創(chuàng)意工坊租賃合同模板

創(chuàng)意工坊租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有創(chuàng)意工坊的出租權(quán)，乙方希望租賃甲方創(chuàng)意工坊進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的創(chuàng)意工坊位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的創(chuàng)意工坊僅限于合法經(jīng)營活動，不得用于違法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證創(chuàng)意工坊符合乙方經(jīng)營需求，具備租賃條件。（2）負(fù)責(zé)創(chuàng)意工坊的物業(yè)管理，確保乙方正常經(jīng)營。（3）不得干涉乙方的經(jīng)營活動，尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用創(chuàng)意工坊，不得擅自改變用途。（2）按時支付租金，遵守甲方的管理制度。（3）妥善保管租賃物，確保安全生產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.創(chuàng)意工坊租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物使用權(quán)證明文件6.乙方經(jīng)營許可證7.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定用途使用租賃物。3.甲方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，影響乙方正常經(jīng)營。4.乙方擅自改變租賃物用途，或未妥善保管租賃物。5.雙方未按約定解決爭議，或一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定用途：雙方可協(xié)商修改合同或解除合同，并根據(jù)實際情況承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付糾紛：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.物業(yè)管理糾紛：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.租賃物損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，雙方可協(xié)商解決修復(fù)事宜。5.爭議解決：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.創(chuàng)意工坊租賃給藝術(shù)家、設(shè)計師、手工藝人等從事創(chuàng)作、展示、銷售等活動。2.創(chuàng)意工坊租賃給教育機構(gòu)、培訓(xùn)機構(gòu)、工作室等從事教育教學(xué)、培訓(xùn)、咨詢等活動。3.創(chuàng)意工坊租賃給科技公司、創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊