城市教育用地管理辦法

城市教育用地管理辦法合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有城市教育用地的使用權(quán)，乙方愿意按照本協(xié)議的約定使用該教育用地，雙方為共同維護(hù)和合理利用該教育用地，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條教育用地的范圍與用途1.1甲方將位于__________的教育用地提供給乙方使用，具體面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方只能將該教育用地用于__________（具體用途），未經(jīng)甲方同意，不得改變用途。第二條使用權(quán)期限2.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自雙方簽字之日起生效。2.2有效期屆滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)使用該教育用地，應(yīng)提前__________個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。第三條使用費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付教育用地的使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，每期支付時(shí)間為_(kāi)_________日前。3.2乙方如有逾期支付情形，應(yīng)按逾期部分每日支付__________%的滯納金。第四條維護(hù)與管理4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)教育用地的日常維護(hù)與管理，確保用地范圍內(nèi)的設(shè)施完好、環(huán)境整潔。4.2乙方不得在教育用地內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)和擅自改變用地性質(zhì)的行為。4.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保教育用地的合法合規(guī)使用。第五條保險(xiǎn)與賠償5.1乙方應(yīng)按期為教育用地及地上設(shè)施購(gòu)買(mǎi)__________元的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。5.2如因乙方原因?qū)е陆逃玫丶暗厣显O(shè)施發(fā)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定使用教育用地或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.教育用地使用權(quán)證明2.乙方使用計(jì)劃書(shū)3.保險(xiǎn)單據(jù)4.教育用地現(xiàn)狀照片5.合同續(xù)約申請(qǐng)表6.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用教育用地，或擅自改變用地性質(zhì)。2.乙方未按期支付使用費(fèi)用。3.乙方未按期購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或?qū)⒈ｋU(xiǎn)單副本交給甲方留存。4.乙方在教育用地內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)和擅自改變用地性質(zhì)的行為。5.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致教育用地及地上設(shè)施發(fā)生損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.教育用地：指用于教育活動(dòng)的土地及地上設(shè)施。2.使用費(fèi)用：指乙方使用教育用地所需支付的費(fèi)用。3.違約行為：指違反合同約定的行為。4.保險(xiǎn)：指為教育用地及地上設(shè)施購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用教育用地。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按期支付使用費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：乙方未按期購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或?qū)⒈ｋU(xiǎn)單副本交給甲方留存。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。4.問(wèn)題：乙方在教育用地內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)和擅自改變用地性質(zhì)的行為。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致教育用地及地上設(shè)施發(fā)生損失。解決辦法：乙