2025年度高端商務(wù)辦公空間合租服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端商務(wù)辦公空間合租服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1商務(wù)辦公空間的位置2.2商務(wù)辦公空間的面積2.3商務(wù)辦公空間的設(shè)施設(shè)備2.4商務(wù)辦公空間的服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及費用4.1押金金額及退還條件4.2其他費用及支付方式4.3費用調(diào)整機(jī)制5.合同雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1合同雙方的權(quán)利5.2合同雙方的義務(wù)5.3違約責(zé)任及處理6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同生效日期9.合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件9.2補充協(xié)議10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署地點10.2合同簽署日期11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除的程序12.合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同的不可抗力條款13.1不可抗力事件的范圍13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力事件的證明14.合同的其他條款14.1合同的解釋14.2合同的生效14.3合同的爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1租賃方：[租賃方全稱]1.1.2出租方：[出租方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1租賃方地址：[租賃方詳細(xì)地址]1.2.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系人姓名]、[租賃方聯(lián)系電話]、[租賃方電子郵箱]1.3.2出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系人姓名]、[出租方聯(lián)系電話]、[出租方電子郵箱]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1租賃方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]、[身份證號碼]1.4.2出租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]、[身份證號碼]2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1商務(wù)辦公空間的位置2.1.1地址：[具體地址]2.1.2樓層：[具體樓層]2.2商務(wù)辦公空間的面積2.2.1面積：[具體面積]平方米2.3商務(wù)辦公空間的設(shè)施設(shè)備2.3.1辦公家具：[具體家具品牌及型號]2.3.2通訊設(shè)備：[電話、網(wǎng)絡(luò)、傳真等]2.3.3水電設(shè)施：[水電供應(yīng)情況]2.4商務(wù)辦公空間的服務(wù)內(nèi)容2.4.1清潔服務(wù)2.4.2保安服務(wù)2.4.3維修服務(wù)2.4.4會議服務(wù)2.4.5餐飲服務(wù)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：[具體日期]3.1.2截止日期：[具體日期]3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：[具體金額]元/月3.2.2支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1調(diào)整頻率：[如每年調(diào)整一次]3.3.2調(diào)整依據(jù)：[如市場租金水平、通貨膨脹率等]4.租金押金及費用4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：[具體金額]元4.1.2退還條件：[具體條件，如合同終止后無違約行為等]4.2其他費用及支付方式4.2.1水電費：[支付方式，如按實際使用量支付等]4.2.2物業(yè)費：[支付方式，如按月支付等]4.3費用調(diào)整機(jī)制4.3.1調(diào)整頻率：[如每年調(diào)整一次]4.3.2調(diào)整依據(jù)：[如政府政策、市場價格等]5.合同雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1合同雙方的權(quán)利5.1.1租賃方權(quán)利：[具體權(quán)利，如使用權(quán)、維修權(quán)等]5.1.2出租方權(quán)利：[具體權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、解除權(quán)等]5.2合同雙方的義務(wù)5.2.1租賃方義務(wù)：[具體義務(wù)，如按時支付租金、合理使用空間等]5.2.2出租方義務(wù)：[具體義務(wù)，如提供符合合同約定的空間、設(shè)施設(shè)備等]5.3違約責(zé)任及處理5.3.1違約情形：[具體違約情形，如逾期支付租金、損壞設(shè)施設(shè)備等]5.3.2違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]5.3.3處理程序：[具體處理程序，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等]6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2違約解除6.1.3不可抗力6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿6.2.2合同解除6.3合同解除及終止的程序6.3.1提前通知6.3.2清理移交6.3.3退還押金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商7.1.2調(diào)解7.1.3仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1當(dāng)?shù)叵M者協(xié)會7.2.2當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會7.3爭議解決費用7.3.1爭議雙方各自承擔(dān)7.3.2如需仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2合同內(nèi)容完整無缺8.1.3合同條款明確8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同解除8.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同生效日期8.3.1合同雙方簽字蓋章日期為合同生效日期9.合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件9.1.1本合同附件一：商務(wù)辦公空間平面圖9.1.2本合同附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單9.1.3本合同附件三：租金支付計劃表9.2補充協(xié)議9.2.1如有補充協(xié)議，雙方另行簽訂，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署地點10.1.1合同簽署地點：[具體地點]10.2合同簽署日期10.2.1合同簽署日期：[具體日期]11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策變化11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2違約行為11.2.3不可抗力11.3合同變更及解除的程序11.3.1提出變更或解除申請11.3.2雙方協(xié)商達(dá)成一致11.3.3書面通知對方11.3.4簽字蓋章確認(rèn)12.合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密12.1.2本合同內(nèi)容12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)，泄露或使用對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失13.合同的不可抗力條款13.1不可抗力事件的范圍13.1.1自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等13.1.2社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等13.2不可抗力事件的處理13.2.1通知對方13.2.2延長履行期限或解除合同13.3不可抗力事件的證明13.3.1不可抗力事件的證明文件由受影響方提供14.合同的其他條款14.1合同的解釋14.1.1本合同內(nèi)容以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.2合同的生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同的爭議解決14.3.1本合同的解釋、履行、違約爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的適用范圍a)合同履行過程中需要專業(yè)評估或咨詢；b)合同履行過程中需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；c)合同履行過程中需要第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責(zé)范圍、費用承擔(dān)等。15.3.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項，并約定介入的時間、地點和方式。16.甲乙雙方的責(zé)任a)甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠獨立、客觀地履行職責(zé)。b)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方的獨立判斷和決策。c)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責(zé)任a)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。c)第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a)第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任限額為[具體金額]元。b)如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入合同履行過程中，與其他各方的職責(zé)劃分如下：a)第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對租賃方或出租方負(fù)責(zé)。b)第三方在履行職責(zé)過程中，如需與租賃方或出租方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。c)第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃方或出租方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。20.第三方的更換20.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤或無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可共同決定更換第三方。20.2更換第三方時，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，并書面通知原第三方和租賃方或出租方。21.第三方的退出21.1第三方在完成合同約定的職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，并退出合同履行過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同附件一：商務(wù)辦公空間平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注房間布局、設(shè)施設(shè)備位置、消防設(shè)施位置等。說明：平面圖應(yīng)清晰展示商務(wù)辦公空間的實際使用情況，為雙方提供直觀的了解。2.本合同附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單要求：列出所有租賃設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃設(shè)施設(shè)備的基本信息，便于雙方在合同履行過程中核對。3.本合同附件三：租金支付計劃表要求：明確租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：支付計劃表應(yīng)詳細(xì)列出每個支付周期的租金金額，確保雙方按時履行支付義務(wù)。4.本合同附件四：合同履行過程中的變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于租金調(diào)整、設(shè)施設(shè)備更換等。5.本合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責(zé)范圍、費用承擔(dān)等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的流程和雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方介入的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)租賃方違約：未按時支付租金；損壞租賃設(shè)施設(shè)備；違反合同約定的使用規(guī)定；擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)或用途。b)出租方違約：未按時提供符合合同約定的商務(wù)辦公空間；損壞租賃設(shè)施設(shè)備；違反合同約定的維修義務(wù)；未按時退還押金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；賠償損失；恢復(fù)原狀；承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用。3.違約責(zé)任示例說明：a)租賃方未按時支付租金，按照合同約定，應(yīng)支付[具體金額]元的違約金。b)出租方未按時提供符合合同約定的商務(wù)辦公空間，導(dǎo)致租賃方遭受損失，出租方應(yīng)賠償租賃方[具體金額]元的損失。全文完。2025年度高端商務(wù)辦公空間合租服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效條件二、商務(wù)辦公空間概況2.1空間位置2.2空間面積2.3空間設(shè)施及配置2.4空間使用性質(zhì)三、合租服務(wù)內(nèi)容3.1辦公桌椅及辦公用品3.2網(wǎng)絡(luò)及通信服務(wù)3.3清潔及安保服務(wù)3.4其他相關(guān)服務(wù)四、租金及費用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及期限4.3逾期支付及滯納金4.4其他費用及收費標(biāo)準(zhǔn)五、合同期限及續(xù)約5.1合同期限5.2續(xù)約條件及程序六、合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3違約責(zé)任及賠償七、保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任八、知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件通知十一、其他約定11.1通知送達(dá)方式11.2合同附件及補充協(xié)議11.3合同解釋十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、合同附件13.1附件一：商務(wù)辦公空間平面圖13.2附件二：合租服務(wù)項目清單13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議及文件十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽字14.3合同生效日期合同編號20250001_一、合同概述1.1合同名稱：2025年度高端商務(wù)辦公空間合租服務(wù)合同1.2合同雙方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間及地點：[簽訂時間][簽訂地點]1.4合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。二、商務(wù)辦公空間概況2.1空間位置：[具體地址]2.2空間面積：[面積]2.3空間設(shè)施及配置：辦公桌椅電腦及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備會議室衛(wèi)生間2.4空間使用性質(zhì)：商務(wù)辦公三、合租服務(wù)內(nèi)容3.1辦公桌椅及辦公用品：提供符合乙方需求的辦公桌椅及辦公用品。3.2網(wǎng)絡(luò)及通信服務(wù)：提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)及固定電話服務(wù)。3.3清潔及安保服務(wù)：每日兩次清潔服務(wù)24小時安保服務(wù)3.4其他相關(guān)服務(wù)：餐飲服務(wù)會議服務(wù)快速打印及復(fù)印服務(wù)四、租金及費用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金金額]元/月4.2支付方式及期限：每月[具體日期]前支付下一個月租金。4.3逾期支付及滯納金：逾期未支付租金，每逾期一日按未支付租金的[百分比]支付滯納金。4.4其他費用及收費標(biāo)準(zhǔn)：按實際發(fā)生費用收取，具體費用及收費標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。五、合同期限及續(xù)約5.1合同期限：自[起始日期]至[終止日期]5.2續(xù)約條件及程序：在合同到期前[提前通知時間]內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。六、合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：乙方嚴(yán)重違反合同約定的；6.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知對方。6.3違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。七、保密條款7.1保密范圍：涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個人隱私等。7.2保密義務(wù)：雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守對方的保密信息，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在使用商務(wù)辦公空間期間，對自行產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在合理范圍內(nèi)使用甲方提供的空間和設(shè)施時，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)采取措施保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[可選]如雙方同意，可向[具體機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。9.3爭議解決程序：按照所選爭議解決方式的程序進(jìn)行。十、不可抗力10.1不可抗力事件定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響程度協(xié)商處理，包括延期履行、部分履行或解除合同。10.3不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。十一、其他約定11.1通知送達(dá)方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。11.2合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力等原因終止合同。12.3合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。十三、合同附件13.1附件一：商務(wù)辦公空間平面圖13.2附件二：合租服務(wù)項目清單13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議及文件十四、合同簽署14.1合同簽署日期：[具體日期]14.2合同簽署人簽字：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對商務(wù)辦公空間進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)確?？臻g內(nèi)的消防、安全等設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.2甲方服務(wù)質(zhì)量承諾：甲方承諾提供高質(zhì)量的合租服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、網(wǎng)絡(luò)通信等。甲方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢，并接受乙方的監(jiān)督和反饋。1.3甲方價格調(diào)整權(quán)：甲方在合同有效期內(nèi)，如遇市場波動或成本上升，有權(quán)對租金進(jìn)行調(diào)整。價格調(diào)整需提前[具體時間]通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。1.4甲方違約責(zé)任加重：如甲方未能履行合同約定的設(shè)施維護(hù)和服務(wù)質(zhì)量承諾，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方使用權(quán)限：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用商務(wù)辦公空間，包括但不限于辦公、會議、接待等。乙方應(yīng)遵守空間使用規(guī)定，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)和功能。2.2乙方設(shè)施使用責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3乙方裝修及改造限制：乙方如需對空間進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[具體時間]向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)和功能。2.4乙方提前終止合同權(quán)：乙方在合同約定的期限內(nèi)，如因自身原因需提前終止合同，應(yīng)提前[具體時間]通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔(dān)：中介費用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由中介合同約定。合同簽訂后，中介費用由甲方或乙方先行支付，后續(xù)按比例退還。3.2中介責(zé)任：中介應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、合法，并對合同履行提供必要的協(xié)助。如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介變更通知：如中介方需變更，應(yīng)提前[具體時間]通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。中介變更不影響合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。3.4中介爭議解決：中介方與甲乙雙方之間因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商務(wù)辦公空間平面圖2.合租服務(wù)項目清單3.其他相關(guān)協(xié)議及文件（如租賃保證金協(xié)議、水電費結(jié)算協(xié)議等）4.中介合同（如有）5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明7.合同簽署人的身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供約定的合租服務(wù)。乙方未按時支付租金或違反支付方式。乙方擅自改變空間結(jié)構(gòu)和功能。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按照約定履行合同解除程序。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實際情況。任何一方認(rèn)為對方存在違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知。違約通知發(fā)出后，若對方未在[具體時間]內(nèi)糾正違約行為，視為違約成立。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當(dāng)事人意思表示一致，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.知識產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，是指權(quán)利人依法對其創(chuàng)造性成果享有的專有權(quán)利。4.爭議解決：指雙方當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：設(shè)施損壞。解決辦法：責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人創(chuàng)業(yè)者租用商務(wù)辦公空間。2.企業(yè)租用商務(wù)辦公空間設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。3.中小企業(yè)租用商務(wù)辦公空間進(jìn)行日常辦公。4.臨時租用商務(wù)辦公空間進(jìn)行項目運作。全文完。2025年度高端商務(wù)辦公空間合租服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度商務(wù)辦公空間合租服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、履行條件、生效與終止等事項，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）商務(wù)辦公空間：指甲方擁有的可用于商務(wù)活動的辦公場所，包括但不限于辦公室、會議室、茶歇區(qū)等；（2）合租服務(wù)：指甲方將商務(wù)辦公空間提供給乙方使用，乙方按約定的租金支付費用，并遵守相關(guān)規(guī)定的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租方，即提供商務(wù)辦公空間的主體；（2）乙方：指本合同中承租方，即使用商務(wù)辦公空間的主體；（3）合同期限：指本合同約定的商務(wù)辦公空間合租服務(wù)的起始日期至終止日期；（4）租金：指乙方按照約定支付給甲方的商務(wù)辦公空間使用費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定提供商務(wù)辦公空間；（2）甲方應(yīng)保證商務(wù)辦公空間的設(shè)施齊全、安全、符合使用要求；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保商務(wù)辦公空間的正常使用；（4）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取乙方租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用商務(wù)辦公空間；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)商務(wù)辦公空間的設(shè)施，不得損壞；（4）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得從事違法活動，不得影響他人正常使用商務(wù)辦公空間。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方按照約定的租金支付方式，在合同期限內(nèi)支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿時，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；（2）如需解除合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離商務(wù)辦公空間；（2）雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)施移交、費用結(jié)算等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在合同期限內(nèi)支付給甲方；（2）物業(yè)管理費：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定，支付給物業(yè)管理方的物業(yè)管理費用；（3）水電費：乙方按照實際使用情況，支付給相關(guān)供應(yīng)商的水電費用；（4）其他費用：因使用商務(wù)辦公空間而產(chǎn)生的其他費用，如網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金；（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在物業(yè)管理方指定的繳費日期前支付物業(yè)管理費；（3）水電費：乙方應(yīng)在水電費結(jié)算單出具后的指定日期前支付水電費；（4）其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的指定日期前支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，提供有效的支付憑證；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的5個工作日內(nèi)，確認(rèn)費用已收到；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計收，利率為銀行同期貸款利率的120%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照合同約定提供商務(wù)辦公空間，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%；（2）如甲方未能按照合同約定維護(hù)商務(wù)辦公空間的設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未能按照合同約定支付費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳費用總額的10%；（2）如乙方違反合同約定，造成商務(wù)辦公空間設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商務(wù)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致商務(wù)辦公空間無法使用；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行；（3）政府政策變更導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取通過協(xié)商解決爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；（2）仲裁：雙方可協(xié)商一致，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的違約責(zé)任條款；（3）合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對商務(wù)辦公空間的全部所有權(quán)；（2）乙方在合同期限內(nèi)，不得未經(jīng)甲方同意，將商務(wù)辦公空間出租、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)，對商務(wù)辦公空間進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在合同期限內(nèi)，對商務(wù)辦公空間進(jìn)行必要的安全檢查和消防檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)商務(wù)辦公空間的正常運營和秩序。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用商務(wù)辦公空間；（2）乙方應(yīng)遵守合同約定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就商務(wù)辦公空間合租服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（承租方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.商務(wù)辦公空間租賃協(xié)議4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議5.水電費結(jié)算單6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供商務(wù)辦公空間，認(rèn)定違約。未按合同約定維護(hù)商務(wù)辦公空間設(shè)施，認(rèn)定違約。未按合同約定收取租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。損壞商務(wù)辦公空間設(shè)施，認(rèn)定違約。未經(jīng)甲方同意，將商務(wù)辦公空間出租、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同期限：指合同約定的