房地產(chǎn)項(xiàng)目律師服務(wù)聘用合同

房地產(chǎn)項(xiàng)目律師服務(wù)聘用合同合同編號：__________第一條服務(wù)內(nèi)容（1）為委托方提供項(xiàng)目相關(guān)的法律咨詢；（2）審查、起草、修改項(xiàng)目相關(guān)的法律文件；（3）參與項(xiàng)目的談判、簽訂合同等法律事務(wù)；（4）代理委托方處理與項(xiàng)目相關(guān)的訴訟、仲裁等法律事務(wù)；（5）為委托方提供其他與項(xiàng)目相關(guān)的法律服務(wù)。1.2受托方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并按照約定的方式向委托方交付服務(wù)成果。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1受托方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整），包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。2.2雙方確認(rèn)，服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：【】（1）一次性支付：委托方應(yīng)在簽訂本合同之日起【】日內(nèi)向受托方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）分期支付：委托方應(yīng)按照受托方出具的收費(fèi)通知書，在約定時(shí)間內(nèi)向受托方支付相應(yīng)費(fèi)用；2.3受托方提供的服務(wù)成果不符合約定要求的，委托方有權(quán)要求受托方在約定期限內(nèi)免費(fèi)修改、補(bǔ)充或重新提供服務(wù)。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2受托方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲知的委托方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)委托方同意，不得向第三方披露。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2如果受托方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，委托方有權(quán)要求受托方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【】%。4.3如果委托方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，受托方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求委托方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的【】%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)文件2.受托方律師資格證明文件3.委托方營業(yè)執(zhí)照副本4.委托方法定代表人身份證明5.受托方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)通知書6.項(xiàng)目合同談判記錄7.項(xiàng)目合同簽訂文件8.項(xiàng)目審批、許可等相關(guān)法律文件9.項(xiàng)目合作協(xié)議/股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.其他與項(xiàng)目相關(guān)的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，視為違約。2.受托方未按照約定保密信息，視為違約。3.委托方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。4.雙方未按照約定履行各自權(quán)利義務(wù)，視為違約。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指委托方擬開發(fā)/投資/收購/轉(zhuǎn)讓/運(yùn)營的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.律師服務(wù)：指受托方為委托方提供的法律咨詢、審查起草修改法律文件、參與談判簽訂合同等法律事務(wù)。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向守約方支付的賠償金。4.保密信息：指合同履行過程中雙方未公開的商務(wù)信息、技術(shù)信息、個人信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方服務(wù)進(jìn)度不符合約定：及時(shí)與受托方溝通，要求其在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并按照約定交付成果。2.受托方服務(wù)質(zhì)量不符合約定：要求受托方在約定期限內(nèi)免費(fèi)修改、補(bǔ)充或重新提供服務(wù)。3.受托方未按照約定保密信息：要求受托方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成損失。4.委托方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用：要求委托方在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，否則受托方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.委托方擬開發(fā)/投資/收購/轉(zhuǎn)讓/運(yùn)營房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.委托方需要受