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文檔簡介

園區(qū)管理制度準則內(nèi)容第一條為了加強園區(qū)管理,維護園區(qū)秩序,保障園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民的良好工作和生活環(huán)境,根據(jù)國家相關法律法規(guī),制定本準則。第二條園區(qū)管理制度準則適用范圍包括園區(qū)內(nèi)的企業(yè)、居民、商戶和各類組織。第三條園區(qū)管理的原則是:以人為本,服務至上;依法管理,公開透明;規(guī)范操作,高效便捷。第四條園區(qū)管理的目標是:建立和諧、穩(wěn)定、安全、有序的園區(qū)環(huán)境,提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務。二、管理機構與職責第五條園區(qū)設立管理委員會,作為園區(qū)管理的最高決策機構,負責園區(qū)的整體管理工作。第六條管理委員會下設辦公室、產(chǎn)業(yè)發(fā)展部、規(guī)劃建設部、物業(yè)管理部、安全保衛(wèi)部、財務部等職能部門,分別承擔相應的管理職責。第七條管理委員會及其職能部門應當公開聯(lián)系方式,接受園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民的咨詢、投訴、建議。三、園區(qū)管理與服務第八條園區(qū)內(nèi)企業(yè)、居民、商戶和各類組織應當遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度準則,自覺維護園區(qū)秩序。第九條管理委員會負責園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)劃、指導和協(xié)調(diào)工作,促進園區(qū)產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化升級。第十條規(guī)劃建設部負責園區(qū)基礎設施和公共設施的建設、維修和管理,確保園區(qū)內(nèi)道路、綠化、公共設施等完好、整潔。第十一條物業(yè)管理部負責園區(qū)內(nèi)住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)的管理和維護,提供物業(yè)服務。第十二條安全保衛(wèi)部負責園區(qū)內(nèi)的安全管理,預防和處理安全事故,維護園區(qū)內(nèi)治安秩序。第十三條財務部負責園區(qū)的財務管理,制定園區(qū)財務預算、決算,合理使用和管理園區(qū)資金。四、園區(qū)內(nèi)的企業(yè)、居民、商戶和各類組織第十四條企業(yè)應當依法經(jīng)營,遵守商業(yè)道德,誠實守信,公平競爭,不得從事非法經(jīng)營活動。第十五條居民應當遵守居民公約,維護住宅區(qū)的環(huán)境秩序,不得損害他人合法權益。第十六條商戶應當依法經(jīng)營,遵守市場秩序,不得占道經(jīng)營、噪聲擾民、亂扔垃圾等。第十七條各類組織應當依法開展活動,不得違反國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度準則。五、違規(guī)處理第十八條對違反園區(qū)管理制度準則的行為,管理委員會及其職能部門應當及時制止,并依法予以處理。第十九條園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民對園區(qū)管理委員會及其職能部門的違規(guī)處理決定不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。第二十條本準則自發(fā)布之日起施行。第二十一條本準則的解釋權歸園區(qū)管理委員會所有。第二十二條本準則的修改和廢止,由園區(qū)管理委員會決定。七、園區(qū)環(huán)境與設施維護第二十三條園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民應當共同維護園區(qū)環(huán)境,保護綠化,保持道路整潔,不亂扔垃圾,不隨意張貼廣告。第二十四條園區(qū)內(nèi)設施的維護和管理應由相應的管理部門負責,定期進行檢查和維修,確保設施的正常使用。第二十五條園區(qū)內(nèi)禁止下列行為:(一)損壞公共設施;(二)占用公共空間;(三)違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物;(四)其他影響園區(qū)環(huán)境的行為。八、安全生產(chǎn)與安全管理第二十六條園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民應當遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī),保障生產(chǎn)安全,預防事故發(fā)生。第二十七條園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民應當遵守安全管理規(guī)定,不私拉電線,不使用明火,不存放易燃易爆物品。第二十八條園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民發(fā)現(xiàn)安全隱患,應當及時報告安全管理部門,并采取措施消除隱患。九、園區(qū)內(nèi)租賃與轉(zhuǎn)讓第二十九條園區(qū)內(nèi)房屋租賃和轉(zhuǎn)讓,應當遵守國家法律法規(guī),辦理相關手續(xù),簽訂書面合同。第三十條園區(qū)內(nèi)房屋租賃和轉(zhuǎn)讓,應當遵循市場規(guī)律,合理定價,不得哄抬物價,影響市場秩序。第三十一條園區(qū)內(nèi)房屋租賃和轉(zhuǎn)讓,租賃雙方和轉(zhuǎn)讓雙方應當遵守合同約定,履行合同義務。十、園區(qū)內(nèi)活動與交流第三十二條園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民可以依法組織和參加各類文化活動,豐富園區(qū)文化生活。第三十三條園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民應當尊重不同文化背景,促進文化交流,構建和諧園區(qū)。第三十四條園區(qū)內(nèi)禁止下列行為:(一)從事非法集會;(二)傳播淫穢色情信息;(三)其他違反社會公德的行為。十一、園區(qū)內(nèi)知識產(chǎn)權保護第三十五條園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民應當尊重知識產(chǎn)權,不侵犯他人知識產(chǎn)權,不制售假冒偽劣商品。第三十六條園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民發(fā)現(xiàn)知識產(chǎn)權侵權行為,可以向管理委員會報告,管理委員會應當及時處理。第三十七條園區(qū)內(nèi)管理和工作人員,應當遵守保密義務,不得泄露企業(yè)和居民的商業(yè)秘密和技術秘密。十二、園區(qū)內(nèi)勞動與就業(yè)第三十八條園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民應當遵守國家勞動法律法規(guī),保障勞動者權益,維護勞動秩序。第三十九條園區(qū)管理委員會應當協(xié)助入園企業(yè)解決勞動力問題,提供就業(yè)信息,促進園區(qū)內(nèi)就業(yè)。第四十條園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民應當共同營造良好的勞動關系,促進和諧園區(qū)建設。十三、園區(qū)內(nèi)環(huán)境保護第四十一條園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民應當遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī),保護環(huán)境,防止污染。第四十二條園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民應當合理使用資源,節(jié)約用水、用電,減少廢棄物產(chǎn)生。第四十三條園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染問題,可以向管理委員會報告,管理委員會應當及時處理。十四、園區(qū)內(nèi)風險防控第四十四條園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民應當遵守國家風險防控法律法規(guī),識別和評估風險,采取措施防范和化解風險。第四十五條園區(qū)管理委員會應當建立風險防控機制,及時處置園區(qū)內(nèi)突發(fā)事件,維護園區(qū)內(nèi)安全穩(wěn)定。第四十六條園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民應當配合管理委員會進行風險防控工作,共同維護園區(qū)安全穩(wěn)定。十五、園區(qū)內(nèi)法律糾紛處理第四十七條園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民之間發(fā)生的糾紛,可以協(xié)商解決,也可以向管理委員會請求調(diào)解。第四十八條園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民對管理委員會的處理決定不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。十六、園區(qū)內(nèi)其他事項第四十九條園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民應當遵守本準則,配合管理委員會的工作,共同維護園區(qū)的和諧穩(wěn)定。第五十條園區(qū)管理委員會可以依據(jù)本準則制定具體實施細則,報管理委員會批準后實施。第五十一條本準則自發(fā)布之日起施行,園區(qū)管理委員會可以根據(jù)實際情況對本準則進行修訂。第五十二條本準則的解釋權歸園區(qū)管理委員會所有,園區(qū)管理委員會可以授權相關部門解釋。十七、園區(qū)內(nèi)的行政許可與服務第五十三條園區(qū)管理委員會應當依法設立行政許可窗口,簡化審批流程,提高行政效率,為園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民提供便捷的行政服務。第五十四條園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民在辦理相關行政許可時,應當提交合法、有效的申請材料,按照規(guī)定的程序和要求辦理。四、園區(qū)內(nèi)的公共資源與服務第五十五條園區(qū)管理委員會應當合理配置和利用公共資源,提供包括但不限于教育、醫(yī)療、文化、體育等公共服務,滿足園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民的需求。第五十六條園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民可以按照相關規(guī)定,申請使用公共資源,享受公共服務。第五十七條園區(qū)管理委員會應當建立健全公共資源使用管理制度,確保公共資源的高效、公平、合理使用。五、園區(qū)內(nèi)的社會責任與公益事業(yè)第五十八條園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民應當積極履行社會責任,參與公益事業(yè),共同促進園區(qū)的和諧發(fā)展。第五十九條園區(qū)管理委員會可以鼓勵和引導園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民參與公益活動,為園區(qū)內(nèi)弱勢群體提供幫助。第六十條園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民可以依法成立各類社團組織,開展有益于園區(qū)發(fā)展的公益活動。六、園區(qū)內(nèi)的應急管理第六十一條園區(qū)管理委員會應當制定園區(qū)應急預案,建立健全應急管理體系,提高園區(qū)應對突發(fā)事件的能力。第六十二條園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民應當了解并遵守園區(qū)應急預案,參與應急演練,提高自身應對突發(fā)事件的能力。第六十三條園區(qū)內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件時,園區(qū)管理委員會應當及時啟動應急預案,采取措施予以應對,確保園區(qū)內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。七、園區(qū)內(nèi)的監(jiān)督與評估第六十四條園區(qū)管理委員會應當建立健全監(jiān)督機制,對園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民的行為進行監(jiān)督,對管理工作進行評估。第六十五條園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民有權對園區(qū)管理委員會的工作進行監(jiān)督,提出意見和建議。第六十六條園區(qū)管理委員會應當定期對園區(qū)管理制度準則的實施情況進行評估,并根據(jù)評估結果進行調(diào)整和完善。八、園區(qū)內(nèi)的爭議解決第六十七條園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民之間發(fā)生的爭議,可以協(xié)商解決,也可以請求園區(qū)管理委員會進行調(diào)解。第六十八條園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民對園區(qū)管理委員會的處理決定不服的,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。九、園區(qū)內(nèi)的其他事項第六十九條園區(qū)內(nèi)企業(yè)和居民應當遵守園區(qū)管理制

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