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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版貨運(yùn)物流園區(qū)入駐及運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同地點(diǎn)1.6合同目的2.園區(qū)入駐條件2.1入駐資格2.2入駐流程2.3入駐費(fèi)用2.4入駐手續(xù)2.5入駐期限3.園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理3.1園區(qū)規(guī)劃3.2園區(qū)設(shè)施3.3園區(qū)服務(wù)3.4園區(qū)安全3.5園區(qū)環(huán)境保護(hù)4.物流業(yè)務(wù)合作4.1業(yè)務(wù)范圍4.2合作方式4.3合作期限4.4合作費(fèi)用4.5合作變更5.物流收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2收費(fèi)方式5.3收費(fèi)調(diào)整5.4退費(fèi)政策6.物流服務(wù)質(zhì)量6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控6.3服務(wù)質(zhì)量考核6.4服務(wù)質(zhì)量投訴處理7.物流安全保障7.1安全保障措施7.2安全責(zé)任劃分7.3安全事故處理7.4安全保險(xiǎn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式9.4違約賠償期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果11.4合同終止通知12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更通知13.合同附件13.1附件一:園區(qū)入駐協(xié)議13.2附件二:物流業(yè)務(wù)合作協(xié)議13.3附件三:物流收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四:其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1通知方式14.2合同語(yǔ)言14.3合同簽署14.4合同附件14.5合同解釋第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同雙方甲方:貨運(yùn)物流園區(qū)管理有限公司乙方:貨運(yùn)物流有限公司1.2合同簽訂日期2024年3月1日1.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限自合同生效之日起至2029年3月1日止1.5合同地點(diǎn)市區(qū)貨運(yùn)物流園區(qū)1.6合同目的為明確甲方與乙方在貨運(yùn)物流園區(qū)內(nèi)的入駐及運(yùn)營(yíng)管理事宜,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。2.園區(qū)入駐條件2.1入駐資格乙方應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格,且符合甲方入駐園區(qū)的基本條件,包括但不限于:注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)年限、行業(yè)資質(zhì)等。2.2入駐流程乙方需按照甲方提供的入駐流程進(jìn)行操作,包括提交入駐申請(qǐng)、簽訂入駐協(xié)議、繳納入駐費(fèi)用等。2.3入駐費(fèi)用乙方需按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納入駐費(fèi)用,包括但不限于:入駐費(fèi)、管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。2.4入駐手續(xù)乙方需按照甲方要求,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)入駐手續(xù),包括但不限于:工商登記、稅務(wù)登記、消防驗(yàn)收等。2.5入駐期限乙方入駐期限為合同期限內(nèi)的連續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)間,具體以實(shí)際入駐時(shí)間計(jì)算。3.園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理3.1園區(qū)規(guī)劃甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體規(guī)劃,包括但不限于:園區(qū)布局、功能分區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施等。3.2園區(qū)設(shè)施甲方負(fù)責(zé)提供符合乙方經(jīng)營(yíng)需求的園區(qū)設(shè)施,包括但不限于:倉(cāng)庫(kù)、辦公場(chǎng)所、裝卸設(shè)備等。3.3園區(qū)服務(wù)3.4園區(qū)安全甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的安全管理,包括但不限于:消防安全、交通安全、食品安全等。3.5園區(qū)環(huán)境保護(hù)甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的環(huán)境保護(hù)工作,確保園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家環(huán)保要求。4.物流業(yè)務(wù)合作4.1業(yè)務(wù)范圍4.2合作方式雙方采用書(shū)面協(xié)議方式確定合作內(nèi)容,具體合作事項(xiàng)由雙方另行簽訂協(xié)議。4.3合作期限合作期限為合同期限內(nèi)的連續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)間,具體以實(shí)際合作時(shí)間計(jì)算。4.4合作費(fèi)用合作費(fèi)用由雙方另行簽訂協(xié)議約定,包括但不限于:服務(wù)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。4.5合作變更雙方如需變更合作內(nèi)容,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。5.物流收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以甲方公告為準(zhǔn)。5.2收費(fèi)方式收費(fèi)方式為月結(jié)或按實(shí)際發(fā)生業(yè)務(wù)量結(jié)算,具體方式由雙方協(xié)商確定。5.3收費(fèi)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如遇國(guó)家政策調(diào)整,甲方有權(quán)根據(jù)政策要求對(duì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。5.4退費(fèi)政策乙方如需退費(fèi),應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方審核同意后,按照相關(guān)規(guī)定辦理退費(fèi)手續(xù)。6.物流服務(wù)質(zhì)量6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照甲方制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,具體標(biāo)準(zhǔn)以甲方公告為準(zhǔn)。6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控甲方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機(jī)構(gòu),對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。6.3服務(wù)質(zhì)量考核甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核,考核結(jié)果作為乙方續(xù)簽合同和享受優(yōu)惠政策的重要依據(jù)。6.4服務(wù)質(zhì)量投訴處理乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議,可向甲方提出書(shū)面投訴,甲方應(yīng)在接到投訴后7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)和處理。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)在接到對(duì)方提出爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等,由敗訴方承擔(dān),除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。8.4爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.違約責(zé)任9.1違約情形(1)任何一方未按合同約定履行其義務(wù);(2)任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí);(3)任何一方違反合同約定的保密條款;(4)任何一方擅自變更合同內(nèi)容。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:(1)支付違約金;(2)賠償守約方因此遭受的直接損失;(3)繼續(xù)履行合同義務(wù);(4)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償方式違約賠償采取貨幣賠償方式,由違約方支付給守約方。9.4違約賠償期限違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)支付,如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付,守約方有權(quán)要求支付逾期利息。10.合同解除10.1合同解除條件(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(2)一方違約致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn);(3)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同解除后果合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù),并按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。10.4合同解除通知任何一方要求解除合同,應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。11.合同終止11.1合同終止條件(1)合同期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致終止合同;(3)合同因法定原因被解除。11.2合同終止程序合同終止需書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同終止后果合同終止后,雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù),并按照合同約定處理合同終止后的善后事宜。11.4合同終止通知任何一方要求終止合同,應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。12.合同變更12.1合同變更條件(1)雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更;(3)法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。12.2合同變更程序合同變更需書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于:合同期限、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。12.4合同變更通知任何一方要求變更合同,應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。13.合同附件13.1附件一:園區(qū)入駐協(xié)議13.2附件二:物流業(yè)務(wù)合作協(xié)議13.3附件三:物流收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四:其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址,視為已送達(dá)。14.2合同語(yǔ)言本合同以中文書(shū)寫(xiě),雙方均承認(rèn)中文文本的效力。14.3合同簽署本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋對(duì)本合同的解釋,以本合同及附件為準(zhǔn)。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入情形(1)合同履行過(guò)程中需要專業(yè)第三方提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù);(2)合同履行過(guò)程中需要進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)理等;(3)雙方協(xié)商一致,認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入的具體事宜,包括但不限于工作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等,應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方,并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān),并在合同中明確。16.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé),并對(duì)自己的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為或侵權(quán)行為,對(duì)甲乙雙方或第三方自身造成的損失,第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定在合作協(xié)議中,甲乙雙方應(yīng)與第三方約定責(zé)任限額,具體包括:(1)違約責(zé)任限額:第三方因違約行為造成的損失,賠償總額不超過(guò)合同總金額的10%;(2)侵權(quán)責(zé)任限額:第三方因侵權(quán)行為造成的損失,賠償總額不超過(guò)合同總金額的10%;(3)其他責(zé)任限額:根據(jù)具體情況,甲乙雙方與第三方另行約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并在合作協(xié)議中予以明確。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.2第三方與乙方的關(guān)系18.3第三方與其他第三方的關(guān)系如存在多個(gè)第三方介入同一合同,第三方之間應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)配合,共同完成合同任務(wù)。19.第三方介入的終止19.1終止條件(1)合同履行完畢;(2)第三方無(wú)法履行其職責(zé);(3)雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2終止程序終止第三方介入需書(shū)面通知第三方,并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。19.3終止后的處理第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜,包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:園區(qū)入駐協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議中應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、入駐條件、費(fèi)用、期限、解除條件等內(nèi)容。說(shuō)明:本附件是合同的重要組成部分,明確了乙方在園區(qū)內(nèi)的入駐權(quán)利和義務(wù)。2.附件二:物流業(yè)務(wù)合作協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議中應(yīng)包含雙方的業(yè)務(wù)范圍、合作方式、期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明:本附件是合同的重要組成部分,明確了雙方在物流業(yè)務(wù)合作中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三:物流收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求:收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含各類物流服務(wù)的價(jià)格、計(jì)費(fèi)方式、調(diào)整機(jī)制等內(nèi)容。說(shuō)明:本附件是合同的重要組成部分,明確了物流服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四:服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求:標(biāo)準(zhǔn)中應(yīng)包含服務(wù)質(zhì)量的具體指標(biāo)、監(jiān)控方法、考核標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明:本附件是合同的重要組成部分,明確了物流服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五:安全保障措施詳細(xì)要求:措施中應(yīng)包含消防安全、交通安全、食品安全等方面的具體措施。說(shuō)明:本附件是合同的重要組成部分,明確了園區(qū)的安全保障措施。6.附件六:環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求:措施中應(yīng)包含環(huán)境保護(hù)的具體要求、監(jiān)測(cè)方法、處理流程等內(nèi)容。說(shuō)明:本附件是合同的重要組成部分,明確了園區(qū)的環(huán)境保護(hù)措施。7.附件七:爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、期限、費(fèi)用、地點(diǎn)等內(nèi)容。說(shuō)明:本附件是合同的重要組成部分,明確了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。8.附件八:違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求:標(biāo)準(zhǔn)中應(yīng)包含各類違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任認(rèn)定、賠償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明:本附件是合同的重要組成部分,明確了違約行為的認(rèn)定和處理標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按合同約定履行入駐手續(xù);未按合同約定繳納入駐費(fèi)用;違反園區(qū)管理規(guī)定,造成園區(qū)損失;違反物流服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),造成客戶損失;未按合同約定提供物流服務(wù);未按合同約定支付物流費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約行為發(fā)生時(shí),違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失;違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明:乙方未按合同約定繳納入駐費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果;乙方違反園區(qū)管理規(guī)定,造成園區(qū)設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;乙方未按物流服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),導(dǎo)致客戶損失,乙方應(yīng)賠償客戶損失。全文完。2024版貨運(yùn)物流園區(qū)入駐及運(yùn)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.貨運(yùn)物流園區(qū)基本情況3.1園區(qū)地理位置3.2園區(qū)占地面積3.3園區(qū)設(shè)施設(shè)備3.4園區(qū)功能分區(qū)4.入駐條件及流程4.1入駐條件4.2入駐流程4.3入駐費(fèi)用5.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.1運(yùn)營(yíng)管理主體5.2運(yùn)營(yíng)管理范圍5.3運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容6.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成6.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.物流業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)7.1物流業(yè)務(wù)范圍7.2物流業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)規(guī)范7.3物流業(yè)務(wù)服務(wù)質(zhì)量要求8.園區(qū)安全管理8.1安全管理責(zé)任8.2安全管理制度8.3安全事故處理9.園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生9.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)9.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任9.3環(huán)境衛(wèi)生保障措施10.園區(qū)配套設(shè)施維護(hù)10.1配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任10.2配套設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.3配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用11.合同期限及續(xù)簽11.1合同期限11.2合同續(xù)簽12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方擁有[園區(qū)名稱]貨運(yùn)物流園區(qū),乙方有意向入駐該園區(qū)進(jìn)行物流業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成共識(shí),簽訂本合同。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在[園區(qū)名稱]貨運(yùn)物流園區(qū)入駐及運(yùn)營(yíng)管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保園區(qū)高效、有序、安全地運(yùn)營(yíng)。3.貨運(yùn)物流園區(qū)基本情況3.1園區(qū)地理位置[園區(qū)名稱]貨運(yùn)物流園區(qū)位于[具體地址],交通便利,周邊配套設(shè)施完善。3.2園區(qū)占地面積[園區(qū)名稱]貨運(yùn)物流園區(qū)占地面積為[具體面積]平方米。3.3園區(qū)設(shè)施設(shè)備園區(qū)內(nèi)設(shè)有倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)、停車場(chǎng)、裝卸區(qū)等設(shè)施,并配備有[具體設(shè)備名稱]等設(shè)備。3.4園區(qū)功能分區(qū)園區(qū)分為倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、配送區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)等功能區(qū)域,滿足不同需求。4.入駐條件及流程4.1入駐條件(1)具有合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè);(3)符合園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和入駐標(biāo)準(zhǔn)。4.2入駐流程(1)提交入駐申請(qǐng)及相關(guān)資料;(2)甲方審核乙方資質(zhì);(3)雙方簽訂入駐協(xié)議;(4)乙方繳納入駐費(fèi)用;(5)乙方入駐園區(qū)。5.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.1運(yùn)營(yíng)管理主體甲方為[園區(qū)名稱]貨運(yùn)物流園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理主體。5.2運(yùn)營(yíng)管理范圍(1)園區(qū)規(guī)劃、建設(shè)及維護(hù);(2)園區(qū)配套設(shè)施的運(yùn)營(yíng)維護(hù);(3)園區(qū)安全管理;(4)園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理;(5)園區(qū)入駐企業(yè)服務(wù)。5.3運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容甲方具體運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容包括:(1)制定園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度;(2)監(jiān)督入駐企業(yè)遵守園區(qū)管理規(guī)定;(3)協(xié)調(diào)入駐企業(yè)間的業(yè)務(wù)關(guān)系;(4)處理園區(qū)突發(fā)事件;(5)定期向乙方報(bào)告園區(qū)運(yùn)營(yíng)情況。6.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成(1)園區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用;(2)園區(qū)公共區(qū)域清潔費(fèi)用;(3)園區(qū)安全管理費(fèi)用;(4)園區(qū)綠化費(fèi)用;(5)園區(qū)其他相關(guān)費(fèi)用。6.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用,具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情和園區(qū)實(shí)際情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。8.園區(qū)安全管理8.1安全管理責(zé)任甲方對(duì)園區(qū)的安全管理承擔(dān)主體責(zé)任,乙方應(yīng)遵守園區(qū)的安全管理制度,確保自身及所轄人員的安全生產(chǎn)。8.2安全管理制度(1)甲方應(yīng)制定園區(qū)安全管理制度,包括但不限于消防安全、交通安全、治安管理等方面;(2)乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度,并配合甲方進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn);(3)園區(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故,甲方應(yīng)及時(shí)組織調(diào)查處理,并按規(guī)定向相關(guān)部門報(bào)告。8.3安全事故處理(1)發(fā)生安全事故后,乙方應(yīng)立即采取措施,防止事故擴(kuò)大,并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng);(2)甲方應(yīng)在接到事故報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),組織調(diào)查和處理;(3)事故原因查明后,甲方應(yīng)與乙方共同分析原因,制定整改措施,防止類似事故再次發(fā)生。9.園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生9.1環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),保持整潔、有序。9.2環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任(1)甲方負(fù)責(zé)園區(qū)公共區(qū)域的清潔工作;(2)乙方負(fù)責(zé)自身工作區(qū)域及入駐區(qū)域的清潔工作;(3)雙方應(yīng)共同維護(hù)園區(qū)內(nèi)綠化環(huán)境。9.3環(huán)境衛(wèi)生保障措施(1)甲方應(yīng)定期對(duì)園區(qū)進(jìn)行環(huán)境檢查,確保環(huán)境衛(wèi)生;(2)乙方應(yīng)按照甲方要求,及時(shí)清理自身產(chǎn)生的垃圾;(3)甲方可對(duì)違反環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定的乙方進(jìn)行處罰。10.園區(qū)配套設(shè)施維護(hù)10.1配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)園區(qū)配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。10.2配套設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)(1)設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好,功能正常;(2)設(shè)施設(shè)備維修應(yīng)及時(shí),確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)不受影響。10.3配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方在使用過(guò)程中造成的損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。11.合同期限及續(xù)簽11.1合同期限本合同期限為[具體年限]年,自雙方簽訂之日起生效。11.2合同續(xù)簽合同期滿前[具體時(shí)間]內(nèi),雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形(1)任何一方未按合同約定履行義務(wù);(2)任何一方違反合同約定,給對(duì)方造成損失的;(3)任何一方違反法律法規(guī),給園區(qū)造成不良影響的。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu),通過(guò)仲裁方式解決爭(zhēng)議。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件(1)合同期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(4)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.3合同解除條件(1)一方嚴(yán)重違約,另一方提出解除合同;(2)發(fā)生不可抗力,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中,第三方指除甲乙雙方以外的,根據(jù)合同約定或雙方同意,介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍(1)提供中介服務(wù),協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行;(2)提供技術(shù)咨詢、管理咨詢等服務(wù);(3)提供資金、物資等支持;(4)參與合同爭(zhēng)議解決。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方同意第三方介入時(shí),應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)和理由。16.2第三方介入同意對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后,應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)給予書(shū)面答復(fù),同意或拒絕第三方介入。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額(1)第三方在履行合同過(guò)程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(2)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,未約定的,按法定責(zé)任限額執(zhí)行。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)(1)第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān);(2)因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的,甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍(1)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,享受合同規(guī)定的權(quán)利;(2)第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方權(quán)利行使第三方行使權(quán)利時(shí),應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī),不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系,甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系,乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。19.3第三方與合同履行過(guò)程中其他方的劃分(1)第三方與合同履行過(guò)程中其他方的責(zé)任劃分,按合同約定執(zhí)行;(2)第三方與其他方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入合同的變更與解除20.1合同變更甲乙雙方同意變更第三方介入事項(xiàng)時(shí),應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并說(shuō)明變更原因和內(nèi)容。20.2合同解除(1)甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入合同;(2)因不可抗力導(dǎo)致第三方介入合同無(wú)法履行時(shí),甲乙雙方可解除合同。21.第三方介入合同的其他規(guī)定21.1第三方介入合同的保密甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守合同保密條款,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。21.2第三方介入合同的爭(zhēng)議解決甲乙雙方和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3第三方介入合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律,并由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.入駐申請(qǐng)表詳細(xì)要求:入駐申請(qǐng)表應(yīng)包含乙方基本信息、入駐意愿、業(yè)務(wù)范圍、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等內(nèi)容。說(shuō)明:乙方需填寫(xiě)完整入駐申請(qǐng)表,并提交甲方審核。2.入駐協(xié)議詳細(xì)要求:入駐協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明:入駐協(xié)議是甲乙雙方簽訂的正式合同,雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求:運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)應(yīng)列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體構(gòu)成、支付方式等。說(shuō)明:費(fèi)用明細(xì)有助于乙方了解園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的構(gòu)成,便于支付和管理。4.安全管理制度詳細(xì)要求:安全管理制度應(yīng)包括消防安全、交通安全、治安管理等各項(xiàng)安全規(guī)定。說(shuō)明:安全管理制度是保障園區(qū)安全的重要文件,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求:環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的具體要求,包括清潔、綠化等方面。說(shuō)明:環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)是維護(hù)園區(qū)環(huán)境整潔有序的重要依據(jù),乙方應(yīng)共同遵守。6.配套設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求:配套設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確園區(qū)配套設(shè)施的維護(hù)要求和周期。說(shuō)明:配套設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)有助于保障園區(qū)配套設(shè)施的正常運(yùn)行,乙方應(yīng)配合維護(hù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明:第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,需明確各方的責(zé)任。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)乙方未按合同約定時(shí)間入駐園區(qū);(2)乙方違反園區(qū)安全管理制度,造成安全事故;(3)乙方違反環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),造成環(huán)境污染;(4)乙方未按合同約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用;(5)第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):(1)乙方未按合同約定時(shí)間入駐園區(qū),每延遲一日,應(yīng)支付[具體金額]的違約金;(2)乙方違反園區(qū)安全管理制度,造成安全事故,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(3)乙方違反環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),造成環(huán)境污染,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用;(4)乙方未按合同約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)支付[具體金額]的滯納金;(5)第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例:(1)乙方因故延遲入駐園區(qū)3天,應(yīng)支付[具體金額]的違約金;(2)乙方違反安全管理制度,導(dǎo)致火災(zāi)事故,應(yīng)賠償甲方[具體金額];(3)乙方違反環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),造成園區(qū)環(huán)境污染,應(yīng)支付[具體金額]的整改費(fèi)用;(4)乙方逾期支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用10天,應(yīng)支付[具體金額]的滯納金;(5)第三方未按協(xié)議約定提供技術(shù)服務(wù),導(dǎo)致甲方損失[具體金額],應(yīng)賠償甲方。全文完。2024版貨運(yùn)物流園區(qū)入駐及運(yùn)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效日期1.4合同期限2.入駐園區(qū)條款2.1入駐園區(qū)申請(qǐng)條件2.2入駐園區(qū)審批流程2.3入駐園區(qū)費(fèi)用及支付方式2.4入駐園區(qū)配套設(shè)施及服務(wù)3.運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款3.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)劃分3.2運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)3.3運(yùn)營(yíng)管理制度及規(guī)范3.4運(yùn)營(yíng)管理信息化建設(shè)4.物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用4.2園區(qū)日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.3園區(qū)公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用4.4園區(qū)綠化及環(huán)保費(fèi)用5.物流園區(qū)安全與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制5.2安全生產(chǎn)管理制度5.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.4環(huán)境保護(hù)措施6.物流園區(qū)服務(wù)內(nèi)容6.1物流園區(qū)信息服務(wù)6.2物流園區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)6.3物流園區(qū)配送服務(wù)6.4物流園區(qū)增值服務(wù)7.物流園區(qū)入駐企業(yè)權(quán)益7.1入駐企業(yè)權(quán)益保障7.2入駐企業(yè)投訴處理7.3入駐企業(yè)合作交流7.4入駐企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約爭(zhēng)議解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序9.4合同解除或終止后的處理10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1合同簽署人身份證明12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效證明14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同解釋權(quán)第一部分:合同如下:第一條合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息甲方:[甲方全稱]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方:[乙方全稱]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間:2024年[具體日期]簽訂地點(diǎn):[具體地點(diǎn)]1.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為[具體期限],自合同生效之日起計(jì)算。第二條入駐園區(qū)條款2.1入駐園區(qū)申請(qǐng)條件(1)具有合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè);(3)符合園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向;(4)無(wú)不良記錄。2.2入駐園區(qū)審批流程乙方需向甲方提交入駐申請(qǐng),甲方在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審批,審批結(jié)果以書(shū)面形式通知乙方。2.3入駐園區(qū)費(fèi)用及支付方式(1)入駐費(fèi):[具體金額]元;(2)租金:[具體金額]元/月;(3)其他費(fèi)用:[具體金額]元/月。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。2.4入駐園區(qū)配套設(shè)施及服務(wù)(1)辦公場(chǎng)所;(2)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施;(3)物流配送服務(wù);(4)信息化管理系統(tǒng);(5)安全保障措施。第三條運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款3.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)劃分甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)管理,乙方負(fù)責(zé)自身業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)管理。3.2運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)甲方設(shè)立運(yùn)營(yíng)管理部,負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。3.3運(yùn)營(yíng)管理制度及規(guī)范甲方制定園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度及規(guī)范,乙方需遵守并執(zhí)行。3.4運(yùn)營(yíng)管理信息化建設(shè)甲方負(fù)責(zé)園區(qū)信息化系統(tǒng)的建設(shè)與維護(hù),乙方需配合使用。第四條物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由甲方承擔(dān),包括但不限于道路、綠化、照明等。4.2園區(qū)日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用園區(qū)日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等。4.3園區(qū)公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用園區(qū)公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),包括但不限于電梯、消防設(shè)施等。4.4園區(qū)綠化及環(huán)保費(fèi)用園區(qū)綠化及環(huán)保費(fèi)用由甲方承擔(dān),包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)保處理等。第五條物流園區(qū)安全與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制甲方設(shè)立安全生產(chǎn)責(zé)任制,明確各級(jí)人員的安全責(zé)任。5.2安全生產(chǎn)管理制度甲方制定安全生產(chǎn)管理制度,包括但不限于安全生產(chǎn)培訓(xùn)、隱患排查等。5.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任甲方承擔(dān)園區(qū)環(huán)境保護(hù)責(zé)任,包括但不限于污染治理、環(huán)保設(shè)施建設(shè)等。5.4環(huán)境保護(hù)措施(1)實(shí)施垃圾分類;(2)減少污染物排放;(3)加強(qiáng)環(huán)保設(shè)施建設(shè)。第八條物流園區(qū)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù),包括但不限于道路、橋梁、排水系統(tǒng)、供電、供水、供氣等。建設(shè)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。8.2園區(qū)日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用園區(qū)日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理、安保、綠化、清潔、維修、垃圾清運(yùn)等。甲方負(fù)責(zé)制定運(yùn)營(yíng)費(fèi)用預(yù)算,并定期向乙方公布費(fèi)用使用情況。8.3園區(qū)公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用園區(qū)公共設(shè)施如電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān),確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.4園區(qū)綠化及環(huán)保費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的綠化建設(shè)和環(huán)境保護(hù)工作,包括但不限于植被種植、水質(zhì)凈化、大氣污染治理等。相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條物流園區(qū)安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制甲方設(shè)立安全生產(chǎn)責(zé)任制,明確各級(jí)人員的安全責(zé)任。乙方在園區(qū)內(nèi)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中,必須遵守安全生產(chǎn)規(guī)定,確保生產(chǎn)安全。9.2安全生產(chǎn)管理制度甲方制定安全生產(chǎn)管理制度,包括但不限于安全生產(chǎn)培訓(xùn)、隱患排查、應(yīng)急演練等。乙方需配合甲方開(kāi)展安全生產(chǎn)管理工作。9.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任甲方承擔(dān)園區(qū)環(huán)境保護(hù)責(zé)任,包括但不限于污染治理、環(huán)保設(shè)施建設(shè)等。乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中,應(yīng)采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。9.4環(huán)境保護(hù)措施(1)實(shí)施垃圾分類,確保垃圾得到有效處理;(2)減少污染物排放,達(dá)到國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);(3)加強(qiáng)環(huán)保設(shè)施建設(shè),提高園區(qū)環(huán)保水平。第十條物流園區(qū)服務(wù)內(nèi)容10.1物流園區(qū)信息服務(wù)甲方提供園區(qū)信息服務(wù),包括但不限于園區(qū)新聞、政策法規(guī)、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等,以便乙方及時(shí)了解相關(guān)信息。10.2物流園區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)甲方為乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù),包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)管理等。具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。10.3物流園區(qū)配送服務(wù)甲方提供配送服務(wù),包括但不限于貨物配送、運(yùn)輸安排等。配送服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。10.4物流園區(qū)增值服務(wù)甲方根據(jù)乙方需求,提供增值服務(wù),如物流咨詢、市場(chǎng)推廣、培訓(xùn)等。增值服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第十一條物流園區(qū)入駐企業(yè)權(quán)益11.1入駐企業(yè)權(quán)益保障甲方保障入駐企業(yè)的合法權(quán)益,包括但不限于場(chǎng)地使用權(quán)、運(yùn)營(yíng)權(quán)等。11.2入駐企業(yè)投訴處理乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)有異議,可向甲方提出投訴。甲方在收到投訴后[具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)和處理。11.3入駐企業(yè)合作交流甲方組織入駐企業(yè)進(jìn)行合作交流,促進(jìn)企業(yè)間資源共享、業(yè)務(wù)合作。11.4入駐企業(yè)培訓(xùn)與發(fā)展甲方為入駐企業(yè)提供培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì),提升企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力和管理水平。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為界定(1)未按約定繳納費(fèi)用的;(2)違反安全生產(chǎn)規(guī)定,造成安全事故的;(3)違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定,造成環(huán)境污染的;(4)其他違反本合同約定的事項(xiàng)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.4違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式按照本合同第十條約定執(zhí)行。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件(1)一方違約,另一方在[具體期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的;(2)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的;(3)雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2合同終止條件(1)合同期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致終止合同;(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.3合同解除或終止的程序合同解除或終止,雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十四條合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱],或雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。14.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方,是指除甲乙雙方之外的,在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方主體,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方參與范圍(1)提供合同履行的咨詢服務(wù);(2)進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理或質(zhì)量監(jiān)督;(3)提供保險(xiǎn)服務(wù);(4)進(jìn)行合同履行的評(píng)估和驗(yàn)收;(5)其他經(jīng)甲乙雙方同意的參與事項(xiàng)。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的要求,履行其職責(zé),確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.2第三方權(quán)利(1)第三方有權(quán)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的要求,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用;(2)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息;(3)第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中,對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。2.3第三方義務(wù)(1)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的要求;(2)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密;(3)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求,完成其服務(wù)任務(wù)。第三條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系,甲方為委托方或服務(wù)需求方。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系,乙方為委托方或服務(wù)需求方。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系,第三方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中,因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí),應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定(1)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,并在合同附件中明確;(2)責(zé)任限額不得低于第三方提供服務(wù)的實(shí)際價(jià)值;(3)責(zé)任限額不得低于國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.3責(zé)任限額的調(diào)整(1)如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失,甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額;(2)如第三方責(zé)任限額高于實(shí)際損失,甲乙雙方可協(xié)商降低責(zé)任限額。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方在引入第三方介入前,應(yīng)就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)
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