2025標(biāo)準(zhǔn)公寓購(gòu)房合同樣式

?合同編號(hào)：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1該公寓位于，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。1.2該公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元購(gòu)買該公寓。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)，將該公寓交付給乙方。3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。3.3過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買價(jià)格的%。4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有購(gòu)房資格和能力。解決辦法：乙方應(yīng)自行核實(shí)自身的購(gòu)房資格和支付能力，確保符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策。2.房屋描述要詳細(xì)準(zhǔn)確，避免后期因房屋實(shí)際情況與約定不符產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋實(shí)地測(cè)量，并在合同中詳細(xì)描述房屋的各項(xiàng)指標(biāo)。3.購(gòu)買價(jià)格及支付方式要明確，避免后期因付款產(chǎn)生糾紛。解決辦法：本合同已明確購(gòu)買價(jià)格及支付時(shí)間，乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間完成付款。4.交付及過戶時(shí)間要明確，避免后期因交付時(shí)間產(chǎn)生糾紛。解決辦法：本合同已明確交付時(shí)間，甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間完成交付。5.違約責(zé)任要明確，以便在違約時(shí)能及時(shí)采取措施。解決辦法：本合同已明確違約責(zé)任及違約金比例，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式要明確，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能及時(shí)解決。解決辦法：本合同已明確爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者，出售房屋的一方。2.乙方：指購(gòu)買房屋的一方。3.購(gòu)房款：指乙方支付給甲方的購(gòu)買房屋的價(jià)格。4.交付：指甲方將房屋的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.標(biāo)準(zhǔn)公寓購(gòu)房合同適用于甲方（賣方）與乙方（買方）之間的公寓購(gòu)買交易。2.本合同適用于新建或二手公寓的交易。3.本合同適用于房屋買賣雙方為自然人、法人或其他組織的交易。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于家具、家電、裝修等，需在合同中明確附屬設(shè)施的種類和數(shù)量。2.房屋交付條件：如房屋租賃情況、物業(yè)費(fèi)用等，需在合同中明確交付時(shí)的條件。3.房屋過戶費(fèi)用：包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，需在合同中明確過戶費(fèi)用的承擔(dān)方。4.房屋保修條款：明確房屋交付后，甲方對(duì)房屋質(zhì)量提供的保修范圍和期限。5.違約責(zé)任：包括違約金、賠償金額等，需在