市場中心市場攤位分配規(guī)則

市場中心市場攤位分配規(guī)則合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、攤位分配1.甲方根據(jù)市場經營需要，按照公平、公正、公開的原則，對市場攤位進行分配。2.乙方根據(jù)實際經營需求，選擇合適的攤位，并按照甲方的規(guī)定進行租賃。3.甲方根據(jù)市場攤位的實際情況，合理劃分攤位區(qū)域，確保乙方攤位所在區(qū)域的經營類別與乙方經營業(yè)務相符合。二、攤位使用1.乙方須按照甲方的規(guī)定，合法經營，遵守市場管理制度，維護市場秩序。2.乙方須在合同約定的攤位使用范圍內進行經營活動，不得占用通道、公共區(qū)域等。3.乙方須對攤位及經營物品進行妥善保管，防止丟失、損壞等情況發(fā)生。三、攤位租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1.乙方應按甲方規(guī)定的租金標準支付租金，租金為每平方米每月人民幣____元。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應在收到乙方租金后，向乙方出具正規(guī)發(fā)票。五、合同的解除和終止1.在合同有效期內，如乙方提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣____元。2.如乙方逾期支付租金超過__天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。3.如甲方因市場規(guī)劃調整等原因需要終止合同，應提前一個月書面通知乙方。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.市場中心攤位分配規(guī)則詳細說明2.市場中心攤位平面圖3.租賃合同雙方身份證明文件4.租賃合同授權代表委托書5.租金支付證明文件6.市場中心管理制度7.市場中心攤位使用規(guī)范二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定合法經營3.乙方占用通道、公共區(qū)域等4.乙方未按約定維護市場秩序5.乙方提前解除合同6.乙方逾期支付租金7.甲方未按約定分配攤位8.甲方未按約定提供攤位區(qū)域三、法律名詞及解釋：1.甲方：市場中心的管理方2.乙方：租賃市場攤位的經營方3.攤位：市場中心為乙方提供的經營位置4.租金：乙方按照約定支付給甲方的費用5.租賃期限：乙方租賃攤位的合同有效期限6.違約金：違約方按照約定支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對攤位位置不滿意解決辦法：雙方協(xié)商調整攤位位置2.問題：乙方經營業(yè)務與所在區(qū)域不符合解決辦法：甲方重新分配攤位區(qū)域3.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方提醒乙方，逾期支付則扣除違約金4.問題：乙方占用通道、公共區(qū)域等解決辦法：甲方要求乙方立即整改，恢復原狀5.問題：乙方提前解除合同解決辦法：甲方按照約定扣除違約金6.問題：甲方未按約定分配攤位解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方重新分配攤位五、所有應用場景：1.市場中心新開業(yè)，首次分配攤位2.市場中心進行攤位調整，重新分配3.經營方租賃市場攤位4.