建筑企業(yè)分公司承包合同

?甲方（發(fā)包方）：_________________法定代表人：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承包方）：_________________法定代表人：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系方式：_________________為了明確雙方責(zé)任，按質(zhì)按量、按時(shí)完成建筑施工任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。##一、工程名稱________________##二、工程地點(diǎn)________________##三、工程承包范圍和內(nèi)容按甲方提供的施工圖紙及工程量清單的所有內(nèi)容，具體如下：1.__________________2.__________________3.__________________##四、工程期限1.本工程合同總工期為______日歷天，自______年______月______日開工，于______年______月______日竣工。2.如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可以相應(yīng)順延：（1）因不可抗力因素造成的停工，不可抗力包括戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及洪水、地震等自然災(zāi)害。（2）因重大設(shè)計(jì)變更或甲方原因?qū)е碌耐９ぁ＃?）一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過______小時(shí)。##五、工程質(zhì)量和驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時(shí)需滿足甲方的質(zhì)量要求。2.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改后重新組織驗(yàn)收。##六、工程價(jià)款及支付1.本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），其中包括工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等全部費(fèi)用。2.支付方式：本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到______%后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%；剩余合同總價(jià)款的______%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。3.乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具相應(yīng)金額的發(fā)票。##七、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用。2.按合同約定支付工程價(jià)款。3.組織工程竣工驗(yàn)收。4.協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。5.有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或施工質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方限期整改。6.如乙方無正當(dāng)理由延誤工期，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方權(quán)利和義務(wù)1.按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。2.嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全和工程質(zhì)量。3.自覺接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改。4.按合同約定承擔(dān)工程質(zhì)保責(zé)任。5.做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等的保護(hù)工作，如因施工造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.提供完整的施工技術(shù)資料和竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。##八、工程變更1.工程變更必須經(jīng)甲方同意，并由甲方簽證確認(rèn)后實(shí)施。2.因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.乙方不得擅自對工程進(jìn)行變更，否則因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。##九、工程轉(zhuǎn)包和分包1.乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如需將工程分包給他人，應(yīng)征得甲方同意，并由分包人向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。##十、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。3.乙方違反合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.如一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。##十一、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。##十二、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：_________年____