2024年高品質(zhì)農(nóng)場(chǎng)自建房購(gòu)置合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高品質(zhì)農(nóng)場(chǎng)自建房購(gòu)置合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收不合格的處理5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)流程6.交付后維修保養(yǎng)責(zé)任6.1維修保養(yǎng)責(zé)任劃分6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3維修保養(yǎng)期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3區(qū)域：_______2.1.4詳細(xì)地址：_______2.2房地產(chǎn)面積2.2.1土地面積：_______平方米2.2.2建筑面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1建筑類(lèi)型：_______2.3.2建筑年代：_______2.3.3建筑風(fēng)格：_______2.4房地產(chǎn)用途2.4.1主要用途：_______2.4.2許可用途：_______3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.1.1總價(jià)：_______元3.1.2單價(jià)：_______元/平方米3.2支付方式3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：_______元，于甲方交付房產(chǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：_______3.3.2尾款支付時(shí)間：_______3.4付款憑證3.4.1付款憑證形式：_______3.4.2付款憑證保存期限：_______4.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1交付日期：_______4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1.1房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計(jì)要求；4.2.1.2房地產(chǎn)設(shè)施齊全、功能正常；4.2.1.3房地產(chǎn)內(nèi)外環(huán)境整潔、美觀；4.2.1.4房地產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。4.3驗(yàn)收流程4.3.1甲方應(yīng)于交付日期前通知乙方驗(yàn)收；4.3.2乙方應(yīng)于收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.3驗(yàn)收合格，雙方在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；4.3.4驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上注明不合格項(xiàng)，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。4.4驗(yàn)收不合格的處理4.4.1驗(yàn)收不合格，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，乙方有權(quán)要求解除合同；4.4.2驗(yàn)收不合格，經(jīng)整改后合格，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間5.1.1過(guò)戶(hù)日期：_______5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.2.1過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：_______元5.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：_______元5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)流程5.3.1甲方提供相關(guān)證明材料；5.3.2乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；5.3.3雙方共同領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證。6.交付后維修保養(yǎng)責(zé)任6.1維修保養(yǎng)責(zé)任劃分6.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；6.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用；6.2.2乙方承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用。6.3維修保養(yǎng)期限6.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的維修保養(yǎng)期限為_(kāi)______年；6.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)期限為_(kāi)______年。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在_______個(gè)工作日內(nèi)糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1提出解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知；9.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)在收到答復(fù)后的_______個(gè)工作日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2合同簽訂后，甲方按照合同約定支付首付款。10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.1.1房地產(chǎn)證照復(fù)印件；11.1.2土地證照復(fù)印件；11.1.3其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。11.2附件二：付款憑證11.2.1首付款支付憑證；11.2.2尾款支付憑證。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1合同簽訂地政府相關(guān)部門(mén)出具的土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；11.3.2其他與合同履行相關(guān)的文件。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議；12.2.2合同變更協(xié)議作為合同附件。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在_______個(gè)工作日內(nèi)糾正的；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；13.1.3合同約定的其他解除條件。13.2合同解除程序13.2.1提出解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面解除通知；13.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)；13.2.3雙方應(yīng)在收到答復(fù)后的_______個(gè)工作日內(nèi)簽訂解除合同協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方的授權(quán)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任限額15.3.3.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_______%。15.3.3.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定提出建議或意見(jiàn)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。15.5.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任，但需遵守本合同約定。16.甲方額外條款16.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。16.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3甲方應(yīng)在引入第三方后，將第三方的相關(guān)信息通知乙方。17.乙方額外條款17.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件。17.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3乙方應(yīng)在引入第三方后，將第三方的相關(guān)信息通知甲方。18.第三方介入流程18.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。18.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議。18.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。18.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。18.5甲方和乙方根據(jù)第三方的反饋，采取相應(yīng)措施。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。19.2.1第三方人員工資；19.2.2第三方工作所需的材料費(fèi)用；19.2.3第三方差旅費(fèi)用；19.2.4第三方其他合理費(fèi)用。19.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲方和乙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：附件一用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易合法有效。2.付款憑證要求：提供首付款和尾款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：附件二用于證明雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。3.土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件要求：提供政府部門(mén)出具的土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件復(fù)印件。說(shuō)明：附件三用于證明房地產(chǎn)的土地使用權(quán)合法有效。4.合同變更協(xié)議要求：簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的具體情況。5.合同解除協(xié)議要求：簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的具體情況。6.第三方合作協(xié)議要求：簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。7.第三方工作報(bào)告要求：提供第三方在工作過(guò)程中形成的工作報(bào)告，包括工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議等。說(shuō)明：第三方工作報(bào)告用于記錄第三方介入后的工作成果和反饋。8.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：不可抗力證明用于證明不可抗力事件的存在。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______%的違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______%的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲方和乙方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說(shuō)明：1.甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付首付款，乙方可以要求甲方支付_______%的違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。2.乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未交付房產(chǎn)，甲方可以要求乙方支付_______%的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。3.第三方在合同履行過(guò)程中，由于自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)賠償由此給甲方和乙方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。全文完。2024年高品質(zhì)農(nóng)場(chǎng)自建房購(gòu)置合同模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)歸屬5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.3產(chǎn)權(quán)證辦理6.房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保修范圍6.3保修期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽訂及生效日期13.雙方簽字蓋章14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：____________________1.1.2出賣(mài)方法定代表人：____________________1.1.3買(mǎi)受方名稱(chēng)：____________________1.1.4買(mǎi)受方法定代表人：____________________1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1出賣(mài)方聯(lián)系地址：____________________1.2.2出賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.3買(mǎi)受方聯(lián)系地址：____________________1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話(huà)：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1房屋具體地址：____________________2.1.2房屋所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途性質(zhì)：____________________3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.1.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款比例：____________________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：____________________3.3.2首付款支付金額：人民幣_(tái)___________________元整3.3.3尾款支付時(shí)間：____________________3.3.4尾款支付金額：人民幣_(tái)___________________元整4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收流程：____________________5.房屋產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受方所有5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.2.1出賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)證辦理5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間：____________________6.房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)6.2保修范圍6.2.1保修范圍：____________________6.3保修期限6.3.1保修期限：____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出賣(mài)方違約情形：____________________7.1.2買(mǎi)受方違約情形：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1出賣(mài)方違約責(zé)任承擔(dān)：____________________7.2.2買(mǎi)受方違約責(zé)任承擔(dān)：____________________7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金計(jì)算方式：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出賣(mài)方存在欺詐行為，導(dǎo)致合同無(wú)效9.1.2買(mǎi)受方未按約定支付房款9.1.3房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)方未在合理期限內(nèi)修復(fù)9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致終止合同9.2.2法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形9.3解除及終止程序9.3.1解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方9.3.2終止合同，雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.2合同期限10.2.1合同自簽訂之日起生效，至房屋交付完畢后雙方約定的期限屆滿(mǎn)時(shí)終止11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2通知方式11.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)日期11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋產(chǎn)權(quán)證房屋質(zhì)量保證書(shū)付款憑證其他雙方約定的文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：____________________12.2合同生效日期：____________________13.雙方簽字蓋章13.1出賣(mài)方簽字蓋章：13.1.1出賣(mài)方法定代表人簽字：13.1.2出賣(mài)方單位蓋章：13.2買(mǎi)受方簽字蓋章：13.2.1買(mǎi)受方法定代表人簽字：13.2.2買(mǎi)受方單位蓋章：14.合同附件14.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證14.3房屋質(zhì)量保證書(shū)14.4付款憑證14.5其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.2第三方可能包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、金融機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保合同履行的公正性、專(zhuān)業(yè)性及效率性。3.第三方介入的程序與條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。4.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，公正、客觀地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧呢?zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，其?zé)任限額不超過(guò)合作協(xié)議約定的金額。5.3若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，對(duì)合同以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.2甲乙雙方對(duì)第三方的指示應(yīng)明確、具體，第三方根據(jù)指示行事所產(chǎn)生的后果由甲乙雙方承擔(dān)。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期滿(mǎn)或合同履行完畢，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告。8.2甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，終止原因包括但不限于：第三方違約、合同履行完畢等。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及合作協(xié)議的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定承擔(dān)。9.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)費(fèi)用。10.第三方介入的保密條款10.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后若干年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋的具體描述、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。2.房屋產(chǎn)權(quán)證2.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.房屋質(zhì)量保證書(shū)3.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：由出賣(mài)方提供，包含房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修范圍和保修期限等信息。4.付款憑證4.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供買(mǎi)受方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：由第三方或出賣(mài)方提供的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.法律文件6.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于合同簽訂地的法律法規(guī)、政策文件等。7.協(xié)議書(shū)7.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，如中介服務(wù)協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。8.其他文件8.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于雙方協(xié)商達(dá)成的其他補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋1.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款1.3房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)1.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋：出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。2.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款：買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償出賣(mài)方因此遭受的損失。2.3房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題：出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)房屋或退還房款。2.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。2.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋：假設(shè)合同約定房屋交付時(shí)間為2024年1月1日，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年2月1日。出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣5000元，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的其他損失。3.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款：假設(shè)合同約定買(mǎi)受方應(yīng)在2024年1月1日支付首付款人民幣10萬(wàn)元，但買(mǎi)受方實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日。買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金人民幣1000元，并賠償出賣(mài)方因此遭受的其他損失。3.3房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題：假設(shè)房屋交付后，買(mǎi)受方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重漏水問(wèn)題。出賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，或退還買(mǎi)受方已支付的房款。3.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：假設(shè)中介機(jī)構(gòu)未按照協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.5甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：假設(shè)甲乙雙方未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年高品質(zhì)農(nóng)場(chǎng)自建房購(gòu)置合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋地址2.2土地面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4建筑面積2.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.合同簽訂背景及目的3.1簽訂合同的原因3.2購(gòu)房目的4.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4首付款比例4.5付款期限5.交房條件及時(shí)間5.1交房條件5.2交房時(shí)間5.3逾期交房責(zé)任6.房屋質(zhì)量保證及維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證期6.2質(zhì)量問(wèn)題處理6.3維修責(zé)任7.過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)及地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)及地址]2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋地址[具體地址：省/市/縣/街道/小區(qū)/樓號(hào)/單元號(hào)/房號(hào)]2.2土地面積[具體面積：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)：如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.4建筑面積[具體面積：平方米]2.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)[具體性質(zhì)：如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]3.合同簽訂背景及目的3.1簽訂合同的原因[具體原因：如甲方有意購(gòu)置乙方房屋，乙方同意出售等]3.2購(gòu)房目的[具體目的：如自住、投資等]4.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)[具體價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整]4.2付款方式[具體方式：如分期付款、一次性付款等]4.3付款時(shí)間[具體時(shí)間：如合同簽訂后日內(nèi)支付首付款，余款在交房前日內(nèi)支付完畢]4.4首付款比例[具體比例：如首付款比例為總價(jià)的%]4.5付款期限[具體期限：如首付款在合同簽訂后日內(nèi)支付，余款在交房前日內(nèi)支付完畢]5.交房條件及時(shí)間5.1交房條件[具體條件：如房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等主要部位無(wú)明顯質(zhì)量缺陷等]5.2交房時(shí)間[具體時(shí)間：如甲方在[具體日期]前將房屋交付乙方]5.3逾期交房責(zé)任[具體責(zé)任：如甲方逾期交房，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)%的違約金]6.房屋質(zhì)量保證及維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證期[具體期限：如自房屋交付之日起年內(nèi)]6.2質(zhì)量問(wèn)題處理[具體處理方式：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修]6.3維修責(zé)任[具體責(zé)任：如因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用]8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件[具體條件：如一方違約達(dá)到嚴(yán)重程度，或雙方協(xié)商一致解除合同等]8.2違約責(zé)任[具體責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]或合同總價(jià)的一定比例]9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式[具體方式：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體機(jī)構(gòu)：如雙方約定由[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁或由人民法院審理]9.3爭(zhēng)議解決程序[具體程序：如仲裁程序包括申請(qǐng)、答辯、審理、裁決等步驟；訴訟程序包括起訴、答辯、審理、判決等步驟]10.合同生效及終止10.1合同生效條件[具體條件：如合同雙方簽字蓋章后生效]10.2合同終止條件[具體條件：如房屋交付、合同解除、房屋滅失等]11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件[具體附件：如房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等]11.2合同變更[具體變更：如合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力]11.3合同解除[具體解除：如合同解除，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)按照合同約定履行完畢合同義務(wù)，并處理善后事宜]12.合同簽署日期[具體日期：如2024年X月X日]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)[具體份數(shù)：如一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份]13.2合同保管[具體保管：如雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞]14.合同附件[具體附件：如房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其為提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的第三方主體。15.2第三方介入原因1.甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助；3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成損失時(shí)，對(duì)甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型和合同約定確定；2.合同約定第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的%；3.第三方責(zé)任限額在合同附件中明確列出。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系；2.甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方在履行合同過(guò)程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系；2.乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.