2025正規(guī)房屋租賃合同書協(xié)議

?合同編號：合同各方：甲方（出租人）：姓名（名稱）：身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名（名稱）：身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結構及面積為。1.2乙方租賃的房屋包括：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。5.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方提供的個人信息真實有效，包括但不限于姓名、身份證號、地址和聯(lián)系電話等。2.明確房屋的描述，包括位置、結構、面積等，以免日后發(fā)生爭議。3.租賃期限的約定要明確，包括開始和結束日期，以及續(xù)租條款。4.租金及支付方式的約定要詳細，包括租金金額、支付時間和滯納金等。5.雙方的權利和義務要明確，包括但不限于維修責任、使用限制和違約責任等。6.爭議解決方式要明確，包括協(xié)商解決和法院訴訟等。解決辦法：1.對于個人信息不真實的情況，要求合同雙方提供相應的證明材料，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.房屋描述不明確的問題，可以通過現(xiàn)場勘查、拍照或繪制戶型圖等方式進行補充。3.租賃期限和租金支付等問題，可以通過詳細的合同條款進行明確。4.權利和義務不明確的問題，可以通過補充條款或附件形式進行詳細說明。5.爭議解決方式可以通過添加合同條款來明確，或者在合同中引用相關法律法規(guī)。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者有權出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指承租人使用出租房屋的時間段。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的費用。5.滯納金：指承租人逾期支付租金時，應支付給出租人的違約金。6.違約責任：指合同一方未履行合同義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的方式和途徑來解決問題。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給租戶居住或辦公。2.房屋租賃中介機構代理出租或租賃房屋。3.房屋所有權人授權他人管理出租房屋。補充條款：1.房屋維修責任條款：明確出租人和承租人在房屋維修方面的責任和義務。2.房屋改造限制條款：規(guī)定承租人不得對房屋進行未經(jīng)允許的改造。3.寵物管理規(guī)定：如果允許寵物入住，應明確寵物管理的相關規(guī)定。4.保險責任條款：規(guī)定雙方是否需要購買保險以及保險責任的分擔。5.提前解約條款：規(guī)定在合同期內(nèi)，雙方提前解約的條件和后果。6.房屋空置條款：約定房屋空置期間的租金處理辦法。7.租金調(diào)整條款：規(guī)定租金調(diào)整的條件和方式。附件列表：1.房屋照片或視頻：展示房屋現(xiàn)狀，包括內(nèi)部裝修和外部環(huán)境。2.房屋戶型圖：詳細展示房屋的結構布局。3.房屋產(chǎn)權證明文件：證明出租人