2025年度房地產(chǎn)項目管理合同范本匯編2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項目管理合同范本匯編合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度房地產(chǎn)項目管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)預(yù)期目標。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于房地產(chǎn)項目管理領(lǐng)域，包括但不限于項目策劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房地產(chǎn)項目管理：指甲方委托乙方對房地產(chǎn)項目進行全過程管理，包括但不限于項目策劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。2.甲方：指委托乙方進行房地產(chǎn)項目管理的單位或個人。3.乙方：指接受甲方委托，對房地產(chǎn)項目進行管理的單位或個人。4.相關(guān)方：指與房地產(chǎn)項目管理相關(guān)的單位或個人，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行房地產(chǎn)項目管理職責(zé)。2.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保項目按期、保質(zhì)、保量完成。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方管理費用。4.甲方應(yīng)積極配合乙方開展工作，提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付管理費用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對房地產(chǎn)項目進行全過程管理，確保項目按期、保質(zhì)、保量完成。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進展情況，及時解決項目過程中出現(xiàn)的問題。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保項目管理工作的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對房地產(chǎn)項目進行全過程管理，包括但不限于項目策劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。具體工作方式由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；4.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；2.雙方應(yīng)就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見；3.終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作；2.終止合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算管理費用；3.終止合同后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理項目后續(xù)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.項目管理費：根據(jù)項目規(guī)模、復(fù)雜程度及乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定的費用。2.人員費用：乙方派駐項目現(xiàn)場的管理人員、技術(shù)人員及輔助人員的工資、福利及差旅費用。3.機械設(shè)備使用費：乙方為項目提供必要機械設(shè)備的費用。4.材料費：乙方為項目采購的材料費用。5.其他費用：因項目實施過程中產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例支付乙方費用。2.甲方支付費用時，應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。3.乙方接受甲方支付的費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)證明和費用明細。7.3支付時間1.項目啟動前，甲方應(yīng)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.項目實施過程中，甲方每季度支付合同總金額的20%。3.項目竣工驗收合格后，甲方支付合同總金額的30%。4.項目保修期滿后，甲方支付合同總金額的20%。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式支付費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)。3.如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五，每日計收。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在項目實施過程中獲取的對方商業(yè)秘密。2.甲方和乙方在項目實施過程中討論的敏感信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起計算，至項目竣工驗收合格之日止。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致的合同無法履行。3.社會異常事件如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可提交爭議解決機構(gòu)處理。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，可提交調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)節(jié)。2.調(diào)節(jié)不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將合同部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中的知識產(chǎn)權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房地產(chǎn)項目最終決策權(quán)。2.乙方保留對項目管理過程中的技術(shù)和管理方法的改進權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在項目實施過程中對甲方提供的資料和數(shù)據(jù)的保密權(quán)。2.乙方保留對項目管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和改進方案的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的合同內(nèi)容作為原合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充合同與原合同不一致的，以修改和補充合同為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成項目管理過程中所需的相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等形式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間提供所需的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立的法律文件，與任何其他文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同中的條款。2.任何增加或減少的條款，需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目管理方案2.項目預(yù)算及費用明細3.項目實施計劃4.設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范5.施工合同6.監(jiān)理合同7.材料采購合同8.人員配備表9.項目驗收報告10.保密協(xié)議11.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付費用的，視為違約。違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成的，視為違約。未提供必要支持，導(dǎo)致項目無法正常進行的，視為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定提供服務(wù)的，視為違約。因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題的，視為違約。未采取必要措施減少不可抗力事件帶來的損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。6.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催促甲方支付，必要時可依法采取訴訟手段。2.問題：乙方未按合同約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提出，并要求乙方整改。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致項目無法按期完成。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。4.問題：項目出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，并向甲方報告。5.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格第三方應(yīng)為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的獨立法人或其他組織。第三方應(yīng)具備完成相關(guān)工作的技術(shù)和人力資源。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的工作責(zé)任，確保工作質(zhì)量。第三方應(yīng)對其工作人員在項目中的行為負責(zé)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)按時完成工作任務(wù)，并及時向甲方和乙方報告工作進展。5.第三方合同終止如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)終止合同，并追究其違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持。乙方有權(quán)要求甲方及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得項目實施過程中的合理利潤。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定提供項目管理服務(wù)。甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。2.甲方的利益條款甲方可獲得項目實施過程中的合理利潤。甲方可要求乙方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度房地產(chǎn)項目管理合同范本匯編1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂雙方4.合同生效條件5.合同期限6.合同目的7.合同附件二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目類型5.項目投資6.項目建設(shè)周期7.項目預(yù)期目標三、項目前期工作1.項目立項2.土地取得3.前期規(guī)劃4.設(shè)計方案5.環(huán)評手續(xù)6.施工許可7.投資預(yù)算四、項目管理職責(zé)1.項目經(jīng)理職責(zé)2.項目團隊構(gòu)成3.項目管理制度4.項目進度管理5.項目成本管理6.項目質(zhì)量管理7.項目安全環(huán)保管理五、項目實施1.施工組織設(shè)計2.施工方案3.施工進度計劃4.施工合同5.采購合同6.供應(yīng)商管理7.材料設(shè)備管理六、項目驗收1.驗收標準2.驗收程序3.驗收時間4.驗收報告5.驗收不合格處理6.驗收資料歸檔七、項目后期管理1.工程保修2.運維管理3.投資回報4.項目評價6.項目移交八、合同履行1.合同履行條件2.合同履行方式3.合同履行期限4.合同履行地點5.合同履行責(zé)任6.合同履行變更九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同變更與解除的法律效力十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約責(zé)任承擔(dān)5.違約糾紛解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用5.爭議解決時限十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后事宜4.合同終止的法律效力十三、合同附件1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計文件3.施工圖設(shè)計文件4.材料設(shè)備采購清單5.施工合同6.采購合同7.其他相關(guān)文件十四、其他1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員4.合同附件清單5.合同修訂歷史6.合同未盡事宜合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產(chǎn)項目管理合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同簽訂雙方：a.甲方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司b.乙方：____項目管理有限公司4.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止6.合同目的：明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)項目管理中的權(quán)利和義務(wù)7.合同附件：項目可行性研究報告、項目設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件等二、項目概述1.項目名稱：____房地產(chǎn)項目2.項目地點：____市____區(qū)____街道3.項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米4.項目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合體5.項目投資：預(yù)計總投資____億元6.項目建設(shè)周期：____年7.項目預(yù)期目標：按時、按質(zhì)、按預(yù)算完成項目建設(shè)三、項目前期工作1.項目立項：甲方負責(zé)辦理項目立項手續(xù)2.土地取得：甲方負責(zé)取得項目用地土地使用權(quán)3.前期規(guī)劃：甲方負責(zé)完成項目規(guī)劃審批4.設(shè)計方案：甲方委托乙方進行設(shè)計方案編制5.環(huán)評手續(xù)：甲方負責(zé)辦理項目環(huán)境影響評價手續(xù)6.施工許可：甲方負責(zé)辦理項目施工許可證7.投資預(yù)算：甲方負責(zé)編制項目投資預(yù)算四、項目管理職責(zé)1.項目經(jīng)理職責(zé)：負責(zé)項目整體管理，協(xié)調(diào)各方關(guān)系2.項目團隊構(gòu)成：項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、施工負責(zé)人、質(zhì)量負責(zé)人等3.項目管理制度：制定項目管理制度，確保項目順利進行4.項目進度管理：制定項目進度計劃，確保項目按時完成5.項目成本管理：制定項目成本控制措施，確保項目成本合理6.項目質(zhì)量管理：制定項目質(zhì)量標準，確保項目質(zhì)量合格7.項目安全環(huán)保管理：制定項目安全環(huán)保措施，確保項目安全環(huán)保五、項目實施1.施工組織設(shè)計：乙方負責(zé)編制施工組織設(shè)計2.施工方案：乙方負責(zé)制定施工方案3.施工進度計劃：乙方負責(zé)制定施工進度計劃4.施工合同：乙方與施工單位簽訂施工合同5.采購合同：乙方負責(zé)簽訂材料設(shè)備采購合同6.供應(yīng)商管理：乙方負責(zé)供應(yīng)商管理7.材料設(shè)備管理：乙方負責(zé)材料設(shè)備管理六、項目驗收1.驗收標準：按照國家相關(guān)標準和甲方要求進行驗收2.驗收程序：制定驗收程序，確保驗收過程規(guī)范3.驗收時間：項目完工后____日內(nèi)進行驗收4.驗收報告：乙方負責(zé)編制驗收報告5.驗收不合格處理：對驗收不合格部分進行整改6.驗收資料歸檔：將驗收資料歸檔保存七、項目后期管理1.工程保修：乙方負責(zé)項目保修期內(nèi)的維修服務(wù)2.運維管理：乙方負責(zé)項目交付后的運維管理3.投資回報：甲方負責(zé)項目投資回報6.項目移交：乙方將項目移交給甲方八、合同履行1.合同履行條件：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)2.合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商、書面通知等方式進行溝通和協(xié)調(diào)3.合同履行期限：合同約定的期限為____年，自合同生效之日起計算4.合同履行地點：項目所在地5.合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的合同責(zé)任6.合同履行變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致九、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行2.合同變更程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議3.合同解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同4.合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)5.合同變更與解除的法律效力：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議履行義務(wù)十、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%4.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失5.違約糾紛解決：違約糾紛應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決十一、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟2.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟3.爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商選擇的仲裁機構(gòu)或人民法院4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)5.爭議解決時限：爭議解決時限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)十二、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、合同約定的終止條件成就2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)3.合同終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜4.合同終止的法律效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但未了事宜應(yīng)繼續(xù)處理十三、合同附件1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計文件3.施工圖設(shè)計文件4.材料設(shè)備采購清單5.施工合同6.采購合同7.其他相關(guān)文件十四、其他1.合同簽署日期：____年__月__日2.合同簽署地點：____市____區(qū)____街道3.合同簽署人員：甲方代表____，乙方代表____4.合同附件清單：見第十三條款5.合同修訂歷史：如有修訂，應(yīng)注明修訂日期和修訂內(nèi)容甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表簽字：代表簽字：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)決定項目的主要設(shè)計變更和重大施工調(diào)整。1.2甲方應(yīng)負責(zé)項目的整體規(guī)劃和管理，包括但不限于項目進度、成本和質(zhì)量控制。1.3甲方應(yīng)確保項目資金及時到位，并監(jiān)督乙方使用資金的情況。2.項目決策權(quán)條款2.1甲方擁有項目決策權(quán)，包括但不限于項目選址、規(guī)模、建筑風(fēng)格等。2.2甲方應(yīng)定期召開項目決策會議，討論項目重大問題，乙方應(yīng)派代表出席。3.信息披露條款3.1甲方應(yīng)及時向乙方提供項目相關(guān)信息，包括但不限于政府批文、設(shè)計變更、市場變化等。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)文件和資料，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)提供。4.風(fēng)險承擔(dān)條款4.1甲方承擔(dān)項目因政策、市場變化等原因?qū)е碌娘L(fēng)險。4.2乙方在執(zhí)行項目過程中因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險，由乙方自行承擔(dān)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方負責(zé)項目的具體實施，包括但不限于施工組織、進度控制、質(zhì)量控制等。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的項目實施計劃，并報甲方審批。2.項目管理權(quán)條款2.1乙方擁有項目實施過程中的管理權(quán)，包括但不限于施工隊伍的選擇、材料設(shè)備的采購等。2.2乙方應(yīng)確保項目按照既定計劃進行，并及時向甲方匯報項目進展。3.技術(shù)支持條款3.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于施工技術(shù)、質(zhì)量控制標準等。3.2乙方應(yīng)確保項目的技術(shù)標準符合國家相關(guān)法規(guī)和甲方要求。4.成本控制條款4.1乙方應(yīng)制定合理的成本控制措施，確保項目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。4.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目成本情況，并接受甲方監(jiān)督。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款1.1第三方中介機構(gòu)負責(zé)提供項目管理咨詢服務(wù)，包括但不限于項目策劃、設(shè)計、監(jiān)理等。1.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.中介費用條款2.1第三方中介機構(gòu)的費用由甲方支付，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。2.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報告。3.中介責(zé)任條款3.1第三方中介機構(gòu)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法規(guī)和甲方要求。4.中介變更條款4.1