2024年門面房租賃與租賃押金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門面房租賃與租賃押金合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1門面房具體位置2.2門面房面積2.3門面房裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.押金條款5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件6.租賃物使用范圍6.1租賃物使用性質6.2使用范圍限制7.費用承擔7.1水電費承擔7.2物業(yè)費承擔7.3其他相關費用承擔8.維修責任8.1租賃物維修責任8.2緊急維修處理9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.其他約定13.1違約金比例13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯系人：_______1.1.4聯系電話：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯系人：_______1.2.4聯系電話：_______2.租賃物基本信息2.1門面房具體位置：_______2.2門面房面積：_______平方米2.3門面房裝修情況：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限續(xù)約條款：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付日期：_______5.押金條款5.1押金金額：_______元5.2押金支付時間：_______5.3押金退還條件：_______6.租賃物使用范圍6.1租賃物使用性質：_______6.2使用范圍限制：_______7.費用承擔7.1水電費承擔：_______7.2物業(yè)費承擔：_______7.3其他相關費用承擔：_______8.維修責任8.1租賃物維修責任8.1.1租賃期間，租賃物日常維修及保養(yǎng)責任由租賃方承擔。8.1.2出租方負責租賃物的重大維修和更換，但需租賃方提前通知并經出租方同意。8.2緊急維修處理8.2.1在租賃期間，如遇緊急維修情況，租賃方應及時通知出租方，并采取措施確保維修工作盡快完成。8.2.2緊急維修費用由責任方承擔，如雙方責任不明，則由雙方協(xié)商解決。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______%的違約金。9.1.2租賃方未經出租方同意擅自改變租賃物用途，應承擔相應法律責任。9.2出租方違約責任9.2.1出租方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向租賃方支付_______%的違約金。9.2.2出租方違反合同約定，造成租賃方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方在租賃期內未履行合同約定的維修義務，租賃方有權解除合同。10.1.2租賃方違反合同約定，出租方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商。10.2.2協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.1.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同生效12.1合同生效時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同簽訂前已支付的押金，視為租金預付款，不計入合同租金總額。12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字（或蓋章）且合同內容完整。13.其他約定13.1違約金比例13.1.1違約金比例根據具體違約情況而定，最高不超過合同總金額的_______%。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：租賃物現狀描述、租金支付憑證、押金收據等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2雙方簽字（或蓋章）后，合同即刻生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指中介方、見證方或其他提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行或提供擔保的第三方機構或個人。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，引入第三方參與合同履行的行為。16.第三方介入的引入16.1引入程序16.1.1甲乙雙方應書面同意引入第三方，并簽訂補充協(xié)議。16.1.2補充協(xié)議應明確第三方的角色、職責、權利和義務。16.2第三方資質要求16.2.1第三方應具備相應的資質和條件，能夠履行其職責。17.第三方的責任限額17.1責任范圍17.1.1第三方在其職責范圍內，對合同履行的協(xié)助和監(jiān)督負責。17.1.2第三方的責任限于其直接參與的行為和提供的服務。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的_______%。17.2.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方疏忽或故意行為造成的損失。18.第三方的權利18.1參與權18.1.1第三方有權參與合同履行的相關會議和活動。18.1.2第三方有權查閱合同履行過程中的相關文件和資料。18.2監(jiān)督權18.2.1第三方有權對合同履行的過程進行監(jiān)督，包括但不限于對租賃物的使用情況進行檢查。18.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供合同履行相關的信息和證明。19.第三方的義務19.1協(xié)助義務19.1.1第三方應按照補充協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。19.1.2第三方應保證其提供的服務符合合同要求。19.2報告義務19.2.1第三方應定期向甲乙雙方報告合同履行的進展情況。19.2.2第三方在發(fā)現合同履行過程中存在問題時應及時通知甲乙雙方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分20.1.1第三方的責任僅限于其職責范圍內，甲乙雙方對合同履行的其他責任不變。20.1.2第三方不承擔因甲乙雙方原因造成的損失。20.2利益劃分20.2.1第三方不分享甲乙雙方因合同履行所獲得的利益。20.2.2第三方的報酬或費用由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方完成其職責后，甲乙雙方可終止其介入。21.1.2合同解除或終止時，第三方介入同時終止。21.2終止程序21.2.1甲乙雙方應書面通知第三方終止其介入。21.2.2第三方應在接到通知后_______日內完成其剩余工作。22.補充條款22.1本補充條款與本合同具有同等法律效力。22.2本補充條款的變更需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。22.3如本補充條款與本合同或相關法律法規(guī)有沖突，以本補充條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現狀描述要求：詳細描述租賃物的現狀，包括結構、裝修、設施設備等。說明：此附件用于證明租賃物在租賃開始時的狀況。2.租金支付憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：此附件用于證明租金的支付情況。3.押金收據要求：押金收據需注明押金金額、交付時間、退還條件等。說明：此附件用于證明押金的交付和退還情況。4.第三方資質證明要求：第三方資質證明需包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：此附件用于證明第三方具備履行其職責的資格。5.第三方服務協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方的服務內容、報酬、責任等。說明：此附件用于明確第三方的權利和義務。6.合同履行過程中的會議記錄要求：記錄會議時間、地點、參會人員、討論事項、決議等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的協(xié)商和決策過程。7.第三方報告要求：定期報告合同履行情況，包括租賃物的使用情況、費用支付情況等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況。8.違約金支付憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：此附件用于證明違約金的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為未按時支付租金違反合同約定，擅自改變租賃物用途未經出租方同意，轉租或分租租賃物責任認定標準：每逾期一日，支付_______%的違約金。未經出租方同意改變用途，承擔相應法律責任。轉租或分租租賃物，合同自動解除，并賠償出租方損失。示例說明：租賃方未在約定日期支付租金，逾期三天，應支付_______%的違約金。2.出租方違約行為未按時交付租賃物違反合同約定，未履行維修義務未經租賃方同意，擅自解除合同責任認定標準：每逾期一日，支付_______%的違約金。未履行維修義務，承擔維修費用。未經租賃方同意解除合同，賠償租賃方損失。示例說明：出租方未在約定日期交付租賃物，逾期三天，應支付_______%的違約金。全文完。2024年門面房租賃與租賃押金合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2門面房基本情況1.3租賃期限2.1租金及支付方式2.2付款日期2.3逾期付款的違約責任3.1租金調整3.2調整條件及程序4.1租賃押金4.2押金金額及繳納時間4.3押金退還條件及程序5.1門面房的使用5.2使用范圍及限制5.3不得擅自改變門面房的結構6.1維修責任6.2日常維護責任6.3大修責任7.1保險責任7.2投保人及被保險人7.3保險范圍及賠償8.1合同解除條件8.2解除程序9.1違約責任9.2違約金的計算及支付10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.1合同生效及終止11.2合同變更及解除12.1法律適用及管轄12.2不可抗力13.1其他約定事項14.1合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系電話：________________第二條門面房基本情況2.1門面房地址：________________2.2門面房面積：________________平方米2.3門面房用途：________________2.4門面房現狀：________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限：____年3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后可續(xù)租。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應按日支付租金的____%作為違約金。第五條租金調整5.1租金調整條件：在租賃期內，如遇市場租金普遍上漲或下降，雙方可協(xié)商調整租金。5.2調整程序：雙方應在調整租金前____個月書面通知對方，經協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第六條租賃押金6.1押金金額：人民幣____元整。6.2押金繳納：乙方應在簽訂本合同時一次性繳納押金至甲方指定賬戶。6.3押金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定履行完畢后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。第七條門面房的使用7.1乙方僅限于在本合同約定的范圍內使用門面房，不得擅自改變門面房的結構和用途。7.2乙方在使用門面房過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。7.3乙方不得在門面房內進行任何違法活動，否則由此產生的法律責任由乙方自行承擔。第八條合同解除條件8.1甲方單方面解除合同的條件：（1）乙方違反本合同約定，擅自改變門面房的結構或用途；（2）乙方未按約定支付租金，經催告后仍不支付；（3）乙方進行違法活動，嚴重危害社會秩序；（4）因不可抗力導致本合同無法履行。8.2乙方單方面解除合同的條件：（1）甲方未按約定提供符合約定的門面房；（2）甲方違反本合同約定，嚴重侵害乙方合法權益；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十一條法律適用及管轄11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并盡力減少損失。12.3因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方應協(xié)商解決。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1本合同附件包括：（1）門面房租賃清單；（2）押金收據；（3）其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、律師事務所、評估機構等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的順利實施，提高合同的履行效率。第二條第三方介入的類型2.1中介方：在合同簽訂、履行過程中提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方進行信息溝通、合同談判、合同簽訂等工作。2.2擔保方：提供擔保服務，確保甲乙雙方履行合同義務，如擔保金、信用擔保等。2.4法律顧問：提供法律咨詢、合同審查等服務，確保合同合法有效。第三條第三方責權利3.1責任：第三方應根據合同約定，履行相應的職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.2權利：第三方有權獲得約定的服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.3義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益，保守商業(yè)秘密。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方書面提出申請，經對方同意后，由雙方共同選定第三方。4.2第三方介入后，應在甲乙雙方授權范圍內開展工作。第五條第三方責任限額5.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，其責任限額為合同總金額的____%。5.2第三方責任限額在合同中明確約定，并在合同附件中列明。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權益。6.2第三方不得擅自變更合同條款，如需變更，應經甲乙雙方書面同意。6.3第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同謀取不正當利益。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2第三方介入的費用可在合同簽訂時一次性支付，也可在合同履行過程中分期支付。第八條第三方介入的合同終止8.1如第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權終止與第三方的合作關系。8.2第三方介入的合同終止后，第三方應立即停止介入工作，并退還甲乙雙方已支付的費用。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。9.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方與甲乙雙方在介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面房租賃清單詳細要求：詳細列出門面房的面積、結構、設施設備、租賃用途等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體狀況，作為合同履行的重要依據。2.押金收據詳細要求：收據應注明押金金額、收取日期、甲方及乙方名稱等信息。說明：本收據作為合同附件，用于證明乙方已繳納押金，并在合同終止時作為退還押金的依據。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、責任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權利和義務。4.不可抗力事件證明詳細要求：證明應包括事件發(fā)生的時間、地點、原因、影響等信息。說明：本證明作為合同附件，用于證明合同無法履行或部分履行是由于不可抗力事件所致。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于在發(fā)生爭議時，指導甲乙雙方進行解決。6.附件清單詳細要求：清單應列明所有合同附件的名稱、數量等信息。說明：本清單作為合同附件，用于匯總所有合同附件，方便查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供符合約定的門面房。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因未提供符合約定門面房而造成的損失。示例：如因甲方原因導致乙方無法按時使用門面房，甲方應賠償乙方每日租金的____%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付逾期租金及違約金。示例：如乙方逾期支付租金，應按每日租金的____%支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責，造成損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因第三方違約行為而遭受的損失。示例：如第三方未按時完成評估工作，導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力事件導致違約的責任認定責任認定：因不可抗力事件導致違約，甲乙雙方互不承擔責任。示例：如因地震導致門面房損壞，甲乙雙方均不承擔責任。全文完。2024年門面房租賃與租賃押金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房屋信息2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金支付方式5.3.押金退還條件5.4.押金退還時間6.租金調整6.1.租金調整條件6.2.租金調整方式6.3.租金調整通知7.房屋維護與管理7.1.出租方責任7.2.承租方責任7.3.房屋維修責任8.房屋使用限制8.1.使用范圍8.2.使用禁止事項8.3.違規(guī)使用責任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.解除或終止程序10.違約責任10.1.承租方違約責任10.2.出租方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決程序12.合同附件12.1.房屋平面圖12.2.房屋現狀照片12.3.其他附件13.合同生效與修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序13.3.合同簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方聯系人：張先生1.1.4.出租方聯系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：YY個體工商戶1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方聯系人：李女士1.2.4.承租方聯系電話：139xxxx87652.租賃房屋信息2.1.房屋位置2.1.1.房屋地址：市區(qū)路號2.1.2.房屋所在區(qū)域：市中心商業(yè)區(qū)2.2.房屋面積2.2.1.房屋總面積：100平方米2.2.2.租賃面積：100平方米2.3.房屋結構2.3.1.房屋為單層建筑2.3.2.房屋內部結構：一室一廳一衛(wèi)2.4.房屋用途2.4.1.房屋用途為商業(yè)用途2.4.2.允許經營行業(yè)：餐飲、零售3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限不得隨意變更3.3.2.如需變更，雙方需協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.月租金：人民幣5,000元4.1.2.年租金：人民幣60,000元4.2.租金支付方式4.2.1.每月租金在每月的一個工作日支付4.2.2.以銀行轉賬方式支付4.3.租金支付時間4.3.1.每月租金支付截止時間為當月一天4.3.2.逾期支付租金的，承租方需支付滯納金，滯納金為月租金的1%5.押金及退還5.1.押金金額5.1.1.押金總額：人民幣10,000元5.2.押金支付方式5.2.1.押金在簽訂合同時一次性支付5.2.2.以銀行轉賬方式支付5.3.押金退還條件5.3.1.租賃期滿且房屋無損壞、租賃押金合同約定的其他條件滿足時5.4.押金退還時間5.4.1.在租賃期滿后的30日內退還押金6.租金調整6.1.租金調整條件6.1.1.在租賃期滿后，如市場租金水平發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調整租金6.2.租金調整方式6.3.租金調整通知6.3.1.租金調整需提前3個月通知承租方7.房屋維護與管理7.1.出租方責任7.1.1.負責房屋的維修保養(yǎng)7.1.2.保持房屋的清潔衛(wèi)生7.1.3.保證房屋的設施設備正常運行7.2.承租方責任7.2.1.保持房屋的整潔，不得擅自改動房屋結構7.2.2.不得損害房屋設施設備7.2.3.及時報告房屋損壞情況，配合出租方進行維修8.房屋使用限制8.1.使用范圍8.1.1.承租方僅限于使用房屋進行商業(yè)經營活動8.1.2.不得將房屋用于居住或作為倉庫使用8.2.使用禁止事項8.2.1.不得從事違法活動8.2.2.不得進行影響周邊環(huán)境或居民生活的活動8.2.3.不得改變房屋的結構或用途8.3.違規(guī)使用責任8.3.1.如有違規(guī)使用情況，承租方需承擔相應的法律責任8.3.2.出租方有權要求承租方立即停止違規(guī)行為，并恢復房屋原狀9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方嚴重違約9.1.2.因不可抗力導致合同無法履行9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期滿9.2.2.合同雙方協(xié)商一致終止合同9.3.解除或終止程序9.3.1.合同解除或終止需提前30日書面通知對方9.3.2.解除或終止合同后，雙方需辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、清空房屋等10.違約責任10.1.承租方違約責任10.1.1.未按時支付租金的，應支付滯納金，并承擔相應的違約責任10.1.2.違反使用規(guī)定的，需承擔相應的法律責任10.2.出租方違約責任10.2.1.未按時交付房屋的，需支付違約金，并承擔相應的違約責任10.2.2.未履行維修責任的，需承擔相應的違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機構11.2.1.可選擇仲裁委員會進行仲裁11.3.爭議解決程序11.3.1.雙方應在爭議發(fā)生后30日內向爭議解決機構提出申請11.3.2.爭議解決機構應在接到申請后60日內作出裁決12.合同附件12.1.房屋平面圖12.1.1.房屋平面圖需清晰標明房屋結構、面積、門窗位置等12.2.房屋現狀照片12.2.1.照片需真實反映房屋現狀，包括房屋結構、設施設備、裝修情況等12.3.其他附件12.3.1.合同簽訂雙方的身份證明文件12.3.2.房屋租賃登記證明13.合同生效與修改13.1.合同生效條件13.1.1.合同雙方簽字或蓋章后生效13.2.合同修改程序13.2.1.合同修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議13.3.合同簽署日期13.3.1.合同簽署日期為2024年X月X日14.其他約定事項14.1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現合同目的而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構等。1.2.1.房屋租賃中介服務1.2.2.房屋質量評估1.2.3.工程建設監(jiān)理1.2.4.法律咨詢與代理1.2.5.其他經甲乙雙方同意的服務2.第三方責任限額2.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：2.1.1.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，責任限額為人民幣X萬元。2.1.2.第三方在履行職責過程中，因一般過失導致甲乙雙方損失的，責任限額為人民幣Y萬元。2.1.3.第三方因不可抗力導致甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。3.第三方介入的協(xié)議與責任3.1.甲乙雙方需與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務內容、責任范圍、權利義務等。3.2.第三方的責任如下：3.2.1.第三方應按照合同約定履行職責，保證服務質量。3.2.2.第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3.第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1.第三方介入后，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方實現合同目的，不替代甲乙雙方的任何權利義務。4.2.甲乙雙方應保持溝通與協(xié)調，確保第三方在介入過程中能夠及時了解雙方的需求和意見。4.3.第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應取得甲乙雙方的書面同意。5.第三方介入的變更與終止5.1.甲乙雙方如需變更或終止第三方介入，應提前通知第三方，并書面確認變更或終止事宜。5.2.第三方