單身住宅樓施工合同協(xié)議書

單身住宅樓施工合同協(xié)議書合同編號：__________合同各方：鑒于業(yè)主委托施工方進(jìn)行單身住宅樓的施工建設(shè)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程內(nèi)容1.1本工程為單身住宅樓施工項目，具體施工內(nèi)容包括：（1）土建工程：樁基、地基處理、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等施工；（2）安裝工程：給排水、供電、供暖、通風(fēng)、空調(diào)、通信、消防等設(shè)施的安裝；（3）裝飾工程：內(nèi)外墻面、天花板的裝修，門窗的安裝，室內(nèi)樓梯、扶手的制作及安裝，地面、墻面、天花板的涂料、壁紙等施工；（4）景觀工程：綠化、硬化、景觀小品等施工。1.2施工方應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙和施工要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價格包括但不限于：施工圖紙及施工方案中規(guī)定的所有工程內(nèi)容、材料費、人工費、管理費、利潤、稅收等。2.3合同價格采取固定價格方式，除非雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)發(fā)生變化，否則不得調(diào)整。三、合同工期3.1本工程的合同工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求和工程進(jìn)度安排，確保按時完成工程。如因施工方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照違約責(zé)任予以賠償。四、材料和設(shè)備4.1施工方應(yīng)按照業(yè)主提供的材料和設(shè)備清單，采購合格的材料和設(shè)備。4.2施工方應(yīng)向業(yè)主提供材料和設(shè)備的合格證明、質(zhì)保書等相關(guān)資料。4.3施工過程中，如業(yè)主對材料和設(shè)備有特殊要求，施工方應(yīng)予以滿足。五、施工質(zhì)量5.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2施工過程中，業(yè)主有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，施工方應(yīng)予以配合。5.3工程竣工后，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行驗收。如工程質(zhì)量不符合約定，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的變更和解除6.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2合同變更或解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同的履行。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)逾期利息等。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。9.2合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙和施工方案2.材料和設(shè)備清單3.施工進(jìn)度計劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序6.違約金計算公式和逾期利息計算方法7.法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范8.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照施工圖紙和施工方案施工，或使用的材料和設(shè)備不符合約定；2.施工方未按照約定的工期完成工程；3.施工方未按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定；4.業(yè)主未按照約定支付合同價款；5.業(yè)主未按照約定提供施工場地和施工條件；6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或目的不能實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等；2.違約金：一方違約時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任；3.逾期利息：指一方未按約定時間支付價款或費用，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)損失；4.驗收合格：指工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定和法律法規(guī)要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：與施工方協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整工期，并約定違約責(zé)任；2.工程質(zhì)量問題：要求施工方整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；3.材料和設(shè)備不合格：要求施工方更換合格材料和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.付款糾紛：按照合同約定和法律規(guī)定，按時支付合同價款；5.施工場地和條件不符：與業(yè)主協(xié)商，要求提供符合施工要求的場地和條件。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于新建、改建、擴建的單身住宅樓工程；2.適用于施工方進(jìn)行施工建設(shè)，業(yè)主支付