2025年開發(fā)商與購房者共有產(chǎn)權(quán)住房代建合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年開發(fā)商與購房者共有產(chǎn)權(quán)住房代建合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同履行期限2.雙方基本信息2.1開發(fā)商信息2.2購房者信息3.共有產(chǎn)權(quán)住房基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.代建內(nèi)容與范圍4.1代建內(nèi)容概述4.2代建范圍劃分4.3代建工程量5.代建費(fèi)用及支付方式5.1代建費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法5.3費(fèi)用支付方式5.4付款時間節(jié)點(diǎn)6.權(quán)利與義務(wù)6.1開發(fā)商權(quán)利與義務(wù)6.2購房者權(quán)利與義務(wù)7.工程進(jìn)度與質(zhì)量7.1工程進(jìn)度安排7.2工程質(zhì)量要求7.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1開發(fā)商違約責(zé)任8.2購房者違約責(zé)任8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋平面圖11.2附件二：工程量清單11.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同附件效力14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2025年3月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)部門備案后生效。1.3合同履行期限：自合同生效之日起至共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.雙方基本信息2.1開發(fā)商信息：開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊資本：壹億元整注冊地址：市區(qū)路號通信地址：市區(qū)路號郵編：100000聯(lián)系電話：01056782.2購房者信息：購房者姓名：身份證號碼系電話：1385678通信地址：市區(qū)路號郵編：1000003.共有產(chǎn)權(quán)住房基本情況3.1房屋位置：市區(qū)路號。3.2房屋面積：建筑面積為100平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。3.4房屋用途：住宅。4.代建內(nèi)容與范圍4.1代建內(nèi)容概述：本合同約定開發(fā)商負(fù)責(zé)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目的代建工作，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等。4.2代建范圍劃分：具體代建范圍詳見附件一：房屋平面圖。4.3代建工程量：詳見附件二：工程量清單。5.代建費(fèi)用及支付方式5.1代建費(fèi)用總額：叁佰萬元整（￥3000000.00）。5.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法：詳見附件三：工程量清單及費(fèi)用構(gòu)成說明。5.3費(fèi)用支付方式：5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，購房者支付代建費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款。5.3.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時間節(jié)點(diǎn)詳見附件三。5.3.3驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付代建費(fèi)用總額的20%作為驗(yàn)收款。5.3.4保修金：項(xiàng)目交付使用后，購房者支付代建費(fèi)用總額的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。6.權(quán)利與義務(wù)6.1開發(fā)商權(quán)利與義務(wù)：6.1.1開發(fā)商有權(quán)要求購房者按照合同約定支付代建費(fèi)用。6.1.2開發(fā)商應(yīng)按合同約定完成代建工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.2購房者權(quán)利與義務(wù)：6.2.1購房者有權(quán)要求開發(fā)商按照合同約定完成代建工作。6.2.2購房者應(yīng)按照合同約定支付代建費(fèi)用。7.工程進(jìn)度與質(zhì)量7.1工程進(jìn)度安排：詳見附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表。7.2工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、美觀。7.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.違約責(zé)任8.1開發(fā)商違約責(zé)任8.1.1如開發(fā)商未按合同約定完成代建工作，造成購房者損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2如開發(fā)商未按合同約定支付進(jìn)度款，購房者有權(quán)暫停付款，并要求開發(fā)商支付違約金。8.2購房者違約責(zé)任8.2.1如購房者未按合同約定支付代建費(fèi)用，開發(fā)商有權(quán)停止代建工作，并要求購房者支付違約金。8.2.2如購房者故意拖延驗(yàn)收，開發(fā)商有權(quán)要求購房者承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民調(diào)解委員會。10.合同解除10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋平面圖11.2附件二：工程量清單11.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表12.合同變更12.1.1因政策調(diào)整、市場價格波動等原因，合同內(nèi)容需變更。12.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同。12.2合同變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方代表簽字蓋章，并書面確認(rèn)變更事宜。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并確認(rèn)合同終止事宜。14.其他約定14.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：自合同雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2.1合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持。15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評估。15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助。15.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正、客觀地履行職責(zé)。15.3.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為代建費(fèi)用總額的5%。16.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同一致，并作為本合同的附件。17.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。17.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。17.2.3第三方責(zé)任限額和賠償方式。17.2.4第三方介入的時間期限。17.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供報(bào)告和意見，甲方有權(quán)要求第三方提供必要的信息和資料。18.1.2甲方對第三方的報(bào)告和意見有最終決定權(quán)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供報(bào)告和意見，乙方有權(quán)要求第三方提供必要的信息和資料。18.2.2乙方對第三方的報(bào)告和意見有最終決定權(quán)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供報(bào)告和意見，確保雙方信息對稱。18.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的終止19.1.1合同履行完畢。19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：詳細(xì)展示房屋的結(jié)構(gòu)布局、尺寸、門窗位置等信息，以彩色或黑白圖紙形式呈現(xiàn)。說明：房屋平面圖是合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體位置、面積和結(jié)構(gòu)。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出代建工程的所有項(xiàng)目，包括工程量、單價、總價等。說明：工程量清單是合同中代建費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)，確保費(fèi)用的合理性和透明度。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：明確各階段工程的時間節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃表是合同中工程進(jìn)度管理的依據(jù)，確保工程按期完成。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的基本信息、介入事項(xiàng)、職責(zé)權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為和責(zé)任。5.附件五：合同履行過程中的會議紀(jì)要要求：記錄合同履行過程中甲乙雙方及第三方召開的會議內(nèi)容、決議等。說明：會議紀(jì)要是合同履行過程中的重要記錄，用于證明各方協(xié)商一致的事項(xiàng)。6.附件六：工程驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是合同履行過程中的重要文件，用于證明工程符合合同要求。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：明確違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額。說明：違約責(zé)任認(rèn)定書是合同履行過程中出現(xiàn)違約時的處理依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1開發(fā)商未按合同約定完成代建工作。1.2購房者未按合同約定支付代建費(fèi)用。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2賠償金額的認(rèn)定：根據(jù)違約行為造成的損失，按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)確定。3.違約責(zé)任示例：3.1開發(fā)商未按合同約定完成代建工作，導(dǎo)致工程延期交付，購房者要求賠償延期期間的租金損失。3.2購房者未按合同約定支付代建費(fèi)用，開發(fā)商有權(quán)暫停代建工作，并要求購房者支付違約金。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，購房者要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年開發(fā)商與購房者共有產(chǎn)權(quán)住房代建合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效條件第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目審批手續(xù)第三章開發(fā)商責(zé)任與義務(wù)3.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)3.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃3.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)3.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收3.5負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付3.6負(fù)責(zé)項(xiàng)目保修第四章購房者責(zé)任與義務(wù)4.1負(fù)責(zé)支付購房款4.2負(fù)責(zé)配合開發(fā)商辦理相關(guān)手續(xù)4.3負(fù)責(zé)遵守項(xiàng)目管理制度4.4負(fù)責(zé)按時入住4.5負(fù)責(zé)項(xiàng)目維護(hù)第五章共有產(chǎn)權(quán)比例及分配5.1共有產(chǎn)權(quán)比例5.2產(chǎn)權(quán)分配方式5.3產(chǎn)權(quán)變更條件5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定第六章購房款支付方式及期限6.1購房款支付方式6.2首付款支付比例及期限6.3按揭貸款條件及期限6.4逾期付款責(zé)任第七章項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)7.1項(xiàng)目建設(shè)總體進(jìn)度7.2各階段建設(shè)節(jié)點(diǎn)7.3節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4節(jié)點(diǎn)延誤責(zé)任第八章項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收8.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收不合格處理8.4質(zhì)量保修期限及責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1開發(fā)商違約責(zé)任9.2購房者違約責(zé)任9.3合同解除條件及程序9.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理第十二章合同附件12.1項(xiàng)目規(guī)劃圖12.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖12.3項(xiàng)目預(yù)算12.4項(xiàng)目合同附件第十三章其他約定13.1合同生效條件13.2合同解釋13.3合同簽署13.4合同份數(shù)第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽名14.4合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年開發(fā)商與購房者共有產(chǎn)權(quán)住房代建合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1開發(fā)商名稱：1.3.2開發(fā)商地址：1.3.3開發(fā)商法定代表人：1.3.4購房者姓名：1.3.5購房者地址：1.3.6購房者聯(lián)系方式：1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道1.5合同生效條件：1.5.1雙方簽署并蓋章；1.5.2相關(guān)政府部門審批通過；1.5.3本合同自簽署之日起生效。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_______共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：共有產(chǎn)權(quán)住房2.5項(xiàng)目審批手續(xù)：2.5.1項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；2.5.2規(guī)劃許可證；2.5.3建設(shè)工程施工許可證。第三章開發(fā)商責(zé)任與義務(wù)3.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)：3.1.1按照國家相關(guān)規(guī)定完成項(xiàng)目立項(xiàng)；3.1.2提供項(xiàng)目立項(xiàng)所需全部文件。3.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃：3.2.1按照規(guī)劃許可證要求進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃；3.2.2確保項(xiàng)目規(guī)劃符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)：3.3.1按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；3.3.2確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收：3.4.1按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收；3.4.2確保項(xiàng)目驗(yàn)收合格。3.5負(fù)責(zé)項(xiàng)目交付：3.5.1按照合同約定的時間進(jìn)行項(xiàng)目交付；3.5.2確保項(xiàng)目交付符合合同要求。3.6負(fù)責(zé)項(xiàng)目保修：3.6.1按照國家規(guī)定和合同約定提供項(xiàng)目保修服務(wù)；3.6.2確保項(xiàng)目保修期內(nèi)的問題得到及時解決。第四章購房者責(zé)任與義務(wù)4.1負(fù)責(zé)支付購房款：4.1.1按照合同約定的時間和方式支付購房款；4.1.2按時完成首付款和后續(xù)款項(xiàng)的支付。4.2負(fù)責(zé)配合開發(fā)商辦理相關(guān)手續(xù)：4.2.1配合開發(fā)商辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；4.2.2按時提供相關(guān)資料和證明文件。4.3負(fù)責(zé)遵守項(xiàng)目管理制度：4.3.1遵守項(xiàng)目內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度；4.3.2維護(hù)項(xiàng)目內(nèi)的公共秩序。4.4負(fù)責(zé)按時入?。?.4.1按照合同約定的時間入住；4.4.2確保入住后的房屋使用安全。4.5負(fù)責(zé)項(xiàng)目維護(hù)：4.5.1按照合同約定承擔(dān)房屋維護(hù)責(zé)任；4.5.2保持房屋整潔，合理使用。第五章共有產(chǎn)權(quán)比例及分配5.1共有產(chǎn)權(quán)比例：5.1.1開發(fā)商持有____%產(chǎn)權(quán)；5.1.2購房者持有____%產(chǎn)權(quán)。5.2產(chǎn)權(quán)分配方式：5.2.1按照購房款比例分配產(chǎn)權(quán)；5.2.2雙方協(xié)商確定產(chǎn)權(quán)分配方案。5.3產(chǎn)權(quán)變更條件：5.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致；5.3.2符合國家相關(guān)規(guī)定。5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定：5.4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方同意；5.4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓需符合國家相關(guān)規(guī)定。第六章購房款支付方式及期限6.1購房款支付方式：6.1.1銀行轉(zhuǎn)賬；6.1.2現(xiàn)金支付。6.2首付款支付比例及期限：6.2.1首付款比例為購房款的____%；6.2.2首付款支付期限為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。6.3按揭貸款條件及期限：6.3.1購房者可申請按揭貸款；6.3.2按揭貸款期限為____年。6.4逾期付款責(zé)任：6.4.1逾期付款需支付____%的滯納金；6.4.2逾期付款超過____天，開發(fā)商有權(quán)解除合同。第七章項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)7.1項(xiàng)目建設(shè)總體進(jìn)度：7.1.1項(xiàng)目建設(shè)工期為____年；7.1.2各階段建設(shè)工期如下：前期準(zhǔn)備階段：____個月；土建施工階段：____個月；裝修施工階段：____個月；驗(yàn)收交付階段：____個月。7.2各階段建設(shè)節(jié)點(diǎn)：7.2.1前期準(zhǔn)備階段節(jié)點(diǎn)：完成項(xiàng)目立項(xiàng)；完成規(guī)劃許可證辦理；完成土地證辦理。7.2.2土建施工階段節(jié)點(diǎn)：完成基礎(chǔ)施工；完成主體結(jié)構(gòu)施工；完成內(nèi)外裝修施工。7.2.3裝修施工階段節(jié)點(diǎn)：完成公共區(qū)域裝修；完成戶內(nèi)裝修；完成設(shè)備安裝。7.2.4驗(yàn)收交付階段節(jié)點(diǎn)：完成項(xiàng)目驗(yàn)收；完成產(chǎn)權(quán)登記；完成交付使用。7.3節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1各階段節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定；7.3.2各階段節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收應(yīng)由開發(fā)商和購房者共同參與。7.4節(jié)點(diǎn)延誤責(zé)任：7.4.1因開發(fā)商原因?qū)е鹿?jié)點(diǎn)延誤，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.4.2因購房者原因?qū)е鹿?jié)點(diǎn)延誤，購房者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收8.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1項(xiàng)目建設(shè)必須符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求。8.2驗(yàn)收程序：8.2.1項(xiàng)目完工后，由開發(fā)商組織驗(yàn)收；8.2.2驗(yàn)收時應(yīng)邀請購房者代表參加；8.2.3驗(yàn)收不合格部分應(yīng)整改后重新驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收不合格處理：8.3.1驗(yàn)收不合格部分由開發(fā)商負(fù)責(zé)整改；8.3.2整改費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)。8.4質(zhì)量保修期限及責(zé)任：8.4.1項(xiàng)目質(zhì)量保修期限為____年；8.4.2在保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)。第九章違約責(zé)任9.1開發(fā)商違約責(zé)任：9.1.1開發(fā)商未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.2開發(fā)商未按合同約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.3開發(fā)商未按合同約定提供保修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2購房者違約責(zé)任：9.2.1購房者未按合同約定支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.2購房者未按合同約定入住，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.3購房者違反項(xiàng)目管理制度，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3合同解除條件及程序：9.3.1雙方協(xié)商一致，可解除合同；9.3.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.3.3合同解除程序應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行。9.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.4.1違約賠償金額根據(jù)違約情況確定；9.4.2違約賠償金額最高不超過合同總金額的____%。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)仲裁委員會；10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決期限：10.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)；10.3.2逾期未解決的，可向人民法院提起訴訟。10.4爭議解決費(fèi)用：10.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.4.2雙方另有約定的，從其約定。第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：11.2.1項(xiàng)目建設(shè)完成并交付使用；11.2.2雙方履行完畢合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同解除或終止后的處理：11.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付的費(fèi)用。第十二章合同附件12.1項(xiàng)目規(guī)劃圖；12.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖；12.3項(xiàng)目預(yù)算；12.4項(xiàng)目合同附件。第十三章其他約定13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署并蓋章；13.1.2相關(guān)政府部門審批通過；13.1.3本合同自簽署之日起生效。13.2合同解釋：13.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)購房者權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.3合同簽署：13.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.4合同份數(shù)：13.4.1本合同共____頁。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道14.3合同簽署人簽名：開發(fā)商代表（簽字）：________購房者（簽字）：________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項(xiàng)目決策、管理、監(jiān)督等方面的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選用等；1.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整合同條款。1.2甲方資金保障條款說明：本條款確保甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中有足夠的資金支持。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金及時到位，不得因資金問題影響項(xiàng)目進(jìn)度；1.2.2甲方應(yīng)設(shè)立專項(xiàng)賬戶，用于項(xiàng)目資金的管理和監(jiān)督；1.2.3甲方應(yīng)定期向乙方提供資金使用情況報(bào)告。1.3甲方信息披露條款說明：本條款要求甲方及時向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，確保乙方知情權(quán)。條款內(nèi)容：1.3.1甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等；1.3.2甲方應(yīng)及時向乙方通報(bào)項(xiàng)目變更、風(fēng)險等信息；1.3.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整施工方案、材料選用等；2.1.2乙方有權(quán)對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見；2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整合同條款。2.2乙方質(zhì)量保證條款說明：本條款確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供高質(zhì)量的服務(wù)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；2.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件要求；2.2.3乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控。2.3乙方進(jìn)度保證條款說明：本條款確保乙方按時完成項(xiàng)目進(jìn)度。條款內(nèi)容：2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目施工；2.3.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并確保計(jì)劃執(zhí)行；2.3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。條款內(nèi)容：3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行；3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供項(xiàng)目咨詢、風(fēng)險評估等服務(wù)；3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證雙方合法權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為項(xiàng)目總金額的____%；3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；3.2.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目信息保密。條款內(nèi)容：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方；3.3.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；3.3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)制定保密措施，確保項(xiàng)目信息的安全。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃圖2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖3.項(xiàng)目預(yù)算4.項(xiàng)目合同附件5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.甲方法定代表人身份證明8.乙方法定代表人身份證明9.甲方授權(quán)委托書（如有）10.乙方授權(quán)委托書（如有）11.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件12.規(guī)劃許可證13.建設(shè)工程施工許可證14.按揭貸款合同（如有）15.甲方資金使用情況報(bào)告16.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告17.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告18.違約賠償協(xié)議（如有）19.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供資金支持；甲方未按合同約定的時間交付房屋；甲方未按合同約定提供保修服務(wù)；乙方未按合同約定支付購房款；乙方未按合同約定入住房屋；乙方未按合同約定承擔(dān)房屋維護(hù)責(zé)任；雙方未按合同約定履行爭議解決程序。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方協(xié)商一致后認(rèn)定違約行為；爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人意思表示一致，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對特定物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.產(chǎn)權(quán)登記：指權(quán)利人將不動產(chǎn)權(quán)利依法登記于不動產(chǎn)登記簿上的行為。4.違約：指當(dāng)事人一方違反合同約定的義務(wù)，給對方造成損失的行為。5.爭議解決：指雙方當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金不到位，影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金及時到位，必要時可提供擔(dān)?；蚍制诟犊?。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：購房者未按約定支付購房款。解決辦法：購房者應(yīng)按時支付購房款，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：購房者未按約定入住房屋。解決辦法：購房者應(yīng)按約定時間入住房屋，如因特殊原因無法按時入住，應(yīng)提前通知甲方。五、所有應(yīng)用場景：1.新建共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目；2.改造既有住房項(xiàng)目為共有產(chǎn)權(quán)住房；3.與政府合作開發(fā)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目；4.個人購買共有產(chǎn)權(quán)住房；5.企業(yè)購買共有產(chǎn)權(quán)住房作為員工福利。全文完。2025年開發(fā)商與購房者共有產(chǎn)權(quán)住房代建合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（開發(fā)商）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（購房者）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景鑒于我國共有產(chǎn)權(quán)住房政策的實(shí)施，為滿足廣大購房者的住房需求，甲方作為開發(fā)商，愿意承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)住房的建設(shè)與代建工作。乙方作為購房者，愿意購買甲方開發(fā)的共有產(chǎn)權(quán)住房。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)與代建過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.共有產(chǎn)權(quán)住房：指由政府提供部分資金支持，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代建，購房者按照一定比例共同擁有產(chǎn)權(quán)的住房。2.代建：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照政府要求，在政府提供的土地上，負(fù)責(zé)建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房，并將房屋交付給購房者。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：本合同中的開發(fā)商，負(fù)責(zé)共有產(chǎn)權(quán)住房的建設(shè)與代建工作。2.乙方：本合同中的購房者，購買甲方開發(fā)的共有產(chǎn)權(quán)住房。3.合同期限：本合同自雙方簽訂之日起至共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目竣工交付之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)按照政府要求，在約定的時間內(nèi)完成共有產(chǎn)權(quán)住房的建設(shè)與代建工作。3.甲方有義務(wù)保證共有產(chǎn)權(quán)住房的質(zhì)量，符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供共有產(chǎn)權(quán)住房。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付購房款。3.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行共有產(chǎn)權(quán)住房的驗(yàn)收工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)共有產(chǎn)權(quán)住房的建設(shè)與代建地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式甲乙雙方按照本合同約定，通過書面形式進(jìn)行溝通與協(xié)商，共同推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目的建設(shè)與代建工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目竣工交付；2.雙方協(xié)商一致，解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款；2.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，將共有產(chǎn)權(quán)住房交付給乙方；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.購房款：乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款，包括房屋總價款的支付及稅費(fèi)等。2.建設(shè)成本：甲方在代建過程中產(chǎn)生的建設(shè)成本，包括土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等。3.代理費(fèi)用：甲方為乙方提供代建服務(wù)所發(fā)生的代理費(fèi)用。4.管理費(fèi)用：甲方在代建過程中產(chǎn)生的一般管理費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付購房款。2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付建設(shè)成本、代理費(fèi)用及管理費(fèi)用。7.3支付時間1.購房款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付首付款，剩余購房款應(yīng)在房屋交付前支付完畢。2.建設(shè)成本、代理費(fèi)用及管理費(fèi)用：甲方在代建過程中，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，向乙方發(fā)出支付通知，乙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時，注明支付款項(xiàng)的具體用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時完成共有產(chǎn)權(quán)住房的建設(shè)與代建工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。2.甲方未保證共有產(chǎn)權(quán)住房的質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。2.乙方在共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)過程中，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額以人民幣計(jì)算。2.甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，通過協(xié)商或仲裁方式解決賠償事宜。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2.甲方、乙方在履行本合同時，應(yīng)采取合理的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.甲方、乙方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料；2.甲方、乙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來的損失；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、動亂、罷工等；4.公共衛(wèi)生事件：疫情、傳染病等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲方、乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為____日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；2.調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，甲方、乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，甲方、乙方可將本合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方、乙方因共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目涉及國家利益、公共利益的，不得轉(zhuǎn)讓；2.甲方、乙方因合同內(nèi)容涉及商業(yè)秘密，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目建設(shè)與代建過程中，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目交付后，對房屋質(zhì)量、使用情況的檢查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目建設(shè)過程中，對設(shè)計(jì)、施工方案調(diào)整的決策權(quán)。2.乙方保留在共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目交付后，對房屋維修、保養(yǎng)的優(yōu)先權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方協(xié)助乙方辦理共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目的購房手續(xù)；2.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目的驗(yàn)收工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，通過書面形式進(jìn)行溝通與協(xié)作；2.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，積極配合對方工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方就共有產(chǎn)權(quán)住房代建事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不以任何其他文件、協(xié)議或口頭承諾為依據(jù)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件3.共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件4.共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告5.共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證6.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議7.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為