2025標準辦公室租賃合同的范本

2025標準辦公室租賃合同的范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于乙方因經(jīng)營需要，擬租賃甲方所有的辦公室，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：1.租賃物業(yè)的基本情況1.1甲方同意將座落于（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的辦公室出租給乙方使用。租賃物業(yè)的建筑面積為平方米，具體位置及范圍見附件一《租賃物業(yè)平面圖》。1.2租賃物業(yè)的用途為（具體用途），乙方承諾在租賃期間嚴格遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。1.3租賃物業(yè)的現(xiàn)狀為（毛坯/簡單裝修/精裝），詳見附件二《租賃物業(yè)現(xiàn)狀清單》。2.租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期屆滿后，乙方若需繼續(xù)承租，應于租賃期屆滿前個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.3若乙方未按前述約定通知甲方，租賃期屆滿后，本合同自動終止。3.租金及支付方式3.1租金標準為人民幣元/平方米/月，總計人民幣元/月（大寫：元整）。3.2租金支付方式為按（月/季度/半年/年）支付，具體支付時間為每期開始前日內(nèi)，乙方應將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.4租金中包含/不包含物業(yè)費、取暖費、空調(diào)費、維修費等其他費用，具體約定見本合同第5條。4.押金及保證金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為租賃期間乙方履行合同義務的保證。4.2押金的退還方式為：租賃期屆滿且乙方無違約行為后日內(nèi)，甲方將押金無息退還乙方。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金。5.租賃物業(yè)的使用5.1乙方應按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途。如需進行裝修或改造，應提前日書面通知甲方，并提交設計圖紙和施工方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。5.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護租賃物業(yè)及其附屬設施設備。因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.3租賃物業(yè)的日常維護和維修由（甲方/乙方）負責，費用由（甲方/乙方）承擔。6.租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)整體或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式提供給第三方使用。6.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并確保第三方履行本合同約定的義務。7.合同的解除7.1在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可解除合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金日以上；（2）乙方擅自改變租賃物業(yè)用途或轉(zhuǎn)租；（3）乙方利用租賃物業(yè)進行違法活動；（4）乙方嚴重損壞租賃物業(yè)或妨礙其他租戶正常使用的。7.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：（1）甲方未按約定交付租賃物業(yè)，逾期日以上；（2）甲方擅自變更租賃物業(yè)用途或提前收回租賃物業(yè)；（3）因甲方原因?qū)е伦赓U物業(yè)無法正常使用的。8.違約責任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付租金%的違約金。8.2因乙方原因?qū)е伦赓U合同提前終止的，乙方應賠償甲方個月租金的損失。8.3因甲方原因?qū)е伦赓U合同提前終止的，甲方應賠償乙方個月租金的損失。9.通知與送達9.1雙方同意以下地址作為通知送達地址：甲方地址：乙方地址：9.2通知送達方式包括但不限于快遞、掛號信、電子郵件等方式，以送達時間為準。9.3任何一方變更送達地址的，應提前日書面通知對方。10.爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：