房產(chǎn)銷售獨(dú)家委托合同

?甲方（委托方）：_________________身份證號(hào)：_________________聯(lián)系地址：_________________電話：_________________乙方（受托方）：_________________法定代表人：_________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_________________電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方獨(dú)家銷售房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。一、委托銷售房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)地址：_________________2.建筑面積：_________________平方米3.房屋戶型：_________________室________廳________衛(wèi)4.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________5.房屋現(xiàn)狀：[具體情況]二、委托銷售價(jià)格及付款方式1.甲方同意乙方以不低于人民幣_(tái)_______元的價(jià)格對(duì)外銷售該房產(chǎn)。2.甲方同意乙方代收購(gòu)房定金及購(gòu)房款，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給甲方。三、委托銷售期限及服務(wù)內(nèi)容1.本合同的委托期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方銷售該房產(chǎn)，雙方可另行簽訂合同。2.乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)積極尋找購(gòu)房客戶，促成甲方與購(gòu)房客戶簽訂房屋買賣合同。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及銀行按揭貸款手續(xù)。4.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告委托銷售過(guò)程中的重要事項(xiàng)及市場(chǎng)行情。四、傭金及支付方式1.如乙方促成甲方與購(gòu)房客戶簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)按照成交金額的____%向乙方支付傭金。2.甲方應(yīng)在收到購(gòu)房客戶支付的購(gòu)房款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將傭金支付給乙方。3.乙方收取傭金時(shí)，應(yīng)向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與委托銷售房產(chǎn)相關(guān)的資料，協(xié)助乙方開展銷售工作。2.甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付傭金。3.乙方應(yīng)按照本合同的約定為甲方銷售房產(chǎn)，不得擅自將甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣他人。4.乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方報(bào)告銷售情況及市場(chǎng)行情。5.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向他人泄露甲方的銷售底價(jià)及相關(guān)信息。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按照本合同的約定為甲方銷售房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照成交金額的____%支付違約金。3.如甲方未按照本合同的約定向乙方支付傭金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照應(yīng)付傭金的____%支付違約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________________簽訂日期：_________________乙方（簽字或蓋章）：_________________簽訂日期：___________