租賃合同范文

?一、合同雙方出租方（甲方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（乙方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：二、租賃房屋甲方將位于____________________，建筑面積________平方米的房屋出租給乙方使用。三、租賃期限租賃期限自______年____月____日至______年____月____日，計______個月。四、租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣________元/月，（大寫：____________元整）。（二）押金：人民幣________元（大寫：____________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、相關(guān)費用及房屋維護（一）租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價賠償或者承擔(dān)維修費用。（二）租賃期間，甲方保證乙方享有同甲方在職在編職工同等的福利待遇。（三）租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)。（四）未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變或損壞所租賃房屋的結(jié)構(gòu)和裝修。租賃期滿后，乙方必須負(fù)責(zé)清理干凈房屋，如不清理干凈甲方有權(quán)扣房屋押金作為清潔費。六、合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋達[X]日。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.未按照約定支付租金達[X]日。2.欠繳各項費用達人民幣________元。3.擅自改變房屋用途。4.未經(jīng)協(xié)商私自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。七、違約責(zé)任（一）甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實際損失。（二）乙方違反本合同約定，提前退租，應(yīng)按照合同月租金的[X]%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實際損失。（三）租賃期間，雙方都應(yīng)該遵守合同約定，任何一方違反合同的約定給對方造成損失的，都應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。九、其他約定事項本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：____________________乙方（簽字蓋章）：____________________簽訂日期：_______________