飛機(jī)場(chǎng)臨時(shí)停車場(chǎng)租賃協(xié)議

飛機(jī)場(chǎng)臨時(shí)停車場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停車場(chǎng)基本情況1.1甲方將其位于__________（地址）的停車場(chǎng)出租給乙方使用。停車場(chǎng)總面積為__________平方米，乙方租賃面積為__________平方米。1.2甲方保證停車場(chǎng)具備合法的使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3停車場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）停車場(chǎng)租金為每平方米每月__________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。（2）租金支付周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用停車場(chǎng)，遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理制度，配合甲方的管理工作。4.2乙方在租賃期間不得擅自改變停車場(chǎng)用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按約定合理使用停車場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理停車場(chǎng)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更、解除和終止7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.3租賃期滿或本合同約定的其他終止條件出現(xiàn)時(shí)，本合同即行終止。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2本合同約定的違約金為應(yīng)付租金的__%。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：停車場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（此處列明停車場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于車位數(shù)量、類型、配套設(shè)施等。）附件二：停車場(chǎng)管理制度（此處列明停車場(chǎng)管理制度，包括但不限于停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)定、安全保障等。）一、附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括車位數(shù)量、類型、配套設(shè)施等。2.附件二：停車場(chǎng)管理制度明確停車場(chǎng)的使用規(guī)定、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全保障等管理制度。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付租金，或未支付租金。認(rèn)定：以甲方指定的賬戶收到租金的時(shí)間為準(zhǔn)，逾期視為違約。2.乙方擅自改變停車場(chǎng)用途：未經(jīng)甲方同意，改變停車場(chǎng)的使用目的。認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方未合理使用停車場(chǎng)設(shè)施：造成設(shè)施損壞或未按約定使用。認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換費(fèi)用，并支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方停車場(chǎng)使用的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的停車場(chǎng)使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金。2.乙方擅自改變停車場(chǎng)用途：解決辦法：立即制止，解除合同，要求乙方賠償損失。3.設(shè)施損壞：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修、更換，并支付違約金。4.爭(zhēng)議解決：解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成可向法院