2025抵押借貸合同范本范文

?合同編號：合同各方：鑒于甲方愿意向乙方提供一筆借款，乙方愿意接受甲方的借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額、期限及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2借款期限為年，自年月日起至年月日止。1.3乙方應將借款用于，并保證用途合法合規(guī)。第二條借款利率及還款方式2.1借款利率為年利率%，按月計息。2.2乙方應按月向甲方還款，還款金額為每月借款本金元及相應利息。2.3乙方提前還款的，甲方有權(quán)按實際借款天數(shù)計算利息，并根據(jù)提前還款金額相應調(diào)整還款計劃。第三條抵押擔保3.1乙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：）為本次借款提供抵押擔保。3.2甲方有權(quán)在借款期間及借款到期后，按照本合同約定處置抵押物以優(yōu)先受償甲方債權(quán)。第四條違約責任4.1乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本金及相應利息。4.2乙方未按約定時間還款的，甲方有權(quán)依法追討逾期利息、違約金等。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。5.3本合同任何一方在履行過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方的信息準確無誤，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等。解決辦法：在簽訂合同前，核驗各方的有效身份證件，并留存復印件或影印件。2.明確借款金額、期限、用途和利率等關鍵條款，避免模糊不清。解決辦法：在合同中詳細填寫借款金額、期限、用途和利率，并明確計息方式和還款計劃。3.確保抵押物權(quán)屬清晰，無爭議，且具備抵押條件。解決辦法：對抵押物進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保抵押物未被其他債權(quán)人所查封或抵押，并辦理相應的抵押登記手續(xù)。4.注意合同的履行地點和爭議解決方式，確保符合法律規(guī)定。解決辦法：在合同中明確約定合同履行地點和爭議解決方式，如選擇仲裁或訴訟，應明確具體的仲裁委員會或法院。5.確保合同的簽字或蓋章真實有效，避免代簽或未經(jīng)授權(quán)的蓋章。解決辦法：合同簽字或蓋章時，應有至少兩名見證人在場見證，并留存簽字或蓋章的原始材料。法律名詞及名詞解釋：1.貸款人（甲方）：指提供借款的一方，通常為銀行或其他金融機構(gòu)。解釋：貸款人是指根據(jù)合同約定，向借款人提供資金支持，并有權(quán)收取利息和本金回報的法人或其他組織。2.借款人（乙方）：指接受借款的一方，通常為需要資金的個人或企業(yè)。解釋：借款人是指根據(jù)合同約定，接受貸款人提供的資金，并承擔按期還款義務的法人或其他組織。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔保的財產(chǎn)。解釋：抵押物是指借款人或第三人將其合法擁有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)設定為債務的擔保，當借款人不履行還款義務時，貸款人可以依法處置抵押物以優(yōu)先受償其債權(quán)。4.抵押擔保：指借款人以其名下的財產(chǎn)為借款提供擔保，以確保貸款人的債權(quán)得到保障。解釋：抵押擔保是指借款人將其擁有的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移或設定負擔，以作為債務履行的擔保，當借款人不履行還款義務時，貸款人可以依法處置抵押物以優(yōu)先受償其債權(quán)。5.違約金：指借款人未按合同約定履行義務時，應支付給貸款人的違約賠償。解釋：違約金是指當借款人不履行合同約定的還款義務或其他義務時，根據(jù)合同約定向貸款人支付的違約賠償。6.訴訟時效：指借款人在合同約定的還款期限內(nèi)未履行還款義務，貸款人依法向法院提起訴訟的有效期限。解釋：訴訟時效是指根據(jù)法律規(guī)定，借款人在合同約定的還款期限內(nèi)未履行還款義務，貸款人向法院提起訴訟請求保護其合法權(quán)益的期限。應用場合：1.個人消費貸款：當個人需要資金用于日常生活消費、教育、醫(yī)療等支出時，可與金融機構(gòu)簽訂此類合同。2.企業(yè)經(jīng)營貸款：企業(yè)為滿足經(jīng)營資金需求，向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款。3.房地產(chǎn)抵押貸款：購買房產(chǎn)時，為支付房款向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款，并以所購房產(chǎn)作為抵押。4.汽車貸款：購買汽車時，為支付車款向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款，并以所購汽車作為抵押。補充條款：1.借款人同意在貸款期間，按照甲方的要求，定期提供財務報表，以證明其財務狀況。2.借款人同意在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設定其他擔保。3.借款人同意在貸款期間，如發(fā)生重大不利變化，應及時通知甲方，并采取措施消除風險。4.借款人同意在貸款到期后，如未按時還款，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。附