2025年度旅游景點(diǎn)承包經(jīng)營與管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景點(diǎn)承包經(jīng)營與管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同期限2.經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營地點(diǎn)2.2經(jīng)營內(nèi)容2.3經(jīng)營方式3.經(jīng)營目標(biāo)3.1旅游景點(diǎn)整體目標(biāo)3.2經(jīng)營效益目標(biāo)3.3服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)4.經(jīng)營權(quán)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1經(jīng)營權(quán)歸屬4.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.投資與投入5.1投資額及資金來源5.2投入物及使用5.3投資回報及風(fēng)險6.經(jīng)營管理6.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置6.2管理人員職責(zé)6.3管理制度7.營銷與宣傳7.1營銷策略7.2宣傳方式7.3品牌建設(shè)8.服務(wù)質(zhì)量與安全管理8.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2安全管理措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.收益分配9.1收益計算方法9.2分配比例9.3分配時間10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及旅游管理部門的相關(guān)規(guī)定訂立。1.2合同雙方基本信息甲方（承包方）：[甲方全稱]乙方（經(jīng)營方）：[乙方全稱]1.3合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計一年。2.經(jīng)營范圍2.1經(jīng)營地點(diǎn)本合同約定的旅游景點(diǎn)位于[具體地點(diǎn)]。2.2經(jīng)營內(nèi)容（1）景點(diǎn)設(shè)施維護(hù)與管理；（2）景點(diǎn)環(huán)境衛(wèi)生與綠化；（3）旅游產(chǎn)品開發(fā)與銷售；（4）旅游咨詢服務(wù)；（5）安全保障與應(yīng)急處理。2.3經(jīng)營方式乙方以自主經(jīng)營的方式開展旅游景點(diǎn)的經(jīng)營活動。3.經(jīng)營目標(biāo)3.1旅游景點(diǎn)整體目標(biāo)提高旅游景點(diǎn)的知名度和美譽(yù)度，提升游客滿意度，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的統(tǒng)一。3.2經(jīng)營效益目標(biāo)實(shí)現(xiàn)年度總收入不低于[具體金額]元。3.3服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)4.經(jīng)營權(quán)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1經(jīng)營權(quán)歸屬本合同約定的經(jīng)營權(quán)歸甲方所有。4.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。4.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)提前[具體時間]向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。5.投資與投入5.1投資額及資金來源乙方在本合同期限內(nèi)對旅游景點(diǎn)進(jìn)行投資總額為[具體金額]元，資金來源為自籌資金。5.2投入物及使用乙方投入的資金用于景點(diǎn)設(shè)施維護(hù)、旅游產(chǎn)品開發(fā)、市場營銷等方面。5.3投資回報及風(fēng)險投資回報包括但不限于門票收入、旅游產(chǎn)品銷售收入等，具體回報比例由雙方另行約定。投資風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)。6.經(jīng)營管理6.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置乙方設(shè)立經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的日常運(yùn)營管理工作。6.2管理人員職責(zé)管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，負(fù)責(zé)執(zhí)行本合同及各項(xiàng)管理制度。6.3管理制度乙方應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)和旅游管理部門的要求，建立健全各項(xiàng)管理制度，確保經(jīng)營活動的規(guī)范運(yùn)作。8.營銷與宣傳8.1營銷策略乙方應(yīng)制定并實(shí)施有效的營銷策略，包括市場調(diào)研、產(chǎn)品定價、促銷活動等，以提升旅游景點(diǎn)的市場競爭力。8.2宣傳方式乙方應(yīng)通過多種渠道進(jìn)行宣傳，包括網(wǎng)絡(luò)、電視、廣播、戶外廣告等，提高旅游景點(diǎn)的知名度。8.3品牌建設(shè)9.服務(wù)質(zhì)量與安全管理9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保游客的滿意度。9.2安全管理措施乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、游客人身安全等。9.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、安全事故等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。10.收益分配10.1收益計算方法乙方經(jīng)營所得的門票收入、旅游產(chǎn)品銷售收入等，扣除運(yùn)營成本、稅費(fèi)等后，剩余部分作為收益。10.2分配比例甲方享有[具體比例]的收益，乙方享有[具體比例]的收益。10.3分配時間每年12月31日前，乙方應(yīng)向甲方提交上一年度的收益分配報告，并進(jìn)行收益分配。11.合同變更與解除11.1變更條件在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后仍不改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.3變更與解除程序變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.違約責(zé)任12.1違約情形一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合合同約定的要求，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。13.3爭議解決程序爭議解決的具體程序按照所選解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與合同履行的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）技術(shù)支持方：為乙方提供專業(yè)技術(shù)支持，如設(shè)備維護(hù)、軟件開發(fā)等；（2）咨詢服務(wù)方：為乙方提供市場調(diào)研、營銷策劃等咨詢服務(wù)；（3）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督等；（4）其他參與方：根據(jù)合同需要，參與合同履行的其他第三方。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，對因其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同約定的權(quán)益。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，確保其提供的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持符合合同要求。（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)服從乙方的管理，配合乙方的日常運(yùn)營工作。（3）第三方與游客：第三方應(yīng)遵守國家旅游法規(guī)，為游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方與第三方（1）甲方有權(quán)對第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約保證。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.2乙方與第三方（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的工作資料和報告。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方因履行合同產(chǎn)生的損失，賠償金額不超過[具體金額]元。（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方共同遭受損失，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)損失。（3）第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供責(zé)任限額承諾書。（2）如第三方在履行合同過程中發(fā)生損失，甲乙雙方應(yīng)按照責(zé)任限額約定進(jìn)行處理。（3）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方變更與退出18.1變更條件在合同履行期間，如第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和義務(wù)。18.2退出條件（1）合同約定的退出條件成就；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出。18.3退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前[具體時間]向甲乙雙方提出書面申請，經(jīng)甲乙雙方同意后方可退出。退出后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：旅游景點(diǎn)經(jīng)營管理辦法詳細(xì)要求：包含景點(diǎn)運(yùn)營細(xì)則、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等。說明：本附件為景點(diǎn)日常運(yùn)營的指導(dǎo)性文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.合同附件二：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證書、專業(yè)能力證明等。說明：甲方對第三方資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其符合合同要求。3.合同附件三：第三方責(zé)任限額承諾書詳細(xì)要求：第三方承諾在合同履行過程中，對因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)最高賠償金額。說明：本附件用于明確第三方責(zé)任限額，保障甲乙雙方權(quán)益。4.合同附件四：景點(diǎn)營銷策劃方案詳細(xì)要求：包含市場分析、營銷策略、宣傳方案等。說明：本附件為乙方制定的市場營銷方案，甲方有權(quán)進(jìn)行審核。5.合同附件五：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包含各類突發(fā)事件的應(yīng)對措施、應(yīng)急聯(lián)系方式等。說明：本附件為景點(diǎn)應(yīng)對突發(fā)事件的指導(dǎo)性文件，乙方應(yīng)確保預(yù)案的實(shí)效性。6.合同附件六：收益分配報告詳細(xì)要求：包含年度總收入、成本、收益分配等。說明：乙方應(yīng)每年12月31日前提交收益分配報告，甲方進(jìn)行審核。7.合同附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商一致后，簽署的合同變更協(xié)議。說明：本附件用于記錄合同變更內(nèi)容，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致游客投訴。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)游客投訴數(shù)量和嚴(yán)重程度，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約行為：第三方在合同履行過程中，未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，直至滿足要求。3.違約行為：甲方未按時支付乙方收益分配款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付收益分配款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行景點(diǎn)設(shè)施維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)景點(diǎn)設(shè)施損壞程度，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：景點(diǎn)設(shè)施損壞，乙方未及時維修，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。5.違約行為：第三方在合同履行過程中，發(fā)生重大安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因和損失情況，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方因操作失誤導(dǎo)致安全事故，第三方賠償甲乙雙方損失。全文完。2025年度旅游景點(diǎn)承包經(jīng)營與管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同雙方基本信息二、旅游景點(diǎn)概述1.景點(diǎn)名稱2.景點(diǎn)位置3.景點(diǎn)面積4.景點(diǎn)特色5.景點(diǎn)設(shè)施三、承包內(nèi)容1.經(jīng)營范圍2.經(jīng)營方式3.經(jīng)營目標(biāo)4.經(jīng)營期限5.經(jīng)營權(quán)歸屬四、管理服務(wù)內(nèi)容1.安全管理2.環(huán)境保護(hù)3.資源保護(hù)4.景點(diǎn)設(shè)施維護(hù)5.人員培訓(xùn)與管理五、費(fèi)用及支付1.承包費(fèi)用2.管理費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付時間5.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、知識產(chǎn)權(quán)1.景點(diǎn)品牌2.經(jīng)營模式3.技術(shù)成果4.知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.管理方違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理程序5.違約爭議解決八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案機(jī)構(gòu)3.合同備案程序4.合同備案費(fèi)用5.合同備案期限十一、其他約定1.合同附件2.通知與送達(dá)3.合同修改與補(bǔ)充4.合同解釋5.合同生效日期十二、合同附件1.景點(diǎn)基本情況介紹2.承包方資質(zhì)證明3.管理方資質(zhì)證明4.費(fèi)用明細(xì)表5.合同補(bǔ)充協(xié)議十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位5.簽署印章十四、合同附件1.合同副本2.合同附件副本3.合同簽訂證明4.合同備案證明5.合同履行情況報告合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度旅游景點(diǎn)承包經(jīng)營與管理服務(wù)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同雙方基本信息：承包方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：管理方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：二、旅游景點(diǎn)概述1.景點(diǎn)名稱：______旅游區(qū)2.景點(diǎn)位置：______省______市______區(qū)______街道3.景點(diǎn)面積：______平方米4.景點(diǎn)特色：______、______、______5.景點(diǎn)設(shè)施：______、______、______三、承包內(nèi)容1.經(jīng)營范圍：______、______、______2.經(jīng)營方式：______、______、______3.經(jīng)營目標(biāo)：______、______、______4.經(jīng)營期限：____年5.經(jīng)營權(quán)歸屬：承包方在合同期限內(nèi)擁有景點(diǎn)經(jīng)營權(quán)四、管理服務(wù)內(nèi)容1.安全管理：嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全的法律法規(guī)定期進(jìn)行安全檢查，確保景點(diǎn)設(shè)施安全建立健全應(yīng)急預(yù)案，及時處理突發(fā)事件2.環(huán)境保護(hù)：保護(hù)景點(diǎn)周邊生態(tài)環(huán)境，防止污染定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保環(huán)境質(zhì)量開展環(huán)保宣傳教育活動3.資源保護(hù)：保護(hù)和合理利用景點(diǎn)自然資源和文化資源采取措施防止資源過度開發(fā)和破壞建立資源保護(hù)管理制度4.景點(diǎn)設(shè)施維護(hù)：定期對景點(diǎn)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)確保設(shè)施完好，提升游客體驗(yàn)及時更新和維護(hù)設(shè)施5.人員培訓(xùn)與管理：對員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率建立健全員工管理制度，確保服務(wù)規(guī)范定期對員工進(jìn)行考核，提升員工素質(zhì)五、費(fèi)用及支付1.承包費(fèi)用：______元/年2.管理費(fèi)用：______元/年3.費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.費(fèi)用支付時間：每年______月______日前5.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)物價水平和市場變化，雙方協(xié)商調(diào)整六、知識產(chǎn)權(quán)1.景點(diǎn)品牌：______旅游區(qū)品牌2.經(jīng)營模式：______、______、______3.技術(shù)成果：______、______、______4.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方共同擁有，并按比例分享5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方共同維護(hù)，防止侵權(quán)行為七、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任：未按合同約定支付費(fèi)用未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營和管理損壞景點(diǎn)設(shè)施或環(huán)境違反知識產(chǎn)權(quán)規(guī)定2.管理方違約責(zé)任：未按合同約定提供管理服務(wù)未按合同約定處理游客投訴未按合同約定進(jìn)行安全管理和環(huán)境保護(hù)違反知識產(chǎn)權(quán)規(guī)定3.違約賠償：雙方協(xié)商確定違約賠償金額違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失4.違約處理程序：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決5.違約爭議解決：采用仲裁或訴訟方式解決違約爭議八、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除2.合同終止條件：合同期限屆滿景點(diǎn)因故關(guān)閉或被依法拆除雙方協(xié)商一致終止合同3.合同解除程序：提前______日書面通知對方雙方簽署合同解除協(xié)議4.合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議對方收到終止通知后______日內(nèi)完成合同終止事宜5.合同解除后的處理：雙方需按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算未了事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決九、爭議解決1.爭議解決方式：仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會或人民法院3.爭議解決程序：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)解決十、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同備案機(jī)構(gòu)：______文化旅游局3.合同備案程序：按照國家及地方相關(guān)規(guī)定辦理4.合同備案費(fèi)用：______元5.合同備案期限：自合同生效之日起______年內(nèi)十一、其他約定1.合同附件：景點(diǎn)基本情況介紹承包方資質(zhì)證明管理方資質(zhì)證明費(fèi)用明細(xì)表合同補(bǔ)充協(xié)議2.通知與送達(dá)：通知以書面形式進(jìn)行送達(dá)以郵遞或直接送達(dá)為準(zhǔn)3.合同修改與補(bǔ)充：合同如有修改或補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署4.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于合同目的解釋5.合同生效日期：____年____月____日十二、合同附件1.景點(diǎn)基本情況介紹2.承包方資質(zhì)證明3.管理方資質(zhì)證明4.費(fèi)用明細(xì)表5.合同補(bǔ)充協(xié)議十三、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____市______區(qū)______街道3.簽署人：承包方代表：姓名：職務(wù)：管理方代表：姓名：職務(wù)：4.簽署單位：承包方：名稱：印章：管理方：名稱：印章：十四、合同附件1.合同副本2.合同附件副本3.合同簽訂證明4.合同備案證明5.合同履行情況報告多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對承包方進(jìn)行日常經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方負(fù)責(zé)制定景點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃，并確保承包方遵守。甲方負(fù)責(zé)解決景點(diǎn)運(yùn)營中涉及政策、法規(guī)、資源保護(hù)等方面的問題。甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營和管理支持，包括但不限于市場推廣、人員培訓(xùn)等。2.甲方審批權(quán)甲方對承包方提出的重大經(jīng)營決策和投資計劃擁有最終審批權(quán)。甲方有權(quán)對承包方的經(jīng)營方案進(jìn)行修改和完善。3.甲方責(zé)任與賠償甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償承包方損失。4.甲方信息披露甲方應(yīng)及時向承包方提供涉及景點(diǎn)運(yùn)營的相關(guān)信息，確保承包方了解并遵守。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主經(jīng)營權(quán)乙方在合同規(guī)定范圍內(nèi)享有獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，甲方不得干預(yù)。乙方有權(quán)制定具體的經(jīng)營策略和營銷計劃。2.乙方收益分配乙方在合同期限內(nèi)取得的收益，扣除合同約定的費(fèi)用后，乙方享有全部收益權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整門票價格和其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方投資權(quán)乙方有權(quán)對景點(diǎn)進(jìn)行必要的投資，包括設(shè)施更新、環(huán)境改善等。乙方投資項(xiàng)目的審批需經(jīng)甲方同意。4.乙方責(zé)任與賠償乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同履行。第三方中介有權(quán)對雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。第三方中介費(fèi)用在合同中明確約定。3.第三方中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方中介責(zé)任由甲方和乙方協(xié)商解決。4.第三方中介保密義務(wù)第三方中介對在履行職責(zé)過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方中介不得泄露任何商業(yè)秘密。5.第三方中介更換如第三方中介無法履行職責(zé)或被解除合同，雙方可協(xié)商更換中介。更換中介需書面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.景點(diǎn)基本情況介紹2.承包方資質(zhì)證明3.管理方資質(zhì)證明4.費(fèi)用明細(xì)表5.合同補(bǔ)充協(xié)議6.景點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃7.甲方制定的經(jīng)營管理規(guī)范8.乙方制定的經(jīng)營策略和營銷計劃9.第三方中介資質(zhì)證明10.爭議解決相關(guān)文件11.合同履行情況報告二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營和管理損壞景點(diǎn)設(shè)施或環(huán)境違反知識產(chǎn)權(quán)規(guī)定未按合同約定進(jìn)行安全管理和環(huán)境保護(hù)2.管理方違約行為：未按合同約定提供管理服務(wù)未按合同約定處理游客投訴未按合同約定進(jìn)行安全管理和環(huán)境保護(hù)違反知識產(chǎn)權(quán)規(guī)定3.違約行為認(rèn)定：違約行為需有明確證據(jù)證明雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定違約行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.資質(zhì)證明：指證明當(dāng)事人具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方協(xié)商，必要時尋求法律專業(yè)人士解釋。2.問題：費(fèi)用支付不及時解決辦法：明確費(fèi)用支付時間和方式，設(shè)立費(fèi)用支付預(yù)警機(jī)制。3.問題：安全管理不到位解決辦法：加強(qiáng)安全培訓(xùn)，定期進(jìn)行安全檢查，完善應(yīng)急預(yù)案。4.問題：游客投訴處理不及時解決辦法：設(shè)立游客投訴處理機(jī)制，及時響應(yīng)游客需求。五、所有應(yīng)用場景：1.景點(diǎn)承包經(jīng)營與管理2.景點(diǎn)品牌建設(shè)與推廣3.景點(diǎn)設(shè)施維護(hù)與更新4.景點(diǎn)環(huán)境與資源保護(hù)5.景點(diǎn)安全與應(yīng)急管理6.景點(diǎn)游客服務(wù)與管理全文完。2025年度旅游景點(diǎn)承包經(jīng)營與管理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一家旅游景點(diǎn)，為提高旅游景點(diǎn)的知名度和經(jīng)營效益，甲方擬通過公開招標(biāo)的方式選擇具有經(jīng)營能力的乙方進(jìn)行旅游景點(diǎn)承包經(jīng)營與管理服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保旅游景點(diǎn)的正常運(yùn)營和可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）旅游景點(diǎn)：指甲方擁有的具有旅游資源的場所，包括自然景觀、人文景觀、休閑設(shè)施等。（2）承包經(jīng)營：指乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的經(jīng)營管理，包括但不限于市場推廣、市場營銷、游客接待、設(shè)施維護(hù)等。（3）管理服務(wù)：指乙方對旅游景點(diǎn)進(jìn)行日常管理，包括但不限于安全管理、環(huán)境保護(hù)、設(shè)施維護(hù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包期限：指本合同約定的乙方承包旅游景點(diǎn)的期限。（2）承包費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）經(jīng)營指標(biāo)：指乙方在承包期限內(nèi)應(yīng)達(dá)到的經(jīng)營目標(biāo)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。（2）甲方應(yīng)提供旅游景點(diǎn)所需的資源，包括但不限于土地、設(shè)施、設(shè)備等。（3）甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營報告，以便了解旅游景點(diǎn)的經(jīng)營狀況。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定對旅游景點(diǎn)進(jìn)行經(jīng)營管理。（2）乙方應(yīng)確保旅游景點(diǎn)的正常運(yùn)營，提高游客滿意度。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付承包費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保旅游景點(diǎn)的安全、環(huán)保和文明經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的旅游景點(diǎn)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的經(jīng)營管理，包括但不限于市場推廣、市場營銷、游客接待、設(shè)施維護(hù)等。甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）承包期限屆滿，本合同自行終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同終止。6.3終止程序（1）任何一方提出終止本合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將旅游景點(diǎn)交還給甲方。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算承包費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。（3）本合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)因終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包費(fèi)用：乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方提供旅游景點(diǎn)資源的成本。（2）管理服務(wù)費(fèi)用：乙方根據(jù)實(shí)際提供的管理服務(wù)內(nèi)容，向甲方支付的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個月內(nèi)，支付首期承包費(fèi)用。（2）管理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)每月按照約定的比例支付管理服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的時間，乙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時間（1）承包費(fèi)用：首期承包費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付。（2）管理服務(wù)費(fèi)用：每月的支付時間應(yīng)在本月的五個工作日內(nèi)完成。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的時間，乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供旅游景點(diǎn)資源的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按承包費(fèi)用的一定比例計算。（2）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按未支付費(fèi)用的一定比例計算。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行經(jīng)營管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按承包費(fèi)用的一定比例計算。（2）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付費(fèi)用的一定比例計算。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：違約金按每日違約金額的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式：違約金及其他賠償金額應(yīng)一次性支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等人力無法抗拒的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致旅游景點(diǎn)設(shè)施損壞。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致旅游景點(diǎn)周邊環(huán)境不穩(wěn)定。（3）政府政策變化導(dǎo)致旅游景點(diǎn)經(jīng)營困難。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對旅游景點(diǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在承包經(jīng)營期間，不得擅自改變旅游景點(diǎn)的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對旅游景點(diǎn)重大事項(xiàng)的決策權(quán)，如重大投資、改造等。（2）乙方在經(jīng)營過程中，如需進(jìn)行重大調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)旅游景點(diǎn)的正常運(yùn)營。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行旅游景點(diǎn)的宣傳推廣工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，研究解決旅游景點(diǎn)的經(jīng)營管理問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時處理相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方簽訂的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他合同的簽訂或變更而影響其效力。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。（2）如需對本合同進(jìn)行增減條款，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的旅游景點(diǎn)相關(guān)證明文件。2.雙方簽訂的承包經(jīng)營與管理服務(wù)合同。3.乙方提交的經(jīng)營計劃書。4.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用明細(xì)表。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決相關(guān)文件。7.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供旅游景點(diǎn)資源，認(rèn)定違約。