2025版精裝修公寓租賃合同（帶室內(nèi)綠化維護責任）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精裝修公寓租賃合同（帶室內(nèi)綠化維護責任）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同雙方定義2.租賃物概述2.1房屋基本情況2.2綠化設(shè)施情況2.3租賃物附屬設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃物的交付與接收4.1交付時間4.2接收條件4.3交付責任5.租賃物的使用與維護5.1使用范圍5.2維護責任5.3綠化設(shè)施維護6.租賃物的維修責任6.1日常維修責任6.2大修責任6.3綠化設(shè)施維修責任7.違約責任7.1租賃人違約責任7.2出租人違約責任8.租賃物的保險8.1租賃人責任保險8.2出租人責任保險9.租賃合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“租賃物”指本合同中出租人提供的精裝修公寓及其附屬設(shè)施。1.1.2“綠化設(shè)施”指租賃物內(nèi)的植物、花壇、草坪等。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日。1.1.4“租金”指承租人按照本合同約定向出租人支付的租賃費用。1.1.5“違約”指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。1.2合同雙方定義1.2.1“出租人”指本合同中提供租賃物的自然人、法人或其他組織。1.2.2“承租人”指本合同中租用租賃物的自然人、法人或其他組織。2.租賃物概述2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落地址：___________2.1.2房屋面積：___________平方米2.1.3房屋裝修情況：___________2.2綠化設(shè)施情況2.2.1綠化設(shè)施種類：___________2.2.2綠化設(shè)施數(shù)量：___________2.3租賃物附屬設(shè)施2.3.1附屬設(shè)施種類：___________2.3.2附屬設(shè)施數(shù)量：___________3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日：___________3.1.2租賃終止日：___________3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：___________元/月3.2.2支付方式：___________3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整時間：___________3.3.2租金調(diào)整幅度：___________4.租賃物的交付與接收4.1交付時間4.1.1出租人應(yīng)在租賃期限開始前___________日內(nèi)將租賃物交付承租人。4.2接收條件4.2.1租賃物應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合本合同約定。4.3交付責任4.3.1出租人應(yīng)確保租賃物在交付時無任何權(quán)利瑕疵。5.租賃物的使用與維護5.1使用范圍5.1.1承租人僅限于在租賃期限內(nèi)使用租賃物。5.2維護責任5.2.1承租人應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。5.3綠化設(shè)施維護5.3.1承租人應(yīng)負責綠化設(shè)施的日常維護。6.租賃物的維修責任6.1日常維修責任6.1.1日常維修費用由承租人承擔。6.2大修責任6.2.1大修費用由出租人承擔。6.3綠化設(shè)施維修責任6.3.1綠化設(shè)施維修費用由承租人承擔。7.違約責任7.1租賃人違約責任7.1.1租賃人未按時支付租金的，應(yīng)向出租人支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計算。7.2出租人違約責任7.2.1出租人未按時交付租賃物的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金按每日租金的___________%計算。8.租賃物的保險8.1租賃人責任保險8.1.1租賃人應(yīng)自租賃之日起___________日內(nèi)向保險公司投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物的實際價值。8.1.2保險單副本應(yīng)提交出租人備案。8.2出租人責任保險8.2.1出租人應(yīng)自租賃之日起___________日內(nèi)向保險公司投保建筑保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物的建筑價值。9.租賃合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2解除條件9.2.1出租人單方解除合同的條件：9.2.1.1承租人未按時支付租金；9.2.1.2承租人擅自改變租賃物用途；9.2.1.3承租人違反綠化設(shè)施維護責任；9.2.2承租人單方解除合同的條件：9.2.2.1出租人未按時交付租賃物；9.2.2.2出租人未履行維修責任；9.3解除程序9.3.1解除合同應(yīng)提前___________日書面通知對方。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的交接手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3租賃物被依法收回。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：12.2.1.1租賃物清單；12.2.1.2附屬設(shè)施清單；12.2.1.3保險單復(fù)印件。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為___________。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式___________份，出租人執(zhí)___________份，承租人執(zhí)___________份。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方指本合同簽訂之外，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、綠化養(yǎng)護方等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同約定的租賃物交付、租賃物使用、租賃物維護、租賃物保險、爭議解決等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同書面委托。3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同約定，并承擔相應(yīng)的責任。4.第三方介入的責任限額4.1第三方介入的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等因素確定。4.2第三方介入的責任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。5.甲乙雙方的責任與權(quán)利5.1甲方的責任與權(quán)利5.1.1負責與乙方簽訂委托協(xié)議，明確第三方介入的內(nèi)容、范圍、責任限額等。5.1.2負責監(jiān)督第三方履行職責，確保第三方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.1.3對第三方違反本合同約定造成損失的，有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。5.2乙方的責任與權(quán)利5.2.1負責配合甲方與第三方簽訂委托協(xié)議，并監(jiān)督第三方履行職責。5.2.2對第三方違反本合同約定造成損失的，有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方與甲方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照委托協(xié)議履行職責。6.2第三方與乙方的關(guān)系6.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.3第三方與租賃物的關(guān)系6.3.1第三方對租賃物負有維護、保養(yǎng)的責任，不得損害租賃物的使用功能。7.第三方介入的具體條款7.1中介方7.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并負責合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。7.1.2中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2物業(yè)管理方7.2.1物業(yè)管理方應(yīng)負責租賃物的日常管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.2.2物業(yè)管理方應(yīng)按照本合同約定，對租賃物進行定期檢查和維護。7.3維修服務(wù)方7.3.1維修服務(wù)方應(yīng)按照甲方或乙方的要求，及時對租賃物進行維修。7.3.2維修服務(wù)方應(yīng)保證維修質(zhì)量，對因維修不當造成的損失承擔相應(yīng)責任。7.4綠化養(yǎng)護方7.4.1綠化養(yǎng)護方應(yīng)負責租賃物內(nèi)綠化設(shè)施的養(yǎng)護工作。7.4.2綠化養(yǎng)護方應(yīng)按照本合同約定，對綠化設(shè)施進行定期修剪、施肥等養(yǎng)護。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更8.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方介入的內(nèi)容、范圍、責任限額等。8.2第三方介入的解除8.2.1甲乙雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入的委托協(xié)議。8.2.2第三方介入的解除不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的具體信息，包括房屋面積、裝修情況、附屬設(shè)施等。要求附件中應(yīng)有租賃物照片，以便于核對。2.附屬設(shè)施清單列出租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器、廚房用品等。要求附件中應(yīng)有附屬設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。3.保險單復(fù)印件提供租賃人責任保險和出租人責任保險的保險單復(fù)印件。要求保險單中應(yīng)有保險金額、保險期限、保險范圍等信息。4.綠化設(shè)施維護記錄記錄綠化設(shè)施的養(yǎng)護情況，包括養(yǎng)護時間、養(yǎng)護內(nèi)容、養(yǎng)護人員等。要求附件中應(yīng)有綠化設(shè)施養(yǎng)護前后的對比照片。5.維修記錄記錄租賃物的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。要求附件中應(yīng)有維修人員的簽名和維修費用的支付憑證。6.爭議解決協(xié)議在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)簽署的爭議解決協(xié)議。要求協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等信息。7.合同變更協(xié)議在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽署的變更協(xié)議。要求協(xié)議中應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃人違約行為及責任認定未按時支付租金：租賃人應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。擅自改變租賃物用途：租賃人應(yīng)賠償出租人因此造成的損失。損壞租賃物：租賃人應(yīng)修復(fù)或賠償損壞部分。2.出租人違約行為及責任認定未按時交付租賃物：出租人應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。未履行維修責任：出租人應(yīng)修復(fù)或賠償因維修不及時造成的損失。提供虛假信息：出租人應(yīng)賠償因此給租賃人造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定未按照委托協(xié)議履行職責：第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。損壞租賃物或附屬設(shè)施：第三方應(yīng)修復(fù)或賠償損壞部分。示例說明：若租賃人未按時支付租金，應(yīng)向出租人支付滯納金。例如，租金為1000元/月，逾期3天，則滯納金為30元（1000元/月3天1%）。若出租人未按時交付租賃物，應(yīng)向租賃人支付違約金。例如，租金為1000元/月，逾期1天，則違約金為10元（1000元/月1天1%）。全文完。2025版精裝修公寓租賃合同（帶室內(nèi)綠化維護責任）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點4.合同有效期限二、租賃物概況1.房屋基本信息2.房屋內(nèi)部設(shè)施3.房屋外部環(huán)境4.室內(nèi)綠化情況三、租賃費用及支付方式1.租金金額及支付方式2.押金金額及退還條件3.水電費等其他費用四、租賃物使用及維護責任1.租賃物使用范圍2.租賃物維護責任3.室內(nèi)綠化維護責任4.違約責任及處理五、租賃物交付及驗收1.房屋交付時間及條件2.驗收標準及程序3.驗收不合格的處理六、租賃物退租及續(xù)租1.退租條件及程序2.續(xù)租條件及程序3.退租押金退還七、合同變更及解除1.合同變更條件及程序2.合同解除條件及程序3.合同解除后的處理八、爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決期限3.爭議解決費用九、其他約定事項1.雙方聯(lián)系方式2.通知送達方式3.合同附件十、合同附件清單1.房屋租賃合同2.室內(nèi)綠化維護責任書3.其他相關(guān)證明材料十一、合同簽署及生效1.合同簽署2.合同生效3.合同備案十二、合同解除后的處理1.房屋返還2.押金退還3.費用結(jié)算十三、合同附件1.房屋租賃合同2.室內(nèi)綠化維護責任書3.其他相關(guān)證明材料十四、合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版精裝修公寓租賃合同（帶室內(nèi)綠化維護責任）2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期及地點：[簽訂日期]，[簽訂地點]4.合同有效期限：自[起始日期]至[終止日期]二、租賃物概況1.房屋基本信息：a.房屋地址：[房屋地址]b.房屋面積：[房屋面積]c.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]d.房屋裝修情況：[裝修情況]2.房屋內(nèi)部設(shè)施：a.衛(wèi)生間：[設(shè)施情況]b.廚房：[設(shè)施情況]c.客廳：[設(shè)施情況]d.臥室：[設(shè)施情況]e.其他設(shè)施：[設(shè)施情況]3.房屋外部環(huán)境：a.交通狀況：[交通情況]b.生活配套：[配套設(shè)施]c.安全設(shè)施：[安全措施]4.室內(nèi)綠化情況：a.綠化面積：[綠化面積]b.綠化種類：[綠化種類]c.綠化維護周期：[維護周期]三、租賃費用及支付方式1.租金金額及支付方式：a.租金總額：[租金總額]b.支付方式：[支付方式]c.支付時間：[支付時間]2.押金金額及退還條件：a.押金金額：[押金金額]b.退還條件：[退還條件]3.水電費等其他費用：a.水電費：[費用承擔方式]b.其他費用：[費用承擔方式]四、租賃物使用及維護責任1.租賃物使用范圍：a.乙方使用范圍：[使用范圍]b.不得使用范圍：[不得使用范圍]2.租賃物維護責任：a.甲方責任：[甲方維護責任]b.乙方責任：[乙方維護責任]3.室內(nèi)綠化維護責任：a.甲方責任：[甲方綠化維護責任]b.乙方責任：[乙方綠化維護責任]4.違約責任及處理：a.違約情形：[違約情形]b.違約處理：[違約處理]五、租賃物交付及驗收1.房屋交付時間及條件：a.交付時間：[交付時間]b.交付條件：[交付條件]2.驗收標準及程序：a.驗收標準：[驗收標準]b.驗收程序：[驗收程序]3.驗收不合格的處理：a.不合格處理：[不合格處理]六、租賃物退租及續(xù)租1.退租條件及程序：a.退租條件：[退租條件]b.退租程序：[退租程序]2.續(xù)租條件及程序：a.續(xù)租條件：[續(xù)租條件]b.續(xù)租程序：[續(xù)租程序]3.退租押金退還：a.退還條件：[退還條件]b.退還程序：[退還程序]七、合同變更及解除1.合同變更條件及程序：a.變更條件：[變更條件]b.變更程序：[變更程序]2.合同解除條件及程序：a.解除條件：[解除條件]b.解除程序：[解除程序]3.合同解除后的處理：a.房屋返還：[房屋返還處理]b.押金退還：[押金退還處理]c.費用結(jié)算：[費用結(jié)算處理]八、爭議解決方式1.爭議解決途徑：a.雙方協(xié)商：[協(xié)商解決方式]b.仲裁：[仲裁機構(gòu)及程序]c.訴訟：[訴訟法院及程序]2.爭議解決期限：[解決期限]3.爭議解決費用：[費用承擔方式]九、其他約定事項1.雙方聯(lián)系方式：a.甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]b.乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.通知送達方式：a.甲方送達地址：[甲方送達地址]b.乙方送達地址：[乙方送達地址]3.合同附件：a.房屋租賃合同b.室內(nèi)綠化維護責任書c.其他相關(guān)證明材料十、合同附件清單1.房屋租賃合同2.室內(nèi)綠化維護責任書3.其他相關(guān)證明材料十一、合同簽署及生效1.合同簽署：[簽署日期]2.合同生效：[生效日期]3.合同備案：[備案情況]十二、合同解除后的處理1.房屋返還：[房屋返還處理]2.押金退還：[押金退還處理]3.費用結(jié)算：[費用結(jié)算處理]十三、合同附件1.房屋租賃合同2.室內(nèi)綠化維護責任書3.其他相關(guān)證明材料十四、合同簽署1.甲方簽字：[甲方簽字][甲方簽字日期]2.乙方簽字：[乙方簽字][乙方簽字日期]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________[甲方（出租方）蓋章或指紋][乙方（承租方）蓋章或指紋][簽字日期：____________________]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查，確保房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全和完好。乙方應(yīng)配合甲方進行檢查，并提前通知甲方檢查時間。說明：此條款確保甲方能夠及時了解房屋狀況，保障租賃雙方的權(quán)益。2.甲方有權(quán)對房屋進行必要的維修和更新，但需提前通知乙方，并盡量在乙方不在場時進行。說明：此條款賦予甲方對房屋維護的權(quán)利，同時保障乙方的居住體驗。3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，需經(jīng)乙方同意，并承擔相關(guān)費用。說明：此條款保障房屋的穩(wěn)定性和乙方的居住安全。4.甲方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方人身或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。說明：此條款明確甲方的責任范圍，保障乙方的合法權(quán)益。5.甲方應(yīng)保證房屋的室內(nèi)綠化符合合同約定，如綠化出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時修復(fù)。說明：此條款確保室內(nèi)綠化環(huán)境的持續(xù)性和美觀性。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)在租賃期間對室內(nèi)進行合理裝修，但需提前通知甲方，并保證不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用。說明：此條款賦予乙方對居住空間的自由度，滿足個性化需求。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修服務(wù)，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)予以修復(fù)。說明：此條款保障乙方的居住質(zhì)量，確保房屋設(shè)施的正常使用。3.乙方在租賃期間，如因個人原因需要提前退租，應(yīng)提前通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責任。說明：此條款明確乙方的退租責任，維護租賃雙方的權(quán)益。4.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的清潔服務(wù)，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)予以安排。說明：此條款保障乙方的居住環(huán)境，提高居住舒適度。5.乙方在租賃期間，如因個人原因需要調(diào)整租金，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。說明：此條款允許乙方在特定情況下調(diào)整租金，體現(xiàn)合同的靈活性。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介方作為合同簽訂的見證人，對合同條款的履行情況進行監(jiān)督，并協(xié)助解決爭議。說明：此條款確保中介方在合同履行過程中發(fā)揮積極作用，維護雙方的合法權(quán)益。2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介方的服務(wù)費用，保障中介方的合理收入。3.中介方在合同簽訂前，應(yīng)向雙方提供房屋的詳細信息，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。說明：此條款確保雙方在簽訂合同前充分了解房屋狀況，避免信息不對稱。4.中介方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。說明：此條款確保中介方的公正性，維護雙方的合法權(quán)益。5.中介方在合同解除后，應(yīng)協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括房屋返還、費用結(jié)算等。說明：此條款明確中介方的服務(wù)范圍，保障合同解除后的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.室內(nèi)綠化維護責任書3.房屋信息明細表4.房屋驗收清單5.租金支付憑證6.水電費清單7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同解除協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時交付房屋或交付房屋不符合約定條件。b.乙方未按時支付租金或押金。c.甲方未履行綠化維護責任。d.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。e.乙方損壞房屋或室內(nèi)設(shè)施。2.違約行為認定：a.違約行為發(fā)生時，由一方提出，另一方確認。b.如雙方對違約行為有爭議，可按照合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的協(xié)議。2.綠化維護責任：指甲方負責室內(nèi)綠化的種植、養(yǎng)護和管理。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。4.爭議解決方式：指雙方在發(fā)生爭議時，選擇的解決爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)立即進行維修，直至滿足乙方要求。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，逾期未支付可采取法律手段。3.問題：綠化維護不到位。解決辦法：甲方應(yīng)加強綠化維護，如乙方不滿意，可要求甲方整改。4.問題：房屋內(nèi)部設(shè)施損壞。解決辦法：由乙方承擔維修費用，如屬于甲方責任，甲方應(yīng)負責修復(fù)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人與個人之間的房屋租賃。2.個人與公司之間的房屋租賃。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與個人之間的房屋租賃。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與公司之間的房屋租賃。5.帶有室內(nèi)綠化項目的公寓租賃。全文完。2025版精裝修公寓租賃合同（帶室內(nèi)綠化維護責任）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂的背景是甲方擁有一套精裝修公寓，愿意將其出租給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的“精裝修公寓”是指按照一定標準對房屋進行裝修，包括但不限于水電、墻面、地板、家具、家電等設(shè)施，使房屋達到入住條件。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方精裝修公寓的起始時間至終止時間。2.租金：指乙方按本合同約定支付給甲方的費用。3.押金：指乙方為確保履行本合同約定，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付租金、押金等費用。2.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并在租賃期限內(nèi)負責維修。3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的精裝修公寓。2.乙方應(yīng)按本合同約定支付租金、押金等費用。3.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。4.乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個月。5.2合同履行地點乙方租賃的精裝修公寓地址為：（請?zhí)顚懺敿毜刂罚?.3合同履行方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.押金退還：租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.甲方或乙方因故提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.終止合同前，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給乙方。2.乙方應(yīng)按本合同約定支付租金、押金等費用。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。2.合同終止后，雙方互不承擔違約責任。3.合同終止后，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：本合同約定的租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。2.押金：乙方需在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣____元，租賃期滿或合同終止后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。3.綠化維護費：室內(nèi)綠化維護費用為人民幣____元/月，由乙方承擔。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式將租金于每月的____日前支付至甲方指定賬戶。2.綠化維護費支付：綠化維護費隨租金一并支付。7.3支付時間1.租金支付時間：每月的____日前。2.綠化維護費支付時間：同租金支付時間。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方支付的費用如遇特殊情況，需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，可調(diào)整支付時間。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按時交付符合約定的精裝修公寓，應(yīng)向乙方支付相當于租金____倍的違約金。2.如甲方未按時修復(fù)房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租金或綠化維護費，應(yīng)向甲方支付相當于逾期支付金額____倍的滯納金。2.如乙方擅自拆改、損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償費用。8.3賠償金額和方式1.違約金和滯納金的計算方法：按實際逾期天數(shù)計算，每日按逾期金額的____%計算。2.賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前____日通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同中約定的租金、押金等費用。3.合同中約定的綠化維護責任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對精裝修公寓的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置所租賃的精裝修公寓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并收回精裝修公寓的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，進入精裝修公寓進行檢查、維修或執(zhí)行其他必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力任何經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.乙方應(yīng)按照約定使用房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款任何增減條款的提出，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫日期）蓋章：（請在此處蓋章）乙方（承租方）：簽字：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫日期）蓋章：（請在此處蓋章）見證人：簽字：（請在此處簽字）日期：（請在此處填寫日期）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單，包括房屋面積、裝修情況、附屬設(shè)施等詳細信息。2.甲方提供的房屋及附屬設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。3.乙方提供的家具、家電清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。4.租賃押金收據(jù)。5.租金支付憑證。6.綠化維護費用支付憑證。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付符合約定的精裝修公寓：認定甲方違約，需向乙方支付違約金。未按時修復(fù)房屋及附屬設(shè)施：認定甲方違約，需承擔維修費用。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或綠化維護費：認定乙方違約，需支付滯納金。擅自拆改、損壞房屋及附屬設(shè)施：認定乙方違約，需承擔修復(fù)或賠償費用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因一方違