2025年度墓園土地開發(fā)與銷售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度墓園土地開發(fā)與銷售合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，墓園土地資源日益緊張。為滿足社會對墓園土地的需求，甲方?jīng)Q定開發(fā)墓園土地，并委托乙方進行銷售。本合同旨在明確甲乙雙方在墓園土地開發(fā)與銷售過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）墓園土地：指用于安葬死者、祭祀活動等用途的土地。（2）墓園土地開發(fā)：指對墓園土地進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境美化、墓穴規(guī)劃等前期準備工作。（3）墓園土地銷售：指將開發(fā)完成的墓園土地出售給客戶。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中開發(fā)墓園土地的當事人。（2）乙方：指本合同中負責墓園土地銷售的當事人。（3）墓園土地開發(fā)與銷售項目：指甲方委托乙方進行銷售的墓園土地開發(fā)項目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成墓園土地的開發(fā)與銷售工作。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)與銷售過程，確保項目順利進行。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整墓園土地的銷售價格。（4）甲方應(yīng)按合同約定，向乙方支付墓園土地開發(fā)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供墓園土地開發(fā)所需的土地、資金等資源。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，制定墓園土地的銷售策略。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，完成墓園土地的開發(fā)與銷售工作。（4）乙方應(yīng)定期向甲方匯報墓園土地開發(fā)與銷售進度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點墓園土地開發(fā)與銷售工作在甲方指定的地點進行。5.3合同履行方式（1）甲方負責墓園土地的開發(fā)工作，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境美化、墓穴規(guī)劃等。（2）乙方負責墓園土地的銷售工作，包括市場調(diào)研、客戶開發(fā)、銷售服務(wù)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，合同自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的墓園土地開發(fā)與銷售事宜。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相結(jié)算，支付各自應(yīng)得的款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）墓園土地開發(fā)費用：包括但不限于土地購置費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、綠化費用、墓穴建設(shè)費用等。（2）銷售代理費用：乙方根據(jù)墓園土地銷售情況，按照約定的比例或金額支付給甲方的代理費用。（3）其他費用：包括但不限于市場調(diào)研費、廣告宣傳費、客戶服務(wù)費等。7.2支付方式甲乙雙方約定，本合同項下的費用支付方式如下：（1）墓園土地開發(fā)費用：甲方應(yīng)按開發(fā)進度分期支付，具體支付時間及比例由雙方另行約定。（2）銷售代理費用：乙方應(yīng)在每月末提交銷售報告，甲方應(yīng)在收到報告后的十個工作日內(nèi)支付上一個月的銷售代理費用。（3）其他費用：根據(jù)費用發(fā)生的時間及性質(zhì)，雙方另行約定支付方式。7.3支付時間（1）墓園土地開發(fā)費用：甲方應(yīng)按照合同約定的進度支付，具體支付時間由雙方在合同附件中明確。（2）銷售代理費用：乙方應(yīng)在每月末提交銷售報告，甲方應(yīng)在收到報告后的十個工作日內(nèi)支付上一個月的銷售代理費用。（3）其他費用：按照費用發(fā)生的時間及性質(zhì)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法票據(jù)后的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付墓園土地開發(fā)費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行支付，并確?？铐椩诩s定的時間內(nèi)到達乙方指定賬戶。（2）甲方支付銷售代理費用時，應(yīng)按照約定的支付方式，確?？铐椩诩s定的時間內(nèi)到達乙方指定賬戶。（3）其他費用的支付，雙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間執(zhí)行。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費用總額的_____%計算。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式無論甲方或乙方違約，違約方應(yīng)承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并按照實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致墓園土地開發(fā)項目暫停；（2）政府政策變化導(dǎo)致墓園土地銷售受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特定業(yè)務(wù)范圍；（3）合同約定的特定服務(wù)對象。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項下墓園土地的最終開發(fā)權(quán)和銷售權(quán)，乙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行過程中，若出現(xiàn)特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致，保留各自特殊權(quán)力的行使。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成墓園土地開發(fā)與銷售工作。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過定期會議、文件交換等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于墓園土地開發(fā)與銷售的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日見證人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.墓園土地開發(fā)與銷售合同附件一：墓園土地開發(fā)進度表2.墓園土地開發(fā)與銷售合同附件二：墓園土地銷售價格表3.墓園土地開發(fā)與銷售合同附件三：墓園土地銷售代理協(xié)議4.墓園土地開發(fā)與銷售合同附件四：墓園土地開發(fā)費用支付計劃5.墓園土地開發(fā)與銷售合同附件五：保密協(xié)議6.墓園土地開發(fā)與銷售合同附件六：不可抗力事件證明文件7.墓園土地開發(fā)與銷售合同附件七：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付墓園土地開發(fā)費用。b.未按合同約定提供墓園土地開發(fā)所需的資源。乙方違約：a.未按合同約定完成墓園土地的銷售工作。b.未按合同約定支付銷售代理費用。c.泄露合同保密內(nèi)容。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：以甲方未支付費用或未提供資源的書面通知為準。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.土地管理法：指調(diào)整土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等法律關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，以解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：墓園土地開發(fā)進度滯后。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，共同分析原因，調(diào)整開發(fā)計劃，確保項目按期完成。2.問題：銷售進度未達預(yù)期。解決辦法：乙方應(yīng)加強市場調(diào)研，調(diào)整銷售策略，提高銷售效率。3.問題：費用支付爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的支付方式和時間執(zhí)行，如有爭議，通過協(xié)商解決。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強保密意識，采取有效措施，防止保密內(nèi)容泄露。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成墓園土地的開發(fā)工作。第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)、設(shè)備和服務(wù)符合合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付其提供技術(shù)、設(shè)備和服務(wù)所需的費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成其職責范圍內(nèi)的任務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付銷售代理費用。乙方有權(quán)要求甲方提供市場調(diào)研數(shù)據(jù)和市場分析報告。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在墓園土地銷售過程中的合理利潤。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，幫助乙方提高銷售能力。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付銷售代理費用，乙方有權(quán)暫停銷售工作，并要求甲方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整墓園土地的銷售價格，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成墓園土地的銷售工作。甲方可要求乙方提供銷售業(yè)績報告和市場反饋。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證墓園土地的銷售價格符合市場預(yù)期。甲方有權(quán)要求乙方提供銷售策略和銷售計劃。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成銷售工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方不得泄露甲方提供的保密信息，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責任。全文完。2025年度墓園土地開發(fā)與銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.墓園土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用權(quán)3.開發(fā)與銷售范圍3.1開發(fā)范圍3.2銷售范圍3.3開發(fā)內(nèi)容3.4銷售內(nèi)容4.開發(fā)期限4.1開工時間4.2竣工時間4.3延期處理5.銷售價格5.1基礎(chǔ)價格5.2增加費用5.3價格調(diào)整5.4付款方式6.付款時間6.1首付款6.2中間付款6.3尾款6.4逾期付款7.交付使用7.1交付時間7.2交付條件7.3交付方式7.4交付責任8.售后服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)期限8.3服務(wù)標準8.4服務(wù)費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：墓園開發(fā)有限公司乙方：墓地購買者1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號2.墓園土地基本情況2.1土地位置墓園土地位于省市區(qū)路西側(cè)，具體坐標為經(jīng)度X，緯度X。2.2土地面積墓園土地總面積為畝，其中可開發(fā)面積為畝。2.3土地性質(zhì)墓園土地性質(zhì)為國有建設(shè)用地，土地使用權(quán)出讓年限為年。2.4土地使用權(quán)甲方擁有墓園土地的使用權(quán)，并已取得相關(guān)土地使用證書。3.開發(fā)與銷售范圍3.1開發(fā)范圍甲方負責墓園土地的規(guī)劃、設(shè)計、施工及配套設(shè)施建設(shè)。3.2銷售范圍墓園土地開發(fā)完成后，乙方有權(quán)購買墓園土地范圍內(nèi)的墓地。3.3開發(fā)內(nèi)容開發(fā)內(nèi)容包括墓碑、墓穴、綠化、排水、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。3.4銷售內(nèi)容銷售內(nèi)容包括墓地使用權(quán)及配套設(shè)施的使用權(quán)。4.開發(fā)期限4.1開工時間甲方應(yīng)在合同簽訂后個月內(nèi)完成開工準備，并取得相關(guān)開工許可。4.2竣工時間甲方應(yīng)在合同簽訂后個月內(nèi)完成墓園土地的開發(fā)建設(shè)，達到銷售條件。4.3延期處理如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)提前天向乙方報告，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可適當延長工期。5.銷售價格5.1基礎(chǔ)價格墓地基礎(chǔ)價格為每平方米元，具體價格以實際銷售時為準。5.2增加費用墓地增加費用包括但不限于墓碑定制、綠化養(yǎng)護等，費用另行計算。5.3價格調(diào)整墓地價格調(diào)整根據(jù)市場行情及成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。5.4付款方式乙方應(yīng)在簽訂合同后日內(nèi)支付墓地基礎(chǔ)價格及增加費用的%，剩余款項在交付使用前付清。6.付款時間6.1首付款乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付墓地基礎(chǔ)價格的%作為首付款。6.2中間付款乙方應(yīng)在墓地建設(shè)進度達到%時支付剩余基礎(chǔ)價格的%。6.3尾款乙方應(yīng)在墓地建設(shè)完成后，交付使用前支付剩余基礎(chǔ)價格及增加費用的%。6.4逾期付款如乙方逾期付款，應(yīng)按日支付逾期付款金額的%作為違約金。7.交付使用7.1交付時間甲方應(yīng)在合同約定的竣工時間后日內(nèi)完成墓地交付。7.2交付條件墓地交付時應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標準，并達到可使用狀態(tài)。7.3交付方式甲方應(yīng)以書面形式通知乙方墓地交付事宜，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)到現(xiàn)場驗收。7.4交付責任甲方負責墓地的交付，如因甲方原因?qū)е履沟亟桓堆舆t，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.售后服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容墓地使用期間的日常維護；墓碑的維修和保養(yǎng)；墓園公共設(shè)施的維護；應(yīng)急救援服務(wù)。8.2服務(wù)期限售后服務(wù)期限自墓地交付之日起，至墓地使用權(quán)終止之日止。8.3服務(wù)標準甲方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)標準提供服務(wù)質(zhì)量，確保墓園環(huán)境的整潔和美觀。8.4服務(wù)費用售后服務(wù)費用包含在墓地銷售價格中，乙方無需額外支付。9.違約責任9.1違約情形甲方未按合同約定時間完成墓地交付；甲方未按合同約定提供售后服務(wù)；乙方未按合同約定支付款項；乙方違反墓地使用規(guī)定。9.2違約責任向守約方支付違約金；恢復(fù)或賠償守約方因此遭受的損失；采取補救措施消除違約行為的影響。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除11.1解除條件合同雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)未采取補救措施；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。12.合同生效與終止12.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期合同生效日期為年月日。12.3終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件清單合同附件包括：土地使用權(quán)證書復(fù)印件；墓園規(guī)劃圖紙；墓地銷售價格表；售后服務(wù)協(xié)議。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。13.3附件效力附件效力與合同一致。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、設(shè)計、施工等；協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促進合同順利履行；提供技術(shù)支持，如設(shè)備租賃、材料供應(yīng)等。4.第三方責任按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；保證服務(wù)質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國家標準；遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，責任限額為元；第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，責任限額為元；第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，免除責任。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：甲乙雙方協(xié)商確定第三方；第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；第三方按照合作協(xié)議履行職責。7.第三方權(quán)利按照合同約定收取服務(wù)費用；要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務(wù)；第三方應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定；第三方對甲方負責。8.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供服務(wù)；第三方應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定；第三方對乙方負責。8.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方同時接受甲乙雙方的委托，為雙方提供服務(wù)；第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行；第三方對甲乙雙方均負責。9.第三方變更9.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。10.第三方退出10.1第三方因故退出合同，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。11.第三方保密11.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方的信息和商業(yè)秘密予以保密。12.第三方爭議解決12.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方擁有墓園土地的使用權(quán)。2.墓園規(guī)劃圖紙要求：提供墓園的總體規(guī)劃圖紙，包括地形、地貌、建筑布局、綠化設(shè)計等。說