購(gòu)房度假合同范本

購(gòu)房度假合同范本合同編號(hào)：__________一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于【省/市/縣】【街道/路名】【門牌號(hào)】，土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】。1.2房產(chǎn)規(guī)劃用途：【住宅/商業(yè)/辦公】等，房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)類型】，建筑規(guī)模：【面積】平方米。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：【正在建設(shè)/已竣工/在建工程】。1.4房產(chǎn)價(jià)格：【總金額】元（大寫(xiě)：【總金額】元整）。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣【總金額】元購(gòu)買乙方所開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)。（1）甲方于本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)支付首付款【金額】元；（2）甲方應(yīng)按照乙方指定的銀行賬戶分期支付剩余房款，具體分期及每期付款金額、時(shí)間等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。2.3甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的【百分比】%。三、房產(chǎn)交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將符合交付條件的房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，按照相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3由于乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。4.2在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（1）房產(chǎn)交付完畢，甲方支付完畢所有購(gòu)房款；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定本合同終止的其他情形。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的【百分比】%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的【百分比】%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日起失效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】的復(fù)印件。2.土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】的復(fù)印件。3.甲方身份證復(fù)印件。4.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。5.房產(chǎn)規(guī)劃用途證明文件。6.房屋結(jié)構(gòu)類型證明文件。7.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄。8.房產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)。9.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)相關(guān)文件。10.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，構(gòu)成違約。4.乙方提供的房產(chǎn)不符合合同約定的，構(gòu)成違約。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購(gòu)買乙方房產(chǎn)的個(gè)人或單位。2.乙方：指開(kāi)發(fā)并銷售房產(chǎn)的公司。3.購(gòu)房款：指甲方購(gòu)買房產(chǎn)應(yīng)支付的總金額。4.首付款：指甲方在簽訂合同后支付的部分房款。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方支付購(gòu)房款后，乙方未能按時(shí)交付房產(chǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并可要求支付違約金。2.甲方未能按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.房產(chǎn)交付后，甲方未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，逾期產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.房產(chǎn)交付的房產(chǎn)不符合合同約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定整改或賠償。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人或單位，擬購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)。2.乙方為房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擬銷售房產(chǎn)給甲方。3.雙方通過(guò)友好協(xié)商、簽訂合同，明確房產(chǎn)購(gòu)買的相關(guān)事宜。4