中國一重資產(chǎn)評估報(bào)告

中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值共1冊，第1冊北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司BeijingKYSINAssetsApp二○二四年十二月九日聲明 1 3 6 北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)88829567中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告1一、本資產(chǎn)評估報(bào)告是依據(jù)中華人民共和國財(cái)政部發(fā)布的資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則和中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則編制的。二、委托人或者其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和本資產(chǎn)評估報(bào)告載明的使用范圍依法使用資產(chǎn)評估報(bào)告；委托人或者其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人違反前述規(guī)定使用資產(chǎn)評估報(bào)告的，本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及簽字資產(chǎn)評估師不承擔(dān)責(zé)任。三、本資產(chǎn)評估報(bào)告僅供委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人和國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報(bào)告使用人使用；除此之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個人不能成為資產(chǎn)評估報(bào)告的使用人。四、資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解和使用評估結(jié)論，評估結(jié)論不等同于評估對象可實(shí)現(xiàn)價格，評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估對象可實(shí)現(xiàn)價格的保證。五、資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)關(guān)注本資產(chǎn)評估報(bào)告中載明的評估結(jié)論成立的假設(shè)前提、資產(chǎn)評估報(bào)告特別事項(xiàng)說明和使用限制。六、本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估師遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，并對所出具的資產(chǎn)評估報(bào)告依法承擔(dān)責(zé)任。七、本次評估的評估對象所涉及的資產(chǎn)、負(fù)債清單由委托人和相關(guān)當(dāng)事人申報(bào)并經(jīng)其采用簽字、蓋章或法律允許的其他方式確認(rèn)；委托人和相關(guān)當(dāng)事人依法對其所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)責(zé)；因委托人和相關(guān)當(dāng)事人提供虛假或不實(shí)的法律權(quán)屬資料、財(cái)務(wù)會計(jì)信息或者其他相關(guān)資料，資產(chǎn)評估師履行正常核查程序未能發(fā)現(xiàn)而導(dǎo)致的法律后果應(yīng)由委托人和相關(guān)當(dāng)事人依法承擔(dān)責(zé)任。八、本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及執(zhí)行本項(xiàng)目的資產(chǎn)評估師與資產(chǎn)評估報(bào)告中的評估對象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事人沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對相關(guān)當(dāng)事人不存在偏見。九、資產(chǎn)評估師業(yè)已對本資產(chǎn)評估報(bào)告中的評估對象及其所涉及的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了必要的常規(guī)核查，該常規(guī)核查僅限制肉眼可觀察部分，對于機(jī)器設(shè)備、不動產(chǎn)等實(shí)體性資產(chǎn)內(nèi)部及被遮蓋、隱蔽部分的狀況，除委托人及相關(guān)當(dāng)事人另有說明，或常規(guī)核查能直觀判斷存在質(zhì)量問題外，均假設(shè)其狀態(tài)良好、能正常使用，無嚴(yán)重質(zhì)量問題；已北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)88829567中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告電話：(010)88829567電話：(010)88829567 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告京坤評報(bào)字[2024]0930號北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司接受中國一重集團(tuán)有限公司的委托，按照有關(guān)法律、摘要如下：一、評估目的中國一重集團(tuán)有限公司依據(jù)“《中國一重集團(tuán)有限公司總經(jīng)理辦公會會議紀(jì)要》2024年第12次”,擬以國撥資金進(jìn)行增資，為此需要對該經(jīng)濟(jì)行為價值參考依據(jù)。中審眾環(huán)會計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)審定的所有者(股東)權(quán)益賬面值為432,361.61萬元。審眾環(huán)會計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)審定的資產(chǎn)總額賬面值為875,428.98萬元、負(fù)債總額賬面值為443,067.37萬元。本報(bào)告評估結(jié)論的價值類型為市場價值。本次評估以2024年8月31日為基準(zhǔn)日。中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告電話：(010)88829567北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)88829567本次采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法、收益法進(jìn)行評估，以資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評估結(jié)果作為最終評估結(jié)六、評估結(jié)論及其使用有效期經(jīng)評估，一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益于評估基準(zhǔn)日的市場價值評估結(jié)論為521,398.66萬元(大寫人民幣伍拾貳億壹仟叁佰玖拾捌萬陸仟陸佰元整)。按現(xiàn)行規(guī)定，該評估結(jié)論的使用有效期為一年，自本報(bào)告評估基準(zhǔn)日算起。同時，報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)關(guān)注本資產(chǎn)評估報(bào)告中載明的評估結(jié)論成立的假設(shè)前提、資產(chǎn)評估報(bào)告特別事項(xiàng)說明和使用限制。七、特別事項(xiàng)說明(一)本次資產(chǎn)評估對被評估單位可能存在的其他影響資產(chǎn)評估結(jié)論的瑕疵事項(xiàng)，在進(jìn)行資產(chǎn)評估時被評估單位未作特別說明而評估人員根據(jù)其執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)一般不能獲悉的情況下，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估人員不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。(二)納入本次評估范圍內(nèi)的房屋建筑物：精整加工間、潔凈工作間、綜合庫、南料場辦公樓、熱交換站工作間，截至本次評估基準(zhǔn)日2024年8月31日，尚未取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》,建筑面積4,178.00m2,本次評估按照實(shí)地勘察、詢問了解后的結(jié)果確認(rèn)房屋面積。如涉及該房屋建筑物權(quán)屬變更或其他重要情形，須以經(jīng)專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)測量或有關(guān)部門認(rèn)可的面積為準(zhǔn)，本次評估所采用的面積僅為估算其價值參考，不作為其實(shí)際面積的保證。(三)納入本次評估范圍內(nèi)的房屋建筑物辦公樓、1#聯(lián)合廠房毛坯庫、重容廠房、容器廠房、冶金車間、裝配廠房、二機(jī)加廠房、焊接廠房、水處理間、立體倉庫廠房等，截至本次評估基準(zhǔn)日2024年8月31日，已經(jīng)辦理《房屋所有權(quán)證》,建筑面積89,984.58m2,證載權(quán)利人為：中國第一重型機(jī)械集團(tuán)大連加氫反應(yīng)器制造有限公司，為一重集團(tuán)大連核電石化有限公司的曾用名，未進(jìn)行證載權(quán)利人變更。(四)納入評估范圍的存貨-在制品中的專項(xiàng)項(xiàng)目由于涉密，企業(yè)未能提供對應(yīng)的銷售合同，僅依據(jù)被評估單位申報(bào)的數(shù)據(jù)及核實(shí)后的審計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。納入評估范圍的遞延收益-政府補(bǔ)助所涉及的業(yè)務(wù)內(nèi)容均為涉密項(xiàng)目，資產(chǎn)評估師未能獲取相關(guān)的政府補(bǔ)助文件，僅依據(jù)被評估單位申報(bào)的數(shù)據(jù)及核實(shí)后的審計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告(五)沈陽工業(yè)安裝工程股份有限公司與一重集團(tuán)大連核電石化有限公司及盤錦北方瀝青燃料有限公司工程施工合同糾紛，北方瀝青燃料有限公司系發(fā)包單位，一重集團(tuán)大連核電石化有限公司系總承包人，沈陽工業(yè)安裝工程股份有限公司為部分工程實(shí)際施工人，因一重集團(tuán)大連核電石化有限公司未能按照完工進(jìn)度支付全部工程款，沈陽工業(yè)安裝工程股份有限公司提起訴訟，請求給付剩余工程款及利息，涉及金額631,653.39元及利息。目前法院尚未判決。一重集團(tuán)大連核電石化有限公司與上海凱鴻環(huán)保工程有限公司買賣合同糾紛，因上海凱鴻環(huán)保工程有限公司在制造安裝設(shè)備過程中收到大連核電石化的暫時停止供貨函后，要求大連核電石化接收已采購的物資，大連核電石化發(fā)現(xiàn)上海凱鴻已采購的物資與合同中的物資品類不符，導(dǎo)致上海凱鴻已完工的設(shè)備未能及時運(yùn)輸而另行租賃庫房存儲，上海凱鴻提起訴訟，請求大連核電石化繼續(xù)履行合同并支付相關(guān)費(fèi)用合計(jì)46,863,154.24元。被評估單位貨幣資金被凍結(jié)30,000,000.00元，目前法院尚未判決。本次評估未考慮以上未決訴訟對評估結(jié)論的影響。以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報(bào)告正文，欲了解本評估項(xiàng)目的詳細(xì)情況并正確理解和使用評估結(jié)論，應(yīng)當(dāng)閱讀資產(chǎn)評估報(bào)告正文。北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)88829567中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告電話：(010)88829567北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)88829567北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司(以下簡稱本公司或本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu))接受貴公司 資金增資事宜所涉及的一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益于評估基準(zhǔn)日況(一)委托人概況類型：有限責(zé)任公司(國有獨(dú)資)住所：黑龍江省齊齊哈爾市富拉爾基區(qū)鐵西大型化農(nóng)機(jī)裝備的技術(shù)咨詢、設(shè)計(jì)、制造、產(chǎn)品售后服務(wù)；航空航天、中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告電話：(010)88829567北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)88829567(二)被評估單位概況名稱：一重集團(tuán)大連核電石化有限公司(以下簡稱“大連核電石化”)類型：有限責(zé)任公司(法人獨(dú)資)品(不含專項(xiàng)審批)、建筑材料的銷售；從事碼頭和其他港口設(shè)施經(jīng)營；在港區(qū)內(nèi)從事的生產(chǎn)、銷售；機(jī)械設(shè)備租賃。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。)(1)歷史沿革中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告電話：(010)88829567北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)88829567重大連分公司；2001年6月一重大連分公司變更名稱為中國第反應(yīng)器制造有限公司(一重大連核電石化事業(yè)部);2018年11月，中國第一重型機(jī)械集年4月，中國第一重型機(jī)械集團(tuán)大連加氫反應(yīng)器制造有限公司(2)公司股東及持股比例股東姓名/名稱認(rèn)繳出資比例(%)實(shí)繳出資比例(%)1中國第一重型機(jī)械股份公司(1)經(jīng)營管理結(jié)構(gòu)H人計(jì)政配能)H人計(jì)政配能)(1)被評估單位近三年一期的資產(chǎn)、財(cái)務(wù)和經(jīng)營情況如下表所示：2021年12月31日2022年12月31日2023年12月31日2024年8月31日總資產(chǎn)總負(fù)債2021年度2022年度2023年度2024年1-8月營業(yè)收入凈利潤事務(wù)所(特殊普通合伙)審計(jì)，并分別出具了眾環(huán)審字(2022)0214145號無保留意見審計(jì)報(bào)告、眾環(huán)審字(2023)0204449號無保留意見審計(jì)報(bào)告、眾環(huán)審字(2024)0204494號無保留意見審計(jì)報(bào)告、眾環(huán)審字(2024)0205355號無保留意見審計(jì)報(bào)告。(2)主要會計(jì)、稅收政策及優(yōu)惠本位幣。會計(jì)制度：執(zhí)行財(cái)政部發(fā)布的《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》(財(cái)政部令第33號發(fā)布、財(cái)政部令第76號修訂)、于2006年2月15日及其后頒布和修訂的40項(xiàng)具體會計(jì)準(zhǔn)則、企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則應(yīng)用指南、企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則解釋及其他相關(guān)規(guī)定(以下合稱“企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則”)。根據(jù)企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，被評估單位會計(jì)核算以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)。以歷史成本為計(jì)量基礎(chǔ)。或一個營業(yè)周期的合同履約成本也列報(bào)為存貨。存貨在取得時按實(shí)際成本計(jì)價，存貨成本包括采購成本、加工成本和其他成本。領(lǐng)用和發(fā)出時按加權(quán)平均法計(jì)價，在產(chǎn)品、中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告電話：(010)88829567北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)88829567產(chǎn)成品及庫存商品發(fā)出時按個別認(rèn)定法計(jì)價。存貨的盤存制度為永續(xù)盤存制；低值易類別折舊年限(年)年折舊率(%)555電子設(shè)備及其他55②主要稅收政策及優(yōu)惠稅種應(yīng)稅收入按13%的稅率計(jì)算銷項(xiàng)稅，并按扣除當(dāng)期允許抵額計(jì)繳增值稅。稅種按實(shí)際繳納的流轉(zhuǎn)稅的7%計(jì)繳。教育費(fèi)附加按實(shí)際繳納的流轉(zhuǎn)稅的3%計(jì)繳。地方教育費(fèi)附加按實(shí)際繳納的流轉(zhuǎn)稅的2%計(jì)繳。書編號GR202321200985,有效期三年),依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》和《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定，2023—2025年度公司繼續(xù)享受按15%(1)存貨材料；產(chǎn)成品為已交付于青島，待國防科工局評審結(jié)束后結(jié)算的284壓力筒重置項(xiàng)目和積壓的產(chǎn)成品BD輥；在產(chǎn)品主要為存放于周轉(zhuǎn)庫及生產(chǎn)車間的陸豐1#RPV項(xiàng)目、廉江1#項(xiàng)目、浙江三澳核電項(xiàng)目1-2號機(jī)組LOT120A反應(yīng)堆壓力容器項(xiàng)目等；存貨的(2)固定資產(chǎn)房屋建筑物主要為冶金車間廠房、裝配廠房、檢測中心大樓、檢測中心-理化實(shí)驗(yàn)樓、熱交換站工作間、焊材庫及休息室等，建成于2007年到2023年不等；截至評估基準(zhǔn)日，除有3項(xiàng)房產(chǎn)拆除外，其他房屋建筑物總體質(zhì)量良好，使用正常。北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)88829567 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告機(jī)器設(shè)備主要為壓力容器組焊清根磨搓機(jī)、數(shù)控拋光/去毛刺/倒角機(jī)床、數(shù)控立式6軸內(nèi)孔拉床、2自由度變位器、橋吊、雙梁橋式起重機(jī)、液壓脹管機(jī)、立體倉庫設(shè)備等大型專業(yè)生產(chǎn)設(shè)備，除部分設(shè)備購置年限過早，磨損嚴(yán)重外，其余設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)。車輛主要為辦公用的車輛及非上路型車輛。截至評估基準(zhǔn)日上述車輛均正常使用，年檢合格。電子設(shè)備主要為用于生產(chǎn)辦公的計(jì)算機(jī)、打印機(jī)等，除部分購置年限過早，處于待報(bào)廢狀態(tài)，其余都可正常使用。(3)在建工程在建工程包括在建土建工程和在建設(shè)備安裝工程。在建土建工程為目前仍處于改擴(kuò)建過程中的污水管網(wǎng)改造工程、核電主設(shè)備升級改造項(xiàng)目-1、2號聯(lián)合廠房鋼結(jié)構(gòu)涂漆改造項(xiàng)目(標(biāo)段一)和合金庫等建設(shè)工程、射線探傷室工程等。截至評估基準(zhǔn)日均處于正常建設(shè)過程中。在建設(shè)備安裝工程主要為石化容器-2017JG220101-LINESL240F160數(shù)控龍門銑床、2017JG660401立式熱絲TIG工作站、石化容器-2018JG220201-250/75噸龍門式起重機(jī)搬遷改造及安裝調(diào)試、2020JG5103013#熱處理爐改造等設(shè)備安裝改造工程。截至評估基準(zhǔn)日有3項(xiàng)處于暫停狀態(tài)，其余均處于正常安裝改造過程中。(4)無形資產(chǎn)無形資產(chǎn)包括：土地使用權(quán)、其他無形資產(chǎn)。土地使用權(quán)共計(jì)3宗，第1宗地《土地使用權(quán)證》編號為大國用2009第04003號，證載土地使用權(quán)人為一重集團(tuán)大連核電石化有限公司，土地出讓金已繳納，為“出讓”性質(zhì)工業(yè)用地，地址位于甘井子區(qū)大連灣鎮(zhèn)棉花島村，證載面積257,833.10平方米；第2宗地《土地使用權(quán)證》編號為大國用2015第04017號，證載土地使用權(quán)人為一重集團(tuán)大連核電石化有限公司，土地出讓金已繳納，為“出讓”性質(zhì)工業(yè)用地，地址位于甘井子區(qū)大連灣鎮(zhèn)棉花島村，證載面積31,280.50平方米；第3宗地《土地使用權(quán)證》編號為遼2022大連市內(nèi)四區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第00901071號，證載土地使用權(quán)人為一重集團(tuán)大連核電石化有限公司，土地出讓金已繳納，為“出讓”性質(zhì)工業(yè)用地，地址位于甘井子區(qū)大連灣鎮(zhèn)前鹽村，證載面積300,773.70平方米。其他無形資產(chǎn)主要為應(yīng)用軟件、非專利技術(shù)、發(fā)明專利、實(shí)用新型專利。其中，應(yīng)用軟件包括windowsxp、Solidworks2007軟件、瑞星網(wǎng)絡(luò)版殺毒軟件、WindowsSvrStd 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告生器批量化制造技術(shù)、專項(xiàng)產(chǎn)品堆內(nèi)構(gòu)件制造技術(shù)、大型石油壓力容器備制造技術(shù)、CFR600示范快堆關(guān)鍵部件制造技術(shù)；發(fā)明專利、實(shí)用新型專利為被評估單位申報(bào)的表外資產(chǎn)。6.主營業(yè)務(wù)情況一重集團(tuán)大連核電石化有限公司位于甘井子區(qū)大連灣，始建于1994年，1997年投產(chǎn)，及國家安全和國民經(jīng)濟(jì)命脈的國有重要骨干企業(yè)——中國一重集團(tuán)有限公司的核心子品最多的核反應(yīng)堆壓力容器及石油化工重型容器供應(yīng)商。壓器、鍛焊主泵泵殼、堆芯補(bǔ)水箱等核能裝備；以千噸級石油精制、裂化加氫反應(yīng)器、力保障。7.宏觀及區(qū)域經(jīng)濟(jì)因素(1)宏觀經(jīng)濟(jì)因素初步核算，2024年上半年國內(nèi)生產(chǎn)總值616836億元，按不變價格計(jì)算，同比增長5.0%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值30660億元，同比增長3.5%;第二產(chǎn)業(yè)增加值236530億元，增長5.8%;第三產(chǎn)業(yè)增加值349646億元，增長4.6%。分季度看，一季度國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長5.3%,二季度增長4.7%。從環(huán)比看，二季度國內(nèi)生產(chǎn)總值增長0.7%。上半年，農(nóng)業(yè)(種植業(yè))增加值同比增長4.0%。夏糧生產(chǎn)再獲豐收。全國夏糧總產(chǎn)量14978萬噸，比上年增加363萬噸，增長2.5%。上半年，豬牛羊禽肉產(chǎn)量4712萬噸，同比增長0.6%,其中，牛肉、禽肉產(chǎn)量分別增長3.9%、6.3%,豬肉、羊肉產(chǎn)量分別下降中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告電話：(010)88829567北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)888295671.7%、0.9%;牛奶產(chǎn)量增長3.4%,禽蛋產(chǎn)量增長2.7%。二季度末，生豬存欄41533萬同比下降4.6%;上半年，生豬出欄36395萬頭，下降3.1%。長2.4%,制造業(yè)增長6.5%,電力、熱力、燃?xì)饧八a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)增長6.0%。裝備制造業(yè)增加值增長7.8%,高技術(shù)制造業(yè)增加值增長8.7%,增速分別快于全部規(guī)模以上工業(yè)外商及港澳臺投資企業(yè)增長4.3%;私營企業(yè)增長5.7%。分產(chǎn)品看，3D打印設(shè)備、新能源汽車、集成電路產(chǎn)品產(chǎn)量同比分別增長51.6%、34.3%、28.9%。6月份，規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長5.3%,環(huán)比增長0.42%。6月份，制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)為49.5%,與上月持平；企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動預(yù)期指數(shù)為54.4%,比上月上升0.1個百分點(diǎn)。1-5月份，全國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤總額27544億元，同比增長3.4上半年，服務(wù)業(yè)增加值同比增長4.6%。其中，增長8.5%。6月份，服務(wù)業(yè)商務(wù)活動指數(shù)為50.2%;服務(wù)業(yè)業(yè)務(wù)活動預(yù)期指數(shù)為57.6%,比上月上升0.6個百分點(diǎn)。其中，航空運(yùn)輸、郵政、電信廣播電視及衛(wèi)星傳輸服務(wù)、貨幣金融服務(wù)、保險等行業(yè)商務(wù)活動指數(shù)位于55.0%上半年，社會消費(fèi)品零售總額235969億元，同比增城鎮(zhèn)消費(fèi)品零售額204559億元，增長3.6%;鄉(xiāng)村消費(fèi)品零售額31410億元，增長4.5%。按消費(fèi)類型分，商品零售209726億元，增長3.2%;餐飲收入26243億元，增長7.9%。部別增長9.6%、5.6%;通訊器材類、體育娛樂用品類商品零售額分別增長11.3%、11.2%。長8.8%,占社會消費(fèi)品零售總額的比重為25.3%。6月份，社會消費(fèi)品零售總額同比增長2.0%,環(huán)比下降0.12%。上半年，服務(wù)零售額同比增長7.5%。⑤固定資產(chǎn)投資規(guī)模擴(kuò)大，高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資增長較快 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告電話：(010)88829567北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)88829567上半年，全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)245391億元，同比增長3.9%;扣除房地產(chǎn)開發(fā)投資，全國固定資產(chǎn)投資增長8.5%。分領(lǐng)域看，基礎(chǔ)設(shè)施投資增長5.4%,制造業(yè)投資增長9.5%,房地產(chǎn)開發(fā)投資下降10.1%。全國新建商品房銷售面積47916萬平方米，同比下降19.0%;新建商品房銷售額47133億元，下降25.0%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)投資增長3.1%,第二產(chǎn)業(yè)投資增長12.6%,第三產(chǎn)業(yè)投資下降0.2%。民間投資增長0.1%;扣除房地產(chǎn)開發(fā)投資，民間投資增長6.6%。高技術(shù)產(chǎn)業(yè)投資同比增長10.6%,其中高技術(shù)制造業(yè)和高技術(shù)服務(wù)業(yè)投資分別增長10.1%、11.7%。高技術(shù)制造業(yè)中，航空、航天器及設(shè)備制造業(yè)，計(jì)算機(jī)及辦公設(shè)備制造業(yè)投資分別增長38.3%、12.1%;高技術(shù)服務(wù)業(yè)中，電子商務(wù)服務(wù)業(yè)、科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)業(yè)投資分別增長24.1%、17.4%。6月份，固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)環(huán)比增長0.21%。長6.9%;進(jìn)口90390億元，增長5.2%。進(jìn)出口相抵，貿(mào)易順差30909億元。一般貿(mào)易進(jìn)出口增長5.2%,占進(jìn)出口總額的比重為65.0%。民營企業(yè)進(jìn)出口增長11.2%,占進(jìn)出口總額的比重為55.0%,比上年同期提高2.5個百分點(diǎn)。機(jī)電產(chǎn)品出口增長8.2%,占出口總額的比重為58.9%。6月份，進(jìn)出口總額36705億元，同比增長5.8%。其中，出口21871億元，增長10.7%;進(jìn)口14834億元，下降0.6%。⑦居民消費(fèi)價格溫和回升，工業(yè)生產(chǎn)者價格降幅上半年，全國居民消費(fèi)價格(CPI)同比上漲0.1%食品煙酒價格下降1.4%,衣著價格上漲1.6%,居住價格上漲0.2%,生活用品及服務(wù)價格上漲0.9%,交通通信價格下降0.7%,教育文化娛樂價格上漲2.0%,醫(yī)療保健價格上漲1.4%,其他用品及服務(wù)價格上漲3.3%。在食品煙酒價格中，鮮果價格下降7.8%,鮮菜價格下降2.7%,豬肉價格持平，糧食價格上漲0.5%。扣除食品和能源價格后的核心CPI同比上漲0.7%。6月份，全國居民消費(fèi)價格同比上漲0.2%,環(huán)比下降0.2%。其中，6月份同比下降0.5%,環(huán)比上漲0.1%。上半年，全國城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率平均值為5.1%,比一季度下降0.1個百分點(diǎn)，比上年同期下降0.2個百分點(diǎn)。6月份，全國城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率為5.0%,與上月持平，比上年同月下降0.2個百分點(diǎn)。本地戶籍勞動力調(diào)查失業(yè)率為5.0%;外來戶籍勞動力調(diào)查失業(yè)率為中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告電話：(010)88829567北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)888295674.8%,其中外來農(nóng)業(yè)戶籍勞動力調(diào)查失業(yè)率為4.7%。31個大城市城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率為4.9%。全國企業(yè)就業(yè)人員周平均工作時間為48.6小時。二季度末，外出務(wù)工農(nóng)村勞動力總量18997萬人，同比增長1.6%。⑨居民收入繼續(xù)增長，農(nóng)村居民收入增長快于城鎮(zhèn)居民上半年，全國居民人均可支配收入20733元，同比名義增長5.4%,扣除價格因素實(shí)際增長5.3%。按常住地分，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入27561元，同比名義增長4.6%,實(shí)際增長4.5%;農(nóng)村居民人均可支配收入11272元，同比名義增長6.8%,實(shí)際增長6.6%。從收入來源看，全國居民人均工資性收入、經(jīng)營凈收入、財(cái)產(chǎn)凈收入、轉(zhuǎn)移凈收入分別名義增長5.8%、6.4%、2.1%、5.0%。全國居民人均可支配收入中位數(shù)17358元，同比名義增長5.9%?？偟膩砜矗习肽晡覈?jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)，轉(zhuǎn)型升級穩(wěn)步推進(jìn)。同時也要看到，當(dāng)前外部環(huán)境錯綜復(fù)雜，國內(nèi)有效需求依然不足，經(jīng)濟(jì)回升向好基礎(chǔ)仍需鞏固。下階段，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，完整、準(zhǔn)確、全面貫徹新發(fā)展理念，加快構(gòu)建新發(fā)展格局，著力推動高質(zhì)量發(fā)展，更大力度激發(fā)市場活力和內(nèi)生動力，鞏固和增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)回升向好態(tài)勢，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展。(2)區(qū)域經(jīng)濟(jì)因素初步核算，上半年，大連市全市地區(qū)生產(chǎn)總值4262.9億元，按可比價格計(jì)算，同比增長5.0%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值184.7億元，同比增長5.2%;第二產(chǎn)業(yè)增加值1840.9億元，增長2.7%;第三產(chǎn)業(yè)增加值2237.3億元，增長6.7%。三次產(chǎn)業(yè)占GDP的比重分別為4.3%、43.2%和52.5%。①農(nóng)業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)中有升，農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)充足上半年，全市第一產(chǎn)業(yè)增加值184.7億元，同比增長5.2%,比一季度提高0.1個百分點(diǎn)。蔬菜及食用菌產(chǎn)量70.4萬噸，同比增長3.9%;水果產(chǎn)量59.3萬噸，同比增長4.0%。②工業(yè)生產(chǎn)平穩(wěn)增長，新興動能持續(xù)積聚上半年，全市規(guī)上工業(yè)增加值同比增長4.7%,比一季度回落2.5個百分點(diǎn)。其中，高技術(shù)制造業(yè)增加值同比增長18.2%,連續(xù)15個月保持兩位數(shù)增長。從經(jīng)濟(jì)類型看，國有控股企業(yè)增加值同比下降2.6%;股份制企業(yè)增長4.7%,外商及港澳臺商投資企業(yè)增長4.5%;私營企業(yè)下降1.0%。從主要門類看，采礦業(yè)增加值同比下降14.5%,制造業(yè)增長4.6%,電力、熱力、燃?xì)饧八纳a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)增長7.4%。從重點(diǎn)行業(yè)看，石化工業(yè)增加值同比增長0.7%;裝備制造業(yè)增長9.9%,其中電子行業(yè)增長39.0%,鐵路船舶行業(yè)中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告電話：(010)88829567北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)88829567增長35.3%,汽車行業(yè)增長9.3%。從產(chǎn)品產(chǎn)量看，聚酯、民用鋼質(zhì)船舶、汽車、電子元件、鋰離子電池分別增長192.2%、156.4%、63.2%、57.5%、35.5%。13.2%,電信業(yè)務(wù)總量增長14.2%。金融業(yè)運(yùn)行穩(wěn)健。6月末，金融機(jī)構(gòu)本外幣存款余額21166.9億元，同比增長6.8%,比3月末提高2.2個百分點(diǎn)；金融機(jī)構(gòu)本外幣貸款余額14827.1億元，同比增長1.4%,比3月末提高0.1個百分點(diǎn)?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)運(yùn)行平穩(wěn)。1-5月份，規(guī)模以上信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)，科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)，居民服務(wù)、修理和其他服務(wù)業(yè)，租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)營業(yè)收入同比分別增長4.8%、12.7%、15.4%、④固定資產(chǎn)投資總體回落，基礎(chǔ)設(shè)施投資大幅增長基礎(chǔ)設(shè)施投資同比增長67.0%,制造業(yè)投資下降29.1%,房地產(chǎn)開發(fā)投資下降23.0%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)投資同比增長52.6%;第二產(chǎn)業(yè)投資下降6.4%;第三新動能加快壯大。上半年，全市工業(yè)企業(yè)技術(shù)改造項(xiàng)目227個，同比增長16.4%,工業(yè)企上半年，全市商品房銷售面積153.9萬平方米，同比下降18.4%,降幅比一季度收窄6.4個百分點(diǎn)；商品房銷售額156.7億元，下降28.4%,降幅比一季度收窄10.9個百分點(diǎn)。上半年，全市社會消費(fèi)品零售總額1021.8億元，同比增長3.4%,比一季度回落0.317.4%。升級類商品消費(fèi)保持快速增長，新能源汽車、照相機(jī)類商品零售額同比分別增上半年，全市一般公共預(yù)算收入420.1億元，同比增長4.4%,比一季度回落4.6個百中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告電話：(010)88829567北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)88829567降2.4%;教育支出49.8億元，下降10.2%;科學(xué)技術(shù)支出3.1億元，下降70.3%。居民人均可支配收入28701元，同比增長4.8%;農(nóng)村居民人均可支配收入15016元，同比增長5.7%。上半年，全市居民消費(fèi)價格同比下降0.5%。其中，消費(fèi)品價格同比下降0.6%,服務(wù)價格下降0.3%。分類別看，食品煙酒價格同比下降2.2%,衣著價格上漲1.2%,居住價格下降0.1%,生活用品及服務(wù)價格上漲0.9%,交通通信價格下降0.6%,教育文化娛樂價格下降0.1%,醫(yī)療保健價格上漲0.1%,其他用品及服務(wù)價格上漲3.1%。(1)行業(yè)概況及分類性產(chǎn)業(yè)。壓力容器作為現(xiàn)代制造業(yè)工藝流程中的關(guān)鍵過程裝備，一般指(2)壓力容器產(chǎn)業(yè)鏈增多，功能趨于多樣化，壓力容器原材料也變中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告電話：(010)88829567北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)88829567壓力容器作為諸多行業(yè)中的基礎(chǔ)設(shè)備，其下游應(yīng)用領(lǐng)域廣泛，包括但不限于化工、(3)行業(yè)市場規(guī)模在全球范圍，壓力容器行業(yè)亦呈現(xiàn)良好的發(fā)展前景。預(yù)計(jì)到2030年全球壓力容器市場規(guī)模將達(dá)到2,677億美元，2022年至2030年年復(fù)合成長率為5.5%,市場預(yù)計(jì)將保持穩(wěn)定增長。2023年全球壓力容器市場規(guī)模達(dá)到1,839億美元。續(xù)出臺了多項(xiàng)支持能源轉(zhuǎn)型、推動制造業(yè)升級的產(chǎn)業(yè)政策?！吨袊圃?025》提出：到2025年，具有我國自主知識產(chǎn)權(quán)的高端裝備市場占有率能夠得到大幅的提升，核心技術(shù)對外依存度明顯下降，基礎(chǔ)配套能力顯著增強(qiáng) 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告同時加強(qiáng)財(cái)政資金對制造業(yè)的支持，重點(diǎn)投向高端為制造業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的政策環(huán)境?；诹己玫陌l(fā)展環(huán)境，壓力容器市場規(guī)模逐年上升，其在國民經(jīng)濟(jì)中的重要性持續(xù)增強(qiáng)。我國壓力容器市場規(guī)模從2016年的1,444億元增長至2023年的2,311億元，預(yù)計(jì)2026年我國壓力容器市場規(guī)模有望突破2,600億元。2019-2026年中國壓力容器市場規(guī)模及預(yù)測(億元)資料來源：普華有策壓力容器下游應(yīng)用主要集中在油氣和化工領(lǐng)域，二者合計(jì)占比達(dá)到58%,與此同時，在光伏行業(yè)快速發(fā)展的帶動下，新能源行業(yè)占比達(dá)10%,在壓力容器下游應(yīng)用中占據(jù)重要地位。壓力容器主要下游應(yīng)用市場分布：電話：(010)88829567電話：(010)88829567資料來源：普華有策9.委托人與被評估單位之間的關(guān)系被評估單位為委托人控股的孫公司。(三)資產(chǎn)評估委托合同約定的其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人概況根據(jù)與委托人簽署的資產(chǎn)評估委托合同約定，本資產(chǎn)評估報(bào)告僅供委托人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的使用人依法使用，未經(jīng)本公司和委托人書面認(rèn)可，其他任何機(jī)構(gòu)或個人不能由于得到本資產(chǎn)評估報(bào)告而成為本報(bào)告的使用人。中國一重集團(tuán)有限公司依據(jù)“《中國一重集團(tuán)有限公司總經(jīng)理辦公會會議紀(jì)要》2024年第12次”,擬以國撥資金進(jìn)行增資，為此需要對該經(jīng)濟(jì)行為所涉及的一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益于評估基準(zhǔn)日的市場價值進(jìn)行評估，為上述經(jīng)濟(jì)行為提供價值參考依據(jù)。三、評估對象和評估范圍評估對象為一重集團(tuán)大連核電石化有限公司在評估基準(zhǔn)日2024年8月31日的股東全部權(quán)益價值。評估范圍為一重集團(tuán)大連核電石化有限公司申報(bào)的在評估基準(zhǔn)日的全部資產(chǎn)及負(fù)債。具體情況如下：一重集團(tuán)大連核電石化有限公司申報(bào)評估的資產(chǎn)總額賬面值為875,428.98萬元(其中：流動資產(chǎn)597,265.89萬元、固定資產(chǎn)197,841.36萬元、在建工程3,866.96萬元、無形資產(chǎn)41,014.38萬元、其他非流動資產(chǎn)35,440.39萬元),負(fù)債總額賬面值為443,067.37萬元(其中：流動負(fù)債321,684.66萬元、非流動負(fù)債121,382.71萬元),股東權(quán)益賬面值為432,361.61萬元。上述財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)業(yè)經(jīng)中審眾環(huán)會計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)審計(jì)，并出具眾環(huán)審字(2024)第0205355號無保留意見審計(jì)報(bào)告。對企業(yè)價值影響較大的重要資產(chǎn)的具體情況，詳見前述“(二)被評估單位概況——5.重要資產(chǎn)情況”部分。本次評估對象和評估范圍與委托人擬實(shí)施的經(jīng)濟(jì)行為所涉及的評估對象和評估范圍一致。(二)被評估單位申報(bào)的表外資產(chǎn)的類型、數(shù)量被評估單位申報(bào)的表外無形資產(chǎn)為發(fā)明專利56項(xiàng)、實(shí)用新型專利29項(xiàng)，具體明細(xì)如下表：號序號類別申請日期1發(fā)明2的數(shù)控加工方法發(fā)明3發(fā)明4發(fā)明5發(fā)明6發(fā)明7發(fā)明8發(fā)明39發(fā)明發(fā)明發(fā)明發(fā)明發(fā)明發(fā)明發(fā)明發(fā)明法發(fā)明發(fā)明一種斜面堆焊裝置及其堆焊工藝發(fā)明發(fā)明民核主螺栓自動旋轉(zhuǎn)平衡一體化專機(jī)發(fā)明民核主螺栓孔自動研磨專機(jī)發(fā)明法發(fā)明發(fā)明發(fā)明發(fā)明發(fā)明自動堆焊裝置發(fā)明發(fā)明發(fā)明發(fā)明發(fā)明發(fā)明快中子反應(yīng)堆設(shè)備制造用E316H型不銹鋼發(fā)明發(fā)明發(fā)明北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)88829567的加工方法發(fā)明發(fā)明的數(shù)控加工方法發(fā)明發(fā)明發(fā)明發(fā)明發(fā)明發(fā)明發(fā)明一種攜雙弧壓跟蹤軸的緊湊型TIG焊接小車發(fā)明發(fā)明發(fā)明發(fā)明發(fā)明口的加工方法發(fā)明發(fā)明發(fā)明發(fā)明一種氣動漲緊式導(dǎo)引頭發(fā)明發(fā)明小型凹槽薄平板加工夾具實(shí)用新型小直徑多槽圓板工件加工夾具實(shí)用新型薄壁異型方孔工件V型加工夾具實(shí)用新型實(shí)用新型實(shí)用新型實(shí)用新型實(shí)用新型實(shí)用新型實(shí)用新型實(shí)用新型中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及實(shí)用新型實(shí)用新型實(shí)用新型實(shí)用新型實(shí)用新型實(shí)用新型實(shí)用新型實(shí)用新型實(shí)用新型實(shí)用新型實(shí)用新型實(shí)用新型一種接管密封結(jié)構(gòu)實(shí)用新型一種焊接磁控頭實(shí)用新型實(shí)用新型實(shí)用新型一種多功能無限回轉(zhuǎn)TIG焊接機(jī)頭實(shí)用新型實(shí)用新型置實(shí)用新型(三)引用其他機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告結(jié)論情況(一)價值類型及其選取(二)市場價值的定義本資產(chǎn)評估報(bào)告所稱市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)88829567 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告本次評估的評估基準(zhǔn)日是2024年8月31日。該評估基準(zhǔn)日估的《資產(chǎn)評估委托合同》載明的評估基準(zhǔn)日一致。確定評估基準(zhǔn)日時主要考慮了以下因素：評估目的。2.評估基準(zhǔn)日盡可能為與評估目的所對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為計(jì)劃實(shí)施日期接近的會計(jì)報(bào)序的履行。反映評估對象在評估基準(zhǔn)日的價值。六、評估依據(jù)(一)經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)(二)法律法規(guī)依據(jù)1日起施行);2.《中華人民共和國民法典》(中華人民共和國主席令第45號，自2021年1月1日起施行);3.《中華人民共和國公司法》(中華人民共和國主席令第1年7月1日起公布施行);4.《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》(中華人民共和國主席令第23號2018年12月29日起施行);中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告電話：(010)88829567北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)88829567年1月1日起施行);6.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》(中華人民共和國主席令第32號第3次修正，2020年1月1日起施行);7.《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》(中華人民共和國月1日起施行);8.《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(國務(wù)院令第91號，2020年國務(wù)院令第732號修正);務(wù)院關(guān)于修改部分行政法規(guī)的決定》第二次修訂);10.《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》(國務(wù)院國資委令第12號);11.《國有資產(chǎn)評估管理若干問題的規(guī)定》(財(cái)政部第14號令);12.《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作有關(guān)問題的通知》(國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會國資委產(chǎn)權(quán)[2006]274號);13.《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》(國務(wù)院令第512號，自2008年1月1日起施行);14.《中華人民共和國增值稅暫行條例》公布施行);15.《中華人民共和國增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財(cái)政部、國家稅務(wù)總局令第50號，經(jīng)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局令第65號修訂);16.《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)政部、國家稅務(wù)總局財(cái)稅〔2016〕36號);17.《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》(財(cái)政部、稅務(wù)總局、海關(guān)總署公告2019年第39號，自2019年4月1日起施行);18.《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)事項(xiàng)的公告》(國家稅務(wù)總局公告2019年第14號，自2019年4月1日起施行);19.《資產(chǎn)評估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》(2017年財(cái)政部令第86號公布2019年1月2日財(cái)政部97號令修正));中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告電話：(010)88829567北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)88829567(三)評估準(zhǔn)則依據(jù)2.《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則》(中評協(xié)[203.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估程序》(中評協(xié)[2018]36號);4.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估報(bào)告》(中評協(xié)[2018]35號);5.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則資產(chǎn)評估委托合同》(中評協(xié)[2017]33號);6.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評估檔案》(中評協(xié)[2018]37號);7.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則資產(chǎn)評估方法》(中評協(xié)[2019]35號);8.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——企業(yè)價值》(中評協(xié)[2018]38號);9.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——無形資產(chǎn)》(中評協(xié)[2017]37號);10.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——不動產(chǎn)》(中評協(xié)[2017]38號);11.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——機(jī)器設(shè)備》(中評協(xié)[2017]39號);12.《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——知識產(chǎn)權(quán)》(中評協(xié)[2023]14號);16.《資產(chǎn)評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見(四)資產(chǎn)權(quán)屬依據(jù)1.被評估單位的公司章程、營業(yè)執(zhí)照等(復(fù)印件);2.被評估單位的業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證等(復(fù)印件);3.被評估單位的機(jī)動車行駛證(復(fù)印件);4.被評估單位的國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、房地產(chǎn)權(quán)證(或者不動產(chǎn)權(quán)證書)、專利證(發(fā)明專利證書、實(shí)用新型專利證書)相關(guān)權(quán)屬證明；5.被評估單位重要資產(chǎn)的購置發(fā)票、合同和相關(guān)資料等(復(fù)印件);中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告電話：(010)88829567北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)888295676.其他相關(guān)權(quán)屬依據(jù)。(五)評估取價依據(jù)1.被評估單位評估基準(zhǔn)日的會計(jì)報(bào)表及專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告；2.被評估單位提供的歷史與現(xiàn)行資產(chǎn)價格資料；3.國家統(tǒng)計(jì)局、遼寧省大連(市)統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的統(tǒng)計(jì)資料；4.被評估單位所在行業(yè)的相關(guān)資料；5.評估基準(zhǔn)日的國債利率及到期收益率、賦稅基準(zhǔn)及稅率和中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報(bào)價利率(LPR)等；6.資產(chǎn)評估師通過市場調(diào)查及向生產(chǎn)廠商所收集的有關(guān)詢價資料和參數(shù)資料；7.被評估單位提供的歷史收益統(tǒng)計(jì)及未來收益預(yù)測資料；8.機(jī)械工業(yè)出版社出版的《資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊》;11.機(jī)械工業(yè)信息研究院編制的2023年《中國機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價手冊》;12.評估基準(zhǔn)日近期的遼寧省、大連市建設(shè)工程造價信息；13.被評估單位的未來投資計(jì)劃與發(fā)展規(guī)劃；(六)其他參考依據(jù)2.行業(yè)統(tǒng)計(jì)資料及行業(yè)內(nèi)專家研究報(bào)告；3.被評估單位近年來年生產(chǎn)、經(jīng)營情況統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)資料以及評估基準(zhǔn)日至報(bào)告出具日委托人及相關(guān)當(dāng)事人提供的有關(guān)資料、文件；4.iFinD金融數(shù)據(jù)終端的相關(guān)資料；5.被評估單位近年來年生產(chǎn)、經(jīng)營情況統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)資料以及評估基準(zhǔn)日至報(bào)告出具日委托人及相關(guān)當(dāng)事人提供的有關(guān)資料、文件；中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告電話：(010)88829567北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)888295676.《房地產(chǎn)估價規(guī)范》(GB/T50291-2015)(建設(shè)部公告第797號);7.《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》(GB/T18507-2014)(國土資廳發(fā)〔2015〕12號);8.《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》(GB/T18508-2014)(國土資廳發(fā)〔2015〕12號);9.《資產(chǎn)評估專家指引第8號資產(chǎn)評估中的核查驗(yàn)證》(中評協(xié)〔2019〕39號；10.《資產(chǎn)評估專家指引第12號收益法評估企業(yè)價值中折現(xiàn)率的測算》(中評協(xié)〔2020〕38號);11.其他相關(guān)參考資料。七、評估方法(一)評估基本方法簡介企業(yè)價值評估基本方法主要有收益法、市場法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法三種。企業(yè)價值評估中的收益法是指將預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，確定評估對象價值的評估方法。常用的具體方法包括股利折現(xiàn)法和現(xiàn)金流量折現(xiàn)法；股利折現(xiàn)法是將預(yù)期股利進(jìn)行折現(xiàn)以確定評估對象價值的具體方法，該方法通常適用于缺乏控制權(quán)的股東部分權(quán)益價值的評估；現(xiàn)金流量折現(xiàn)法是將預(yù)期現(xiàn)金凈流量進(jìn)行折現(xiàn)以確定評估對象價值的具體方法，包括企業(yè)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型和股權(quán)自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型兩種。企業(yè)價值評估中的市場法，是指將評估對象與可比上市公司或者可比交易案例進(jìn)行比較，確定評估對象價值的評估方法。市場法常用的兩種具體方法是上市公司比較法和交易案例比較法。企業(yè)價值評估中的資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指以被評估單位評估基準(zhǔn)日的資產(chǎn)負(fù)債表為基礎(chǔ)，合理評估企業(yè)表內(nèi)及可識別的表外各項(xiàng)資產(chǎn)、負(fù)債價值，確定評估對象價值的評估方法。(二)評估方法的選擇資產(chǎn)評估師執(zhí)行企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估目的、評估對象、價值類型、企業(yè)性質(zhì)、資產(chǎn)規(guī)模以及所獲取評估資料的充分性等相關(guān)因素，審慎分析收益法、市場法中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告電話：(010)88829567北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)88829567和資產(chǎn)基礎(chǔ)法三種資產(chǎn)評估基本方法的適用性，恰當(dāng)?shù)剡x擇一種或多種資產(chǎn)評估基本方法進(jìn)行評估。1.評估方法的適用性分析①收益法應(yīng)用的前提條件：I.評估對象的未來收益可以合理預(yù)期并用貨幣計(jì)量；II.預(yù)期收益所對應(yīng)的風(fēng)險能夠度量；②收益法的適用性分析I.被評估單位的歷史經(jīng)營情況被評估單位是世界上最大的核電及石化設(shè)備專業(yè)化制造基地之一，是綜合能力最強(qiáng)、在制產(chǎn)品最多的核反應(yīng)堆壓力容器及石油化工重型容器供應(yīng)商。其生產(chǎn)的產(chǎn)品市場份額較大，在市場上有良好的前景，其未來年度的收益可按照其產(chǎn)品的在手訂單、意向訂單的情況進(jìn)行預(yù)測。從整體上看，被評估單位與評估對象相關(guān)的資產(chǎn)絕大部分系經(jīng)營性資產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)基本明晰，資產(chǎn)狀態(tài)較好。其營運(yùn)過程中能產(chǎn)生足夠的現(xiàn)金流量保障各項(xiàng)資產(chǎn)的不斷更新、補(bǔ)償，并保持其整體獲利能力，使被評估單位能夠持續(xù)經(jīng)營。II.被評估單位的未來收益可預(yù)測情況根據(jù)被評估單位提供的資料顯示，被評估單位產(chǎn)品的未來收益可以合理進(jìn)行預(yù)測。即：被評估單位的營業(yè)收入能夠以貨幣計(jì)量的方式流入，相匹配的成本費(fèi)用能夠以貨幣計(jì)量方式流出，其他經(jīng)濟(jì)利益的流入也能夠以貨幣計(jì)量，因此，評估對象的整體獲利能力所帶來的預(yù)期收益能夠用貨幣計(jì)量并可以合理預(yù)測。被評估單位提供的資料以及評估人員收集的與本次評估相關(guān)的資料基本滿足收益法評估對評估資料充分性的要求。IV.與被評估單位獲取未來收益相關(guān)的風(fēng)險預(yù)測情況中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告電話：(010)88829567北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)88829567被評估單位的風(fēng)險主要有行業(yè)風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險、財(cái)務(wù)風(fēng)險、政策風(fēng)險及其他風(fēng)險。評估人員經(jīng)分析后認(rèn)為上述風(fēng)險能夠進(jìn)行定性判斷或能粗略量化，進(jìn)而為折現(xiàn)率的估算提供基礎(chǔ)。綜合以上分析結(jié)論后資產(chǎn)評估師認(rèn)為：本次評估在理論上和實(shí)務(wù)上適宜采用收益法。(2)市場法①市場法應(yīng)用的前提條件：I.評估對象的可比參照物具有公開的市場，以及活躍的交易；II.有關(guān)交易的必要信息可以獲得。②市場法的適用性分析I.從股票市場的容量和活躍程度以及參考企業(yè)的數(shù)量方面判斷對上市公司比較法：中國大陸目前公開且活躍的主板股票市場有滬深兩市，在滬深兩市主板市場交易的上市公司股票有幾千支之多，能夠滿足市場化評估的“市場的容量和活躍程度”條件。根據(jù)中國上市公司網(wǎng)和同花順iFinD資訊網(wǎng)站提供的上市公司公開發(fā)布的市場信息、經(jīng)過外部審計(jì)的財(cái)務(wù)信息及其他相關(guān)資料可知：在中國大陸資本市場上，與被評估單位處于同一行業(yè)的上市公司有一定數(shù)量，基本能夠滿足市場法評估的可比企業(yè)的“數(shù)量”要求。對交易案例比較法：根據(jù)查詢標(biāo)的企業(yè)同行業(yè)并購交易案例情況，無法從公開數(shù)據(jù)獲得與被評估單位主營業(yè)務(wù)、發(fā)展階段、資產(chǎn)規(guī)模和盈利模式可比的交易案例企業(yè)。所以不滿足市場法評估的可比企業(yè)的“數(shù)量”要求。II.從可比企業(yè)的可比性方面判斷在與被評估單位處于同一行業(yè)的上市公司中，根據(jù)其成立時間、上市時間、經(jīng)營范圍、企業(yè)規(guī)模、主營產(chǎn)品、業(yè)務(wù)構(gòu)成、經(jīng)營指標(biāo)、經(jīng)營模式、經(jīng)營階段、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)或交易案例的交易目的、交易時間、交易情況、交易價格等與被評估單位或評估對象進(jìn)行比較后知：與被評估單位基本可比的上市公司較少，不能滿足市場法關(guān)于足夠數(shù)量的可比企業(yè)的“可比”要求。同時由于股權(quán)交易市場不發(fā)達(dá)，缺乏或難以取得類似企業(yè)的股權(quán)交ⅢI只要滿足有“公開且活躍的市場”和“足夠數(shù)量的可比企業(yè)”以及“可比性”三個基本要求，就可以選取市場法進(jìn)行評估。綜合以上分析結(jié)論后資產(chǎn)評估師認(rèn)為：本次評估在理論上和實(shí)務(wù)上不宜采用市場法。(3)資產(chǎn)基礎(chǔ)法①資產(chǎn)基礎(chǔ)法應(yīng)用的前提條件：I.評估對象涉及的相關(guān)資產(chǎn)能正常使用或者在用；IⅡ.評估對象涉及的相關(guān)資產(chǎn)能夠通過重置途徑獲得；IⅢI.評估對象涉及的相關(guān)資產(chǎn)的重置成本以及相關(guān)貶值能夠合理估算。I.從被評估資產(chǎn)數(shù)量的可確定性方面判斷的資產(chǎn)不僅可根據(jù)財(cái)務(wù)資料和構(gòu)建資料等確定其數(shù)量，還可通過現(xiàn)場勘查II.從被評估資產(chǎn)重置價格的可獲取性方面判斷委托評估的資產(chǎn)所屬行業(yè)為較成熟行業(yè)，其行業(yè)資料比較完備；被評估資產(chǎn)的重置價格可從其機(jī)器設(shè)備的生產(chǎn)廠家、存貨的供應(yīng)商、其他供貨商的相關(guān)網(wǎng)站等多渠道獲取。ⅢI.從被評估資產(chǎn)的成新率可估算性方面判斷綜合以上分析結(jié)論后資產(chǎn)評估師認(rèn)為：本次評估在理論上和實(shí)務(wù)上適宜采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法。(三)本次評估技術(shù)思路及重要評估參數(shù)的確定1.收益法的具體模型及重要評估參數(shù)的確定(1)收益法的具體模型及估算公式估單位的未來收益分為前后兩個預(yù)測階段進(jìn)行預(yù)測，首先逐年預(yù)測其前階段(評估基準(zhǔn)日后5年1期)各年期的收益額；再假設(shè)從前階段的最后一年開始，以后各年的預(yù)期收益額保持前階段的最后一年水平。最后，將被評估單位未來的預(yù)期收益進(jìn)行折現(xiàn)后求和，評估單位的未來收益預(yù)測分為以下兩個階段，詳細(xì)預(yù)測期為2024年9月至2029年，共5年1期，此階段為被評估單位的收益詳細(xì)預(yù)測期；穩(wěn)定期為2030年至永續(xù)年限，在此階段，被評估單位的收益將保持2029年的凈收益水平并基本穩(wěn)定。其基本被評估單位價值=被評估單位整體價值一付息債務(wù)價值被評估單位整體價值=未來收益期內(nèi)各期凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值之和+非經(jīng)營性資產(chǎn)及t—詳細(xì)預(yù)測期，本次評估取評估基準(zhǔn)日后5年1期；Ai—詳細(xì)預(yù)測期第i年預(yù)期企業(yè)自由現(xiàn)金流量；At—未來第t年預(yù)期企業(yè)自由現(xiàn)金流量；i—收益折現(xiàn)期(年);(2)收益法重要評估參數(shù)的確定中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告電話：(010)88829567北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)88829567②收益指標(biāo)的選取在收益法評估實(shí)踐中，一般采用凈利潤或現(xiàn)金流量(企業(yè)自由現(xiàn)金流量、股權(quán)自由現(xiàn)金流量)作為被評估單位的收益指標(biāo)；由于凈利潤易受折舊等會計(jì)政策的影響，而現(xiàn)金流量更具有客觀性，故選擇現(xiàn)金流量(企業(yè)自由現(xiàn)金流量)作為其收益指標(biāo)。企業(yè)自企業(yè)自由現(xiàn)金流量=稅后凈利潤+折舊及攤銷+利息×(1-所得稅率)一資本性支(3)折現(xiàn)率的選取和測算WACC=E/(D+E)×Re+D/(D+E)×=1/(D/E+1)×Re+D/E/(D/E+1)E:股權(quán)市值；Rd:債務(wù)資本成本；t:企業(yè)所得稅率。計(jì)算權(quán)益資本成本時，采用資本資產(chǎn)定價模型(CAPM),估算公式如下：Rf:無風(fēng)險收益率；Rm:資本市場平均收益率；中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告電話：(010)88829567北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)88829567ERP:市場風(fēng)險溢價(Rm-Rf);Rs:企業(yè)特定風(fēng)險調(diào)整系數(shù)。2.資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估中各主要資產(chǎn)(負(fù)債)的具體評估方法(1)流動資產(chǎn)①貨幣資金②應(yīng)收、預(yù)付及其他應(yīng)收款項(xiàng)③存貨師在實(shí)施存貨賬面值核查(外購存貨賬面記錄的構(gòu)成及況、自制存貨的銷售成本費(fèi)用率及相關(guān)稅費(fèi)額或者比率的確量抽查盤點(diǎn)(企業(yè)出具的評估基準(zhǔn)日盤點(diǎn)表、存貨評估現(xiàn)場勘查盤點(diǎn)底稿),存貨的現(xiàn)狀和質(zhì)量核查(存貨的存貨環(huán)境，有無失效、變質(zhì)、殘損、無用值的判斷過程和結(jié)論)的前提下，對于企業(yè)正常使用的主要原材料，采用成本法評估，材料采購(在途物資),參照原材料的評估方法進(jìn)行評估，同時關(guān)注供應(yīng)商是否存在履原材料分期投入的在產(chǎn)品，如原材料價格變動不大，按照核實(shí)后的賬面 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告電話：(010)88829567北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)88829567④合同資產(chǎn)通過核實(shí)原始憑證、發(fā)函詢證或?qū)嵤┨娲绦?，了解合同資產(chǎn)的發(fā)生時間，核實(shí)⑤其他流動資產(chǎn)(2)其他非流動金融資產(chǎn)為被評估單位債轉(zhuǎn)股后被動持有的天津渤鋼八號企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙)企(3)固定資產(chǎn)1)房屋建筑物類固定資產(chǎn)①評估方法選取的依據(jù)(理由)中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告C.被評估單位并非按資產(chǎn)組合或單項(xiàng)工業(yè)物業(yè)(房屋建筑物、構(gòu)筑物)核算其收益E.根據(jù)本次評估的目的、被評估單位提供的資料和委托評估的房屋建筑物的用途、現(xiàn)狀等具體情況判斷，本次評估對委托評估的房屋建筑物類適宜選取成本法進(jìn)行評估。其中：評估原值根據(jù)評估基準(zhǔn)日市場價格(重置價格)與實(shí)有數(shù)量估算； 評估原值=建安綜合造價+前期及其他費(fèi)用+資金成本-應(yīng)扣除的增值稅A)建安綜合造價評估人員根據(jù)現(xiàn)場勘察的實(shí)際情況及被評估單位提供的工B)前期費(fèi)用及其它費(fèi)用取費(fèi)項(xiàng)目中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告1建設(shè)單位管理費(fèi)財(cái)建[2016]504號2工程監(jiān)理費(fèi)發(fā)改價格[2015]299號發(fā)改價格(2007)670號3發(fā)改價格[2015]299號計(jì)價格(2002)125號4可行性研究費(fèi)發(fā)改價格[2015]299號計(jì)價格[1999]1283號5(2002)10號6(2011)543號房屋建筑物前期費(fèi)用及其它費(fèi)用=綜合建安費(fèi)×前期及其他費(fèi)用合計(jì)比率(B)構(gòu)筑物的前期費(fèi)用及其它費(fèi)用根據(jù)國家及地方政府的相關(guān)規(guī)定，構(gòu)筑物前期費(fèi)用及其它費(fèi)用同房屋建筑物前期費(fèi)用及其它費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。C)資金成本資金成本一般按整體工程項(xiàng)目合理工期的貸款利率估算。建設(shè)資金按均勻投入考慮，計(jì)息期按合理工期的一半計(jì)算。評估基準(zhǔn)日貸款利率參照中國人民銀行于2024年8月20日公布的貸款市場報(bào)價利率(LPR)并結(jié)合企業(yè)實(shí)際貸款利率確定，則：資金成本=(綜合建安費(fèi)+前期及其他費(fèi)用)×合理建設(shè)工期×貸款基準(zhǔn)利率×1/2D)應(yīng)扣除的增值稅根據(jù)“財(cái)稅[2016]36號”文件，對于符合增值稅抵扣條件的，重置全價應(yīng)扣除相應(yīng)的增值稅。其計(jì)算公式如下：前期及其他費(fèi)用可抵扣增值稅=建安工程含稅造價×(勘察設(shè)計(jì)費(fèi)率+工程監(jiān)理費(fèi)率+招投標(biāo)代理費(fèi)率+可行性研究費(fèi)率+環(huán)境影響評價費(fèi)率)/1.06×6%。B.成新率以現(xiàn)場勘查結(jié)果，結(jié)合房屋建筑物的具體情況，分別按年限法和勘察法的不同權(quán)重加權(quán)平均后加總求和，確定綜合成新率。A)年限法成新率的確定年限法成新率=(經(jīng)濟(jì)壽命年限-已使用年限)/經(jīng)濟(jì)壽命年限×100%北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)88829567中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告電話：(010)88829567北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)88829567B)勘查法成新率的確定主要依據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》,根據(jù)現(xiàn)場勘查記C)綜合成新率的確定綜合成新率=年限法成新率×50%+勘察法成新率×50%2)機(jī)器設(shè)備類固定資產(chǎn)(1)評估方法選取依據(jù)(理由)評估凈值=評估原值×成新率其中：評估原值根據(jù)評估基準(zhǔn)日市場價格與實(shí)有數(shù)量估算成新率根據(jù)委托評估的機(jī)器設(shè)備的已使用年限(2)評估原值的估算：中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告電話：(010)88829567北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)88829567評估原值=設(shè)備購置價+運(yùn)雜費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)+基礎(chǔ)費(fèi)+資金成本一應(yīng)扣除增值稅根據(jù)“《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅[2016]36號)”、“財(cái)政部稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2019年第39號”的規(guī)定，對于增值運(yùn)雜費(fèi)一般根據(jù)設(shè)備的重量、運(yùn)距以及包裝難易程度，按設(shè)備含稅購置價的0%-6%根據(jù)設(shè)備安裝實(shí)際情況或根據(jù)設(shè)備安裝的復(fù)雜程度，按設(shè)備含稅購置價的0%-15%中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告電話：(010)88829567北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)88829567建設(shè)工程前期及其他費(fèi)用按照被評估單位的工程建設(shè)投資額，根據(jù)行業(yè)、國家或地方政府規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。前期及其他費(fèi)用名稱、計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)依據(jù)如1建設(shè)單位管理費(fèi)工程費(fèi)用財(cái)建[2016]504號2工程費(fèi)用發(fā)改價格[2015]299號計(jì)價格[2002]10號3工程費(fèi)用發(fā)改價格[2015]299號\發(fā)改價格[2007]670號4工程費(fèi)用5可行性研究費(fèi)工程費(fèi)用發(fā)改價格[2015]299號\計(jì)價格[1999]1283號6工程費(fèi)用發(fā)改價格[2015]299號計(jì)價格[2002]125號F.資金成本對設(shè)備價值高、安裝建設(shè)期較長的設(shè)備，應(yīng)按設(shè)備的含稅價、評估基準(zhǔn)日的貸款利率和正常安裝調(diào)試工期估算其資金成本。其資金成本按以下規(guī)則估算：建設(shè)期為六個月以下的，一般不考慮資金成本；建設(shè)期為半年至一年(含一年)的，按中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場報(bào)價利率(LPR)估算資金成本；建設(shè)期為一年至五年(含五年)的，按中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期和5年期以上兩種品種的貸款市場報(bào)價利率(LPR)的平均值估算資金成本。②進(jìn)口機(jī)器設(shè)備的評估原值估算：A.設(shè)備貨價按評估基準(zhǔn)日生產(chǎn)國市場價計(jì)算，一般按照設(shè)備的離岸價(FOB價)或到岸價(CIF價)CIF價=FOB價+境外運(yùn)輸費(fèi)+境外保險費(fèi)境外運(yùn)雜費(fèi)(海運(yùn)費(fèi))=設(shè)備貨價×海運(yùn)費(fèi)率境外途中保險費(fèi)=(設(shè)備貨價+海運(yùn)費(fèi))×保險費(fèi)率設(shè)備貨價包括：設(shè)備的本體價，一定數(shù)量的備件和易耗件，必要的工具和附件，資料文件，技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。B.關(guān)稅、增值稅中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告電話：(010)88829567北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)88829567關(guān)稅=到岸價(CIF)×關(guān)稅稅率國家鼓勵項(xiàng)目免除關(guān)稅的不計(jì)關(guān)稅增值稅=(CIF+關(guān)稅)×增值稅率C.銀行財(cái)務(wù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(FOB價)×銀行手續(xù)費(fèi)率D.外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價(CIF)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率E.國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)、其他費(fèi)用和資金成本(該項(xiàng)內(nèi)容同國產(chǎn)設(shè)備)。則：進(jìn)口設(shè)備的重置成本=CIF價×評估基準(zhǔn)日匯率+關(guān)稅+增值稅+銀行手續(xù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)+設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)+其他費(fèi)用+資金成本-可抵扣增值稅對于查詢不到進(jìn)口設(shè)備基準(zhǔn)日購置價的設(shè)備，主要通過查閱并核對原進(jìn)口合同及國外近期報(bào)價等資料，綜合考慮生產(chǎn)國匯率變化及物價調(diào)整指數(shù)，確定其設(shè)備貨價，并在此基礎(chǔ)上計(jì)入海外運(yùn)費(fèi)、海外運(yùn)輸保險費(fèi)、關(guān)稅、增值稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)等③車輛的評估原值估算：車輛重置全價=含稅購置價+含稅購置價×購置稅稅率/(1+增值稅稅率)+其它費(fèi)用-可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額(3)成新率的估算：在估算設(shè)備成新率時，根據(jù)各種設(shè)備自身特點(diǎn)及使用情況，綜合考慮設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命、技術(shù)壽命估算其成新率。對于機(jī)器設(shè)備，采用綜合分析法進(jìn)行估算，即以其經(jīng)濟(jì)使用壽命年限為基礎(chǔ)，先考慮該類設(shè)備的綜合狀況并評定其耐用年限——經(jīng)濟(jì)使用壽命年限N(受專業(yè)的限制，一般參照《資產(chǎn)評估常用方法與參數(shù)手冊》載明的經(jīng)濟(jì)使用壽命年限),接著考慮該等設(shè)備的利用、負(fù)荷、維護(hù)保養(yǎng)、原始制造質(zhì)量、工作環(huán)境、故障率、使用現(xiàn)狀等，并據(jù)此初步分別估算該等設(shè)備的尚可使用壽命年限n,再估算下表所示各成新率的調(diào)整系數(shù)，進(jìn)而分別估算該等設(shè)備的成新率。中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告電話：(010)88829567北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)88829567設(shè)備調(diào)整系數(shù)項(xiàng)目注：可正常使用設(shè)備成新率不低于15%。使用年限成新率=(規(guī)定使用年限一已使用年限)/規(guī)定使用年限×100%行駛里程成新率=(參考行駛里程一已行駛里程)/參考行駛里程×100%(4)在建工程評估。上，如果完工日期與評估基準(zhǔn)日距離較遠(yuǎn)，按照固定資產(chǎn)(5)使用權(quán)資產(chǎn)中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司為企業(yè)根據(jù)新租賃準(zhǔn)則的相關(guān)規(guī)定，對集團(tuán)公寓租賃、廠房租賃和設(shè)備租賃按租賃準(zhǔn)則確認(rèn)的租賃房屋、設(shè)備資產(chǎn)的賬面凈值。對于被評估單位使用權(quán)資產(chǎn)，評估人員通過核實(shí)使用權(quán)資產(chǎn)的發(fā)生額及攤銷額，以經(jīng)審計(jì)核實(shí)后的賬面值確認(rèn)評估價值。(6)無形資產(chǎn)1)無形資產(chǎn)土地使用權(quán)包括：土地使用權(quán)3項(xiàng)，面積共計(jì)589,887.30平方米。根據(jù)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—不動產(chǎn)》,目前通行的地價評估方法有市場比較法、收益還原法、剩余法(假設(shè)開發(fā)法)、成本逼近法、基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法。評估人員根據(jù)待估宗地的具體條件、用地性質(zhì)及評估目的，結(jié)合估價師收集的有關(guān)資料，考慮到當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)市場發(fā)育程度，選擇適當(dāng)?shù)脑u估方法。待估宗地為已開發(fā)工業(yè)用地，不宜采用剩余法；因企業(yè)土地收益難以單獨(dú)估算，無法確定土地的客觀純收益，無法采用收益法；因待估宗地?zé)o法取得當(dāng)?shù)卣鄳?yīng)的征地補(bǔ)償文件，且待估宗地取得日期較早，取得成本無法參考，無法采用成本逼近法；待估宗地所處的基準(zhǔn)地價范圍內(nèi)，當(dāng)?shù)卣压嫉幕鶞?zhǔn)地價距離評估基準(zhǔn)日較遠(yuǎn)，不適宜采用基準(zhǔn)地價法進(jìn)行評估；但待估宗地周圍有較多交易日期較近的相似土地的交易案例，具有較強(qiáng)的可比性，故本次采用市場法進(jìn)行評估。市場法是根據(jù)替代原理，將待估土地與具有替代性的，且在估價時點(diǎn)近期市場上交易的類似地產(chǎn)進(jìn)行比較，并對類似地產(chǎn)的成交價格作適當(dāng)修正，以此估算待估土地客觀合理價格的方法。其計(jì)算公式為：PB—比較實(shí)例宗地價格A—委估宗地交易情況指數(shù)/比較實(shí)例宗地交易情況指數(shù)；B—委估宗地估價期日地價指數(shù)/比較實(shí)例宗地交易日期地價指數(shù)；C—待估宗地區(qū)域因素條件指數(shù)/比較實(shí)例宗地區(qū)域因素條件指數(shù)；D—委估宗地個別因素條件指數(shù)/比較實(shí)例宗地個別因素條件指數(shù)；E—待估宗地使用年期修正指數(shù)/比較實(shí)例宗地使用年期修正指數(shù)。2)其他無形資產(chǎn)-應(yīng)用軟件、非專利技術(shù)和專利權(quán)等。對于外購的應(yīng)用軟件類無形資產(chǎn)，采用市場法評估。在收集核實(shí)其購買合同、后期維護(hù)更新記錄、用戶賬號信息等資料的基礎(chǔ)上，結(jié)合實(shí)際使用情況，參考同類型軟件的市場購買價格進(jìn)行調(diào)整修正，確定評估值。對于非專利技術(shù)和專利權(quán)，評估最常用的方法為收益現(xiàn)值法。因?yàn)闊o形資產(chǎn)的研究開發(fā)本身就是對未來的投資，其價值最終是用未來的回報(bào)來體現(xiàn)的。收益現(xiàn)值法的關(guān)鍵是要界定委估無形資產(chǎn)所產(chǎn)生的未來收益，這通常是采用分成預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量來進(jìn)行的。分成預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量應(yīng)用中，借鑒國際貿(mào)易中的分成基數(shù)與分成率的匹配關(guān)系，有兩種具體的計(jì)算方法，即凈收益分成法和銷售收入分成法。本次評估經(jīng)綜合分析決定對企業(yè)申報(bào)的無形資產(chǎn)采用銷售收入分成法來進(jìn)行對評估對象的評估值的計(jì)算。該方法分為如下幾個步驟：A.確定無形資產(chǎn)組合的經(jīng)濟(jì)壽命期；B.預(yù)測經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)全部資產(chǎn)帶來的收益；C.計(jì)算其他貢獻(xiàn)資產(chǎn)的回報(bào)額；D.計(jì)算無形資產(chǎn)收益貢獻(xiàn)額；E.采用適當(dāng)折現(xiàn)率將無形資產(chǎn)組合收益貢獻(xiàn)額折成現(xiàn)值，并求和，確定無形資產(chǎn)的市場價值。具體的計(jì)算公式如下：式中：V—委估無形資產(chǎn)組合的價值F—委估無形資產(chǎn)組合未來各年度收益額i—折現(xiàn)率n—委估無形資產(chǎn)組合的經(jīng)濟(jì)年限t—序列年限α—分成率(提成率)(7)長期待攤費(fèi)用通過查閱相關(guān)文件和長期待攤費(fèi)用的原始憑證、攤銷憑證等財(cái)務(wù)資料，了解長期待攤費(fèi)用的剩余攤銷期與未來受益狀況，未發(fā)現(xiàn)不符情況。 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告評估值。(8)遞延所得稅資產(chǎn)稅資產(chǎn)重新測算與其賬面值一致，故以遞延(9)其他非流動資產(chǎn)正確，以核實(shí)無誤的金額確定評估值。(10)負(fù)債起至出具評估報(bào)告分為以下五個評估工作階段。(一)評估項(xiàng)目洽談及接受委托階段委托人進(jìn)行充分溝通、了解本評估項(xiàng)目的基本事項(xiàng)——評估目的、評估對象與評估范圍、中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告電話：(010)88829567北京坤元至誠資產(chǎn)評估有限公司電話：(010)88829567(二)現(xiàn)場調(diào)查和收集資料階段該階段的主要工作內(nèi)容是：提交《資產(chǎn)評估須提供資料清單》;指導(dǎo)被評估單位清查資產(chǎn)、準(zhǔn)備評估資料；收集并驗(yàn)證評估資料；盡職調(diào)查訪談、現(xiàn)場核查資產(chǎn)與驗(yàn)證評估資料、市場調(diào)查及收集市場信息和相關(guān)資料等。1.提交《資產(chǎn)評估須提供資料清單》根據(jù)委托評估資產(chǎn)的特點(diǎn)，提交有針對性的《資產(chǎn)評估須提供資料清單》、《資產(chǎn)評估申報(bào)明細(xì)表》等，要求委托人和被評估單位積極進(jìn)行評估資料準(zhǔn)備工作。2.指導(dǎo)被評估單位清查資產(chǎn)、準(zhǔn)備評估資料與委托人和被評估單位相關(guān)工作人員聯(lián)系，布置并輔導(dǎo)其按照資產(chǎn)評估的要求填列《資產(chǎn)評估申報(bào)明細(xì)表》和準(zhǔn)備評估所需要的相關(guān)資料。3.收集并驗(yàn)證委托人、被評估單位提供的資料對委托人和被評估單位提供的資料進(jìn)行驗(yàn)證、核對，對發(fā)現(xiàn)的問題協(xié)同其解決。4.現(xiàn)場勘查與重點(diǎn)清查對評估對象所涉及的資產(chǎn)進(jìn)行抽樣核實(shí)，對重要資產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)勘查、并編制《現(xiàn)場勘查工作底稿》。根據(jù)評估對象的具體情況、委托人和被評估單位提供的資料，與被評估單位治理層、管理層、技術(shù)人員通過座談、討論會以及電話訪談等形式，就與評估對象相關(guān)的事項(xiàng)以及被評估單位及其所在行業(yè)的歷史情況與未來發(fā)展趨勢等方面的理解達(dá)成共識。6.市場調(diào)查及收集市場信息和相關(guān)資料在收集委托人和被評估單位根據(jù)《資產(chǎn)評估須提供資料清單》提供的資料的基礎(chǔ)上進(jìn)一步收集市場信息、行業(yè)資料、宏觀資料和地區(qū)資料等，以滿足評定估算的需要。(三)評定估算階段該階段的主要工作內(nèi)容是： 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告2.評定估算(四)匯總評估結(jié)果及撰寫初步資產(chǎn)評估報(bào)告階段(五)出具資產(chǎn)評估報(bào)告提下，與委托人或者委托人同意的其他相關(guān)當(dāng)事人就資產(chǎn)評估報(bào)告有關(guān)內(nèi)根據(jù)評估準(zhǔn)則的規(guī)定，資產(chǎn)評估師在充分分析被評估單位的資本結(jié)構(gòu)、經(jīng)營狀況、分析、判斷和調(diào)整，在考慮未來各種可能性及其影響的基礎(chǔ)上合理設(shè)定如(一)前提條件假設(shè)1.公平交易假設(shè)2.公開市場假設(shè)公開市場假設(shè)是假定評估對象處于充分競爭與完善的市場(區(qū)域性的、全國性的或國際性的市場)之中，在該市場中，擬交易雙方的市場地位彼此平等，彼此都有獲得足中國一重集團(tuán)有限公司擬以國撥資金增資事宜所涉及 一重集團(tuán)大連核電石化有限公司股東全部權(quán)益價值資產(chǎn)評估報(bào)告夠市場信息的能力、機(jī)會和時間；交易雙方的交易行為均是在自愿的、理智的而非強(qiáng)制的或不受限制的條件下進(jìn)行的，以便于交易雙方對交易標(biāo)的之功能、用途及其交易價格等作出理智的判斷。在充分競爭的市場條件下，交易標(biāo)的之交換價值受市場機(jī)制的制約并由市場行情決定，而并非由個別交易價格決定。持續(xù)經(jīng)營假設(shè)是假定被評估單位(評估對象及其所包含的資產(chǎn))按其目前的模式、規(guī)模、頻率、環(huán)境等持續(xù)不斷地經(jīng)營。該假設(shè)不僅設(shè)定了評估對象的存續(xù)狀態(tài)，還設(shè)定了評估對象所面臨的市場條件或市場環(huán)境。1.假設(shè)國家和地方(被評估單位經(jīng)營業(yè)務(wù)所涉及地區(qū))現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)政策、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境等較評估基準(zhǔn)日無重大變化；本次交易的交易各方所處地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)和社會環(huán)境無重大變化。2.假設(shè)被評估單位經(jīng)營業(yè)務(wù)所涉及地區(qū)的財(cái)政和貨幣政策以及所執(zhí)行的有關(guān)利率、匯率、賦稅基準(zhǔn)及稅率、政策性征收費(fèi)用等不發(fā)生重大變化。3.假設(shè)無其他人力不可抗拒因素和不可預(yù)見因素對被評估單位的持續(xù)經(jīng)營形成重大不利影響。(三)特殊條件假設(shè)1.假設(shè)被評估單位在現(xiàn)有的管理方式和管理水平的基礎(chǔ)上，其經(jīng)營范圍、經(jīng)營模式與目前基本保持一致，且其業(yè)務(wù)的未來發(fā)展趨勢與所在行業(yè)于評估基準(zhǔn)日的發(fā)展趨勢基本保持一致。2.假設(shè)被評估單位的經(jīng)營者勤勉盡責(zé)，且其管理層有能力擔(dān)當(dāng)其職務(wù)和履行其職責(zé)。3.假設(shè)委托人及被評估單位提供的資料(基礎(chǔ)資料、財(cái)務(wù)資料、運(yùn)營資料、預(yù)測資料等)均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，有關(guān)重大事項(xiàng)披露充分。4.假設(shè)被評估單