2024年版簡易工程施工承包合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版簡易工程施工承包合同范本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程量2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間第四條承包方義務(wù)及責(zé)任4.1施工準(zhǔn)備4.2施工安全4.3工程質(zhì)量4.4材料供應(yīng)4.5工程變更第五條發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任5.1施工現(xiàn)場提供5.2施工條件保障5.3工程款支付5.4合同變更第六條工期及進度6.1施工期限6.2進度計劃6.3工期延誤第七條工程驗收及保修7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3保修期限7.4保修責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對措施第十三條稅收及保險13.1稅收承擔(dān)13.2保險責(zé)任第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4法律適用14.5爭議解決地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即工程的所有權(quán)人或者合法授權(quán)人。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程施工義務(wù)的一方，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)。1.3工程工程是指發(fā)包方委托承包方施工的項目，包括工程的設(shè)計、施工、驗收等全過程。1.4施工期施工期是指合同約定的工程開工之日起至工程竣工交付之日止的時間。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。2.2工程量工程量是指本合同約定的工程所需完成的各項工作量，具體以合同附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求，具體以合同附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。第三條合同價格及支付3.1合同總價合同總價是指承包方完成本合同約定的工程內(nèi)容后，發(fā)包方應(yīng)支付給承包方的工程價款總額。合同總價詳見合同附件三《工程預(yù)算書》。3.2價格調(diào)整合同履行過程中，如遇市場行情變化等原因?qū)е鹿こ虄r款發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。調(diào)整方式如下：（1）以《工程預(yù)算書》中的綜合單價為基礎(chǔ)，結(jié)合市場行情，調(diào)整綜合單價；（2）以《工程預(yù)算書》中的工程量為基礎(chǔ)，結(jié)合實際施工情況，調(diào)整工程量；（3）雙方約定的其他價格調(diào)整方式。3.3支付方式合同價款的支付方式如下：（1）按工程進度分階段支付；（2）按月度工程量完成情況支付；（3）雙方約定的其他支付方式。3.4支付時間發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時支付合同價款。具體支付時間及金額，詳見合同附件四《支付時間表》。第四條承包方義務(wù)及責(zé)任4.1施工準(zhǔn)備承包方應(yīng)按照合同約定的時間，完成施工準(zhǔn)備工作，包括施工現(xiàn)場的平整、臨時設(shè)施的搭建等。4.2施工安全承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保工程施工安全。4.3工程質(zhì)量承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求，對工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任。4.4材料供應(yīng)承包方應(yīng)按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量要求，供應(yīng)工程施工所需的材料。4.5工程變更如發(fā)包方要求對工程進行變更，承包方應(yīng)按照變更要求進行施工。工程變更導(dǎo)致的費用及工期調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任5.1施工現(xiàn)場提供發(fā)包方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，提供符合施工條件的施工現(xiàn)場，確保工程施工的正常進行。5.2施工條件保障發(fā)包方應(yīng)保障施工現(xiàn)場的水、電、通信等施工條件的正常供應(yīng)，確保工程施工的正常進行。5.3工程款支付發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時支付合同價款。5.4合同變更如發(fā)包方要求對工程進行變更，應(yīng)與承包方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。工程變更導(dǎo)致的費用及工期調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條工期及進度6.1施工期限本工程的施工期限為合同約定的開工日期至竣工交付日期，具體以合同附件五《施工期限》為準(zhǔn)。6.2進度計劃承包方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，提交工程進度計劃。發(fā)包方應(yīng)監(jiān)督承包方按照進度計劃進行施工。6.3工期延誤如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定的方式，向發(fā)包方支付違約金。6.4工期提前如承包方提前完成工程，雙方可協(xié)商提前交付工程及支付剩余價款。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償發(fā)包方因此造成的損失；（3）按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償承包方因此造成的損失；（3）按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計算方式，詳見合同附件六《違約金計算方法》。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同約定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同約定的仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方可依法向合同約定的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日止。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，且無法預(yù)見、無法避免、無法克服。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3不可抗力應(yīng)對措施雙方應(yīng)采取合理的措施，減輕不可抗力事件造成的損失。第十三條稅收及保險13.1稅收承擔(dān)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅收責(zé)任。13.2保險責(zé)任承包方應(yīng)按照合同約定，為工程施工購買必要的保險。第十四條其他條款14.1合同附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同修改合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除合同解除應(yīng)符合合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定。14.4法律適用本合同的履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。14.5爭議解決地點雙方同意將爭議提交合同約定的仲裁委員會進行仲裁，或者依法向合同約定的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出工程所需的所有工作量，包括各項工程的名稱、數(shù)量、單位等。附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、工藝、驗收等各方面。附件三：《工程預(yù)算書》詳細(xì)列出工程的預(yù)算，包括工程各項費用、材料、人工等的預(yù)算表。附件四：《支付時間表》詳細(xì)列出合同價款的支付時間及金額。附件五：《施工期限》詳細(xì)列出工程的施工期限，包括開工日期、竣工交付日期等。附件六：《違約金計算方法》詳細(xì)列出違約金的具體計算方法和金額。附件七：《調(diào)解機構(gòu)協(xié)議》詳細(xì)列出雙方約定的調(diào)解機構(gòu)名稱及聯(lián)系方式。附件八：《仲裁委員會協(xié)議》詳細(xì)列出雙方約定的仲裁委員會名稱及聯(lián)系方式。附件九：《保險購買協(xié)議》詳細(xì)列出承包方購買保險的相關(guān)信息，包括保險類型、保險金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定時間完成施工；2.工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求；3.發(fā)包方未按時支付合同價款；4.發(fā)包方未提供合格的施工現(xiàn)場；5.發(fā)包方未保障施工所需的水、電、通信等施工條件；6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同附件六《違約金計算方法》的約定，計算違約金金額。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的具體損失，計算賠償金額。3.工期延誤：按照合同附件五《施工期限》的約定，計算工期延誤天數(shù)。4.提前完成工程：按照合同附件五《施工期限》的約定，計算提前完成工程的獎勵。示例說明：如承包方未按照合同約定時間完成施工，按照附件五《施工期限》的約定，每延誤一天，承包方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。如承包方工程質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失，承包方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。3.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟損失。4.工期延誤：工程實際完成時間超過合同約定的竣工交付日期。5.提前完成工程：工程實際完成時間早于合同約定的竣工交付日期。6.調(diào)解機構(gòu)：雙方約定的解決合同爭議的第三方機構(gòu)。7.仲裁委員會：雙方約定的對合同爭議進行仲裁的機構(gòu)。8.保險：承包方為工程施工購買的保險，包括建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等。1.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況減輕或免除違約責(zé)任。2.如承包方違約，應(yīng)支付違約金，并按照合同附件六《違約金計算方法》的約定計算違約金金額。3.如承包方工程質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失，承