辦公寫(xiě)字樓監(jiān)理合同

辦公寫(xiě)字樓監(jiān)理合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為辦公寫(xiě)字樓的建設(shè)方，需對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，以確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度等方面的可控；乙方具備相關(guān)的工程監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供監(jiān)理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所建設(shè)的辦公寫(xiě)字樓工程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面。1.2乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查。1.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議，并跟蹤整改措施的實(shí)施。二、監(jiān)理人員及資質(zhì)2.1乙方應(yīng)派出具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師，負(fù)責(zé)工程的日常監(jiān)理工作。（1）具有工程監(jiān)理工程師資格證書(shū)；（2）具有相關(guān)的工程經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力；（3）熟悉國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。三、監(jiān)理期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，監(jiān)理期限為工程開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。四、監(jiān)理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的監(jiān)理費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)收取監(jiān)理費(fèi)用。4.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式及時(shí)間由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲乙雙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲乙雙方的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.工程監(jiān)理工程師資格證書(shū)復(fù)印件4.工程設(shè)計(jì)文件和施工圖紙5.監(jiān)理費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)及支付方式約定的相關(guān)文件6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，包括但不限于未按期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、未及時(shí)提出整改建議等。2.甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，包括但不限于延遲支付、少額支付等。3.甲方未按照約定提供監(jiān)理所需的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，或提供的文件不完整、不準(zhǔn)確。4.乙方未按照約定派出具備相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理工程師，或監(jiān)理工程師未滿(mǎn)足約定的條件。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指辦公寫(xiě)字樓的建設(shè)方，負(fù)責(zé)工程的資金投入和工程建設(shè)的總體組織管理。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的工程監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對(duì)甲方所建設(shè)的辦公寫(xiě)字樓工程進(jìn)行全面監(jiān)理。3.監(jiān)理范圍：指乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督檢查的范圍。4.監(jiān)理期限：指合同有效期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)理工程的時(shí)間范圍，自工程開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理工程師不足或不合格：乙方應(yīng)確保派出具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方更換。2.監(jiān)理費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)事先約定監(jiān)理費(fèi)用的支付方式及時(shí)間，避免出現(xiàn)延遲支付或少額支付等問(wèn)題。3.設(shè)計(jì)文件和施工圖紙不完整或不準(zhǔn)確：甲方應(yīng)按照約定提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，如出現(xiàn)問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。4.工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改