2024學(xué)校食堂及后勤服務(wù)租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024學(xué)校食堂及后勤服務(wù)租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔?.2服務(wù)方基本信息2.合同標(biāo)的物及范圍2.1食堂設(shè)施2.2后勤服務(wù)內(nèi)容3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.交付與驗(yàn)收6.1食堂設(shè)施交付6.2后勤服務(wù)交付6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1學(xué)校違約責(zé)任7.2服務(wù)方違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：食堂設(shè)施清單11.2附件二：后勤服務(wù)內(nèi)容清單12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3合同變更12.4合同解除12.5合同解除條件12.6合同解除程序12.7合同解除后的處理12.8合同解除后的責(zé)任13.合同解除后的債務(wù)13.1債務(wù)清償13.2債務(wù)轉(zhuǎn)移13.3債務(wù)承擔(dān)14.合同解除后的權(quán)利14.1權(quán)利轉(zhuǎn)移14.2權(quán)利行使14.3權(quán)利保護(hù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔W(xué)校名稱：_________________學(xué)校地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.2服務(wù)方基本信息服務(wù)方名稱：_________________服務(wù)方地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.合同標(biāo)的物及范圍2.1食堂設(shè)施食堂面積：_________________食堂設(shè)備清單：_________________2.2后勤服務(wù)內(nèi)容后勤服務(wù)項(xiàng)目：_________________后勤服務(wù)人員配置：_________________3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：____年____月____日3.2租賃終止時(shí)間：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情和國(guó)家相關(guān)政策5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.交付與驗(yàn)收6.1食堂設(shè)施交付服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成食堂設(shè)施交付6.2后勤服務(wù)交付服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成后勤服務(wù)交付6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)食堂設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求后勤服務(wù)應(yīng)滿足學(xué)校師生需求6.4驗(yàn)收程序?qū)W校派員進(jìn)行驗(yàn)收，服務(wù)方應(yīng)予以配合7.違約責(zé)任7.1學(xué)校違約責(zé)任如學(xué)校未按時(shí)支付租金，應(yīng)向服務(wù)方支付____%的違約金如學(xué)校擅自改變食堂設(shè)施用途，應(yīng)向服務(wù)方支付____%的違約金7.2服務(wù)方違約責(zé)任如服務(wù)方未按時(shí)交付食堂設(shè)施或后勤服務(wù)，應(yīng)向?qū)W校支付____%的違約金如服務(wù)方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)向?qū)W校支付____%的違約金8.不可抗力8.1不可抗力事件定義本合同所指不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。8.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議提交____市仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同到期自然終止；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：食堂設(shè)施清單詳細(xì)列明食堂設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.2附件二：后勤服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列明后勤服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、人員配置等信息。12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。12.2通知條款郵寄：以掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方指定地址；電子郵件：發(fā)送至對(duì)方指定電子郵箱；專人遞送：由專人直接送達(dá)至對(duì)方指定地址。12.3合同變更任何合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解除合同解除應(yīng)按照合同約定或者法定程序進(jìn)行。12.5合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。12.6合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；雙方就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除后的處理13.1債務(wù)清償合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，及時(shí)清償各自債務(wù)。13.2債務(wù)轉(zhuǎn)移未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。13.3債務(wù)承擔(dān)如一方未能履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同解除后的權(quán)利14.1權(quán)利轉(zhuǎn)移合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，除非法律另有規(guī)定。14.2權(quán)利行使合同解除后，雙方應(yīng)依法行使各自的權(quán)利，維護(hù)自身合法權(quán)益。14.3權(quán)利保護(hù)如一方權(quán)利受到侵害，另一方應(yīng)予以支持和協(xié)助，共同維護(hù)權(quán)利。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評(píng)估合同履行效果、解決合同爭(zhēng)議等。16.第三方介入程序16.1第三方選任甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選任，并簽訂與第三方的服務(wù)協(xié)議或委托合同。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議或委托合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)本合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議中規(guī)定的限額。17.2責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議或委托合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：第三方直接對(duì)甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失；第三方因違反服務(wù)協(xié)議或委托合同而應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；第三方因疏忽或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行效果不達(dá)標(biāo)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議或委托合同的規(guī)定執(zhí)行。18.2責(zé)任承擔(dān)范圍第三方責(zé)任承擔(dān)范圍應(yīng)包括但不限于：第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或錯(cuò)誤；第三方因違反合同約定導(dǎo)致的合同履行不達(dá)標(biāo)；第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的合同履行受限。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系應(yīng)嚴(yán)格按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或委托合同執(zhí)行。甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方的服務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系應(yīng)嚴(yán)格按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或委托合同執(zhí)行。乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方的服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如因第三方介入需要對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方的職責(zé)范圍；第三方的責(zé)任限額；第三方的服務(wù)費(fèi)用；第三方的介入期限。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行效果不達(dá)標(biāo)，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。21.2終止程序甲乙雙方書面通知第三方終止介入；第三方確認(rèn)收到終止通知并停止服務(wù)；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：食堂設(shè)施清單詳細(xì)列明食堂設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、生產(chǎn)廠家、購(gòu)買日期等信息。附件要求：清單應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并附上設(shè)施圖片。2.附件二：后勤服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列明后勤服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置、工作時(shí)間等信息。附件要求：清單應(yīng)加蓋甲乙雙方公章，并附上服務(wù)流程圖。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議或委托合同詳細(xì)列明第三方介入的目的、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。附件要求：協(xié)議或委托合同應(yīng)加蓋甲乙雙方及第三方公章。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。附件要求：協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章。5.附件五：合同終止協(xié)議詳細(xì)列明合同終止的原因、生效日期、善后處理等信息。附件要求：協(xié)議應(yīng)加蓋甲乙雙方公章。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告詳細(xì)列明違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約方賠償金額等信息。附件要求：報(bào)告應(yīng)加蓋甲乙雙方公章。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)列明不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等信息。附件要求：證明應(yīng)加蓋甲乙雙方公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用；甲乙任何一方擅自改變食堂設(shè)施用途；服務(wù)方未按時(shí)交付食堂設(shè)施或后勤服務(wù)；服務(wù)方提供的服務(wù)不符合合同約定；第三方違反服務(wù)協(xié)議或委托合同；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的時(shí)間、性質(zhì)、影響范圍等因素；違約行為對(duì)甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失；違約行為對(duì)合同履行的影響程度；法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：服務(wù)方未按時(shí)交付食堂設(shè)施，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同約定，服務(wù)方應(yīng)賠償甲方____元。示例二：第三方違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方合計(jì)____元。示例三：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024學(xué)校食堂及后勤服務(wù)租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱及地址1.2租賃方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1食堂及后勤服務(wù)設(shè)施2.2食堂及后勤服務(wù)項(xiàng)目3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用及押金5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.2押金金額及退還條件6.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利6.2租賃方的義務(wù)6.3學(xué)校的權(quán)利6.4學(xué)校的義務(wù)7.食堂及后勤服務(wù)管理7.1食堂及后勤服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2食堂及后勤服務(wù)人員管理7.3食堂及后勤服務(wù)設(shè)施維護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：[學(xué)校全稱]1.2學(xué)校地址：[學(xué)校詳細(xì)地址]1.3租賃方名稱：[租賃方全稱]1.4租賃方地址：[租賃方詳細(xì)地址]1.5聯(lián)系人姓名：[學(xué)校聯(lián)系人姓名]1.6聯(lián)系人電話：[學(xué)校聯(lián)系人電話]1.7聯(lián)系人姓名：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.8聯(lián)系人電話：[租賃方聯(lián)系人電話]2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1食堂及后勤服務(wù)設(shè)施：包括但不限于食堂建筑、廚房設(shè)備、餐廳設(shè)備、倉(cāng)庫(kù)、宿舍、衛(wèi)生間等。2.2食堂及后勤服務(wù)項(xiàng)目：提供學(xué)生及教職工的就餐服務(wù)、食堂管理、食品安全管理、后勤服務(wù)（如宿舍管理、環(huán)境衛(wèi)生、維修保養(yǎng)等）。3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限的變更：如需變更租賃期限，雙方需協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時(shí)間：[每月/季度/年度支付時(shí)間，如每月5日前支付上一個(gè)月租金]5.租賃費(fèi)用及押金5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。5.2押金金額及退還條件：[押金金額]元，在合同終止且無(wú)違約行為的情況下，租賃期滿后15個(gè)工作日內(nèi)退還。6.租賃雙方的權(quán)利義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利：6.1.1按照合同約定使用租賃標(biāo)的物及服務(wù)。6.1.2要求學(xué)校提供必要的后勤支持和服務(wù)。6.1.2租賃方的義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。6.2.2保障食堂及后勤服務(wù)設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。6.2.3遵守國(guó)家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)。6.2.3學(xué)校的權(quán)利：6.3.1對(duì)租賃方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理。6.3.2對(duì)租賃方違反合同約定的事項(xiàng)有權(quán)要求整改或終止合同。6.2.4學(xué)校的義務(wù)：6.4.1為租賃方提供必要的后勤支持和服務(wù)。6.4.2協(xié)助租賃方解決食堂及后勤服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。8.1.2租賃方違反合同約定，造成食堂及后勤服務(wù)設(shè)施損壞或安全隱患。8.1.3租賃方違反國(guó)家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2學(xué)校有權(quán)要求租賃方立即整改或終止合同。8.3違約金計(jì)算方式：8.3.1違約金按逾期支付金額的千分之五每日計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1無(wú)特殊約定的情況下，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，提交相關(guān)證據(jù)和材料。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴(yán)重違約等。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2在合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和移交。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期限、租金及押金等問(wèn)題。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同并完成相關(guān)手續(xù)。11.1.2合同經(jīng)學(xué)校審批通過(guò)。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和移交。11.3.2租賃方應(yīng)將租賃標(biāo)的物及服務(wù)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付計(jì)劃表等。12.3合同修改：12.3.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：[合同簽署日期]13.2合同生效日期：[合同生效日期]14.合同附件清單14.1租賃標(biāo)的物清單14.2租金支付計(jì)劃表14.3其他相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行或監(jiān)督履行過(guò)程的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方同意；16.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定；16.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)；16.2.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；16.2.3第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方履行合同的狀況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或提供咨詢服務(wù)；17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益；17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出建議和意見；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1明確責(zé)任限額：為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，如下：18.1.1第三方的責(zé)任限額為[金額]元；18.1.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。18.2限額的調(diào)整：如遇法律法規(guī)或市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生變化，導(dǎo)致責(zé)任限額不合理時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的、客觀的監(jiān)督、評(píng)估或咨詢服務(wù)；19.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的、客觀的監(jiān)督、評(píng)估或咨詢服務(wù)；19.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：19.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保證其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入?yún)f(xié)議20.2第三方資質(zhì)證明文件20.3第三方服務(wù)費(fèi)用清單20.4其他相關(guān)附件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的，用于規(guī)范第三方在本合同履行過(guò)程中的行為。2.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)許可等。說(shuō)明：用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明第三方提供服務(wù)的具體費(fèi)用、支付方式及時(shí)間。說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。4.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和數(shù)量。5.租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：用于明確租金的支付方式和時(shí)間安排。6.食堂及后勤服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確食堂及后勤服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說(shuō)明：用于規(guī)范食堂及后勤服務(wù)的質(zhì)量，保障雙方權(quán)益。7.食堂及后勤服務(wù)設(shè)施維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄食堂及后勤服務(wù)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。說(shuō)明：用于跟蹤設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況，確保設(shè)施正常運(yùn)行。8.食堂及后勤服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：列出食堂及后勤服務(wù)人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：用于明確食堂及后勤服務(wù)人員的職責(zé)和聯(lián)系方式。9.食堂及后勤服務(wù)安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄食堂及后勤服務(wù)設(shè)施的安全檢查情況。說(shuō)明：用于確保食堂及后勤服務(wù)設(shè)施的安全運(yùn)行。10.食堂及后勤服務(wù)投訴處理記錄詳細(xì)要求：記錄食堂及后勤服務(wù)過(guò)程中的投訴及處理結(jié)果。說(shuō)明：用于跟蹤和改進(jìn)食堂及后勤服務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。違反合同約定，造成食堂及后勤服務(wù)設(shè)施損壞或安全隱患。違反國(guó)家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用：按照逾期支付金額的千分之五每日計(jì)算違約金。違反合同約定，造成食堂及后勤服務(wù)設(shè)施損壞或安全隱患：由違約方承擔(dān)維修、更換等費(fèi)用。違反國(guó)家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)：由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，逾期15天，應(yīng)支付違約金[金額]元。示例二：租賃方違反合同約定，導(dǎo)致食堂設(shè)施損壞，需賠償維修費(fèi)用[金額]元。示例三：租賃方違反食品安全法規(guī)，導(dǎo)致食品安全事故，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024學(xué)校食堂及后勤服務(wù)租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1.食堂設(shè)施2.2.后勤服務(wù)設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1.水電費(fèi)5.2.物業(yè)費(fèi)5.3.其他相關(guān)費(fèi)用6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1.甲方權(quán)利與義務(wù)6.2.乙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.合同解除條件8.1.甲方解除合同條件8.2.乙方解除合同條件9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.食堂設(shè)施清單11.2.后勤服務(wù)設(shè)施清單12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.合同修改及補(bǔ)充13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2.乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.合同標(biāo)的物2.1.食堂設(shè)施食堂名稱：________食堂位置：________食堂面積：________平方米食堂設(shè)施清單：________2.2.后勤服務(wù)設(shè)施后勤服務(wù)設(shè)施名稱：________后勤服務(wù)設(shè)施位置：________后勤服務(wù)設(shè)施清單：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2.支付方式：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3.支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1.水電費(fèi)：由____方承擔(dān)（如：甲方、乙方）5.2.物業(yè)費(fèi)：由____方承擔(dān)（如：甲方、乙方）5.3.其他相關(guān)費(fèi)用：____（如：維修費(fèi)、清潔費(fèi)等）6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：享有合同約定的租賃期限內(nèi)的使用權(quán)；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行追責(zé)。甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付租金；甲方應(yīng)保證租賃物的安全、完好；甲方應(yīng)提供乙方必要的協(xié)助和便利。6.2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：乙方享有合同約定的租賃期限內(nèi)的使用權(quán)；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)；乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同的行為進(jìn)行追責(zé)。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金；乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞或擅自處置。7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付____元違約金；若甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，應(yīng)向乙方支付____元賠償金；若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金；若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付____元賠償金；若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除條件8.1.甲方解除合同條件（1）乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付的；（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知后____日內(nèi)仍未恢復(fù)原狀的；（3）乙方違反合同約定，對(duì)租賃物造成嚴(yán)重?fù)p壞的；（4）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方經(jīng)營(yíng)或其他合法權(quán)益的。8.2.乙方解除合同條件（1）甲方未按照合同約定提供租賃物，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未提供的；（3）甲方違反合同約定，對(duì)乙方造成重大損失或嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：____仲裁委員會(huì)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)終止。11.合同附件11.1.食堂設(shè)施清單（此處列出食堂設(shè)施的具體清單，包括但不限于：廚房設(shè)備、餐廳桌椅、餐具等）11.2.后勤服務(wù)設(shè)施清單（此處列出后勤服務(wù)設(shè)施的具體清單，包括但不限于：洗衣房設(shè)備、保潔工具、維修工具等）12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2.合同修改及補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1.簽署日期____年____月____日13.2.簽署地點(diǎn)________14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.2.合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同履行的透明度和效率，確保合同雙方的合法權(quán)益不受損害。16.第三方介入方式16.1.中介方中介方是指在合同訂立或履行過(guò)程中，為促成合同成立或?qū)崿F(xiàn)合同目的而提供中介服務(wù)的第三方。16.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估的第三方。16.3.監(jiān)理方監(jiān)理方是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。16.4.擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.責(zé)任限額確定責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3.責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е仑?zé)任限額不再適用，合同雙方或第三方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1.責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.權(quán)利第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。18.3.義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，積極配合合同雙方的履約行為，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的輔助關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。