飛機場臨時停車場租賃協(xié)議

飛機場臨時停車場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、停車場基本情況1.1甲方將其位于__________（地址）的停車場出租給乙方使用。停車場總面積為__________平方米，乙方租賃面積為__________平方米。1.2甲方保證停車場具備合法的使用權和產(chǎn)權，不存在任何權屬糾紛。1.3停車場現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）停車場租金為每平方米每月__________元，總計人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。（2）租金支付周期為一個月，乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應合理使用停車場，遵守甲方制定的停車場管理制度，配合甲方的管理工作。4.2乙方在租賃期間不得擅自改變停車場用途，不得進行違法經(jīng)營活動。4.3乙方應按約定合理使用停車場設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對停車場設施進行定期維修、保養(yǎng)，確保設施正常運行。5.2因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方負責維修、更換，并承擔相關費用。六、保險6.1乙方應按照甲方的要求辦理停車場保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、合同的變更、解除和終止7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。7.3租賃期滿或本合同約定的其他終止條件出現(xiàn)時，本合同即行終止。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。8.2本合同約定的違約金為應付租金的__%。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：停車場現(xiàn)有設施設備清單（此處列明停車場現(xiàn)有設施設備，包括但不限于車位數(shù)量、類型、配套設施等。）附件二：停車場管理制度（此處列明停車場管理制度，包括但不限于停車收費標準、使用規(guī)定、安全保障等。）一、附件列表：1.附件一：停車場現(xiàn)有設施設備清單詳細列出停車場內的所有設施和設備，包括車位數(shù)量、類型、配套設施等。2.附件二：停車場管理制度明確停車場的使用規(guī)定、收費標準、安全保障等管理制度。二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付租金，或未支付租金。認定：以甲方指定的賬戶收到租金的時間為準，逾期視為違約。2.乙方擅自改變停車場用途：未經(jīng)甲方同意，改變停車場的使用目的。認定：甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.乙方未合理使用停車場設施：造成設施損壞或未按約定使用。認定：乙方應承擔維修、更換費用，并支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場使用權和產(chǎn)權的甲方。2.承租方：指租賃甲方停車場使用的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的停車場使用費用。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金。2.乙方擅自改變停車場用途：解決辦法：立即制止，解除合同，要求乙方賠償損失。3.設施損壞：解決辦法：乙方負責維修、更換，并支付違約金。4.爭議解決：解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成可向法院