2025年度外墻抹灰施工質(zhì)量監(jiān)督與整改合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度外墻抹灰施工質(zhì)量監(jiān)督與整改合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方需要對2025年度外墻抹灰施工進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督與整改，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度外墻抹灰施工質(zhì)量監(jiān)督與整改過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保施工質(zhì)量，降低質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.外墻抹灰：指在外墻基層上，涂抹一定厚度的水泥砂漿，形成平整、光滑、堅(jiān)固的墻面。2.質(zhì)量監(jiān)督：指甲方對乙方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.整改：指針對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)和調(diào)整，以達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.施工質(zhì)量：指施工過程中各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)：指因施工質(zhì)量不符合要求，可能導(dǎo)致的工程安全事故、經(jīng)濟(jì)損失等不良后果。3.質(zhì)量整改：指針對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，采取有效措施進(jìn)行修復(fù)和調(diào)整。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）對乙方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）要求乙方對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。2.義務(wù)：（1）向乙方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料；（2）配合乙方進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行；（3）按照約定支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；（2）在施工過程中，有權(quán)對甲方提供的相關(guān)資料提出異議；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持。2.義務(wù)：（1）按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量；（2）對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)進(jìn)行整改；（3）按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成施工任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)施工地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成外墻抹灰施工；2.甲方對乙方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改；3.乙方在接到甲方整改通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程款項(xiàng)；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.施工材料費(fèi)：包括水泥、砂子、石灰等原材料費(fèi)用。2.人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利及管理費(fèi)用。3.施工機(jī)械使用費(fèi)：包括租賃或購買施工機(jī)械的費(fèi)用。4.質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)：包括甲方派遣質(zhì)量監(jiān)督人員的費(fèi)用。5.整改費(fèi)用：因質(zhì)量問題產(chǎn)生的整改費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方在合同簽訂后，提交詳細(xì)的工程量清單及報(bào)價(jià)單，甲方審核無誤后支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.乙方在施工過程中，每完成一定比例的工程量，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付相應(yīng)比例的工程款。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的50%。4.乙方在保修期內(nèi)，如因質(zhì)量問題進(jìn)行整改，甲方支付整改費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后15日內(nèi)。2.工程款支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度及實(shí)際完成情況，每月支付一次。3.驗(yàn)收合格后支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。4.保修期內(nèi)整改費(fèi)用支付時(shí)間：整改完成后30日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方在支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和比例進(jìn)行。2.乙方在收到工程款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)開具正式發(fā)票。3.甲方在支付工程款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方施工延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于整改費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。2.乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。3.賠償金額根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的合同內(nèi)容、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工等。10.2不可抗力事件1.雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；3.社會異常事件，如罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限不超過30日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決不成，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方施工質(zhì)量的最終監(jiān)督權(quán)。2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響工程質(zhì)量的因素，應(yīng)立即通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)，對施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)整要求，確保施工質(zhì)量。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論施工過程中的問題。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成任何其他合同或協(xié)議的附件。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單及報(bào)價(jià)單3.質(zhì)量監(jiān)督方案4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決協(xié)議6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.甲方及乙方授權(quán)委托書8.付款憑證9.質(zhì)量整改記錄10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付工程款項(xiàng)。未按約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料。乙方違約：未按約定完成施工任務(wù)。施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方施工延誤。乙方違約認(rèn)定：乙方施工質(zhì)量經(jīng)甲方或第三方檢測，不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的執(zhí)行或解釋產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)獨(dú)立文件，不依賴于其他合同或協(xié)議。4.增減條款：指在合同履行過程中，對合同條款進(jìn)行增加或減少的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未及時(shí)整改。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方整改，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。如乙方未按時(shí)整改，甲方有權(quán)要求賠償損失。2.問題：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決施工進(jìn)度延誤的原因，并采取相應(yīng)措施加快施工進(jìn)度。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商，對合同條款進(jìn)行明確，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。第三方應(yīng)確保其監(jiān)督行為公正、客觀，不得偏袒任何一方。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料。第三方有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成質(zhì)量監(jiān)督工作。第三方應(yīng)向甲方提交質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。4.第三方報(bào)酬：第三方報(bào)酬由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失賠償。甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方對施工質(zhì)量問題進(jìn)行整改。甲方可要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失賠償。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度外墻抹灰施工質(zhì)量監(jiān)督與整改合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同雙方開戶行及賬號2.項(xiàng)目概況2.1施工項(xiàng)目名稱2.2施工地點(diǎn)2.3施工范圍及內(nèi)容2.4施工工期3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1抹灰質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2施工工藝要求3.3材料質(zhì)量要求4.施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu)4.2施工人員配備4.3施工現(xiàn)場管理4.4施工進(jìn)度管理5.質(zhì)量監(jiān)督與整改5.1質(zhì)量監(jiān)督方式5.2質(zhì)量整改流程5.3質(zhì)量整改責(zé)任6.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.1質(zhì)量檢驗(yàn)方法6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收流程7.費(fèi)用與支付7.1工程費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2法律適用與爭議解決12.3合同附件13.合同簽訂13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同簽訂人員14.合同附件清單14.1附件1：施工圖紙14.2附件2：施工組織設(shè)計(jì)14.3附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃14.4附件4：材料清單14.5附件5：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告14.6附件6：工程量清單14.7附件7：合同簽訂證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：建筑有限公司法定代表人：1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方開戶行及賬號甲方開戶行：銀行分行賬號：056乙方開戶行：銀行分行賬號：9876542.項(xiàng)目概況2.1施工項(xiàng)目名稱小區(qū)外墻抹灰工程2.2施工地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3施工范圍及內(nèi)容包括外墻抹灰的施工、材料供應(yīng)、質(zhì)量監(jiān)督與整改等。2.4施工工期自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1抹灰質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合GB502102018《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求。3.2施工工藝要求按照甲方提供的施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。3.3材料質(zhì)量要求所有材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方提供合格證明。4.施工組織與管理4.1施工組織機(jī)構(gòu)乙方應(yīng)成立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)施工過程中的組織與管理。4.2施工人員配備乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員和施工人員，保證施工質(zhì)量。4.3施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、有序。4.4施工進(jìn)度管理乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。5.質(zhì)量監(jiān)督與整改5.1質(zhì)量監(jiān)督方式甲方委派質(zhì)量監(jiān)督人員對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。5.2質(zhì)量整改流程發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并向甲方報(bào)告整改情況。5.3質(zhì)量整改責(zé)任若因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部整改責(zé)任。6.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.1質(zhì)量檢驗(yàn)方法采用現(xiàn)場抽樣、儀器檢測等方法進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照GB502102018《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。6.3質(zhì)量驗(yàn)收流程施工完成后，乙方應(yīng)組織自檢，合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.費(fèi)用與支付7.1工程費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。7.2費(fèi)用支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段的施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付該階段合同價(jià)的30%。3.驗(yàn)收款：工程竣工并通過甲方驗(yàn)收后，甲方支付合同價(jià)的50%。4.結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及相關(guān)憑證后30日內(nèi)支付剩余的20%。7.3費(fèi)用支付時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。進(jìn)度款：每月25日前支付當(dāng)月完成的工程款。驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付。結(jié)算款：收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及相關(guān)憑證后30日內(nèi)支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序1.雙方書面通知對方，說明爭議事項(xiàng)及理由。2.雙方協(xié)商，達(dá)成一致意見的，制作書面協(xié)議。3.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按合同約定支付工程款；4.甲方未按合同約定支付進(jìn)度款或驗(yàn)收款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)的0.1%的違約金；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；3.乙方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付欠款金額的0.1%的違約金；4.甲方未按合同約定支付進(jìn)度款或驗(yàn)收款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付欠款金額的0.1%的違約金。9.3違約責(zé)任追究1.違約方應(yīng)在收到違約通知后的15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件1.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同；2.乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；3.雙方確認(rèn)解除合同后，應(yīng)立即采取措施終止合同履行。10.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)立即終止合同履行；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；3.雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的其他事項(xiàng)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；2.雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的其他事項(xiàng)。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式按照第八條執(zhí)行。12.3合同附件1.施工圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.材料清單5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.工程量清單7.合同簽訂證明文件13.合同簽訂13.1合同簽訂日期2025年1月1日13.2合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司13.3合同簽訂人員甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單（此處列出所有合同附件的名稱及編號，如上所述）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；2.合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方評估、鑒定或調(diào)解的情況；3.依據(jù)法律法規(guī)或合同約定，必須引入第三方介入。15.3第三方職責(zé)1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定；2.檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對施工材料、施工工藝及施工質(zhì)量進(jìn)行檢測；3.咨詢顧問：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；4.保險(xiǎn)公司：根據(jù)合同約定，對施工過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.第三方有權(quán)對甲乙雙方提出書面意見和建議。15.5第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成相關(guān)工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對因第三方自身原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以乙方承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任為限；2.第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的10%；3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×第三方責(zé)任比例。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；2.第三方對施工過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；3.第三方對因不可抗力等原因造成的損失，甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方變更與替換18.1第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；2.變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并履行原有第三方的職責(zé)。18.2第三方替換1.如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；2.替換后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并履行原有第三方的職責(zé)。19.第三方介入的合同條款1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；5.第三方介入的期限；6.第三方介入的終止條件。20.第三方介入的合同生效20.1第三方介入的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙要求：詳細(xì)、準(zhǔn)確的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及必要的標(biāo)注和說明。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、完整，確保施工的正確性和質(zhì)量。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工有序、高效進(jìn)行。3.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確每個(gè)階段的施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控施工進(jìn)度的工具，有助于確保工程按時(shí)完成。4.材料清單要求：列出所有施工材料的名稱