2024年民間抵押貸款擔(dān)保物監(jiān)管合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年民間抵押貸款擔(dān)保物監(jiān)管合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3法律法規(guī)2.合同主體2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3擔(dān)保人2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.抵押物3.1抵押物的范圍3.2抵押物的價(jià)值評估3.3抵押物的登記與公示3.4抵押物的保管4.貸款條件4.1貸款金額4.2貸款期限4.3利息計(jì)算方式4.4還款方式5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保方式5.4擔(dān)保義務(wù)6.監(jiān)管職責(zé)6.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)6.2抵押權(quán)人職責(zé)6.3抵押人職責(zé)6.4擔(dān)保人職責(zé)7.監(jiān)管程序7.1監(jiān)管申請7.2監(jiān)管審查7.3監(jiān)管措施7.4監(jiān)管解除8.違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2抵押人違約責(zé)任8.3擔(dān)保人違約責(zé)任8.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同效力11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：擔(dān)保物監(jiān)管協(xié)議12.3附件三：監(jiān)管機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.合同生效日期14.其他約定第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同所指的“合同”是指雙方當(dāng)事人就民間抵押貸款擔(dān)保物監(jiān)管事宜所簽訂的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋1.2.1抵押權(quán)人：指本合同中享有抵押權(quán)的一方。1.2.2抵押人：指本合同中提供抵押物的一方。1.2.3擔(dān)保人：指本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的一方。1.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：指本合同中負(fù)責(zé)監(jiān)管抵押物的一方。1.3法律法規(guī)本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二條合同主體2.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________2.2抵押人抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________2.3擔(dān)保人擔(dān)保人名稱：____________________擔(dān)保人住所：____________________2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱：____________________監(jiān)管機(jī)構(gòu)住所：____________________第三條抵押物3.1抵押物的范圍3.1.1房地產(chǎn)3.1.2動產(chǎn)3.1.3金融資產(chǎn)3.2抵押物的價(jià)值評估抵押物的價(jià)值由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為本合同抵押物價(jià)值的依據(jù)。3.3抵押物的登記與公示抵押物登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，并確保抵押物的登記公示符合法律規(guī)定。3.4抵押物的保管抵押物在抵押期間由監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)保管，確保抵押物的安全。第四條貸款條件4.1貸款金額貸款金額為人民幣______元整。4.2貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。4.3利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定。4.4還款方式還款方式為按月等額本息還款法。第五條擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍擔(dān)保人承擔(dān)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)人對抵押物的全部擔(dān)保責(zé)任。5.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至貸款全部還清之日止。5.3擔(dān)保方式擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。5.4擔(dān)保義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押物權(quán)益。第六條監(jiān)管職責(zé)6.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全、完整和合規(guī)使用。6.2抵押權(quán)人職責(zé)抵押權(quán)人應(yīng)按照本合同約定向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供相關(guān)信息，配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管工作。6.3抵押人職責(zé)抵押人應(yīng)按照本合同約定提供抵押物，并配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管工作。6.4擔(dān)保人職責(zé)擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押物權(quán)益。第七條監(jiān)管程序7.1監(jiān)管申請抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人應(yīng)向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提出監(jiān)管申請，并提供相關(guān)資料。7.2監(jiān)管審查監(jiān)管機(jī)構(gòu)對監(jiān)管申請進(jìn)行審查，確認(rèn)是否符合監(jiān)管要求。7.3監(jiān)管措施監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)審查結(jié)果，采取相應(yīng)的監(jiān)管措施，確保抵押物的安全。7.4監(jiān)管解除監(jiān)管期限屆滿或監(jiān)管目的實(shí)現(xiàn)后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)解除監(jiān)管措施。第八條違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任若抵押權(quán)人未按約定履行還款義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向抵押人支付_____%的逾期利息。8.2抵押人違約責(zé)任若抵押人未按約定提供或保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失或價(jià)值降低，抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。8.3擔(dān)保人違約責(zé)任若擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。8.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約責(zé)任若監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失或價(jià)值降低，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；10.1.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)管職責(zé)，嚴(yán)重影響抵押物的安全；10.1.3法律法規(guī)或政策變更，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序任何一方提出解除本合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于抵押物的返還、貸款的結(jié)清、違約責(zé)任的承擔(dān)等。第十一條合同效力11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止本合同項(xiàng)下的貸款全部還清，且各方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，本合同終止。第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：擔(dān)保物監(jiān)管協(xié)議12.3附件三：監(jiān)管機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明第十三條合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概述本合同所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，其介入本合同旨在提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他協(xié)助。1.2第三方分類1.2.1中介方：指在本合同項(xiàng)下提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議的第三方。1.2.2評估方：指對本合同項(xiàng)下的抵押物進(jìn)行價(jià)值評估的第三方。1.2.3顧問方：指為本合同提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢意見的第三方。1.2.4其他第三方：指除上述以外的，根據(jù)合同需要介入的其他第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額概述第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其直接參與的部分，且其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。2.2責(zé)任限額具體規(guī)定2.2.1中介方責(zé)任限額：中介方對本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2.2評估方責(zé)任限額：評估方對本合同項(xiàng)下的評估結(jié)果責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2.3顧問方責(zé)任限額：顧問方對本合同項(xiàng)下的咨詢意見責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2.4其他第三方責(zé)任限額：其他第三方責(zé)任限額參照前述規(guī)定執(zhí)行。第三條第三方介入程序3.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，并明確介入目的、范圍和期限。3.2介入?yún)f(xié)議第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2評估方權(quán)利評估方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議收取評估服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.3顧問方權(quán)利顧問方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議收取咨詢服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.4其他第三方權(quán)利其他第三方權(quán)利參照前述規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方義務(wù)5.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。5.2評估方義務(wù)評估方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估結(jié)果。5.3顧問方義務(wù)顧問方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供專業(yè)、及時(shí)的咨詢意見。5.4其他第三方義務(wù)其他第三方義務(wù)參照前述規(guī)定執(zhí)行。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1中介方與甲乙雙方的關(guān)系中介方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于中介服務(wù)，中介方不對甲乙雙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2評估方與甲乙雙方的關(guān)系評估方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于評估服務(wù)，評估方不對抵押物的價(jià)值變化承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3顧問方與甲乙雙方的關(guān)系顧問方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于提供咨詢意見，顧問方不對甲乙雙方的決策承擔(dān)連帶責(zé)任。6.4其他第三方與甲乙雙方的關(guān)系其他第三方與甲乙雙方的關(guān)系參照前述規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方介入的終止7.1介入終止條件7.1.1介入目的實(shí)現(xiàn)；7.1.2雙方協(xié)商一致終止介入；7.1.3法律法規(guī)或政策變更，導(dǎo)致介入無法繼續(xù)；7.1.4其他合理原因。7.2介入終止程序介入終止時(shí)，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)的終結(jié)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。8.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在介入?yún)f(xié)議約定的期限內(nèi)支付。第九條第三方介入的保密9.1保密義務(wù)第三方對本合同及介入?yún)f(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條其他規(guī)定10.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2本條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、種類、數(shù)量、價(jià)值、位置等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，是抵押物存在的證明文件。2.附件二：擔(dān)保物監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管職責(zé)、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等內(nèi)容。說明：擔(dān)保物監(jiān)管協(xié)議是明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)和權(quán)利的文件。3.附件三：監(jiān)管機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括監(jiān)管機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明文件是確認(rèn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)具備監(jiān)管能力的依據(jù)。4.附件四：貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式等內(nèi)容。說明：貸款合同是甲乙雙方簽訂的借款協(xié)議。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決方式的文件。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是明確合同變更事項(xiàng)的文件。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括終止原因、終止日期、終止后的處理等內(nèi)容。說明：合同終止協(xié)議是明確合同終止事項(xiàng)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按約定提供或保管抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：抵押人未將抵押物妥善保管，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低，抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人相應(yīng)的損失。2.違約行為：抵押權(quán)人未按約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人支付逾期利息。示例：抵押權(quán)人逾期還款，每逾期一日，應(yīng)向抵押人支付_____%的逾期利息。3.違約行為：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。示例：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)人權(quán)益受損，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按約定履行監(jiān)管職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：監(jiān)管機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失或價(jià)值降低，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年民間抵押貸款擔(dān)保物監(jiān)管合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2通用術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3擔(dān)保人信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.抵押物信息4.1抵押物類型4.2抵押物描述4.3抵押物價(jià)值評估5.抵押物監(jiān)管責(zé)任5.1抵押權(quán)人監(jiān)管職責(zé)5.2抵押人配合義務(wù)5.3擔(dān)保人監(jiān)管職責(zé)6.抵押物監(jiān)管措施6.1抵押物占有與管理6.2抵押物維護(hù)與保養(yǎng)6.3抵押物保險(xiǎn)與保障7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.附件13.1抵押物清單13.2貸款合同13.3其他附件14.其他條款14.1合同語言14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1本合同術(shù)語定義1.1.1抵押權(quán)人：指在本合同中提供貸款并擁有抵押物所有權(quán)的自然人或法人。1.1.2抵押人：指在本合同中接受貸款并同意以其擁有的抵押物作為擔(dān)保的自然人或法人。1.1.3擔(dān)保人：指在本合同中同意為抵押人提供擔(dān)保的自然人或法人。1.1.4抵押物：指抵押人提供給抵押權(quán)人作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.1.5貸款：指抵押權(quán)人根據(jù)本合同向抵押人提供的資金。1.1.6抵押物監(jiān)管：指抵押權(quán)人對抵押物進(jìn)行占有、管理、維護(hù)、保險(xiǎn)和保障的行為。1.2通用術(shù)語解釋1.2.1“本合同”指本抵押貸款擔(dān)保物監(jiān)管合同。1.2.2“當(dāng)事人”指抵押權(quán)人、抵押人和擔(dān)保人。1.2.3“通知”指任何一方通過書面形式或其他雙方約定的方式發(fā)出的通知。1.2.4“日”指公歷日。第二條當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人的全稱、住所地、法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式。2.2抵押人信息抵押人的全稱、住所地、法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式。2.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人的全稱、住所地、法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式。第三條貸款基本信息3.1貸款金額貸款的具體金額，以人民幣表示。3.2貸款期限貸款的起止日期，以及貸款的期限長度。3.3貸款利率貸款的年利率，以及利率的確定方式和調(diào)整方式。第四條抵押物信息4.1抵押物類型抵押物的具體類型，如房產(chǎn)、車輛等。4.2抵押物描述抵押物的詳細(xì)描述，包括但不限于位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。4.3抵押物價(jià)值評估抵押物的價(jià)值評估報(bào)告，以及評估機(jī)構(gòu)名稱和評估日期。第五條抵押物監(jiān)管責(zé)任5.1抵押權(quán)人監(jiān)管職責(zé)抵押權(quán)人負(fù)責(zé)對抵押物的占有、管理和維護(hù)，確保抵押物價(jià)值不受損害。5.2抵押人配合義務(wù)抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，包括提供必要的信息和協(xié)助。5.3擔(dān)保人監(jiān)管職責(zé)擔(dān)保人應(yīng)監(jiān)督抵押人履行抵押物監(jiān)管義務(wù)，并在必要時(shí)提供協(xié)助。第六條抵押物監(jiān)管措施6.1抵押物占有與管理抵押權(quán)人有權(quán)占有和管理抵押物，確保抵押物的安全。6.2抵押物維護(hù)與保養(yǎng)抵押權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物的維護(hù)和保養(yǎng)，防止抵押物價(jià)值下降。6.3抵押物保險(xiǎn)與保障抵押權(quán)人應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障抵押物在意外情況下的價(jià)值。第七條抵押物處置7.1抵押物處置條件在抵押人違約的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)。7.2抵押物處置程序抵押物處置應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，包括評估、公告、拍賣等環(huán)節(jié)。7.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還抵押權(quán)人的債務(wù)。如有剩余，應(yīng)退還抵押人或擔(dān)保人。第八條違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1抵押人未按約定償還貸款的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息。8.1.2抵押人未按約定履行抵押物監(jiān)管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.2.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于償還貸款本金、利息和違約金。8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3.1抵押權(quán)人未按約定履行抵押物監(jiān)管義務(wù)的，應(yīng)向抵押人或擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此遭受的損失。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1抵押人或擔(dān)保人嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押權(quán)人書面通知后仍未改正的。9.1.2抵押權(quán)人依法行使抵押權(quán)，處置抵押物后，合同目的已實(shí)現(xiàn)的。9.2合同終止條件9.2.1貸款本金全部償還完畢。9.2.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除與終止的程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債務(wù)清償和抵押物處置。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定。10.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，積極配合。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、掛號信、電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1抵押權(quán)人的送達(dá)地址為合同中約定的住所地。11.3送達(dá)方式11.3.1送達(dá)應(yīng)在正常工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于貸款金額、期限、利率、抵押物信息等。第十三條附件13.1抵押物清單13.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的相關(guān)信息。13.2貸款合同13.2.1貸款合同為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。13.3其他附件13.3.1其他與本合同相關(guān)的文件，如評估報(bào)告、抵押登記證明等。第十四條其他條款14.1合同語言14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，抵押權(quán)人、抵押人和擔(dān)保人各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同中，除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定和合同的目的。第三條第三方職責(zé)3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計(jì)、咨詢等。3.1.2協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.1.3在必要時(shí)，代表甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。4.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作。4.1.3要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1.1遵守法律法規(guī)和合同約定。5.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.1.3按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：6.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，如5%。6.1.3第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同未能履行或履行不符合約定的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同約定。7.1.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的債務(wù)和責(zé)任。7.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：7.2.1第三方與抵押權(quán)人之間不存在直接的法律關(guān)系。7.2.2第三方協(xié)助抵押權(quán)人履行抵押物監(jiān)管職責(zé)，但不承擔(dān)抵押權(quán)人的債務(wù)和責(zé)任。7.3第三方與擔(dān)保人的關(guān)系：7.3.1第三方與擔(dān)保人之間不存在直接的法律關(guān)系。7.3.2第三方協(xié)助擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)，但不承擔(dān)擔(dān)保人的責(zé)任。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方介入的變更和解除不得影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后，本合同其他條款仍適用于甲乙雙方、第三方以及其他相關(guān)方。第十一條爭議解決11.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)按照本合同第十條規(guī)定的爭議解決方式解決。第十二條本條款的生效12.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、位置、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：抵押物清單是合同附件之一，用于明確抵押物的具體信息，確保抵押物監(jiān)管的有效性。2.貸款合同要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：貸款合同是合同附件之一，與本合同具有同等法律效力，用于明確貸款的具體條款。3.抵押物價(jià)值評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括評估方法、評估結(jié)果、評估日期等。說明：抵押物價(jià)值評估報(bào)告是合同附件之一，用于確定抵押物的價(jià)值，作為抵押物監(jiān)管的重要依據(jù)。4.抵押登記證明要求：由相關(guān)登記機(jī)構(gòu)出具，證明抵押物已登記。說明：抵押登記證明是合同附件之一，用于證明抵押物的抵押權(quán)已合法設(shè)立。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范爭議解決的方式，確保爭議得到及時(shí)有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定償還貸款。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：抵押人未在規(guī)定期限內(nèi)償還貸款本金，應(yīng)支付每日萬分之五的逾期利息。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)向抵押權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任，包括償還貸款本金、利息和違約金。示例：擔(dān)保人未在抵押人違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)與抵押人相同的還款責(zé)任。3.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行抵押物監(jiān)管義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人或擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因此遭受的損失。示例：抵押權(quán)人未及時(shí)進(jìn)行抵押物監(jiān)管，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損，應(yīng)賠償?shù)盅喝嘶驌?dān)保人的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按時(shí)完成評估報(bào)告，導(dǎo)致抵押權(quán)人無法及時(shí)處置抵押物，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。全文完。2024年民間抵押貸款擔(dān)保物監(jiān)管合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.抵押貸款概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利息及費(fèi)用3.擔(dān)保物概述3.1擔(dān)保物類型3.2擔(dān)保物價(jià)值評估4.擔(dān)保物權(quán)利和義務(wù)4.1擔(dān)保人權(quán)利4.2擔(dān)保人義務(wù)4.3被擔(dān)保人權(quán)利4.4被擔(dān)保人義務(wù)5.擔(dān)保物監(jiān)管機(jī)制5.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)5.2監(jiān)管方式5.3監(jiān)管內(nèi)容5.4監(jiān)管頻率6.貸款履行與違約6.1貸款履行6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.擔(dān)保物處置7.1處置條件7.2處置方式7.3處置程序7.4處置收益分配8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.違約金與賠償10.1違約金10.2賠償責(zé)任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：擔(dān)保人聲明12.3附件三：被擔(dān)保人聲明13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“借款人”指向擔(dān)保人申請貸款并接受擔(dān)保的當(dāng)事人。（2）“擔(dān)保人”指同意為借款人提供擔(dān)保的當(dāng)事人。（3）“抵押物”指借款人以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保物向擔(dān)保人提供擔(dān)保。（4）“貸款金額”指借款人向擔(dān)保人申請的貸款金額。（5）“貸款期限”指借款人應(yīng)向擔(dān)保人償還全部貸款的期限。（6）“利息及費(fèi)用”指借款人按照貸款合同約定的利率和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付給擔(dān)保人的利息及費(fèi)用。2.抵押貸款概述2.1貸款金額借款人向擔(dān)保人申請的貸款金額為人民幣____元整。2.2貸款期限借款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3利息及費(fèi)用借款人應(yīng)按照貸款合同約定的利率和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付給擔(dān)保人的利息及費(fèi)用。3.擔(dān)保物概述3.1擔(dān)保物類型3.2擔(dān)保物價(jià)值評估擔(dān)保物的價(jià)值評估由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估結(jié)果作為本合同項(xiàng)下?lián)Ｎ锏膬r(jià)值。4.擔(dān)保物權(quán)利和義務(wù)4.1擔(dān)保人權(quán)利（1）擔(dān)保人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。（2）在借款人未按約定履行還款義務(wù)時(shí)，擔(dān)保人有權(quán)要求借款人提前清償貸款。（3）擔(dān)保人有權(quán)要求借款人提供其他擔(dān)保方式。4.2擔(dān)保人義務(wù)（1）擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，對借款人提供的擔(dān)保物進(jìn)行監(jiān)管。（2）擔(dān)保人應(yīng)協(xié)助借款人辦理與抵押物相關(guān)的登記、過戶等手續(xù)。（3）擔(dān)保人不得擅自處分抵押物。4.3被擔(dān)保人權(quán)利（1）被擔(dān)保人有權(quán)要求擔(dān)保人履行監(jiān)管義務(wù)。（2）被擔(dān)保人有權(quán)要求擔(dān)保人及時(shí)采取措施維護(hù)抵押物的安全。4.4被擔(dān)保人義務(wù)（1）被擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向擔(dān)保人支付貸款本金及利息。（2）被擔(dān)保人應(yīng)協(xié)助擔(dān)保人辦理與抵押物相關(guān)的登記、過戶等手續(xù)。5.擔(dān)保物監(jiān)管機(jī)制5.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對擔(dān)保物進(jìn)行監(jiān)管，確保擔(dān)保物的安全、完整。5.2監(jiān)管方式監(jiān)管方式包括但不限于：實(shí)地巡查、拍照記錄、定期報(bào)告等。5.3監(jiān)管內(nèi)容監(jiān)管內(nèi)容包括但不限于：抵押物的現(xiàn)狀、使用情況、是否存在損壞、是否被擅自處分等。5.4監(jiān)管頻率監(jiān)管頻率為每季度至少一次，特殊情況可適當(dāng)增加監(jiān)管次數(shù)。6.貸款履行與違約6.1貸款履行借款人應(yīng)按照貸款合同約定的期限和方式，向擔(dān)保人支付貸款本金及利息。6.2違約責(zé)任借款人未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理違約處理方式包括但不限于：催收、訴訟等。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決期限自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）借款人按照本合同約定償還全部貸款本金及利息；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。9.3合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）擔(dān)保人嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件成就。10.違約金與賠償10.1違約金借款人未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向擔(dān)保人支付____%的違約金。10.2賠償責(zé)任因借款人或擔(dān)保人違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、種類、數(shù)量、價(jià)值等信息。12.2附件二：擔(dān)保人聲明擔(dān)保人聲明應(yīng)包括擔(dān)保人對抵押物的權(quán)利和義務(wù)的聲明。12.3附件三：被擔(dān)保人聲明被擔(dān)保人聲明應(yīng)包括被擔(dān)保人對貸款履行義務(wù)的聲明。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。13.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)確保通知到達(dá)對方，并取得對方的簽收或回執(zhí)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)管或其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估。1.2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物的監(jiān)管和維護(hù)。1.2.3中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通。1.2.4法律顧問：提供法律咨詢和協(xié)助處理法律事務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合同中約定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，包括但不限于：2.2.1第三方因提供錯(cuò)誤評估或咨詢而導(dǎo)致的損失。2.2.2第三方因監(jiān)管不力導(dǎo)致的抵押物價(jià)值降低或損失。2.2.3第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利包括但不限于：3.1.1根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)。3.2第三方的義務(wù)包括但不限于：3.2.1按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.2.2對甲乙雙方提供的信息保密。3.2.3按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告或完成服務(wù)任務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不得替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。4.3第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。5.第三方介入后的額外條款5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入條件和程序。5.2第三方的介入應(yīng)得到甲乙雙方的一致同意，并由雙方共同邀請或指定。5.3第三方的介入不得影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定