德文簡要租房合同

?一、出租方與承租方信息1.出租方（Vermieter）：姓名（Name）：_____________________地址（Adresse）：_____________________聯(lián)系電話（Telefonnummer）：_____________________2.承租方（Mieter）：姓名（Name）：_____________________地址（Adresse）：_____________________聯(lián)系電話（Telefonnummer）：_____________________二、房屋信息1.房屋地址（Wohnungsadresse）：_____________________2.房屋面積（Wohnfl?che）：_____________________3.房屋類型（Wohnungsart）：_____________________4.房屋設(shè)施（Wohnungsausstattung）：_____________________三、租賃期限1.租賃開始日期（Mietbeginn）：_____________________2.租賃結(jié)束日期（Mietende）：_____________________3.租賃期限（Mietdauer）：_____________________四、租金及付款方式1.月租金（MonatlicheMiete）：_____________________2.租金支付方式（Mietzahlungsweise）：_____________________3.租金支付日期（Mietzahlungstermin）：_____________________五、押金1.押金金額（Kaution）：_____________________2.押金支付方式（Kautionenzahlungsweise）：_____________________3.押金退還日期（Kautionenrückzahlung）：_____________________六、房屋使用及維護(hù)1.承租方的義務(wù)（PflichtendesMieters）：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，保持房屋清潔衛(wèi)生，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.出租方的義務(wù)（PflichtendesVermieters）：出租方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施的正常使用，如房屋及設(shè)施發(fā)生故障或損壞，應(yīng)及時(shí)維修或更換。3.維修責(zé)任（Reparaturpflicht）：因正常使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，因非正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.承租方違約責(zé)任（VertragsstrafedesMieters）：如承租方未按照合同約定支付租金或違反其他合同條款，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。2.出租方違約責(zé)任（VertragsstrafedesVermieters）：如出租方未按照合同約定提供房屋或違反其他合同條款，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（DieserMietvertragbestehtauszweiExemplaren,einesfürdenVermieterundeinesfürdenMieter,undhatjeweilsgleicherma?enGültigkeit.）2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。（FürdiePunkte,dieindiesemVertragnichtgeregeltsind,k?nnendieParteienweitereVereinbarungentreffen.）出租方（Vermieter）：_____________________日期（Datum）：_____________________承租方（Mieter）：_____________________日期（Datum）：____