使用的國有土地，由縣級以上人民政府收回重新安

排使用，或者按有關規(guī)定處理后確定建設用地使用權

D.空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復使用的土地，可將建設

用地使用權確定給實際土地使用者

【答案】：D

82、甲與乙在簽訂一份最高額土地抵押擔保合同后，又協(xié)議提高最高

債權額。但是該約定卻會導致另一債權人丙的債權不能得到清償，則

該約定（）。

A.無效

B.有效

C.效力待定

D.可予以撤銷

【答案】：A

83、某村村民周某和林某為了土地耕作的方便，于2008年6月雙方互

換了5畝耕地，并簽訂了土地承包經(jīng)營權互換協(xié)議，在發(fā)包方處進行

了備案?；Q1年后，周某認為林某的土地沒有自己原來的土地肥沃,

于是要求解除合同，換回土地。則（）。

A.村民的承包經(jīng)營權受到法律保護，應當換回

B.雙方達成的協(xié)議不受法律保護，應當換回

C.雙方達成的協(xié)議有效，不應換回

D.雙方達成的協(xié)議無效

【答案】：C

84、下列各項不屬于土地勘測定界工作的外業(yè)工作階段內容的是

（）O

A.權屬及地類調查

B.放樣測量

C.面積量算、匯總

D.平面控制測量

【答案】：C

85、在國有企業(yè)改制中，甲集團公司依法取得租賃國有土地使用權，

并將該土地使用權作價入股投入其發(fā)起設立的乙股份制企業(yè)，土地使

用權應（）。

A.根據(jù)甲集團公司與乙股份制企業(yè)對土地使用方式的協(xié)議確定

B.根據(jù)甲集團公司的決定確定

C.確定給甲集團公司

D.確定給乙股份制企業(yè)

【答案】：D

86、我國臺灣地區(qū)地權的主要表現(xiàn)形式中的土地所有權是指（）。

A.除法令有限制外，于其行使有利益之范圍內，及于地之上下

B.以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木為目的而使用其土

地之權

C.支付佃租永久在他人土地上為耕作或牧畜之權

D.以他人土地供自己土地便宜之用之權

【答案】：A

87、1960年11月3日，中共中央發(fā)出的（），指出“三級所有，

隊為基礎“，是現(xiàn)階段人民公社的根本制度。

A.《農村人民公社工作條例修正草案》

B.《國家建設征用土地辦法》

C.《高級農業(yè)生產(chǎn)合作社示范章程》

D.《關于農村人民公社當前政策問題的緊急指示信》

【答案】：D

88、國土資源行政主管部門經(jīng)過調解結案的，應當在調解書生效之日

起（）內將調解書抄報上一級國土資源行政主管部門。

A.5

B.10

C.15

D.30

【答案】：C

89、甲單位有臨街二層樓房一幢，辦理了土地出讓手續(xù)，持有土地使

用權證書和房屋所有權證書，2005年將一層出租給乙，簽訂了租賃合

同，租期10年。2006年將該宗土地和房產(chǎn)抵押給銀行，辦理了土地抵

押登記。2007年將二層出租給丙，辦理了租賃登記，租期10年。2009

年甲無力償還銀行貸款，該宗房地產(chǎn)依法拍賣給丁。則下列表述正確

的是（）。

A.土地使用權歸丁，乙土地租賃權終止，丙土地租賃權存續(xù)

B.土地使用權歸丁，乙丙土地租賃都終止

C.如果乙支付拍賣價款，土地使用權歸乙

D.如果丙支付拍賣價款，土地使用權歸丙

【答案】：C

90、根據(jù)收養(yǎng)法的規(guī)定，收養(yǎng)行為被人民法院確認無效的，其無效的

時間始自（）。

A.確定之日

B.確定之次日

C.行為開始時

D.確定后第5日

【答案】：C

91、甲于1996年與乙登記結婚，1999年甲以個人名義向其弟借款10

萬元購買商品房1套，夫妻共同居住。2003年，甲乙離婚。甲向其弟

所借的錢，離婚時應（）。

A.由甲償還

B.由乙償還

C.以夫妻共同財產(chǎn)償還

D.不用償還

【答案】：C

92、下列有關違約行為說法不正確的是（）o

A,違約行為是違約責任的構成要件之一

B.違約行為的主體是合同關系中的當事人

C.違約行為侵害的是合同債權

D.在嚴格責任歸責原則下，有違約行為即要承擔違約責任

【答案】：D

93、關于聽證制度，下列說法正確的是（）。

A.聽證方式必須采用書面形式

B.聽證制度包括兩種形式：公聽和陳述

C.聽證制度被公認為現(xiàn)代行政程序法基本制度的核心

D.行政機關的具體行政行為，若涉及單個或相互無爭議的多個當事人,

則可進行個別聽證，這種聽證被稱為“公聽”

【答案】：C

94、對雙方無爭議的土地權屬界線，應按規(guī)定格式填寫土地權屬界線

協(xié)議書一式（）份。

A.兩

B.三

C.四

D.五

【答案】：B

95、關于地籍調查表的填寫要求，下列表述中錯誤的是（）.

A.表中內容填寫處原則上不空項

B.表中填寫項目不得涂改，每一處只允許劃改一次，并在劃改處蓋章,

以示負責；全表劃改超過三處時，整個表作廢

C.填寫時，需使用藍黑墨水或碳素墨水，字跡工整、清晰、整潔，不

得使用諧音字、國家未批準的簡化字或縮寫名稱

D.地籍調查表按一個宗地一個土地使用者填寫，共有宗地按共有土地

使用者的個數(shù)逐戶填寫

【答案】：B

96、小張委托小李代為購買一臺舊電腦，恰好小王也委托小李出賣一

臺舊電腦，小李遂把小王的電腦賣給了小張，小李的這種行為屬于

（）O

A.隱名代理

B.雙方代理

C.自己代理

D.表見代理

【答案】：B

97、“空間地上權”的最為完善的成文法規(guī)定存在于（）。

A.《法國民法典》

B.《德國民法典》

C.《日本民法典》

D.《荷蘭民法典》

【答案】：C

98、在債的關系中（）0

A.債權人、債務人都是特定的

B.債權人、債務人都不是特定的

C.債權人是特定的，債務人是不特定的

D.債權人是不特定的，債務人是特定的

【答案】:A

99、下列有關將土地承包經(jīng)營權轉包的說法中錯誤的是（）

A.轉包后土地承包經(jīng)營權仍然存在

B.轉包期不應超過承包經(jīng)營期限

C.轉包期可以由轉包合同自由確定

D.轉包不同于轉讓，轉包后承包人仍舊是承包經(jīng)營合同的主體

【答案】：C

100、執(zhí)法人員在水上當場收繳的罰款，應當自抵岸之日起（）內

交至行政機關。

A.二日

B.三日

C.五日

D.七日

【答案】：A

101、建設用地使用權人的權利不包括（）。

A.占有權

B.使用權

C.受益權

D.處分權

【答案】：D

102、宗地地籍號為0906-07-121/203的土地利用類型為（）0

A城市

B.建制鎮(zhèn)

C.村莊

D.采礦用地

【答案】：C

103、1982年國務院發(fā)布《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》之前農村居民建房

占用宅基地，超過當?shù)卣?guī)定的面積，《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》

施行后未經(jīng)拆遷、改建、翻建的，可（）確定集體建設用地使用

權。

A.按村委會規(guī)定的用地面積標準

B.暫按現(xiàn)有實際使用面積

C.按家庭人口和當?shù)卣?guī)定的人均用地面積標準

D.按當?shù)卣?guī)定的戶用地面積標準

【答案】：B

104、空間使用權的取得方式是（）。

A.利用招標的方式

B.利用拍賣的方式

C.不同于土地使用的取得方式

D.同于土地使用權的取得方式

【答案】：D

105、下列關于合同履行的說法，不正確的是（）。

A.合同履行是合同法律效力的要求

B.合同履行是訂立合同目的的要求

C.合同履行是合同關系消滅的主要原因

D.合同履行中的保密義務是全面履行原則的要求

【答案】：D

106、申請人在申請行政復議時，一并提出對有關抽象行政行為的審查

申請的，行政復議機關對該抽象行政行為有權處理的，經(jīng)對該行為的

審查，應當在（）內依法作出處理決定。

A.150

B.20日

C.25日

D.300

【答案】：D

107、某縣實行“村村通電工程“，按照規(guī)劃，將一高壓電線桿栽在了

李樓村的土地上，該塊土地并沒有經(jīng)過土地征收手續(xù)，根據(jù)規(guī)定，電

力公司對該土地享有（）權利。

A.國有建設用地使用權

B.土地承包經(jīng)營權

C.地役權

D.集體建設用地使用權

【答案】:C

108、合同雙方可以在合同中約定違約金，也可以不約定違約金，這體

現(xiàn)了違約責任的（）。

A.任意性

B.相對性

C.制裁性

D.強制性

【答案】：A

109、甲地發(fā)生地震，搶險隊為了方便救援，需要在乙地獲取一塊臨時

土地使用權，以供救災設備、物資的存放以及救災人員休息所有，根

據(jù)規(guī)定，該臨時用地的期限不得超過（）年。

A.兩

B.三

C.一

D.半

【答案】：A

110、下列關于宅基地使用權的說法，正確的是（）。

A,沒有使用期限限制

B.不是一項獨立的土地權利類型

C.無需審批

D.一戶可以獲得多處宅基地

【答案】：A

11k作為地籍變更的資料，通常由（）、變更證明書和測量文件

組成。

A.變更地籍的屬性信息

B.地籍調查通知書

C.原丈量數(shù)據(jù)

D.變更清單

【答案】：D

112、某直轄市的人民政府在其制定的規(guī)章中，將實施某項行政許可的

權力授權給了該市的某個行政機關，則該行政機關在實施行政許可權

時（）。

A.不能以自己的名義實施行政許可，因為該行政機關實際上是受委托

的行政機關

B.應當以自己的名義實施行政許可，因為該行政機關得到了規(guī)章的授

權

C.應當對自己的行為后果獨立地承擔責任

D.可以將行政許可權委托給其他組織或者個人

【答案】：A

113、下列選項中，不屬于復議決定的法律效果主要是（）。

A.行政復議因實行一級復議制，復議決定一經(jīng)送達即發(fā)生法律效力

B.當復議裁決為終局時，一經(jīng)送達，即產(chǎn)生執(zhí)行力

C.申請人對復議決定不服的，可在收到復議決定書之日起15日內，或

者法律、法規(guī)規(guī)定的其他期限內向人民法院起訴

D.申請人拒不履行生效復議決定的，有關機關可依法強制執(zhí)行或申請

人民法院強制執(zhí)行

【答案】：B

114、在租賃期內，租賃國有建設用地使用權人對承租土地享有的權利

不包括（）。

A.占有權

B.使用權

C.收益權

D.處分權

【答案】：D

115、下列關于轉送管轄的說法，錯誤的是（）。

A.被轉送的案件是屬于特殊管轄的復議案件

B.轉送機關是縣級人民政府，且對該案件沒有管轄權

C.受轉送的復議機關對該案件有管轄權

D.受轉送的復議機關可以拒絕接受轉送

【答案】：D

116、甲住A市，乙住B市，甲聽說B市水果比較便宜，于是委托乙代

其購買一批菠蘿，后乙發(fā)現(xiàn)自己對菠蘿市場不太熟悉，經(jīng)過甲同意，

轉而委托丙購買菠蘿。乙的該行為稱為（）。

A.復代理

B.法定代理

C.本代理

D.概括代理

【答案】：A

117、下列有關行政復議的說法哪一項是正確的？（）

A.當事人申請行政復議應繳納一定的受理費

B.下級行政復議機關應及時將重大行政復議決定報上級行政復議機關

批準

C.行政復議期間的計算依照民事訴訟關于期間的規(guī)定

D.當事人對被申請人重新作出的具體行政行為不服，不能再行提起行

政復議

【答案】：C

118、孫某和楊某簽訂了一買賣合同，合同約定，揚某從孫某處購買房

屋一套，價款為人民幣500000元，10日后交貨，隨后二人去相關部門

進行了預告登記。次日，張某找到孫某，表示也想購買該房屋，并承

諾付給孫某700000元人民幣。孫某當場便和張某簽訂了合同，并和張

某辦理了登記手續(xù)。根據(jù)規(guī)定，該房屋應當歸（）所有。

A.孫某

B.楊某

C.張某

D.楊某和張某共同

【答案】：A

119、我國的最高國家行政機關是（）。

A.國務院

B.全國人大

C.最高人民法院

D.中國共產(chǎn)黨黨中央

【答案】：A

120、實行井田制的朝代是()。

A.隋朝

B.唐朝

C.周朝

D.明朝

【答案】：C

121、郭某經(jīng)批準，在路旁搭建一臨時修理部。后其未經(jīng)批準，將其改

造為水泥樓房。城管所發(fā)現(xiàn)后兩次限期拆除，郭某均不予執(zhí)行。城管

所工作人員呂某、關某見此情形，于下班時間將其強行拆除，致使郭

某屋內許多電器被損。郭某不服，要求城管所賠償。

A.城管所應承擔全部損失

B.城管所工作人員應承擔全部損失

C.郭某應承擔因未采取防護措施致?lián)p失擴大的部分

D.城管所有權采取強制拆除措施，且其已向郭某發(fā)出過限期拆除通知,

所以不應承擔責任

【答案】：C

122、對國有土地所有權的代表有以下幾種說法，其中錯誤的是

()0

A.行使國家土地所有權的主體可以是多級的

B.國家土地所有權存在多個代表

C.國有土地使用權的劃撥是由市、縣級政府土管部門作為土地所有者

代表實施的

D.國家直接以國有土地使用權對企業(yè)進行投資的，由國務院或地方政

府土管部門委托國有企業(yè)或政府機構代表國家土地所有者行使投資者

收益權

【答案】：B

123、下列關于土地登記的效力的說法，錯誤的是（）o

A,對于土地登記的效力主要有登記生效主義和登記對抗主義兩種立法

主義

B.在登記生效主義中，登記是物權變動的生效要件

C.在登記對抗主義中，未經(jīng)登記的不得對抗第三人

D.我國主要實行的是以登記生效主義為主，兼采取登記對抗主義的立

法模式

【答案】：C

124、下列關于出讓土地使用權的轉讓的說法，不正確的是（）o

A.其使用期限為出讓合同規(guī)定的期限減去原使用者已使用的期限后的

剩余年限

B.出讓合同和登記文件中所載明的義務權力隨之轉移

C.未按土地使用權出讓合同規(guī)定的期限和條件投費開發(fā)利用土地的，

不得轉讓

D.轉讓后用途不得改變

【答案】：D

125、土地征收的前提是（）。

A,為了社會公共利益需要

B,為了國家安全利益

C.為了社會經(jīng)濟利益

D.為了地區(qū)利益

【答案】：A

126、在國有土地租賃期限內需要改變租賃地塊的約定用途的，承租人

應當向（）提出申請。

A.國有土地所有者代表和城市規(guī)劃管理部門

B.省級人民政府計劃管理部門

C.省級人民政府

D.國務院國土資源部

【答案】：A

127、關于取水權，下列說法不正確的是（）。

A.取水權的享有須向國家繳納一定的取水費用

B.由于咸水無法飲用，所以其不屬于取水權的客體

C.取水權是一項法定用益物權

D.取水權的享有需經(jīng)過特定的法律特許手續(xù)

【答案】：B

128、甲公司是北京一家大型的房地產(chǎn)開發(fā)公司，其通過競標取得了北

京市CBD一處地段的土地使用權，根據(jù)規(guī)定，其須完成開發(fā)投資總額

的（）以上方可轉讓該土地使用權。

A.百分之十五

B.百分之二十五

C.百分之三十五

D.百分之四十五

【答案】：B

129、關于匈牙利的土地使用制度，下列說法正確的是（）。

A.把土地完全排除在民事流轉之外

B.擴大土地使用者的權利

C.禁止集體和個人購買國家所有的土地

D.禁止集體和個人買賣土地

【答案】:B

130、繼父母子女間具有法律上的擬制血親關系，產(chǎn)生父母子女間的權

利和義務的條件是（）。

A.形成撫養(yǎng)教育關系

B.相處融洽

C.繼父母關系較好

D.繼子女未成年

【答案】：A

13k劉某夫婦因為需要外出開會，遂將自己8歲的孩子小華委托給好

友張某照看。在此期間，淘氣的小華將鄰居一小孩打傷，花去醫(yī)藥費

近萬元。這一損失應由（）。

A.劉某夫婦承擔，如果張某有過錯，張某負連帶責任

B.劉某夫婦承擔，如果劉某夫婦無力承擔，由張某承擔

C.劉某夫婦承擔，張某概不承擔，因為劉某夫婦是小華的監(jiān)護人

D.張某承擔，劉某夫婦負連帶責任

【答案】：A

132、宅基地使用權的取得具有（）。

A.從屬性

B.不可分割性

C.社會性

D.無償性、福利性

【答案】：D

133、對于按份共有人對共有物的分割，理解不正確的有（）。

A.按份共有中，各共有人在任何情形下都可隨時請求分割共有物

B.分割共有物的方式包括實物分割、變價分割和作價補償三種

C.按份共有的共有物被分割后，按份共有關系消滅

D.分割按份共有的共有物，既可以協(xié)議分割，也可通過法院的判決分

割

【答案】：A

134、某鎮(zhèn)花木園藝場對該鎮(zhèn)政府注銷其經(jīng)營資格的決定不服，向某縣

政府申請復議，縣政府作出限制其經(jīng)營范圍的決定。某鎮(zhèn)花木園藝場

仍不服，向法院起訴。下列哪一法院應為本案的管轄法院？（）

A.縣人民法院

B.中級人民法院

C.由高級人民法院指定的基層人民法院

D.高級人民法院

【答案】：B

135、甲超市與乙食品廠簽訂買賣合同，約定；乙食品廠應在農歷八月

十五日前兩周，向甲超市交付各色月餅1萬盒。依照我國《合同法》

有關規(guī)定，下列說法錯誤的是（）。

A.如乙食品廠發(fā)生重大火災，致乙食品廠機器及全部成品、原料燒毀,

則甲超市有權解除合同

B.如乙食品廠發(fā)生重大火災，致乙食品廠機器嚴重損壞，乙食品廠要

推遲1個月履行合同，甲超市有權解除合同

C.如乙食品廠發(fā)生重大火災，致乙食品廠不能按時交貨，甲超市有權

解除合同，但因該損失系不可抗力所致，故甲超市無權要求食品廠賠

償損失

D.如乙食品廠發(fā)生重大火災，致乙食品廠機器及產(chǎn)品嚴重受損，乙食

品廠僅能按照交付6000盒各色月餅，甲超市應當接受，不得解除合同

【答案】：C

136、關于《行政許可法》第十二條第（三）項所列事項的行政許可，

下列說法錯誤的是（）。

A.賦予公民特定資格，依法應當舉行國家考試，法律、行政法規(guī)另有

規(guī)定的，依照其規(guī)定

B.賦予法人或者其他組織特定的資格、資質的，行政機關根據(jù)考核結

果作出行政許可決定，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，依照其規(guī)定

C.公民特定資格的考試可以依法由行業(yè)組織實施，公開舉行

D.行政機關應當事先公布資格考試的考試大綱和指定教材

【答案】：D

137、李某將其3萬元的定期存款單出質給王某，借款2萬元，雙方簽

訂了質押合同，但李某未按約定交付存款單。下列說法正確的是

（）0

A.質押合同成立但不生效

B.質押合同不成立

C.質押合同生效，質權也生效

D.質押合同生效，但質權未生效

【答案】：D

138、我國土地登記過程中土地登記標的物是指（）

A.土地及上面的房屋

B.土地及建筑物

C.土地及附著物

D.土地

【答案】：D

139、下列關于用益物權是受限制物權的具體表現(xiàn)的說法中，不正確的

是（）。

A.用益物權只是所有權能的一部分權能

B.用益物權具有一定的期限

C.用益物權人只能根據(jù)法律的規(guī)定正確行使權利

D.用益物權人應當保護和合理利用所有權人的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)

【答案】：C

140、下列選項中，不屬于人民法院作出維持判決的條件的是（）。

A,具體行政行為證據(jù)確鑿

B.適用法律、法規(guī)正確

C.符合法定程序

D.合法但不合理的

【答案】:D

141、對于籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金這一事項，應當

（）0

A.經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主同意

B.經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總人數(shù)2/3以上的

業(yè)主同意

C.經(jīng)占總人數(shù)2/3以上的業(yè)主同意

D.經(jīng)全體業(yè)主同意

【答案】：B

142、甲公司于6月5日以傳真方式向乙公司求購一臺機床，要求“立

即回復”。乙公司當日回復“收到傳真”。6月10日，甲公司電話催

問，乙公司表示同意按甲公司報價出售，要其于6月15日來人簽訂合

同書。6月15日，甲公司前往簽約，乙公司要求加價，未獲同意，乙

公司遂拒絕簽約。對此，下列說法正確的是（）。

A.買賣合同于6月5日成立

B.買賣合同于6月10日成立

C.買賣合同于6月15日成立

D.甲公司有權要求乙公司承擔締約過失責任

【答案】:D

143、企事業(yè)單位依照法律對土地進行占有、使用和收益的行為是行使

的（）。

A.土地所有權

B.土地使用權

C.土地他項權利

D.排他權

【答案】：B

144、李某系甲縣農民，常年在乙縣打工，某年李某在乘火車自乙縣返

家途中，于丙市境內被乘警查獲其行李中有炸藥、雷管等物品，遂被

帶下火車。隨后，丙市鐵路公安分局對李某處以行政拘留15天、罰款

200元的處罰，李某不服，欲起訴，則他可以向（）起訴。

A.甲縣的人民法院

B.乙縣的人民法院

C.丙市的人民法院

D.丙市鐵路運輸法院

【答案】：C

145、行政機關收到申請人提出的許可申請后，可以做出的處理不包括

（）O

A.予以受理

B.限期補正

C.要求當場更正

D.先受理，后補正

【答案】：D

146、在我國，城市的土地屬于（）所有。

A.國家

B.農村集體

C.單位

D個人

【答案】：A

147、在再審案件中，不屬于應當裁定發(fā)回作出生效判決、裁定的人民

法院重新審理的是（）。

A.審理本案的審判人員、書記員應當回避而未回避的

B.依法應當開庭審理而未經(jīng)開庭即作出判決的

C.未經(jīng)合法傳喚當事人而缺席判決

D.作出判決所依據(jù)的證據(jù)不充足的

【答案】：D

148、下列關于劃撥國有建設用地使用權的抵押，說法正確的是

（）0

A.有無地上建筑物不影響抵押

B.土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人

C.應當辦理抵押登記，不辦理登記的，不得對抗第三人

D.抵押人無需領有國有土地使用證

【答案】：B

149、國有土地使用權需要作價授權經(jīng)營給省屬企業(yè)的，由（）批

準。

A.國家土地管理局

B.省人民政府

C.省人民政府土地管理部門

D.國務院

【答案】：A

150、劃撥國有土地使用權隨地上建筑物、附著物轉讓或以其他方式交

易的，其土地收益原則上應當上繳（）。

A.地方政府

B.國家

C.原土地使用權主體

D.新土地使用者

【答案】：B

151、婚姻家庭是以兩性結合與血緣聯(lián)系為其自然條件而形成的社會關

系，其屬性可分為自然屬性和（）。

A.兩性生理差別

B.人類固有的性的本能

C.種的繁衍而形成的血緣聯(lián)系

D.社會屬性

【答案】：D

152、之所以稱物權是“對世權”，是因為（）。

A.物權是直接支配物的權利

B.物權的義務人是物權的權利人以外的任何其他的人

C.物權是永久性的權利

D.物權主要反映財產(chǎn)的歸屬關系

【答案】：B

153、下列說法正確的是（）。

A.債權人不可以以股權出質設立質權

B.出質人一定是債務人

C.質押合同自出質人交付質物時生效

D.質權自出質人交付質物時生效

【答案】：D

154、下列關于集體“四荒”土地的說法，不正確的是（）0

A.包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘

B.其使用權最長不得超過30年

C.使用權可以繼承、轉讓、抵押或參股聯(lián)營

D.同等條件下，本集體組織成員有對其的優(yōu)先承包權

【答案】：B

155、甲乙簽訂的土地使用權轉讓合同約定的使用年限，超過了土地使

用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余

年限，則該合同效力為（）。

A.有效

B.約定年限部分無效

C.無效

D.效力待定

【答案】：B

156、繼承人在遺產(chǎn)處理前沒有作出放棄或接受繼承表示的，視為

（）0

A.放棄繼承

B,接受繼承

C.喪失繼承權

D.轉繼承

【答案】：B

157、下列關于土地登記代理合同的說法，錯誤的是（）。

A.土地登記代理合同有利于維護土地登記代理市場的秩序

B.代理事項是土地登記代理合同的客體

C.土地登記代理人以代理人的名義與委托人簽訂合同

D.土地登記代理合同能有效保障合同當事人的合法權益

【答案】：C

158、關于土地所有權的內容，下列選項中說法正確的是（）。

A.占有是對土地事實管領的權能，但占有人不具有法律上的地位

B.使用權是對土地依其性質和用途而加以開發(fā)、利用、經(jīng)營的權能

C.土地的所有權人將占有權和使用權讓渡于他人則受益權也一并轉讓

D.處分權是指對自然狀態(tài)的改變

【答案】：B

159、我國《行政處罰法》第三十七條規(guī)定；”行政機關在調查或進行

檢查時。執(zhí)法人員不得少于兩人，并應當向當事人或有關人員出示證

件?！边@體現(xiàn)了行政程序法中的基本制度是（）。

A.調查制度

B.回避制度

C.行政公開制度

D.說明理由制度

【答案】：C

160、由于建設用地的需要而征收土地的，土地補償費和安置補助費的

總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的（）。

A.十倍

B.二十倍

C.三十倍

D.四十倍

【答案】：C

16L關于結婚要件的分類，下列表述正確的是（）。

A.結婚的形式要件即結婚程序

B.結婚的形式要件分為必備條件和禁止條件

C.禁止近親結婚屬于私益要件

D.不同性質的國家，有關結婚要件的規(guī)定是相同的

【答案】：A

162、2015年6月17日余某所乘的客輪觸礁沉沒，生死不明。余某的

利害關系人若申請宣告余某死亡，最早應于（）向法院提出申請。

A.2017年6月17日

B.2017年6月18日

C2019年6月170

D.2019年6月18日

【答案】：B

163、根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，以有償出讓方式取得的工業(yè)用建設用

地使用權，出讓最高年限是（）。

A.50年

B.40年

C.70年

D.30年

【答案】：A

164、某工廠需要引進先進技術以提高生產(chǎn)率，于是向銀行貸款，并將

工廠占用的土地使用權作為抵押，后由于技術不成熟，工廠出現(xiàn)虧損,

無奈之下，又將該土地使用權轉讓給啤酒廠，但沒有通知銀行。根據(jù)

規(guī)定，該工廠轉讓土地使用權的行為（）。

A.無效

B.可撤銷

C.效力待定

D.有效

【答案】：A

165、甲在成衣店加工服裝一套。取活時，因帶錢不夠支付加工費，征

得成衣店同意將手表留下，約定交費后取回手表。成衣店對手表享有

（）O

A.留置權

B.抵押權

C.質權

D.典權

【答案】:C

166、下列各項中屬于人民法院受理事項的是（）。

A.行政機關侵犯法律規(guī)定的企業(yè)經(jīng)營自主權

B.國家制定外交政策的行為

C.行政機關對其工作人員的免職決定

D.法律規(guī)定的仲裁行為

【答案】：A

167、國土資源管理部門的日常性調查工作是指（）。

A,初始權屬調查

B.變更地籍測量

C.變更權屬調查

D.初始地籍調查

【答案】：C

168、以金錢或實物的方式直接填補受害人所受損失的行政補償方式即

為直接補償。下列不屬于直接補償范圍的是（）。

A.金錢補償

B.返還財產(chǎn)

C.恢復原狀

D.優(yōu)先安排就業(yè)

【答案】：D

169、以下有關申請撤訴的說法，錯誤的是：（）

A.申請撤訴的主體既可以是原告，也可以是第三人

B.撤訴申請必須是自愿的、明確的

C.撤訴申請必須在法院宣告判決、裁定前提出

D.撤訴是否準許由法院裁定

【答案】:A

170、李某之子今年參加高考，報考某大學計算機專業(yè)，李某以為必考

上無疑，遂出資七千元為其子購買高檔計算機一臺，以供其子學習之

用，但李某之子卻被該學校文科專業(yè)錄取，則李購買計算機的行為

（）O

A.因對購買計算機的目的存在重大誤解，故可以請求撤銷

B.因購買動機未實現(xiàn)，合同目的落空，故行為無效

C.因合同目的落空，行為不成立

D.是有效行為

【答案】：D

171、王嵐，16歲，高中學生。其外祖父去世時，曾在遺囑中指明，給

王嵐25萬元購買一處房屋，但未指定由誰來購買。王嵐的父親便以王

嵐的名義用該25萬元買了一套商品房，下列論述正確的是（）。

A.王嵐的父親所為的代理屬于法定代理

B.王嵐的父親所為的代理屬于委托代理

C.王嵐的父親所為的代理屬于指定代理

D.王嵐的父親所為的代理屬于無權代理

【答案】：A

172、土地他項權利注銷登記，其注冊登記在宗地原《土地登記卡》上

進行，在“登記的其他內容及變更登記事項”欄土地他項權利登記條

款上加蓋（）印章。

A.終止

B.變更

C.取消

D.注銷

【答案】：D

173、（）是合同當事人一方為保證合同的履行，在合同訂立時或

履行前，給付對方一定數(shù)額金錢的擔保方式。

A.定金

B.訂金

C.預付款

D押金

【答案】：A

174、甲與乙訂立了一份蘋果購銷合同，約定甲向乙交付20萬公斤革

果，貨款為40萬元，乙向甲支付定金4萬元；如任何一方不履行合同

應支付違約金6萬元。甲因將蘋果賣給丙而無法向乙交付蘋果，在乙

提出的如下訴訟請求中，既能最大限度保護自己的利益，又能獲得法

院支持的訴訟請求是（）。

A.請求甲雙倍返還定金8萬元

B.請求甲雙倍返還定金8萬元，同時請求甲支付違約金6萬元

C.請求甲支付違約金6萬元，同時請求返還支付的定金4萬元

D.請求甲支付違約金6萬元

【答案】：C

175、下列關于建設用地使用權的的說法，正確的是（）0

A,權利主體具有任意性

B.集體建設用地使用權的客體包括地下的礦藏

C.公民擁有的集體建設用地使用權可以依法繼承

D.集體建設用地使用權在權能上具有完整性

【答案】：C

176、規(guī)章授權行使行政職權的行政機關內設機構、派出機構或者其他

組織，超出法定授權范圍實施行政行為，當事人不服而提起訴訟的，

應當以（）為被告。

A.該機構或組織所屬行政機關

B.實施該行為的機構或組織

C.實施該行為的機構或組織或者其所屬行政機關

D.視具體情況而定

【答案】：B

177、所有權的核心權能是（）。

A,占有

B.收益

C,使用

D,處分

【答案】：D

178、在行政復議中，被申請人拒絕履行復議決定，復議機關可以

（）0

A.代替被申請人履行復議決定

B.建議有關部門對被申請人的法定代表人給予行政處分

C.對被申請人按日處以50元至100元的罰款

D.直接對被申請人的法定代表人給予行政處分

【答案】：D

179、下列各項中不屬于行政法內容上的特點的是（）。

A.內容廣泛，數(shù)量龐大

B.易于變動，穩(wěn)定性弱

C.實體性規(guī)范與程序性規(guī)范交織

D.變動性小，穩(wěn)定性強

【答案】：D

180、合同解除的法律效力是（）。

A.合同被解除后，該合同戌為無效合同

B,解除合同一定會產(chǎn)生溯及力

C.解除合同后不能要求當事人賠償損害

D.解除合同后，尚未履行的債務不需要繼續(xù)履行

【答案】：D

181、集體土地所有權主體是（）。

A.農民集體

B.農村集體經(jīng)濟組織

C,村委會

D.村民小組

【答案】：A

182、下列（）不屬于土地利用權范疇e

A.土地所有權

B.土地使用權

C.土地租賃權

D.土地抵押權

【答案】：A

183、關于行政立法的分類，下列說法正確的是（）。

A.依據(jù)行政立法的權力來源不同，可以分為執(zhí)行性立法和創(chuàng)制性立法

B.依據(jù)行使行政立法權的主體不同，可以分為中央行政立法和地方行

政立法

C.依據(jù)行政立法的內容、目的和功能的不同，可以分為職權立法和授

權立法

D.依據(jù)行使行政立法權的主體不同，可以分為執(zhí)行性立法和創(chuàng)制性立

法

【答案】：B

184、關于土地征用，下列說法不正確的是（）。

A.適用于出現(xiàn)緊急情況

B.土地征用需要經(jīng)過權利人同意

C.土地征用必須為了公共利益

D.國家通過土地征用獲得土地的使用權

【答案】：B

185、下列各項屬于國家所有的土地的是（）。

A.城市市區(qū)土地

B.農村宅基地

C.城市郊區(qū)土地

D.自留地和自留山

【答案】：A

186、征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納

（）0

A.土地出讓金

B.新菜地開發(fā)建設基金

C.土地建設基金

D.土地開發(fā)基金

【答案】：B

187、我國的土地登記原則上采用的是（）立法思想。

A.意思主義

B.形式主義

C.形式審查主義

D.實質審查主義

【答案】：B

188、如果界址點已經(jīng)測有解析坐標，則界址點相對于鄰近地物點的關

系距離勘丈數(shù)量（）。

A.要適當增加

B.保持不變

C.可酌情減少

D.可適當增加或減少

【答案】：C

189、產(chǎn)品質量的民事責任，實行（）0

A.過錯責任

B.無過錯責任

C.推定過錯

D.公平責任

【答案】：B

190、下列關于各國對于空間權制度的規(guī)制，說法不正確的是（）。

A.法國、德國立法中無空間所有權的明確規(guī)定

&英美法系國家在理論上創(chuàng)設了發(fā)展權制度

C.美國有關空間權制度的戌文法相當發(fā)達

D.美國在歷史上從未采納絕對土地所有權的理念

【答案】：D

191、通報批評、警告等屬于行政處罰中的（）。

A.申誡性處罰

B.財產(chǎn)性處罰

C.行為性處罰

D.人身自由性處罰

【答案】：A

192、關于國家土地所有權性質的不可變更原則，說法不正確的是

（）O

A.土地所有權的買賣、贈與、互易和以土地所有權作為投資，均屬非

法

B.國家